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GUY HOQUET FONTENAY
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 135 m²

190 700 € 1 413 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Mervent (85200)

L'agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison de bourg de 135m2 habitable en plein centre de Mervent. Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison : - une magnifique pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une cour extérieur d'environ 25m2, un cellier, w.c. - a l'étage : trois belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche plus w.c. Jolie espace extérieur végétalisé avec dépendance. Rénovation entière récente, faite avec soin dans le respect du style de l'époque. Chauffage par poêle à granulés pour le RDC et système de diffusion de chaleur à l'étage, radiateurs électrique pour l'étage en complément. Maison reliée au tout-à-l'égout. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Nadège Audebaud Bodet - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Nadège Audebaud Bodet - iad 07/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 91 m²

170 000 € 1 868 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • Ter. 110 m²

La Ferrière (85280)

iad France - Nadège Audebaud Bodet (06 18 24 41 66) vous propose : Maison à La Ferrière ! Idéal pour investissement locatif ou premier achat, à proximité directe de tous les commerces et écoles. Venez découvrir ce bien, comprenant, au rez-de-chaussée: un séjour lumineux, une cuisine et un cellier. A l'étage: 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur: une cour entièrement clôturée et un très grand garage, non attenant, juste en face. A savoir que l'accès à la maison peut se faire par l'arrière, en passant par le portillon ou à l'avant, par la porte d'entrée. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC, la porte d'entrée est récente, la VMC a été remplacée en 2023. Fibre optique installée. Maison classée en D, pas de travaux à prévoir. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, contactez moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet EI (ID 71495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie Gilbert - iad
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Aurélie Gilbert - iad 10/10/2024
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Maison, 127 m²

267 500 € 2 106 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 171 m²

La Ferrière (85280)

iad France - Aurélie Gilbert (06 32 75 03 59) vous propose : Charmante Maison de Village de 127 m² avec Jardin et Garage Située sur la commune de La Ferrière, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible à ses futurs propriétaires. Construite en 1977 et bien entretenue, cette propriété de 5 pièces et 3 chambres saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille. Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les vélos et outils de jardin. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en extérieur et des barbecues les longues soirées d'été ainsi que de sa piscine. Les commodités telles que le câble TV, les radiateurs électriques, et le chauffage individuel et la cheminée insert garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans travaux à prévoir. La Ferrière est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, et espaces verts. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de village avec jardin et garage à La Ferrière. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert EI (ID 82241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ingrid CORITON - iad
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par Ingrid CORITON - iad 13/10/2024
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Maison, 158 m²

214 000 € 1 354 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 690 m²

Xanton-Chassenon (85240)

iad France - Ingrid Coriton (06 87 22 64 61) vous propose : XANTON-CHASSENON (entre Niort et Fontenay le Comte), BELLE LONGÈRE EN PIERRE DE 158 M² ENVIRON. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une buanderie et WC, une véranda et un bureau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et une chambre parentale. Un garage attenant, une dépendance-atelier et une cave complètent l’ensemble sur un terrain clos. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, À PROXIMITÉ DE L’AUTISE, IDÉAL POUR LES BALADES EN FAMILLE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Coriton EI (ID 12228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 90 m²

218 125 € 2 424 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Saint-Etienne-du-Bois (85670)

En Exclusivité chez AJP , cette jolie longère et sa grange sur la commune de St Etienne du bois , dans un lieu dit calme et agréable. Cette jolie maison en pierre est composée : d'une entrée donnant sur la salle a manger, salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre , WC indépendante, Salle d'eau. A l'étage un palier desservant 2 chambres. une vérandas d'été donnant sur un jardin de 1550m² arboré. une grange d'environ 80m² Agence AJP IMMOBILIER A SAINT GILLES CROIX DE VIE Contactez nous au 02.30.30.02.30

