Acheter une maison 9 pièces en Pays de la Loire

Modifier ma recherche
510 annonces
GROUPE C2I
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 149 m²

317 500 € 2 131 €/m²
Maison • 149 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 084 m²

La Bazoge (72650)

Votre conseillère immobilière locale vous propose en Exclusivité cette maison spacieuse, nichée dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche de la ville. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec un placard. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un toilette (accès PMR). À l'étage, un palier avec deux coins bureau dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing et un accès à une terrasse privée, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un toilette. Cette maison dispose également d'un grand garage, d'une terrasse ensoleillée pour profiter des journées estivales, et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain arboré de 1 084 m². Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Immo Sarthois
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Immo Sarthois 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 210 m²

381 000 € 1 814 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 599 m²

Saint-Biez-en-Belin (72220)

Découvrez cette charmante maison d'habitation familiale de 192 m², construite en 1987, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété dispose d'un séjour spacieux de 52 m² avec cheminée, parfait pour se détendre en famille, ainsi que de 6 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner en toute convivialité. La maison comprend également 2 salles d'eau, dont une salle de bain également à l'étage, et 2 WC indépendants pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 599 m², exposé plein sud. Un garage de 40 m² et plusieurs dépendances, dont des greniers aménageables, viennent compléter ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté confort, cette maison allie chauffage bois et électrique, avec une isolation de qualité grâce à des briques isolantes et du double vitrage. Elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C / GES A), vous garantissant un confort tout au long de l'année. Située à proximité des commodités d'Ecommoy et de Mayet, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité tout en restant proches des services essentiels. Venez découvrir cette propriété unique, un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET / 4 Route du Mans - 72220 ECOMMOY Tel: 02 44 31 00 09 ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM5032-ASTRID&SEB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 19/10/2024
9
Maison, 128 m²

74 500 € 582 €/m²
Maison • 128 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Le Breil-sur-Mérize (72370)

LE BREIL/MÉRIZE (72370) ! Jolie maison de bourg de 128 m² hab., comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, séjour, salon, cuisine, buanderie, wc et un ancien local professionnel renfermant 2 pièces. - A l'étage : trois chambres en enfilade, sdb et un grand grenier aménageable. Garage accolé. Terrain clos de murs en pierres avec un accès voiture. Située au coeur du village, aux pieds des écoles et des commerces. Prévoir un budget travaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SGSI
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par SGSI 19/10/2024
23
Maison, 240,18 m²

606 100 € 2 524 €/m²
Maison • 240,18 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 452 m²

Le Mans (72000)

Centre ville du Mans, maison de caractère du 19ème de plus de 240 m2, restaurée dans le respect de son histoire. 9 pièces principales dont 6 chambres, 1 grande cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salon plein de charme, 1 grand séjour. Plusieurs belles cheminées en marbre, des parquets d'époque, des boiseries et des molures pour compléter et conserver l'esprit de cette belle demeure. Son grand jardin avec un espace barbecue couvert et convivial vous acceuillera pour des moments de détentes entre amis. Le tout est complété par une cave, plusieurs greniers, un porche et un grand garage. A voir absolument. Pour tout renseignement, me contacter au 06 12 41 77 77.

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 30/10/2024
11
Maison, 223 m²

551 200 € 2 472 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 75 m²

Saint-Nazaire (44600)

Charmante maison de ville traditionnelle située au cœur de Saint-Nazaire. Offrant à la fois l'authenticité et le charme du passé avec ses 223m², chaleureuse et invitante, avec une cuisine séparée à aménager à votre goût, elle est ponctuée de 9 pièces aux volumes généreux. Réparties sur trois étages, les pièces sont pensées pour offrir un cadre de vie serein et intime. Faites vous plaisir avec le grand salon au rez-de-chaussée, l'idéal pour un après-midi lecture. Les étages abritent de grandes chambres accueillantes, avec salle de bains et d'un dressing. Le 3ème étage mansardé laisse un grand espace de jeux avec une belle chambre. Ce n'est pas tout, la maison est également équipée d'une buanderie et d'une chaufferie, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimum toute l'année. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un coin verdure avec ses arbres fruitiers et de deux abris pour ranger vélos et affaires de plage. Place de stationnement privative dans cour privée fermée. Côté localisation, vous êtes proche des collèges, lycées et écoles, centre-ville à pied et un accès facile à toutes les commodités. Vous êtes à quelques pas de la plage et quelques minutes du Jardin des Plantes. Disponible au prix de 551 200 €, cette maison à Saint-Nazaire vous invite à vivre une vie confortable et moderne. Profitez en pendant qu'elle est encore sur le marché ! Prix 551200 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530000 €. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
16
Maison, 201,83 m²

