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Anthony Célérier - efficity
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Anthony Célérier - efficity 10/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 257 500 € 2 146 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

EXCLUSIVITÉ ! "85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120 M² - UNE CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 120 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 620m² . Cette maison est située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel et à 4 min à pied du centre ville. Elle comprend : une entrée - un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur terrasse - 3 chambres - une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse - dégagement - 2 salles d'eau - 2 WC - une grande pièce de rangement avec un coin buanderie et un garage. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, consultant EffiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Charles CHARBIT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Charles CHARBIT - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 104 m²

343 200 € 3 300 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Saint-Benoist-sur-Mer (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, Je vous propose cette belle maison en pierre de pays, proche des plages de la Tranche sur mer. Grange entièrement rénovée entre 2009 et 2016, La maison se compose d'un grand séjour en pierres apparentes réchauffé par un poêle à pellet, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'un escalier centrale menant sur la Mezzanine. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une de 15m² avec dressing, une belle salle d'eau et WC indépendant. Dans l'une des dépendances un studio de 42 m² a été aménagé avec une pièce principale, un coin cuisine, 1 salle d'eau + WC. La 2eme dépendance de 55 m² sert d'atelier et garage. En extérieur le jardin avec terrasse et pergola exposé sud/sud est. Le terrain est entièrement clos de murs. Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 343 000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 330000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à DPE : DPE : Classe E ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3640 euros. Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385162 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Angélique LUCAS - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Angélique LUCAS - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 140 m²

269 000 € 1 921 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 243 m²

Rives de l'Yon (85310)

Cette propriété située à Saint Florent des bois sur la commune des Rives de l'yon, offre un cadre paisible en pleine campagne. A seulement 45 mn des plages, 10mn de la Roche sur yon, 10mn des autoroutes Nantes/Niort et Paris/Angers. Idéal pour les amoureux de la nature, cette maison offre néanmoins un accès facile aux commodités de la commune, assurant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose d'un vaste terrain de 1243 m² arboré, comprenant une terrasse idéale pour des repas en plein air et pour profiter du beau temps. Un carport offre 3 espaces de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se composeau rez de chaussée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée fonctionnelle, d'un salon, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez de trois chambres spacieuses et confortables, d'un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Construite en 1968 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, avec des espaces de vie bien agencés pour une vie de famille confortable. Une dépendance de 33 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Toiture et isolation de 2013 Chauffage fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883 - SAFTI – LUCAS Angélique, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024
8
Maison, 100 m²

346 500 € 3 465 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP169051 : EXCLUSIVITÉ - Maison de 1994 située dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes les commodités. Sur un terrain de 877 m² arboré et entièrement clos de mur, cette maison d’environ 100 m², bâtie sur 2 niveaux complétés d'un sous-sol, offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard et d’une grande pièce de vie traversante de près de 40 m2 bénéficiant de l'éclairage naturel d’un puits de lumière. Le premier étage comporte 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un placard sur le palier. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une pièce aménagée en chambre, d'un atelier, d'une chaufferie et d'un garage de 16 m2 avec accès sur la rue. À l’extérieur, deux abris de jardin maçonnés viennent compléter les pièces annexes de la propriété. A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 346500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1703 et 2305 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 22/11/2024
18
Maison, 117 m²

572 000 € 4 889 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 138 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, QUARTIER ST MICHEL PROCHE GARE, A 1KM DE LA PLAGE, BELLE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT AU RDC : ENTREE, BELLE PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE AMENAGE ET EQUIPE OUVERTE SUR PATIO, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC. A L'ETAGE : 4 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. GRAND GARAGE ATTENANT A LA MAISON. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1918 euros et 2596 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles BOULAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930646583 - LA ROCHE SUR YON.

ABL Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ABL Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 117,25 m²

275 000 € 2 345 €/m²
Maison • 117,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 929 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

CETTE MAISON N'ATTEND QUE VOUS ! A 10 minutes de Montaigu, 15 minutes des Herbiers et 25 minutes de la Roche sur Yon, idéalement située en impasse à proximité à pied des commerces, du complexe sportif, des écoles et du collège, cette maison de plain pied d'une construction récente, est disponible. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour de 44m² donnant sur la terrasse, et la piscine de dimension 8m x 4 m chauffée, une cuisine de 12m² aménagée et équipée, une buanderie. Pour continuer, la partie nuit est composée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains avec une douche et une baignoire (un sèche-serviette et meuble double vasques), un wc séparé, 3 chambres de 11 à 13m² dont 2 avec placards. Idéal pour les amoureux des voitures ou du stockage, un grand double garage de 44m² avec portail motorisé et un préau de 32m² Le top : pompes à chaleur pour le chauffage de la maison et pour la piscine, poêle à bois dans le salon, terrain clos, portail extérieur récent électrique, volets motorisés. L'ensemble sur un terrain de 929m²

Céline BLOT - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Céline BLOT - iad 21/10/2024
15
Maison, 110 m²

244 900 € 2 226 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Ne manquez pas cette MAISON FAMILIALE T5 rare sur le secteur, offrant de nombreux atouts pour le confort et le bien-être de votre famille. Vous bénéficierez de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, d’un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2016) et d’un ballon d'eau chaude Atlantic de 2018. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que la toiture a été refaite en 2023. De plus, la maison dispose d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses et d'une VMC double flux installée en 2022. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du pentagone de La Roche-Sur-Yon et du Haras de Vendée, cette charmante maison de ville, mitoyenne d’un côté et parfaitement entretenue, se trouve dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec un point d'eau, un double salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée. À l’étage, un palier lumineux dessert 3 chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. Un sous-sol total de 55 m² environ complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 180 m² entièrement clôturée, cette maison ne dispose pas de garage, mais plusieurs stationnements gratuits sont disponibles devant. Sa proximité avec les grands axes, la gare, ainsi que les écoles, collèges et lycées en fait un lieu de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Régis KAUS - SAFTI
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Régis KAUS - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 167 m²

164 000 € 982 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 231 m²

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

Située à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette jolie propriété offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 167 m², érigée sur un terrain de 1231 m², présente au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon-véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace dressing. La propriété dispose également d’un garage, d’une cave en sous-sol, d’une pièce annexe, d’une terrasse, et d’un abri de jardin. Actuellement louée à 500€ par mois avec des locataires de + de 75 ans qui entretiennent la maison et resteront en place compte tenu de leur âge. A ce prix, cette maison est un investissement locatif attrayant. Un bien datant de 1997 offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Coté technique : Ouvertures double vitrage alu et bois, chauffage fuel Travaux à prévoir : mise en conformité de l’assainissement, quelques volets bois à changer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 117 m²

559 000 € 4 778 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, VUE MER POUR CETTE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL DE 117m² COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARDS, WC, 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS.BUREAU, 2 SALLES D'EAU. LINGERIE.RANGEMENT. A L'ETAGE : DEGAGEMENT AVEC PLACARDS, WC AVEC LAVE-MAINS, SEJOUR/SALON AVEC CUISINE EQUIPEE DONNANT SUR TERRASSE AVEC SUPERBE VUE MER. GARAGE, STATIONNEMENT. JARDINET. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1720 euros et 2370 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Le Poiré sur Vie
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Poiré sur Vie 20/04/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 500 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 902 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Dans un village du Poiré-sur-Vie, cette maison de 2008 se compose : d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, un double garage et plusieurs possibilités. Terrain agréable de plus de1900m2. Le : panneaux photovoltaïques pour un confort énergétique et financier !

L'EXCELLENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par L'EXCELLENCE IMMOBILIERE 12/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 476 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de style bord de mer. A quelques pas du centre médiéval de Talmont avec son château et son marché couvert, au bord de la piste cyclable pour rejoindre le port de la Guittière et à 15mn des sables d'olonnes . La maison offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 2023. Le coin salon avec cheminée Godin pour les soirées d'hiver (permet de chauffer la maison). Le coté nuit avec 3 chambres (10 à 12m2) avec un placard. Une salle de bain avec double vasque, douche italienne, et baignoire. Un wc séparé. Un garage avec porte électrique, partie Buanderie donnant sur l'extérieur. Une pièce de vie baignée de lumière avec le soleil couchant permet d'accéder à la terrasse en bois (2024). Le terrain est entièrement clos avec espace pour garer les voitures et portail électrique. Chauffe eau et radiateurs électrique, assainissement tout à l'égout. Possibilité d'acheté entièrement meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bardon Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bardon Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 121,17 m²

