Acheter une maison 9 pièces au Mans (72)

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16 annonces
ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 29/08/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 606 000 € 2 525 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 449 m²

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS à le plaisir de vous présenter cette demeure de charme en centre-ville du Mans. Cette maison bourgeoise à été édifiée au 19ème siècle. Elle a été restaurée avec goût et entretenue avec soin dans le respect des éléments d'époque, vous pourrez ainsi profiter de belles cheminées en marbre, moulures aux plafonds, boiseries aux murs ou encore de la chaleur des parquets bois. Le porche d'entrée dessert le premier niveau mais également un garage et une cour joliment pensée menant au jardin entretenu avec soin. Les pièces de vie ainsi que la cuisine bénéficient d'une lumière agréable que confèrent les grandes ouvertures. Un escalier magistral vous invite à vous rendre aux étages. Au second niveau, l'espace parental est complété par une spacieuse bibliothèque et d'un bureau tourné vers le jardin. Le troisième niveau, quant à lui, propose 3 chambres aux volumes généreux dont une suite parentale et également une salle d'eau et WC. Un grenier aménageable, une cave ainsi qu'une dépendance de 36m2 complètent cette bâtisse de caractère. Venez découvrir cette demeure qui recèle encore bien des secrets. PRIX 606 000€ - Honoraires forfaitaire de 26000€ TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 580 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Jadwiga GHESTEM - Capifrance
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jadwiga GHESTEM - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 248 m²

525 000 € 2 117 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 304 m²

Le Mans (72000)

Le Mans 72000, A VENDRE : Maison avec locaux professionnels et habitation – Potentiel exceptionnel ! Découvrez cette opportunité rare située dans un secteur recherché, à quelques pas du centre-ville. Cet ensemble immobilier d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux offre une multitude de possibilités. Que vous envisagiez une profession libérale, une entreprise, un immeuble de bureaux, des logements locatifs, une grande maison familiale ou un immeuble mixte, ce bien polyvalent saura répondre à vos besoins. Avec plusieurs entrées, un accès PMR au rdc, un accès au jardin par porche, de grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond et une très belle luminausité, vous bénéficierez d’un espace flexible et d'un emplacement de choix pour votre projet. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre spécialiste du secteur, Mme Ghestem Jadwiga, au 0687778751. À bientôt ! En choisissant Le Mans, vous optez pour une ville à taille humaine, riche en culture, en activités de loisirs et en opportunités économiques, tout en profitant d'un coût de la vie raisonnable et d'une belle qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873790)

SGSI
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par SGSI 19/10/2024
23
Maison, 240,18 m²

606 100 € 2 524 €/m²
Maison • 240,18 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 452 m²

Le Mans (72000)

Centre ville du Mans, maison de caractère du 19ème de plus de 240 m2, restaurée dans le respect de son histoire. 9 pièces principales dont 6 chambres, 1 grande cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salon plein de charme, 1 grand séjour. Plusieurs belles cheminées en marbre, des parquets d'époque, des boiseries et des molures pour compléter et conserver l'esprit de cette belle demeure. Son grand jardin avec un espace barbecue couvert et convivial vous acceuillera pour des moments de détentes entre amis. Le tout est complété par une cave, plusieurs greniers, un porche et un grand garage. A voir absolument. Pour tout renseignement, me contacter au 06 12 41 77 77.

Tastevin Loyd - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Tastevin Loyd - Dr House Immo 19/09/2024
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Maison, 240 m²

597 400 € 2 489 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Le Mans (72000)