248 850 € 1 233 €/m²
Maison • 201,83 m² • 9 pièces • 4 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

Venez découvrir sur la commune de Brigné cette charmante maison de 201m2 comprenant, * En rez-de-chaussée : Un grand garage avec une cave enterrée, une arrière cuisine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie salon/salle à manger, un WC séparé, et pour finir une chambre avec salle de douche privative. * Au premier étage : Une grande mezzanine, trois chambres, une salle de douche/bain, un WC séparé, un grand débarras et une grande salle de jeu. * A l'extérieur : Deux cabanons, l'un fermé pour du stockage, l'autre ouvert avec un four à pain/pizza fonctionnel, ainsi qu'une grande terrasse entièrement pavée. Les plus de ce bien : un poêle à granulés chauffant l'intégralité du rez-de-chaussée ainsi que la mezzanine du premier étage, du parquet massif sur tout le premier étage, des volets électriques sur toutes les ouvertures ainsi qu'un DPE en classe B. Maison idéale pour un artisan ou une famille avec 2 enfants ou plus. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. A bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

Karsenty - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Karsenty - Youlive Immobilier 31/10/2024
19
Maison, 250,71 m²

888 250 € 3 543 €/m²
Maison • 250,71 m² • 9 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Élégante propriété avec jardins PROXIMITÉ CHALÂTRES - Je vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique propriété familiale de 250 m2 au charme authentique, nichée dans un écrin de verdure en plein cœur de ville. Cette demeure de caractère, avec ses jardins arborés à l'exposition solaire idéale, promet un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités urbaines. Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard s'ouvre sur un séjour-salle à manger révélant les extérieurs verdoyants grâce à ses multiples baies vitrées. Le charme opère instantanément avec son parquet en bois et sa cheminée, son agencement créant une atmosphère chaleureuse tant pour la vie familiale quotidienne que pour recevoir des invités. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est conçue pour cuisiner et y prendre ses repas, avec un accès direct à la terrasse qui étend l'espace de vie vers l'extérieur. Des toilettes indépendantes, accessibles depuis un dégagement équipé de rangement et d'un point d'eau, complètent le rez-de-chaussée. La maison est pensée pour offrir un espace distinct aux parents et aux enfants, garantissant calme et intimité à chacun. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une d'elles bénéficie d'une salle de bains privative avec double vasque, baignoire d'angle et une vaste douche. Le bureau-bibliothèque organisé en deux pièces communicantes propose un espace de travail ou de détente permettant de s'isoler du reste de la maison. Une seconde salle de bains avec dressing attenant, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie avec sa verrière authentique contribuent au confort de ce niveau. Trois autres chambres aux surfaces généreuses composent le second étage. Elles sont équipées de placards intégrés, et l'une d'elles a accès à des combles isolés et aménageables, parfaits pour un futur dressing. Elles partagent une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Le garage double intégré bénéficie d'un accès intérieur direct, et vous disposerez d'une place de stationnement extérieure supplémentaire par le portail en fond de jardin. Ces prestations multiples permettent de sécuriser voitures et deux roues, de stocker des effets personnels et de faciliter l'entretien des espaces verts extérieurs à la maison. La réfection de la toiture et le changement de chaudière récents garantiront une tranquillité d'esprit. Cette charmante propriété allie les avantages de la vie urbaine au confort d'une grande maison avec jardins, créant ainsi l'environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06 82 29 42 70 ou par mail à

Élodie SUTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Élodie SUTEAU - SAFTI 31/10/2024
9
Maison, 189 m²

338 000 € 1 788 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 463 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Venez découvrir cet ensemble immobilier vous réservant charme, tranquillité et accès rivière à pieds! La propriété, idéalement située à 5min du Lion d'Angers sur la commune de Montreuil sur Maine, se compose de 2 maisons, idéale pour un projet de gîte/location ou multi familles. Dans la maison principale de 122m2, vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, d'une arrière cuisine/buanderie, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc séparé. La 2nde maison de 67 m2 se compose d'un séjour avec cuisine, d'un salon, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'une 2nde salle d'eau avec wc et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une pièce autonome permettant la création d'une activité professionnelle, d'un grand préau pour deux véhicules et d'une cave. Le tout sur un terrain de plus de 460m2 avec piscine hors sol, deux terrasses dans le jardin et une très grande terrasse au 1er étage. Beau rendement de 1200€ par mois pour le gîte actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
16
Maison, 201 m²

