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240 350 €
1 602 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²
Maison de 150 m2 sur 5 000 m2 de terrain comprenant 5 chambres, Exposition Sud Ouest. Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact : 07 85 82 40 28.
14
35 990 €
254 €/m²
Maison • 141,75 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²
Maelwenn Gueguen de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 141.75 m2 à restaurer. La première maison se constitue d'un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage: deux chambres partiellement restaurées. La deuxième maison se constitue d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage: une chambre partiellement restaurée. Possibilité de regrouper les deux habitations. Dépendance: un garage attenant Terrain de 850 m2 Chauffage central + cheminée Double vitrage et ballon d'eau chaude neuf à installer RÉFÉRENCE : 1089 Pour une visite veuillez contacter votre conseiller Maelwenn Gueguen au 07.80.56.05.21/02.61.72.05.56 ou par mail: / RSAC: 918 126 016 carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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493 500 €
2 820 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 330 m²
Beau potentiel pour cette magnifique demeure de caractère à rénover . La maison et composée au rez de chaussée d'une vaste pièce abritant actuellement une cuisine / salle à manger avec cheminée, d'un salon/séjour , de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. L'étage dispose d'un palier, de 3 chambres ( dont une de 20 m2) , et d'une salle de bains avec WC. Un garage attenant , ainsi qu'un bâtiment indépendant en pierre de type garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 1330 m2, arborée créant ainsi un véritable coin de tranquillité, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
14
364 000 €
2 427 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 685 m²
Une propriété comprenant une maison d'habitation sur sous sol semi enterré comprenant:- Au rez de chaussée, entrée, salon séjour, véranda avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau, deux chambres.- A l'étage, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC. Grenier.- Sous sol complet, garage, atelier, cave, chaufferie, buanderie.Couverture ardoise.Pompe à chaleurMenuiserie PVCDépendance de 60 m² en parpaing couvert en ardoise artificielle. Abris à la suite.Grand terrainAssainissement individuel (fosse) non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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916 000 €
4 535 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²
Située au coeur du village prisé de La Pointe Bouchemaine, en bordure de la Loire, cette maison datant des années 1850 s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable de 200 m². Le tout est implanté sur un terrain paysager de 575 m². En grande partie rénovée dans un esprit purement contemporain et particulièrement lumineuse, cette maison se caractérise par son charme étonnant. Elle s'organise autour d'une cage d'escalier centrale, avec en annexe une verrière à ossature bois. Le rez-de-chaussée accueille, côté sud, un grand salon-séjour avec une cheminée authentique qui se prolonge par une terrasse de près de 25 m², bénéficiant d'une vue sur la Loire en seconde ligne. A l'opposé, la zone repas-cuisine américaine ouverte donne sur une seconde terrasse en lien direct avec le jardin de plain-pied. Le premier étage privilégie la suite parentale, avec une chambre spacieuse, un dressing en prolongement, puis une grande salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. Un bureau vient compléter ce plateau. Le second niveau sous combles abrite trois chambres, dont une indépendante avec sa propre salle d'eau et toilettes. Une salle d'eau annexe et des toilettes complètent cet étage. La maison propose également un vaste sous-sol avec un atelier indépendant et un large garage pouvant accueillir au moins trois véhicules. La propriété est particulièrement calme et sans vis-à-vis, ni mitoyenneté. Un spa installé dans la partie intermédiaire du jardin permet de profiter du charme des lieux. Située à quelques encablures de la sympathique place Ruzebouc, animée avec ses restaurants, les bus desservent Angers, et la gare TGV n'est qu'à 12 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2021: entre 2540 euros ET 3 436 euros Contact (EI): Philippe Louvet 06 07 60 57 50, Agent commercial immatriculé à Angers sous le numéro 349 740 936. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.
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1 002 900 €
5 117 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²
Posez vos valises dans cette belle villa de 2020 composée de cinq chambres située à 100m de la plage! Elle bénéficie d'un emplacement idéal au calme où vous ferez tout à pied : plages, commerces, école de voile. La maison d'une surface d'environ 196m² dispose de nombreux rangements. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 61m² composée d'un séjour-salon avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin par ses deux baies à galandage. Une vie de plain-pied est possible grace à sa suite parentale (chambre, placard-dressing, salle d'eau) et une seconde chambre. Ce niveau est également équipé d'un cellier avec une cuisine d'été et d'un wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasques et un wc indépendant. Le jardin d'environ 999m² est entièrement clos et vous découvrirez en fond de parcelle un garage indépendant avec cellier, un cabanon de jardin et un petit potager! La maison est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10
105 100 €
955 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 754 m²
Venez découvrir cette maison des années 1950 à rénover. Idéale pour une famille ou résidence secondaire, elle comporte au RDC une entrée avec couloir desservant une cuisine, un salon sur parquet, une chambre, 1 WC et 1 SDE. Au 1er étage, 3 chambres, 1 bureau et pièce supplémentaire pouvant servir de dressing. Au 2ème étage ; grenier aménageable. Au sous-sol, cave et garage avec ouverture sur l'arrière de la maison. Quelques travaux ont déjà été effectués. Dans le grenier, la poutre a été réhaussée pour permettre l'aménagement de celui-ci. Les plus de cette maison : Le charme de l'ancien avec notamment le parquet. Jolie vue sur la campagne environnante. Le calme et l'espace. Parcelle d'environ 2754 m2 avec nombreux arbres fruitiers et présence d'une ruine qui pourrait être remise en état pour créer un petit logement supplémentaire. Cette annonce référence 252414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 105 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Score DPE : 480 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3233.00 € et 4375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
320 500 €
2 289 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 604 m²