Adeline BROSSEAU - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Adeline BROSSEAU - iad 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 87 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 862 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Réaumur (85700)

iad France - Adeline Brosseau (06 07 99 58 41) vous propose : Découvrez ce pavillon de 87m² construit en 2010. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité et de confort. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son agencement pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de bien-être. Les 4 chambres vous permettent de créer des espaces personnels confortables, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent à votre confort quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel pour un confort adapté à vos besoins. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin orienté à l'est, idéal pour des moments de détente en plein air. Situé dans un quartier calme de Réaumur, vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités essentielles. Un projet immobilier ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Brosseau EI (ID 54213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACTIA IMMO
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ACTIA IMMO 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Maison, 152 m²

201 400 € 1 325 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 777 m²

Falleron (85670)

A Saisir Rapidement ! Vous rêvez d'un refuge paisible en pleine nature ? Ne cherchez plus ! Cette parcelle de plus de 7 777 m², située en campagne. Une ferme de 152 m² à restaurer intégralement, comprenant : Une pièce de vie de 40 m² lumineuse, d'une cuisine, d'une véranda, de trois chambres et d'une salle de bains. Et ce n'est pas tout : un grenier spacieux de 50,55 m² est prêt à être aménagé selon vos envies. Vous aurez également accès à une grande grange de 230,11 m² idéale pour du stockage, un atelier ou même une transformation en espace de vie, un préau d'environ 70 m² et plusieurs dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets, le tout dans un environnement calme et serein. A SAISIR POUR 201 400 euros FAI ! Amoureux de la nature, ce projet est fait pour vous ! Pour plus d'informations, contactez-nous au : 06.74.67.34.29. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence SEGAL - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Florence SEGAL - AXO & ACTIFS 05/11/2024
4
Maison, 139 m²

390 000 € 2 806 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 678 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Au calme ,au sein d'une impasse et à proximité des commerces, vous serez séduit par cette spacieuse maison de trois chambres, confortable et fonctionnelle. Elle offre un beau jardin paysagé à l'arrière. Son plus: vous allez aux commerces à pied et vous n'avez aucun travaux à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 54 15 04, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002113923) et . Honoraires : 2,63 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MegAgence
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 80 m²

319 900 € 3 999 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

A 800 m à pied du centre d'Olonne-sur-mer et de ses commerces de détail, cette charmante maison de 80 m² est idéalement située. En retrait de l'effervescence du littoral, on rejoint néanmoins facilement les plages en voiture ou à vélo. Ce plain-pied construit en 2000, se compose d'une pièce à vivre accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'un bureau polyvalent et d'une lingerie ouvrant sur l'extérieur. La vaste véranda est véritablement une pièce à vivre supplémentaire, largement ouverte sur un jardin arboré mais ne nécessitant que peu d'entretien. Un garage et une place de parking extérieure complètent cet ensemble, assurant praticité et confort au quotidien. Non mitoyenne et bien exposée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin, doté d'un grand cabanon et sans vis-à-vis, offre une intimité appréciable. Bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux; il n'y a plus qu'à s'y installer pour profiter du bonheur de la vie en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Hélène BELOT - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Hélène BELOT - SAFTI 12/11/2024
8
Maison, 130 m²

179 500 € 1 381 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 529 m²

Chavagnes-les-Redoux (85390)

Axe Chantonnay-Pouzauges, à 1h00 des plages et 30 min du Puy du Fou. Venez découvrir cette maison de plain-pied située encampagne, idéale pour les amoureux de tranquillité. Proche des écoles et des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie paisible et familial avec ses 1529 m² de terrain. Une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, 4 chambres offrant des espaces de vie confortables, une véranda de 24m² avec vue sur le jardin et la piscine. Travaux à prévoir pour plus de confort: menuiseries et salle de bain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940 - SAFTI – BELOT Hélène, Conseiller indépendant

Katia HÉRY - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Katia HÉRY - SAFTI 12/11/2024
8
Maison, 95 m²

289 000 € 3 042 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Challans (85300)