276 410 € 2 281 €/m²
Maison • 121,17 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 999 m²

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Bardon Immobilier vous présente cette maison de 121 m² située sur la commune de St-Christophe-du-Ligneron. Elle se compose d'une salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée lumineuse. Côté nuit : 3 chambres, 3 salles d'eau et WC séparés. Le tout sur un terrain arboré de 4 000 m², donnant accès à une piscine avec local ainsi qu'un garage et des abris de jardin. Les plus : la piscine, un environnement agréable ainsi qu'une maison confortable. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abriculteurs
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 04/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 123 m²

135 000 € 1 098 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Ile-d'Elle (85770)

Charmante Maison de 123 m² à L'Île-d'Elle - Idéal Famille Abriculteurs vous propose cette charmante maison individuelle de 123 m², idéalement située au 26 Rue Nationale, 85770 L'Île-d'Elle. Cette maison soffre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Description du Bien : Une grande pièce de vie de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond cathédrale, offrant luminosité et espace 5 pièces bien agencées 2 salles de bain Cuisine aménagée et équipée (four, la vaisselle, plaques et meubles) Chambres spacieuses Atouts : Grande pièce de vie avec plafond cathédrale, idéale pour un cadre de vie lumineux et spacieux Maison sur 2 étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Située dans un environnement calme, à proximité des commodités locales Charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui Caractéristiques Techniques : Surface : 125 m² Année de construction : 1958 Note énergétique : D Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à L'Île-d'Elle !

Nadia Senard - iad
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Nadia Senard - iad 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 104 m²

289 000 € 2 779 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • Ter. 1 850 m²

Saint-Gervais (85230)

iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : Récemment rénovée cette maison affiche une excellente performance énergétique, garantissant un confort de vie optimal et des économies d'énergies, et vous attend pour de nouveaux moments de vie. Située à mi-chemin entre Saint Gervais et Beauvoir sur Mer, cette maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement 850 mètres du bourg et 1.5 km de l'Intermarché de Beauvoir sur Mer. Dès le portail, l'accessibilité de la piste cyclable, vous offre un accès pratique pour vos déplacements en vélo. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous, tandis que l'extérieur, invite à la détente avec son terrain clos, ses arbres fruitiers et ses espaces de vie supplémentaires. Un garage, un atelier et une cave viennent enrichir cet environnement agréable, et le terrain est piscinable, offrant encore davantage de possibilités. VIDEO du bien sur mon site La maison est composée de : * Une entrée desservant 3 chambres et une jolie pièce de vie * Une salle d'eau * Un toilette séparé * Une cuisine fermée par une élégante verrière, aménagée et équipée, qui laisse la lumière inonder l’espace * Un bureau, idéal pour le télétravail ou les projets personnels * Un cellier pour encore plus de rangement. La maison dispose d'un puits, atout non négligeable pour le jardin. Une visite s'impose pour apprécier cette maison.... Chers confrères, je suis disponible pour une collaboration inter-agence Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 89 m²

195 175 € 2 193 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

À vendre : Maison à rafraîchir de 89 m² à Mareuil-sur-Lay Nous vous proposons cette maison spacieuse de 89 m², idéalement située au cœur de Mareuil-sur-Lay. À proximité immédiate des commerces, elle vous permettra de profiter de la vie de village tout en restant accessible. Le bien se compose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facilité. Vous apprécierez également le grand espace de rangement en sous-sol, idéal pour stocker vos affaires ou aménager un atelier. À l'extérieur, le terrain de 2300 m² vous ravira, avec une partie non attenante mais accessible, offrant une vue imprenable sur le marillet. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol pour des moments de détente en été et d'une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur, quel que soit le temps. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. De plus, vous serez à seulement 30 minutes des plages, parfait pour profiter des beaux jours, et à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles ou les actifs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence ICOCC de Mareuil-sur-Lay.