Dans une commune à proximité de Angers, zone résidentielle avec de jolies maisons avec terrains. Écoles publique et privées, ramassage vers collèges et lycées, commerces, restaurant pour une vie de village dynamique et solidaire. Une maison idéale pour une famille, les grandes pièces de vie ouvertes et lumineuses sont parfaitement rénovées et donnent sur un jardin clos généreux sans vis à vis. A l'étage : 3 chambres + une au dessus du garage. Le plus une pièce jardin d'hiver chauffable pour vos plantes et/ou pour télétravailler. Venez vous mettre au vert sans vous couper du monde. Pour une visite ou une évaluation, contactez moi au 0677102149. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
252 000 €
2 800 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 042 m²
SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, cette maison à étage de 7 pièces, d'une surface de 90 m2 environ composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant et à l'étage : une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Le plus : deux garages. L'ensemble édifié sur une parcelle de 1042 m2 environ. Le prix honoraires inclus : 252.000 € dont 12.000 € d'honoraires à charge acquéreur soit 240.000 euros net vendeur. Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS, agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
420 000 €
4 375 €/m²
Maison • 96 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 255 m²
ANGERS PROCHE CENTRE: Maison très lumineuse 92m² au sol, au calme avec une zone de vie complète au rdc: salon-séjour avec cuisine aménagée, 30 m², 2 chambres, salle d'eau, wc, A l'étage: 2 chambres. Grenier, Abri jardin et cour / jardin bien exposé. Etat : parfait état (vient d'être rénovée) Appartement T1 bis (cuisine + coin nuit) 20m² avec entrée indépendante permettant d'avoir un bureau pour du télétravail, recevoir, ou pour louer. A rénover. cave de 20m² + préau 2 grandes voitures et vélos. Bus et commerces à proximité. DPE : C : estimation coût énergie annuelle : 810 euros à 1 140 euros honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus. 400 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
475 000 €
2 969 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 641 m²
Ilana DANEL vous présente, à 15 minutes des Sables d'Olonne, cette demeure entièrement rénovée à Saint-Mathurin, comprenant des chambres d'hôtes et une piscine chauffée de 8x3. La maison principale est composée d'une entrée, wc, vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine moderne aménagée/équipée. L'espace nuit dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Une dépendance avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc peut servir de complément de revenu. Le tout avec buanderie, 2 garages (camping-car possible) et un appartement à finir de rénover. Belle terrasse avec puit. Prestations de qualité. Cette belle maison n'attend plus que vous.... DPE C (159Kwh/m2/an) -GES A (5kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1347 euros et 1823 euros au 01/01/21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 475 000 euros dont 3.26% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (460000 hors honoraires). Mandat réf. 366100. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .
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249 900 €
1 824 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 547 m²
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET à FONTENAY LE COMTE à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 135m², vous trouverez, une entrée spacieuse vous invitant dans le salon/séjour avec son poêle à bois une pièce chaleureuse sur tomette, une pièce de 15m² pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou encore de chambre de rdc, ensuite indépendamment une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec toilettes et douche. A l'étage un palier dessert 4 chambres (entre 13 et 17m²) et une salle de bains. Vous bénéficiez d'une véranda de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Grenier, ateliers et double garage non attenant. Fenêtres en bois double vitrage, chauffage au gaz de ville et poêle à bois de 2022 . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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179 450 €
1 574 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 062 m²
Exclusivité by Marie, IDEAL projet locatif et personnel. A mi chemin entre GUEMENE et PLESSE dans petit hameau, maison en pierre rénovée en 2021 offrant 2 habitations : - Au rdc, un logement de plain pied offrant une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et poêle à pellets, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier/buanderie. (DPE Classé D et B), garage/dépendance attenant (possibilité 550 €/mensuel ou y vivre tout simplement) - Accès privatif pour un appartement type III à l'étage, comprenant une cuisine aménagée/semi-équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, wc : locataire en place 517.50 €/mensuel (eau comprise) - bail : 6 juillet 2021 (DPE Classé E et B) - Terrain environ 2000 m² ou 6000 m² au choix. Assainissement conforme ; Un ensemble offrant un investissement avec de belles possibilités....
10
799 000 €
4 728 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 298 m²
iad France - Sandrine Lae (06 83 14 63 77) vous propose : Au cOEur du Pouliguen, à proximité immédiate du port, du marché, des commerces et des plages. Maison sur sous-sol, entièrement rénovée comprenant au rdc une vaste pièce de vie, lumineuse, cuisine équipée, chambre et salle de douche, nombreux rangements et WC. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards, salle de bains ( baignoire et douche) et WC. Au sous sol, un grand garage 2 voitures, une buanderie et un espace indépendant avec chambre et salle de douche. Ses plus : Situation géographique, beaux volumes, lumineuse, jardin clos, dépendances, rénovation de qualité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
699 000 €
5 087 €/m²
Maison • 137,42 m² • 7 pièces • 5 chambres
PORNICHET, au pied des commerces, venez découvrir cette maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: Local commercial et Appartements, Résidence Co living, colocation, à 3 min de la gare et 10 min du marché. L'agence de la Pointe Du Bec, vous propose cette maison de 137m2, répartie sur 3 niveaux, avec garage , cave et cour intérieure sans vis à vis. Le rez-de-chaussée propose une salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un agréable patio/terrasse , un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, et une lingerie. Le palier du 1er étage dessert une chambre spacieuse donnant accès à un salon de détente, une seconde chambre, un dressing, une salle de bains, WC séparé. le second étage se compose deux espaces nuit mansardées. Belle opportunité ! Votre conseiller Vincent RENOUX num: 06.70.64.05.58 (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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