Située dans une zone pavillonnaire calme et proche du centre-ville, à découvrir maison de plain-pied parfaitement entretenue et édifiée sur un terrain paysagé et clos de 421m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (placards), d'un cellier, d'une salle d'eau et wc indépendants. Pour le côté pratique, un cellier, un garage de 27m² avec portail motorisé, un abri de jardin, un abri bois et un stationnement complémentaire viennent compléter l'ensemble. N'hésitez pas à vous renseigner et organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

Charles CHARBIT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Charles CHARBIT - Propriétés-privées.com 12/11/2024
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Maison, 104 m²

343 200 € 3 300 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Saint-Benoist-sur-Mer (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, Je vous propose cette belle maison en pierre de pays, proche des plages de la Tranche sur mer. Grange entièrement rénovée entre 2009 et 2016, La maison se compose d'un grand séjour en pierres apparentes réchauffé par un poêle à pellet, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'un escalier centrale menant sur la Mezzanine. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une de 15m² avec dressing, une belle salle d'eau et WC indépendant. Dans l'une des dépendances un studio de 42 m² a été aménagé avec une pièce principale, un coin cuisine, 1 salle d'eau + WC. La 2eme dépendance de 55 m² sert d'atelier et garage. En extérieur le jardin avec terrasse et pergola exposé sud/sud est. Le terrain est entièrement clos de murs. Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 343 000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 330000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à DPE : en cours Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385162 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 12/11/2024
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Maison, 88 m²

199 800 € 2 270 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 851 m²

Essarts en Bocage (85140)
L'Oie

VENDEE 85 140 L'OIE - A VENDRE - Maison plain pied de 88 M2 env sur parcelle de 851 M2 présentée par Franck VOISINE à 199 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1975 comprend 2 chambres, 1 bureau, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec poêle à pellets, une salle de douche, WC , lingerie, cabanons de jardin. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles et commerces. Double vitrage alu complet, stores électriques, chauffage poêle à pellets et radiateurs, VMC simple flux, assainissement tout à l'égoût conforme. Maison habitable immédiatement. DPE : C Classe : GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130 et 1580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Charles-Eric Girard - efficity
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 12/11/2024
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Maison, 165 m²

556 500 € 3 373 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

NOUVEAUTE - LES SABLES D'OLONNE - BOURG DE LA PIRONNIERE – 4 CHAMBRES - 1 MEZZANINE – 2WC - 1 SDE - 1 SDB - MAISON RENOVEE - TERRASSE - JARDIN CLOS ET SANS VIS A VIS - GARAGE - 500 M OCEAN, COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS, QUARTIER PRISE ATOUTS = Exposition Sud, Terrain clos avec terrasse sans vis à vis, Quartier très prisé, 500 m des commerces, écoles, transports et océan, 4 chambres, 1 mezzanine, 1 espace bureau, 2 WC, 1 SDE, 1 SDB, Fibre installée, Garage carrelé, Plusieurs stationnements possible à l'intérieur de la propriété, Maison rénovée, Grande pièce de vie. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Sables d'Olonne une jolie maison rénovée, 165 M2 habitable construite sur un terrain clos et sans vis à vis d'une superficie de 626 m²avec une terrasse et un garage. Maison lumineuse et entretenue comprenant au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 grande salle à manger avec poêle à bois et 1 grand salon -séjour avec cheminée, 1 SDB, 1 WC séparé et à l'étage 2 chambres, 1 espace bureau, 1 SDE et 1 WC séparé. 1 terrasse, 1 garage de 30 m² et 1 terrain clos et piscinable complètent ce bien. Agrandissement effectué en 2006. Fibre optique installée. Contactez-moi au plus vite pour une visite. AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 12/11/2024
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Maison, 92 m²

164 300 € 1 786 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Luçon (85400)

À Luçon, cette maison des années 1970 attend d'être redécouverte et modernisée. D'une surface habitable de 92 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée menant à une cuisine séparée aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée insert, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda prolonge l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie et trois pièces supplémentaires, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 628 m², parfait pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé.