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Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 119 m²

Prix en baisse 211 000 € 1 773 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres

Coulaines (72190)

IDEAL INVESTISSEMENT MAISON DE 119 M2 avec JARDIN RARE MAISON DE 119 M2 en deux appartements séparés avec jardin - Coulaines 3mn Le Mans - Paris 50 mn tgv. Je suis ravi de vous présenter cette maison séparée en deux appartements avec jardin au cœur de Coulaines. Maison idéale pour la location, les compteurs sont individuels. Composée au rez-de-chaussée d'un logement comprenant entrée, une cuisine Séjour, salle d'eau WC, deux chambres et jardin. Au second niveau : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bain. Facile à réorganiser en maison familiale. Pas de frais de copropriété, rentabilité supérieure. Valeur sûre en termes d'investissement. Étude de financement possible.

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Laëtitia LAURES - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Laëtitia LAURES - iad 08/10/2024
(75 avis)
12
Maison, 202 m²

399 900 € 1 980 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • Ter. 250 m²

La Ferté-Bernard (72400)

iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : **Magnifique Maison de Ville Rénovée à La Ferté-Bernard en Hyper Centre** Nichée au cOEur de La Ferté-Bernard, cette élégante maison de ville rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et modernité. Construite sur 3 étages, cette propriété de 202m² respire l'histoire tout en offrant des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance parfaite du cachet ancien et du design moderne. Les 4 chambres et 3 salles de bains, vous offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. La cuisine, équipée, est un espace de convivialité propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Un studio attenant complète ce bien. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cocon chaleureux où il fait bon vivre. L'équipement de l'alarme et de l'interphone assurent la sécurité et la tranquillité des occupants. De plus, la proximité immédiate du centre-ville à seulement 100m est un atout majeur pour profiter pleinement des commerces, des restaurants et des animations locales. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de modernité dans un cadre de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures EI (ID 42870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(466 avis)
14
Maison, 122 m²

468 000 € 3 836 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

L'Ile-d'Olonne (85340)

Liberkeys vous propose de découvrir cette charmante maison de 122 m², idéalement située à L'Île-d'Olonne, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec l'océan. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison vous séduira par ses généreux espaces et sa luminosité. Dès l'entrée, le spacieux salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, vous invitant à profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine moderne, pratique et bien agencée, facilite la préparation de vos repas quotidiens. Le bien dispose de quatre chambres confortables, deux salles de bains fonctionnelles, ainsi que de deux toilettes séparés, garantissant ainsi une optimisation parfaite de l'espace. Cette maison offre également un garage privatif, facilitant le stationnement et ajoutant un supplément de confort à votre quotidien. À quelques pas, les écoles et commerces de proximité simplifient votre routine, tandis que les magnifiques plages vendéennes se situent à seulement quelques kilomètres, pour des escapades ensoleillées garanties. À noter que la taxe foncière s'élève à 654 € annuellement, un coût raisonnable pour profiter de tous les atouts qu'offre cette propriété. Son emplacement stratégique au cœur de L'Île-d'Olonne en fait un investissement sûr et un cadre de vie agréable. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Genty Julien, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 907623573. Référence annonce : DOM12028. Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2024. Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.

Caroline BERTEAU - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Caroline BERTEAU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
14
Maison, 91 m²

225 535 € 2 478 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 5 chambres

Trignac (44570)

A vendre à Trignac, secteur Certé, maison familiale idéalement située à proximité des écoles, du centre commercial et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, se trouvent 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand garage et un atelier complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 450m² dont une partie constructible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le potentiel de cette maison. Idéal, famille ou investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien. 215,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3560€

Square Habitat La Ferté Bernard
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Square Habitat La Ferté Bernard 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
15
Maison, 132,5 m²

233 120 € 1 759 €/m²
Maison • 132,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Maison de ville Hyper centre La-Ferté-Bernard offrant : Entrée, WC, Séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, deux chambres avec de plain pied, dont avec une salle d'eau et WC , arrière cuisine. A l'étage : couloir, deux chambres, salle d'eau avec WC, deux greniers. Garage avec porte électrique. Caves sur le dessous. Terrain clos et arboré de 587m² avec terrasse et abris de jardin dans le fond avec accès à la rivière. Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2020, double et triple vitrage, volets électriques, tout à l'égout Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gérald Chaigneau - efficity
(40 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Gérald Chaigneau - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(40 avis)
20
Maison, 201 m²

829 000 € 4 124 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 649 m²

Basse-Goulaine (44115)

Efficity vous présente cette magnifique maison familiale de 201 m² située à Basse-Goulaine, un véritable havre de paix proche des commodités scolaires et commerciales. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 1600 m², cette propriété de standing offre des prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux de 62 m², prolongé par une véranda de qualité (Rideau) et une terrasse avec store électrique, idéale pour des moments de détente en plein air. La suite parentale avec salle d'eau et dressing vous offre un confort absolu, tandis que les 3 chambres supplémentaires et la salle de billard apportent un espace modulable selon vos envies. Le terrain arboré, la cuisine professionnelle avec chambre froide, et les espaces de loisirs comme le terrain de boules sont autant d’atouts qui font de ce bien un véritable coup de cœur. Un confort sans compromis vous attend, contactez-nous pour une visite sur place ou virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thomas BUTTIGIEG - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thomas BUTTIGIEG - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 115 m²

248 700 € 2 163 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 980 m²

Le Bignon (44140)

Située au Bignon (44140), cette maison implantée sur un terrain de 980 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du parc municipal Des Prés du Bourg, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa position géographique avantageuse permet un accès aisé aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 116 m² comprend un total de 6 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. L'aménagement semi-enterré offre un agencement pratique avec rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Un sous-sol partiellement aménagé complète l'ensemble, proposant deux chambres supplémentaires, une douche, des toilettes, une cave et un espace garage pour un véhicule. Construite en 1973, cette propriété offre un potentiel confortable pour un nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761 - SAFTI – BUTTIGIEG Thomas, Conseiller indépendant

Steve RENAUT - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Steve RENAUT - iad 11/10/2024
(25 avis)
14
Maison, 180 m²

369 000 € 2 050 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 421 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : Maison de 180m2 à Bouguenais les Couets plus Studio de 17m2 Proche aéroport Maison de 180m2 au sol entièrement rénové avec goût comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et Wc , deux autres chambres , un Wc séparé. A l'étage nous avons un couloir desservant deux chambres mansardées et une salle de bains avec Wc. Bien idéal pour un investisseur pour de la colocation et Airbnb pour le studio dans le jardin. possibilité de créer un 6ème chambre. Possibilité d'avoir 3000e de revenus locatif pour la maison et d'avoir 1000e pour le studio en Airbnb.Ce qui fait 4000e par mois de revenus. Rentabilité de 13% brut. Bien rare, faire vite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire POUZET - Noovimo
(75 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claire POUZET - Noovimo 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(75 avis)
10
Maison, 152 m²

223 000 € 1 467 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 863 m²

Pannecé (44440)

BAISSE DE PRIX Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir au centre de Pannecé, cette maison FAMILIALE avec des pièces de vie exposées SUD donc lumineuses. Au rdc, profitez d'une cuisine OUVERTE sur le salon/séjour avec son POELE à bois et d'une chambre permettant d'accueillir famille/amis ou un bureau selon vos besoins. A l'écart, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, le palier ,avec wc, dessert 2 SUITES PARENTALES et 2 CHAMBRES. L'une des suites possède son propre accès à l'extérieur permettant d'accueillir un enfant indépendant ou un proche dépendant. Profitez des nombreuses DEPENDANCES, d'un jardin avec terrasse couverte sans vis à vis, d'une serre de culture, d'un GARAGE, d'une cave MAIS aussi d'un puits. Il ne vous reste qu'à poser vos valises dans un cadre verdoyant!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 8 000EUR TTC de 215 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 223 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : :17 196 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Saumur
(192 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saumur 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(192 avis)
11
Maison, 97 m²

274 300 € 2 828 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Saumur (49400)

Cette maison ancienne en pierre de champigny est située au calme dans un quartier recherché de Saumur et à deux pas du centre-ville. A quelques pas d'une école mais aussi des commerces, d'une banque, de la gare et d'une poste, elle propose donc un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Ce logement étant à quelques minutes d'un arrêt de bus et de la gare, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Elle est composée d'une petite véranda, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres de 7 à 11 m² dont une au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin et la terrasse, de 2 salles d'eau dont 1 avec wc et des toilettes séparées. De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance et d'un fumoir, d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos sans vis-à-vis de 280 m² avec SPA circulaire.

Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
10
Maison, 152 m²

362 960 € 2 388 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Belle maison familiale ANNÉE 2004 de 152 M² avec 3 chambres + bureau située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC proche bourg ( commerces, écoles et gare à pied) et comprenant: Hall d'entrée avec placard, salon séjour salle à manger de 63 M² avec poêle à bois ouvert sur cuisine ouverte, buanderie avec wc donnant sur un double garage de 42 M² avec portail motorisé et un espace rangement avec escalier. Côté nuit: wc avec avec lave mains, salle de bains avec douche, 3 belles chambres (12, 12 et 13 M²) avec placard, bureau avec placard. A l'extérieur: Terrasse orientée S/O, entrée bitumée sur une parcelle d'environ 1000 M². Double vitrage avec volets roulants électrique et centralisé, 3 baies vitrées à galandage pour le salon, chauffage au sol, fibre optique et assainissement collectif conforme. Prix de vente 362 960 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 349 000 euros net vendeur. DPE : C GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1480 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377412- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Maison, 123 m²

259 900 € 2 113 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 292 m²

Jublains (53160)

Un vrai coup de coeur pour ce corps de ferme avec une tres belle maison rénovée avec goût ! A seulement quelques kilometres de jublains, belgeard, mayenne... dans un petit hameau de seulement trois maisons. Composé d'une cuisine équipée/aménagée, une grande piece à vivre donnant sur la terrasse. Vous pourrez profiter d'un insert visible de la cuisine et de la salle à manger. De plain pied une chambre avec placard, une salle de bain et wc séparé. A l'étage trois chambres avec placards, salle d'eau avec wc, bureau. Garage un grand batiment, un garage pour camping car, cave, terrain. Et de nombreux atouts : interphone, panneau photovotaique, puits, chauffage central pompe à chaleur, volet roulant electrique.... Une visite s'impose !! Cette annonce référence 256915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DCBM NOTAIRES
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par DCBM NOTAIRES 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
5
Maison, 118 m²

199 120 € 1 687 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ahuillé (53940)

AHUILLE : Une maison comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée , un cellier, trois chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau, toilettes et rangement. Deux chambres à l'étage. Un jardin avec terrasse. Un chalet et un hangar.

KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Maison, 124 m²

386 000 € 3 113 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Rezé (44400)

REZE - La Houssais/Classerie Situation idéale en impasse et au calme ! A proximité des commerces, écoles et du Bus ligne n°30 et Tramway ligne 3 à Diderot en quelques minutes. Venez découvrir cette grande maison familiale bien entretenue et agréable à vivre composée de 4 chambres et d'un bureau sur une parcelle de 517 m² !! Elle vous propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon/séjour baigné de lumière avec double exposition et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres sur un beau parquet massif ainsi qu'un bureau/dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Elle est agrémentée d'une terrasse bien exposée et d'un beau jardin clos pour vos moments de détente en famille ou entre amis ! Un garage avec mezzanine ainsi qu'un abris de jardin vous permettront de stocker facilement pour toute la famille. Laissez vous séduire par son volume et son emplacement, elle n'attend que vous ! Contactez nous rapidement... LES PLUS : - AU CALME - 4 CHAMBRES + BUREAU - BELLE EXPOSITION - CHAUDIERE GAZ DE 2021 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00317 - NANTES.

Hamid OUBELLA - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Hamid OUBELLA - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 322 000 € 2 385 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Maison de 6 pièces avec garage. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 135 m² sur un terrain de 819 m² construite en 2012 située à seulement 5 minutes du Mans (72000). Son environnement paisible en fait un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte, une grande salle de vie lumineuse avec poêle à bois, une terrasse de 25 m² parfaite pour des moments de convivialité. Sur le même niveau, profitez d'une suite parentale confortable, d'un office, ainsi qu'une buanderie pratique avec accès jardin et d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures donnant un accès jardin également. À l'étage, sur un plancher béton, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, une spacieuse mezzanine créant un espace multimédia idéal pour toute la famille, et aussi un grenier sur un plancher bois pouvant être aménagé. Profitez d'un jardin paysager agrémenté d'une cuve d'eau de 3000 litres, idéale pour l'irrigation et le maintien de la verdure tout au long de l'année. Les menuiseries sont en double vitrage, volets électriques connectés au rez-de-chaussée, le chauffage est mixte au gaz et au poêle à bois de 7 kg, la production d'eau chaude au gaz. Assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité unique. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

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