Découvrez cette majestueuse demeure du 19e siècle, idéalement située en plein centre-ville du Mans. Cette maison bourgeoise, élégamment restaurée dans le respect de son patrimoine historique, conserve tous ses éléments d'époque qui en font un bien unique et plein de caractère. Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes, un cabinet pour professions libérales ou encore un atelier d'artiste. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme d’antan, avec son majestueux escalier en bois d'origine desservant trois niveaux spacieux. La maison offre de grands volumes, des boiseries d’époque finement travaillées, des moulures délicates, des cheminées en marbre, ainsi qu’une impressionnante hauteur sous plafond, témoignant de la splendeur des constructions du 19e siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi qu’un salon/séjour baigné de lumière, où le magnifique parquet d'origine ajoute une touche chaleureuse et authentique. Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes et une entrée lumineuse. Les trois étages desservis par l'escalier offrent de multiples chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un bureau, une bibliothèque et un dressing. Le vaste grenier, encore non aménagé, laisse libre cours à vos projets et peut offrir un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À l'extérieur, un grand porche vous mène à une charmante cour et à un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, avec son kiosque et son barbecue central pour profiter des beaux jours et d'agréable moment en famille. Une annexe comprenant une entrée, une grande chambre, un bureau et une pièce d’eau, viennent compléter ce bien d’exception. Cette propriété dispose également d’un grand garage avec combles aménagés, de dépendances, d'un local technique, ainsi qu'une grande cave. Cette maison au charme incomparable est une rareté sur le marché et n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SGSI
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par SGSI 19/10/2024
12
Maison, 266 m²

834 000 € 3 135 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 406 m²

Le Mans (72000)

Exceptionnelle maison de 266 m2 habitables entièrement rénovée dans secteur calme et préservé à 10 minutes à pied de la place de la République et 5 minutes de la gare. Au RDC, elle offre un espace de vie lumineux de plus de 80 m2 entièrement ouvert sur une jolie terrasse et un jardin qui comprend une dépendance habitable et aménagée de 18 m2 Au 1er étage, Une magnifique suite parentale traversante de 42 m2 et une salle d'eau entièrement rénovée de 7,5 m2. Au 2 ème étage, un palier dessert 2 chambres confortables de 21 m2 et une salle d'eau moderne de 5 m2 Au 3ème étage, un palier de 8 m2 permet d'accéder à 2 chambres mansardées de 14 et 16 m2 carrez avec une salle de Bains de 6 m2 Chaque chambre possède un ou des placards et chaque étage a ses wc indépendants. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage alu. Une place de stationnement sécurisée de 16 m2 complète ce bien

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 118 m²

218 000 € 1 847 €/m²
Maison • 118 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 721 m²

Le Mans (72000)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS IDEAL POUR LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros - 1 200 euros / mois) A 20 mn de la ville du Mans secteur Nord Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison rénovée 9 pièces de 118 m2 habitable rénovée et située dans un lotissement calme et recherché. Proche de toutes les commodités à pied (bureau de tabac/presse/relais colis, pharmacie, poste, maison de santé, banque et DAB, écoles et collège). Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée avec insert, une cuisine A/E avec son accès direct à la terrasse extérieure, une grande suite parentale avec sa SDB avec une douche italienne et 1 WC. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 chambre avec un dressing, une SDB avec une baignoire et un meuble double vasque et un WC. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Excellent rapport qualité / prix, - Habitable de suite, - Lotissement calme et recherché, - Pas de travaux urgent à prévoir, - Eligible à la fibre pour le télétravail, - Huisseries PVC double - vitrage avec volets roulants électriques, - Plancher béton, - Tuile de pays, - Sous - sol complet, - Bel espace extérieur avec son cabanon de jardin et son bûcher, - Stationnement facile devant la maison, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Maison de santé pluridisciplinaire (6 médecins, 4 infirmières, 1 pédicure / podologue, 1 kiné, 1 ostéopathe, 1 dentiste et une pharmacie), - Nombreux commerces et artisans, - 25 mn de la gare du Mans, 5 mn de l' autoroute. Prix de 218 000 euros (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 520 euros et 2 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 29/10/2024
18
Maison, 300 m²

509 000 € 1 697 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 286 m²

Le Mans (72000)

Le Mans Métropole - Maison - 300 m² avec 5 chambres : 509 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Secteur Croix Georgette, cette maison indépendante de 1998, agrandie et rénovée en 2011, offre une entrée avec dressing et wc, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale climatisée de plain pied avec salle d'eau (douche et wc accès PMR), un bureau, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc indépendant, 4 chambres et une salle de jeux de 46 m² au sol. Double Garage de 41 m², Piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1290 m². Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON et Poêle à granulés. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777, Mandat n° 347415. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Arthurimmo.com Jdc Immobilier Monce En Belin
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Jdc Immobilier Monce En Belin 29/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
10
Maison, 187 m²

397 000 € 2 123 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • Ter. 2 583 m²

Le Mans (72)