248 850 € 1 238 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 4 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

Venez découvrir sur la commune de Brigné cette charmante maison de 201m2 comprenant, * En rez-de-chaussée : Un grand garage avec une cave enterrée, une arrière cuisine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie salon/salle à manger, un WC séparé, et pour finir une chambre avec salle de douche privative. * Au premier étage : Une grande mezzanine, trois chambres, une salle de douche/bain, un WC séparé, un grand débarras et une grande salle de jeu. * A l'extérieur : Deux cabanons, l'un fermé pour du stockage, l'autre ouvert avec un four à pain/pizza fonctionnel, ainsi qu'une grande terrasse entièrement pavée. Les plus de ce bien : un poêle à granulés chauffant l'intégralité du rez-de-chaussée ainsi que la mezzanine du premier étage, du parquet massif sur tout le premier étage, des volets électriques sur toutes les ouvertures ainsi qu'un DPE en classe B. Maison idéale pour un artisan ou une famille avec 2 enfants ou plus. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Guy Hoquet Saumur
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Saumur 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Maison, 176 m²

Prix en baisse 451 500 € 2 565 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 150 m²

Saumur (49400)

Laissez vous charmer par cette maison de ancienne en tuffeau rénovée avec goût ayant conservé ses éléments de caractère (poutres, cheminée, tomettes) de 176 m² et au calme à Saumur agglo (49400). Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, trois chambres de 8 m² à 12 m², une arrière cuisine, un bureau, une salle de douche et une salle de bain-douche avec wc et des toilettes séparées. Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de 9 m² , un dressing et un grand salon TV. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à sa magnifique piscine et sa grande terrasse avec pergola bio climatique et son jardin arboré de plus de 5000 m². L'intérieur de la maison est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à quatre minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à trois minutes de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Grand Palace de même que sur quatre bassins de natation, des tennis, un bowling, des bibliothèques, un théâtre et un port de plaisance dans un rayon de quelques kilomètres. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, quatre supérettes et une poissonnerie. Enfin, 4 marchés animent les environs. Elle est proposée à l'achat pour 462 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 160 m²

Prix en baisse 399 800 € 2 499 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

85 Sud Vendée, proche Luçon : cadre exceptionnel pour cette propriété , à seulement 30 mn des plages et de La Rochelle. (LGV) Composée d'une charmante gentilhommière début XXè dont le corridor en carreaux de ciment distribue les espaces de réception (cuisine, salon, séjour, bureau, second salon,) qui profitent d'une lumière traversante. Rosaces et corniches s'allient pour envelopper les lieux d'une évidente dynamique. L'étage offre 4 chambres lumineuses, de bonnes dimensions, salle de bains et WC. L'élégant escalier de bois blond accompagne jusqu'au grenier parfaitement aménageable. Une cave en sous-partie ouvre sur l'extérieur. Une très belle grange typique et ses annexes offrent 125 m² de surfaces récréatives complémentaires, face à une superbe prairie et son petit bosquet de plus d'1Ha. Potager et garage. PAC neuve avec isolation, chauffe eau thermodynamique. Toitures récentes, Rafraichissement à prévoir. Peuvent être annexer à propriété, une bâtisse en pierres de 150 m² (actuellement divisée en 2 locatifs) qui dispose de 4 chambres, un garage et une belle grange en pierre., ainsi qu'un terrain à bâtir, de plus ou moins 1000 m², clos avec fruitiers . De belles possibilités d'aménagement variées, pour différents projets au coeur d'un village dynamique à 30 mn de l'Océan . 1h de Nantes 2h de Bordeaux. DPE classe C GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140 ET 1570 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 359715 au prix de 399.800HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 384.500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 300 m²

365 000 € 1 217 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 187 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

