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Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
(96 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(96 avis)
13
Maison, 88 m²

199 800 € 2 270 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 851 m²

Essarts en Bocage (85140)
L'Oie

VENDEE 85 140 L'OIE - A VENDRE - Maison plain pied de 88 M2 env sur parcelle de 851 M2 présentée par Franck VOISINE à 199 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1975 comprend 2 chambres, 1 bureau, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec poêle à pellets, une salle de douche, WC , lingerie, cabanons de jardin. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles et commerces. Double vitrage alu complet, stores électriques, chauffage poêle à pellets et radiateurs, VMC simple flux, assainissement tout à l'égoût conforme. Maison habitable immédiatement. DPE : C Classe : GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130 et 1580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

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Human Immobilier La Roche sur Yon
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 13/11/2024
6
Maison, 110 m²

254 400 € 2 313 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez cette maison rénovée avec une pièce de vie ouverte, cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle bain et WC. Profitez de l'ascenceur ou escalier pour accéder au vaste sous-sol offrant une hauteur impressionnante, idéal pour divers projets + une chambre. Vivez dans le confort et la praticité au quotidien !

Human Immobilier Fontenay le Comte
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Fontenay le Comte 13/11/2024
7
Maison, 177 m²

181 050 € 1 023 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

En plein coeur de Fontenay le comte, maison proposant au RDC un local commercial, une cuisine, une salle d'eau et un wc. l'étage offre un salon, une cuisine, une suite parentale, un atelier. Le 2éme étage comprend une chambre et un bureau.Ce bien offre une multitude de possibilité pour un investisseur.

Agence Duret Clisson
(407 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 13/11/2024
(407 avis)
9
Maison, 113,85 m²

256 000 € 2 249 €/m²
Maison • 113,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 831 m²

La Bernardière (85610)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. LA BERNARDIERE - VILLAGE Découvrez cette maison de plain-pied de 1981, agrandie en 2017, qui offre de beaux volumes pour la vie familiale. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, accessibles depuis le séjour. Un deuxième accès dessert une salle d'eau, un WC double et un garage attenant. La maison est installée sur un terrain de 1 831 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour l'enduit de façade et la personnalisation de differents espaces . Un bien avec potentiel, parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et des fonctionnalités. COBE Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie AUDUREAU - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Elodie AUDUREAU - iad 02/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
(50 avis)
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 648 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 361 m²

Bellevigny (85170)

iad France - Elodie Audureau (06 12 48 22 72) vous propose : MAISON PLAIN-PIED GRAND TERRAIN AVEC MARE. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2002 proche des commodités (écoles, commerces et gare). Celle-ci se compose d'un grand salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte E/A de plus de 61m² environ. L'espace nuit on y découvre trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau de 7m² environ et un WC séparé. Une buanderie de 33m² environ avec possibilité de créer une 4ème chambre. Cave. A l'extérieur, un grand préau, Terrain clôturé avec une grande mare pour les amoureux de la pêche! Les plus: pompe à chaleur de 2021, volets roulants avec commande centralisée, aspiration centralisée, isolation refaite en 2019, tout à l'égout, puits. Vous trouverez dans cette annonce un plan avec réaménagement de la pièce de vie et d'une chambre. A visiter sans tarder !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau EI (ID 26982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 04/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 87 m²

Prix en baisse 354 000 € 4 069 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITÉ ! Tous commerces à pieds, maison lumineuse avec sa pièce de vie plein sud sortant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, beau jardin clos et arboré sans vis à vis. Sous sol complet de 86 m² : double garage, coin atelier et lingerie. Proche du bourg de la Pironnière et à 1.5 km de la plage de Tanchet ! Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David AUDEBRAND - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par David AUDEBRAND - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Maison, 126 m²

215 000 € 1 706 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 225 m²

Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

Située à Saint-Hilaire-des-Loges (85240), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et authentique, propice à la tranquillité. Nichée dans un cadre naturel préservé, la propriété offre un style de vie paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces de proximité et des écoles, offrant ainsi une certaine convivialité et facilitant le quotidien des habitants. Cette maison ancienne atypique de 126 m² est implantée sur une parcelle de 2225 m² sans vis-à-vis. Rénovée avec soin, elle se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon/salle à manger avec insert bois, d'une chambre et d'une salle de bain. Deux autres chambres et une salle de douche sont accessibles par un accès indépendant extérieur. Les espaces extérieurs comprennent un grand garage et de petites dépendances de stockage, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par METEO IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 195 m²

658 200 € 3 375 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Située à la Tranche sur mer, quartier de la Grière, à seulement 800m de la plage et 200m du centre de la Grière. Votre conseiller Météo immobilier vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 195m², idéalement placée, cette propriété allie confort et praticité, offrant un accès rapide à la plage ainsi qu'à toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux salon/séjour de plus de 80m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. La grande cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que l'arrière-cuisine offre un espace supplémentaire pour le rangement et la préparation. Les trois chambres avec chacune leur salle d'eau, généreusement proportionnées, offrent un cadre de repos paisible et toutes les commodités nécessaires pour votre confort. La maison comprend en plus une véranda chauffée, permettant de profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Le jardin privatif, véritable havre de paix, est parfait pour les barbecues estivaux ou simplement pour profiter du soleil de La Côte de lumière. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente en plein air. De plus, le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'ajouter une piscine selon vos envies. Le grand garage peut accueillir deux voitures, ajoutant une touche pratique à cette maison pleine de charme. Le style architectural, inspiré des villas espagnoles, confère à cette propriété un caractère unique et distinctif. Accessibilité : La maison est entièrement de plain-pied et dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant un confort optimal pour tous. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel à La Tranche sur mer. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Caroline Louineau - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Caroline Louineau - iad 30/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
(16 avis)
13
Maison, 148 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 669 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²

Venansault (85190)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : PLAIN PIED -3 CHAMBRES - PISCINE - CARAGE - JARDIN - PANNEAUX SOLAIRES Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié en impasse, à proximité des transports publics et des commodités accessibles à pied. Après une entrée avec placards on découvre une pièce de vie lumineuse avec vue sur le terrain paysagé avec piscine et une cuisine semi ouverte équipée/aménagée avec des éléments de qualités. Dans le premier espace nuit se trouvent deux chambres confortables avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et des wc séparés. La deuxième partie nuit se compose d’une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau attenante et des wc séparés. De nombreux espaces de rangements sont disponibles grâce à un cellier, un garage avec espace atelier, un grenier et un local piscine. Le terrain est entièrement clos et entretenu par un robot tondeuse et la piscine est chauffée par pompe à chaleur. La maison est économe en énergie grâce à de nombreux équipements récents avec un poêle à granulés programmable et connecté, une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour une autoconsommation énergétique. Cette maison allie confort, fonctionnalité et modernité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. N’attendez plus pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
13
Maison, 90 m²

94 500 € 1 050 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 040 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

MegAgence , Élie Dubé-Delthé vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 90 m² à rénovée, au calme, entrée, séjour, cuisine, salle d'eau , sanitaire, étage trois chambres dont une avec placard, espace rangement. atelier chaufferie, cave. Une grange avec grenier et petites dépendances pouvant être aménagées en logement. le tout sur une parcelle de 2 000m² environ avec espace potager, et verger. école primaire, restaurants, tabac presse, coiffeur fleuriste. 10 minutes de Sainte-Hermine, 14 minutes de Luçon, , 9 minutes de Mareuil sur Lay. Logement à consommation énergétique excessive : classé G. Contactez-moi au 06 33 31 03 72 Élie Dubé-Delthé consultant en immobilier rsac la Roche sur Yon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

AV Immo
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AV Immo 19/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Maison, 108,49 m²

Prix en baisse 205 725 € 1 896 €/m²
Maison • 108,49 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

À LA ROCHE SUR YON. EXCLUSIVITÉ. REF :1878V. SOUS OFFRE Jolie maison d'environ 108m2 habitables dans un quartier très agréable comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine séparée, salle à manger salon. Au semi-étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Au semi-sous-sol : garage, 1 pièce, pièce de rangement, WC. Extérieur : terrasse devant, terrain clos de murets et portail PVC. Le tout sur parcelle d'environ 537m2. Chauffage au gaz de ville et assainissement au tout à l'égout. Prix de vente de 205 725EUR, honoraires de 10 725EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 195 000EUR « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330EUR et 1850EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 188 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Franck AUBRET - OPTIMHOME
(45 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(45 avis)
20
Maison, 70 m²

Prix en baisse 289 000 € 4 129 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

LA TRANCHE SUR MER RARISSIME A LA GRIERE HYPER AU CALME ET IDEALEMENT SITUEE A 250M DE LA PLAGE SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE MAISON DE TYPE VILLA PLAIN PIED SANS TRAVAUX AVEC 3 CHAMBRES ANNEXES ET JARDIN CLOS 300M² SANS AUCUN VIS-A-VIS - Cette LUMINEUSE MAISON DE PLAIN PIED SANS TRAVAUX A PREVOIR de 70M² comprend : entrée sur salon/séjour 25M² à l'ambiance très COCOONING avec accès aux extérieurs, cuisine SEMI OUVERTE RECENTE 8M² aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle), dégagement 4M² desservant PARTIE NUIT avec 3 CHAMBRES (9M² 9.20M² et 9.50M²) dont une avec placard, salle de bains, WC séparés - Profitez également à l'abri des regards d'une TERRASSE COUVERTE 25M², d'un garage 12M² ATTENANT ainsi que d'un appentis 6M² équipé en eau EDF et raccordé au tout à l'égout avec sanitaires et buanderie LE TOUT sur 300M² paysagés et entièrement clos et SANS VIS A VIS avec double accès pour véhicules - LES PLUS : MAISON PLAIN PIED DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE IDEAL POUR LES VACANCES OU LOCATIF SAISONNIER : - CONSTRUCTION DE QUALITE TRADITIONNELLE STRUCTURE BOIS AVEC BARDAGE EXTERIEUR - VIDE SANITAIRE - EDF AUX NORMES - ISOLATION PAR OUATE DE CELLULOSE PULSEE - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE et bois/double vitrage ancienne génération - TERRASSE OMBRAGEE 25M² SANS AUCUN VIS A VIS - GARAGE ATTENANT ET AMENAGEABLE - POSSIBILITE DE STATIONNEMENT POUR PLUSIEURS VEHICULES DONT CAMPING CAR - POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE AVEC 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : RARISSIME A LA GRIERE ET ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED AVEC ENORMEMENT DE POTENTIEL ET IDEALEMENT SITUEE A 250M DES PLAGES ET DE TOUTES LES COMMODITES DE LA STATION BALNEAIRE A PIED POUR LES VACANCES OU INVESTISSEMENT LOCATIF OU LES 2! - 289000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 569164 )