Maison/villa 9 pièces maison entièrement rénovée avec gout à 10mn de l'université et 12mn de l'hôpital composée d'une pièce de vie spacieuse, poutres apparentes avec une grande cheminée pour vos soirées hivernales donnant directement, via une baie vitrée, sur une véranda chauffée. une cuisine ae, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne viennent compléter le rez-de-chaussée. au 1er étage vous trouverez 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un toilette avec un lave main. du rez-de-chaussée vous aurez accès à la cave, à une dépendance de 21m² et d'un grand garage de 54m² bétonné avec un escalier donnant dans un studio indépendant avec une kitchenette, une salle d'eau et un toilette. un terrain sans vis à vis et bien entretenu de 2500m² vient compléter cette agréable maison de charme dans un petit havre de tranquillité à proximité de la ville. -

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
4
Maison, 172 m²

Prix en baisse 494 000 € 2 872 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Située dans un quartier calme au Mans (secteur rue de l'éventail), cette belle maison se déploie sur une parcelle de près de 1500 m². La propriété se distingue par sa luminosité, son jardin arboré et fleuri, ainsi que sa terrasse exposée au sud. L'entrée offre une belle hauteur sous plafond. En face, on distingue la cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger et son lumineux séjour. La grande baie vitrée nous invite à partager d'agréables moments sur la belle terrasse sans vis-à-vis. Ce niveau, est agrémenté d'une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un bureau. A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Deux caves et un double garage complètent le tout. Située à 200 m des transports en commun à pied et à 5 minutes en voiture de tous les commerces et commodités. La gare du Mans est à 7 minutes. Classe Énergie : D / Classe Climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe à 2000 euros euros par an. Contact (EI) : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 N°RSAC Le Mans 450 028840 Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 16/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 240 m²

499 000 € 2 079 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 27 800 m²

Le Mans (72000)

A SEULEMENT 30MN DU CENTRE VILLE DU MANS ET à la lisière de la vallée du LOIR, FAITES LE CHOIX D'UNE VIE EN CONNEXION AVEC LA NATURE EN DECOUVRANT CETTE PROPRIETE ! Il y a des lieux uniques comme celui-ci qui ressemble à un havre de paix… Dès l'entrée, un chemin bordé de splendides glycines vous mènera à la propriété. Cette dernière se compose d'une bâtisse principale et d'une résidence secondaire adaptée à la location saisonnière et/ou pour recevoir famille et amis avec confort. La bâtisse principale est une longère traditionnelle exposée plein Sud proposant de plain-pied, un salon-séjour avec son imposante cheminée en pierre, une cuisine dinatoire à l'ambiance champêtre, une chambre, un bureau, une spacieuse et lumineuse salle de douche avec son sauna. A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un jacuzzi. A l'étage, vous découvrirez deux majestueuses chambres avec le charme d'une belle charpente apparente et une salle de bains avec son parquet pont de bateau. Le second logement se compose quant à lui d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, un salon avec un poêle à bois et un jardin d'hiver dans sa continuité. Vous trouverez également une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. L'étage vous propose une grande chambre bénéficiant d'une vue sur la nature. Ce logement propose également un bureau pouvant devenir très facilement une troisième chambre ainsi que des possibilités d'agrandissement. Pour stationner, la propriété se compose d'un triple garage et d'une partie atelier permettant de stocker tout le matériel de jardin. Si cette propriété est particulièrement exceptionnelle, c'est parce qu'elle possède non seulement un terrain entièrement paysagé avec des essences variées mais elle est aussi unique grâce à l'existence d'un magnifique potager totalement bio, d'un verger, d'un poulailler, d'un bois et d'une prairie permettant d'y accueillir un cheval. On pourrait presque y vivre en total autonomie ! Les assainissements des deux maisons ont été refaits et sont aux normes. Aucuns travaux couteux à prévoir. Le terrain est piscinable. AMOUREUX DE LA NATURE, AVEC UN ACCES FACILE DEPUIS PARIS (seulement 2 heures), LE CALME ET LA SERENITE VOUS ATTENDENT ICI ! Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861314)

SGSI
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par SGSI 19/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
12
Maison, 290 m²