Grande maison pour une grande famille avec vue sur la campagne. Maison avec extension toute neuve d'une surface de 300 m² (266 m² carrez) sur 3187 m² de terrain comprenant une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée, non équipée, vous pourrez faire la cuisine de vos rêves. Un petit salon avec cheminée, salle de bains et wc séparé ainsi qu'une grande chambre avec une pièce annexe pouvant facilement faire une suite parentale avec une salle de bains et/ou un dressing, un bureau et une arrière cuisine complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 très grandes, un bureau, un dressing, 2 wc et une salle de bains. Une cave en sous-sol. Un garage indépendant. Jardin à aménager. Proche super U, toute commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129

Xavier VINET - iad
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Xavier VINET - iad 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 212 m²

1 130 000 € 5 330 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 553 m²

Nantes (44100)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Nantes, Quartier Procé Venez découvrir cette somptueuse maison de caractère située dans le prestigieux quartier Procé, à Nantes. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure exceptionnelle allie charme, authenticité et modernité. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût par un architecte d'intérieur, offrant un confort et une esthétique incomparables. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une superficie généreuse qui offre un confort optimal. Elle comprend 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute tranquillité. Vous trouverez également une vaste cuisine ouverte sur une véranda. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin très arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le salon majestueux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,60 mètres donne l'impression d'être dans un hôtel particulier en vacances. Une piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 36 m² environ, idéal pour plusieurs véhicules et espaces de rangement. Localisation et commodités : La maison est située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, elle est idéale pour une famille. Le Parc de Procé est à proximité immédiate. Cette maison est une véritable pépite où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 13/09/2024
8
Maison, 221 m²

509 000 € 2 303 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 111 m²

Savenay (44260)

Visitez avant tout le monde de chez vous ! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : Idéalement située, en plein coeur du bourg de Savenay, avec accès à toutes les commodités à pied (services, commerces, loisirs, gare, établissements scolaires...), laissez-vous séduire par les volumes généreux qu'offre cette maison de maître du début du siècle dernier. Edifiée sur une parcelle arborée et close de murs en pierre de plus de 1100 m² environ, elle développe sur 3 niveaux une surface habitable de 210 m² environ et de près de 300 m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec WC, donnant accès à un salon cosy, un séjour avec vue dégagée sur le jardin, cuisine aménagée et équipée. Une double pièce attenante, avec un point d'eau, peut être réaménagée pour offrir un espace totalement dédié aux parents, ou pour une profession libérale avec accès indépendant. Au 1er étage, 5 chambres dont une suite parentale et 2 chambres avec salle d'eau commune, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie. Au 2ème étage, un plateau d'environ 80m² au sol, partiellement cloisonné, pourra être aménagé selon vos envies avec, en bonus, une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur l'Estuaire. Un garage traversant avec porte motorisée complète ce bien. Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 2.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

Tastevin Loyd - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Tastevin Loyd - Dr House Immo 19/09/2024
20
Maison, 240 m²

597 400 € 2 489 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Le Mans (72000)

Découvrez cette majestueuse demeure du 19e siècle, idéalement située en plein centre-ville du Mans. Cette maison bourgeoise, élégamment restaurée dans le respect de son patrimoine historique, conserve tous ses éléments d'époque qui en font un bien unique et plein de caractère. Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes, un cabinet pour professions libérales ou encore un atelier d'artiste. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme d’antan, avec son majestueux escalier en bois d'origine desservant trois niveaux spacieux. La maison offre de grands volumes, des boiseries d’époque finement travaillées, des moulures délicates, des cheminées en marbre, ainsi qu’une impressionnante hauteur sous plafond, témoignant de la splendeur des constructions du 19e siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi qu’un salon/séjour baigné de lumière, où le magnifique parquet d'origine ajoute une touche chaleureuse et authentique. Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes et une entrée lumineuse. Les trois étages desservis par l'escalier offrent de multiples chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un bureau, une bibliothèque et un dressing. Le vaste grenier, encore non aménagé, laisse libre cours à vos projets et peut offrir un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À l'extérieur, un grand porche vous mène à une charmante cour et à un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, avec son kiosque et son barbecue central pour profiter des beaux jours et d'agréable moment en famille. Une annexe comprenant une entrée, une grande chambre, un bureau et une pièce d’eau, viennent compléter ce bien d’exception. Cette propriété dispose également d’un grand garage avec combles aménagés, de dépendances, d'un local technique, ainsi qu'une grande cave. Cette maison au charme incomparable est une rareté sur le marché et n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.