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
(34 avis)
Annonce publiée le 07/07/2021 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 07/07/2021 - mise à jour 05/09/2024
(34 avis)
10
Maison, 114 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 237 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bouin (85230)

Centre bourg proche mer à pied des commerces et des écoles. Venez découvrir cette très belle maison de plain-pied d'environ 114m2 sur un terrain de 445ml2. Une entrée avec placard offrant sur un séjour lumineux avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée d'une surface totale de 47,68m2, donnant sur une véranda de 16m2. D'un WC et une salle de bain séparés. Dans l'espace nuit ce compose de 3 chambres spacieuses, une de 15m2, la seconde de 12m2 et une sublime chambre parentale de 14m2 avec une salle d'eau privative donnant, par une baie vitrée, sur l'espace jardin. Et un bureau/ salle de jeu de 14m2. Dans le jardin on trouve une cuisine d'été, une piscine , un garage (portail électrique) de 33m2 pouvant contenir 2 voitures et une dépendance. N'hésitez pas à venir la découvrir sur notre site internet : Honoraire à la charge du vendeur.

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par METEO IMMOBILIER 14/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
15
Maison, 105 m²

117 950 € 1 123 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 849 m²

Grues (85580)

Située au coeur du village de GRUES, à seulement 10 minutes de la plage, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette maison de plain-pied offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec une superficie de 105 m², elle dispose d' un vaste salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda qui vous offre ainsi un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. Dans le salon la cheminée insert réchauffe votre intérieur et vos soirées au coin du feu. La cuisine équipée et fonctionnelle est prête à être transformée selon vos goûts, avec une arrière-cuisine pour plus de commodité. La maison comprend également trois chambres spacieuses et un bureau, offrant amplement d'espace pour une vie familiale confortable. Deux salles d'eau complètes sont déjà présentes, mais peuvent être rénovées pour correspondre à vos préférences personnelles. Un double garage avec un atelier attenant fournit un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un lieu pour bricoler ou entreposer du matériel. Des dépendances et un abri bois sont également présents sur la propriété, offrant un espace supplémentaire de rangement. La parcelle de 849 m² offre un vaste espace extérieur, parfait pour créer un jardin d'agrément ou un espace de loisirs en plein air. Points forts : Maison de plain-pied avec un grand potentiel de rénovation Vaste salon/séjour ouvert sur une véranda Cuisine équipée avec arrière-cuisine Trois chambres et un bureau Deux salles d'eau Double garage avec atelier attenant Dépendances et abri bois Parcelle de 849 m² au centre du village 10 minutes de la Plage 15 minutes de Luçon 50 minutes de LA ROCHELLE 26 minutes de l'autoroute A83 Diagnostics en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison à votre goût et de créer la résidence de vos rêves . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

Delphine CANTETEAU - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Delphine CANTETEAU - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 80 m²

223 600 € 2 795 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Denis-du-Payré (85580)

Situé dans un village calme à seulement 15 minutes des plages de sable fin du littoral, proche de Luçon offrant commerces, écoles, collèges, lycées, centres médicaux, Delphine Canteteau By SAFTI vous présente cette jolie maison avec ses extérieurs soigneusement aménagés qui vous invitent à profiter et vous détendre dans le calme et la sérénité. Cette maison chaleureuse offre une belle pièce de vie conviviale avec son espace salon/repas ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Trois chambres complètent l'ensemble, avec nombreux rangements, une salle de douche et bain, et un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur couvert et équipé d'une cuisine d'été, une terrasse en bois avec piscine hors sol contours bois et un magnifique jardin avec espace détente... En dépendance, un grand garage d'environ 29m2. Pour plus d'informations et afin d'organiser vos visites, contactez votre conseillère en immobilier au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838 - SAFTI – CANTETEAU Delphine, Conseiller indépendant

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