508 000 € 1 752 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

Belle propriété 290 m2 pour famille avec équipements PMR Le Mans Métropole secteur Croix Georgette Le Mans Métropole, découvrez votre coup de coeur avec cette propriété T9. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une grande famille avec ses 5 chambres (dont une en RDC avec toilettes et salle d'eau) et sa salle de jeux. Elle possède parailleurs des équipents récents pour une personne à Mobilité Réduite. L'intérieur est moderne et bien pensé. Un très bel espace de vie en RDC ouvrant directement sur un espace cuisine ouvert et sur une piscine couverte chauffée. À l'extérieur, la demeure vous offre un parc de plein pied. Elle vous fait bénéficier d'un double garage très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONTAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
13
Maison, 226 m²

Prix en baisse 660 000 € 2 920 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 561 m²

Le Mans (72000)

Coup de coeur et rare sur la commune du Mans, secteur recherché. Baignée de lumière, cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes et sa douceur de vivre. La maison comprend de plain pied : Entrée, cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie donnant sur le jardin, deux chambres, salle d'eau, wc, entrée de service, nombreux rangements. A l'étage : Trois chambres, salle de bains avec douche, wc, salle de détente (cinéma, sport). Sous -sol total avec cave, cuisine, chaufferie/ buanderie, salle musique. Exterieur : un bûcher, un cabanon, un double garage d'environ 100m2 avec panneaux solaire complètent cette cette maison érigée sur un terrain de plus de 1500 m2 . Proche bus, commerces, école, gare, jardin des plantes.

FONTAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 16/10/2024
12
Maison, 178 m²

440 000 € 2 472 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Le Mans (72000)

Coulaines proche centre bourg. Maison comprenant : Entrée, vaste salon / séjour, cuisine aménagée équipée , une chambre de plain pied avec salle d'eau, buanderie, wc. A l'étage : Mezzanine desservant trois chambres, salle de bains,wc, bureau. Au 2ème : une chambre, wc , pièce de jeux. La maison dispose d'une cave et jardin (540m2 surface cadastrale ). Proche écoles, commerces, transport. Stationnements devant la maison.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 05/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 368 m²

Prix en baisse 850 000 € 2 310 €/m²
Maison • 368 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 18 527 m²

Le Mans (72000)

Située au Mans et nichée sur une parcelle de 1,8 hectare, cette belle maison de famille des années 1970 offre 368 m² habitables, c'est un bien d'exception! Cette maison d'architecte se distingue par ses volumes, la qualité des matériaux et fondations, sa situation proche de la ville et la taille de son parc arboré, piscinable. L'entrée dotée d'un vestibule dessert de part et d'autre de sa cage d'escalier majestueuse, le vaste salon de 53m2 ouvert sur le jardin, la salle à manger sur parquet versaillais, la cuisine indépendante et sa buanderie. La maison déploie à l'étage six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, chacune munie de sa salle de bain privative, un bureau, une salle de loisirs de 48 m² qui promet de belles fêtes entre amis. Une cave, un grand sous-sol, un atelier et un double garage complètent le bien. Cette propriété est située à 8 minutes du centre-ville et proche des transports en commun. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 910 euros et 5 330 euros par an Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge de vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 12/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
12
Maison, 297 m²

Prix en baisse 799 000 € 2 690 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 410 m²

Le Mans (72000)

Située au Mans, cette belle maison ancienne rénovée offre 297m² habitables sur une parcelle de 410m² en ville. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, une décoration raffinée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa disposition traversante. Située à proximité du centre-ville, avec un garage attenant, elle constitue un bien d'exception. Dès l'entrée, le charme opère avec un parquet en chêne blond fougère. Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un jardin orienté plein sud. La cuisine, spacieuse et conviviale, se prolonge par une salle à manger idéale pour les repas en famille. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'une élégante véranda donnant sur le jardin, véritable havre de paix et espace convivial pour recevoir vos amis. Le premier étage dispose de trois belles chambres, d'une buanderie/dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau neuve. Le deuxième étage déploie successivement trois chambres et une salle d'eau en marbre dans les tons gris. Un grenier isolé permet des rangements additionnels. Cette maison de famille mitoyenne d'un seul côté offre également une cave et un grand garage individuel au fond du jardin. Situé à 5 minutes de la gare le bien offre une vraie vie de quartier avec écoles, lycées, commerces à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960 euros et 2720 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr