Achat maison à Luçon (85400)

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

20

257 250 € 2 474 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 637 m²

Luçon (85400)

Cette maison de plain-pied de 104 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine, qui s'ouvre sur un séjour lumineux, un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards pour un rangement optimisé. L'une d'elles se distingue par son parquet chaleureux qui apporte une touche d'élégance à la pièce. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement permettant une circulation fluide à travers la maison. Un garage complète ce bien, offrant un espace idéal pour stationner votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Implantée sur un terrain de 637 m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse, ou tout simplement profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et agréable, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. N'attendez plus pour découvrir cette maison où il fait bon vivre ! Afficher plus

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

18

699 900 € 2 310 €/m²
Maison • 303 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 267 m²

Luçon (85400)

Nichée à Luçon, à proximité du centre-ville et dans un cadre paisible, votre conseiller Météo Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison de Maître avec ses deux façades différentes. Avec son élégante toiture en ardoise, elle offre une vue imprenable sur le jardin Dumaine, ajoutant une touche de charme à cette propriété d'exception. Au rez de chaussée, découvrez son grand hall d'entrée accueillant, mettant en valeur un magnifique escalier. Sur votre droite un salon spacieux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Sur votre gauche une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas chaleureux avec accès sur une cuisine fonctionnelle, offrant tout l'espace nécessaire pour vos créations culinaires. Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour exercer une profession libérale, un couloir et un vestibule, ajoutant à l'élégance de l'entrée. Deux chambres confortables, propices à la détente. Un WC séparé pour plus de commodité. Cette configuration est particulièrement adaptée pour une profession libérale grâce à son cabinet indépendant servant actuellement d' une chambre. Au premier étage : Un immense pallier lumineux desservant quatre chambres spacieuses, un WC pour plus de confort, une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. Au deuxième étage, un grenier aménageable avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces personnalisés. Une chambre de bonne, idéale pour accueillir vos invités. A l'extérieur : Vous trouverez une charmante courette à l'avant et un jardin d'agrément à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un grand garage en pierre avec porte électrique vous offre un espace de rangement pratique. Équipements supplémentaires : Une piscine, idéale pour se rafraîchir durant l'été et profiter des moments de détente à l' abri de tous regards. Accès à une grande cave et sous sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort et potentiel. Contactez dès maintenant votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85. Il est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'achat. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - . Afficher plus

Stéphane HILLAIRET - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Stéphane HILLAIRET - iad 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

(21 avis)

17

208 000 € 2 537 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Luçon (85400)

iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose: LUÇON, dans un quartier calme, maison de PLAIN-PIED avec garage édifiée en 2005 et NON-MITOYENNE de 82 m² environ, lumineuse et traversante, exposée est et ouest sur une parcelle close de 513 m². L'entrée mène sur un vaste salon/séjour entièrement carrelé, d'un coin cuisine et dont l'accès est immédiat vers la terrasse et le jardin. Un couloir avec rangements distribue trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Huisseries PVC en double vitrage, volets manuels, VMC, raccordement au tout-à-l'égout et conforme, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

14

305 640 € 2 426 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, située à proximité du centre ville, dans un quartier calme. Cette maison se compose d'une entrée avec w.c séparé, d'un spacieux séjour de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier à l'arrière de celle-ci. Tout cela, donnant accès à un beau jardin arboré de 400 m² à l'arrière de la maison, avec terrasse et piscine en bois neuve de 5,5 / 3 M. Côté nuit, cette maison offre également quatre belles chambres avec placards ou dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage, aménagé en bureau vient également compléter le tout. A noter que cette maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique, classée C pour le DPE et son indice GES, faisant d'elle un logement économe en énergie. Saisissez cette occasion unique de vivre dans une maison de plain-pied, alliant confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement ! Demandez-nous la visite virtuelle, c'est possible ! N'attendez plus, contactez nous ! 02 51 21 80 85 Montant de la taxe foncière : 1359 euros / an. Afficher plus

XAVIER SÉNÉCHAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par XAVIER SÉNÉCHAL - BSK Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

12

253 500 € 2 012 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Luçon (85400)

Jolie maison proche du centre ville et des commerces de Luçon, dans un quartier calme et résidentiel sur un terrain clos et arboré d environ 900 m2. Séjour cathédrale lumineux, cuisine équipée americaine, salon avec cheminée, 2 chambres et salle de bains avec douche et baignoire au rdc. Une chambre et une mezzanine a l étage. Vous trouverez une grande veranda, un garage attenant a la maison et un cellier. A visiter rapidement Cette annonce référence 239271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SÉNÉCHAL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 80768054100032. Prix du bien : 253 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 28/03/2025

9

149 100 € 1 297 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

Vous rêvez d'une maison confortable, nichée au coeur de toutes commodités, nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de deux chambres, idéalement située à proximité des commerces, une salle à manger avec cheminée pour vos repas en famille, une cuisine lumineuse équipée donnant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente, deux salles d'eau dont une à rafraîchir ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle électrique. Ce bien est pour vous, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 18/06/2023 - mise à jour 06/03/2025

15

474 900 € 1 900 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 296 m²

Luçon (85400)

Située à LUCON à proximité du centre ville, "au calme", votre conseiller Météo Immobilier vous propose ce bien. Vous succomberez à son charme offrant un salon et un séjour, une cuisine spacieuse et son coin repas avec vue sur la piscine (10 M X 5M, sécurisée et chauffée). A l'étage, cinq chambres (trois donnant sur le balcon), salle de bains, wc. Dans les combles une magnifique suite parentale avec poutres apparentes C'est aussi dépendance et cave. jardin arboré, totalement clos de murs. Coup de coeur assuré !!! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON. Afficher plus

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