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Valérie PAJOU - Optimhome
(38 avis)
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Valérie PAJOU - Optimhome 16/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(38 avis)
7
Maison, 107 m²

215 000 € 2 009 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

A La Roche-sur-Yon, Quartier Saint André d'Ornay, venez découvrir cette agréable maison très bien entretenue d'env. 107 m² située à coté des commerces, écoles, lycée composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un beau salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes et trois grandes chambres avec placard dont deux bénéficient d'un balcon. A l'arrière de la maison, vous apprécierez de profiter du jardin très coquet depuis une belle terrasse. Un garage de 28 m² avec son faux grenier et une cave d'env. 15 m² complètent l'ensemble. Mon avis: son emplacement et sa distribution peut convenir pour une profession indépendante ou libérale, une colocation ou une famille. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 578414 ) Afficher plus

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Frédéric LUCAS - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Frédéric LUCAS - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
13
Maison, 111 m²

220 000 € 1 982 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Beaurepaire (85500)

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Exclusivité : Magnifique maison de 6 pièces à Beaurepaire Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Beaurepaire avec cette magnifique maison de 6 pièces, construite en 2008, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 111m², ce pavillon offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon/séjour chaleureux de 33m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (four 2023, réfrigérateur 2023, plaques induction 2020, lave-vaisselle 2018, évier, placards, vmc). D'un côté de la propriété, vous bénéficierez de 4 chambres avec placard, d'une salle d'eau (douche à l'italienne, d'une vasque, d'un sèche-serviettes) et d'un wc suspendu. De l'autre côté, vous profiterez d'un bureau de 12m² pouvant faire office de 5ème chambre, et d'un espace bibliothèque. Côté extérieur, vous tirerez profit d'une terrasse de 24m² accessible par une baie (2024) du séjour et d'un abri de jardin. D'autres travaux ont été réalisés par les propriétaires, à savoir l'enrobé devant la maison, la pose d'une clôture rigide et le changement de la porte d'entrée (2021) La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol et radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène à chaque pièce. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Beaurepaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2025
6
Maison, 165 m²

138 000 € 836 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 440 m²

Marsais-Sainte-Radégonde (85570)

Fiche Id-SUP164758 : maison a finir de rénover - Cette jolie maison dispose: entrée salon ouvert sur la cuisine de plus de 40m² , une pièce a rénover de plus de 30m². Au 11er étage vous trouverez une chambre , une salle d'eau, un garage et une pièce de plus de 30m² a rénover . Au 2emme étage se trouve une chambre , une autre chambre a finir de rénover et une salle d'eau a finir egalement de rénover. Un terrain clos de plus 1400m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 2010 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2025
9
Maison, 185 m²

142 500 € 770 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 867 m²

Saint-Pierre-le-Vieux (85420)

Fiche Id-SUP167898 : au calme a saisir maison a rénover de 185 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement . si vous recherchez une maison offrant espace tranquillité et la transformer en un véritable lieu de vie familial cette propriété est faite pour vous. elle est composée actuellement au rez de chaussée de 3 pièces avec cheminée et à l'étage 3 grandes pièces à aménager. une dépendance attenante de 144 m2 et un potentiel supplémentaire d'aménagement. toiture et charpente en bonne état .un grand hangar et un terrain arboré de 2867 m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 142500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Transaction Service (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Aizenay Et Sa Région
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par L'Adresse Aizenay Et Sa Région 22/03/2025
Nouveau 14
Maison, 100 m²

230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 128 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Au coeur d'un village pittoresque du Poiré sur Vie, à 2.5 km du bourg, venez découvrir cette maison centenaire métamorphosée en une résidence secondaire. Cette propriété offre un cadre de vie authentique. Salon avec poêle à bois donnant sur la terrasse au Sud/Ouest avec magnifique vue sur la campagne, une cuisine aménagée-équipée, un séjour, deux chambres, SDE+WC au RDC, une suite parentale à l'étage. Dépendance avec four à pain et grenier. Assainissement conforme. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de convivialité, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en toute sérénité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toutes informations et renseignements veuillez nous contacter au 02.51.43.88.88 ou sur - Agence ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h20 et de 14h à 19h - Le samedi fermeture à 17h. Afficher plus

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 22/03/2025
Nouveau 11
Maison, 122 m²

261 000 € 2 139 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 948 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

A proximité des commodités, maison de 122 m2 environ comprenant une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux wc au rez de chaussée. A l'étage, une pièce à aménager. En extérieur, deux terrasses, garage indépendant et jardin. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 948 m2 environ. Quelques travaux sont à prévoir. Prix de vente 250 000 euros + 11 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON. Afficher plus

Céline BLOT - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Céline BLOT - iad 22/03/2025
(18 avis)
Nouveau 15
Maison, 153 m²

349 000 € 2 281 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Vairé (85150)

iad France - Céline Blot vous propose: VAIRÉ – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED 153 M² – 4 CHAMBRES – MODERNE ET LUMINEUSE Volumes généreux, belle lumière traversante et rénovation soignée : cette maison est le cadre idéal pour une vie de famille confortable. À proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes des plages vendéennes. Maison des années 70 entièrement rénovée, de plain-pied, proposant une belle pièce de vie traversante de 56,5 m², très lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest. Cuisine ouverte moderne et équipée avec îlot central. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale de 22 m². Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et vasque. WC indépendant avec lave-main. Côté pratique : buanderie, cave, garage motorisé de 26,8 m², deux stationnements extérieurs. Double vitrage PVC, fibre optique. À l’extérieur : terrain clos, jardin exposé Est, terrasse carrelée avec dalles sur plots de 45 m², équipée d’un store banne électrique installé en 2022. Maison en excellent état général, aucuns travaux à prévoir. L’ensemble est soigné, lumineux, avec de beaux volumes et des prestations actuelles. Maison à découvrir sans tarder. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com
(52 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 22/03/2025
(52 avis)
Nouveau 14
Maison, 192 m²

398 000 € 2 073 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 972 m²

Saint-Martin-des-Tilleuls (85130)

85130 St Martin des Tilleuls axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du Fou Laurent GUILLOTEAU vous propose cette très belle maison de 192 m2 à 398000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette charmante maison sur plain sous-sol saura vous séduire par son vaste espace de vie, son magnifique parc arboré et ses diverses possibilités d'aménagement. De plain-pied, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée vous amenant dans une grande pièce de vie avec poutres apparentes et hauteur sous plafond. Les grandes baies de cet agréable espace amènent beaucoup de luminosité à la pièce. La maison possède également un coin salon , équipé d'un poêle à bois et une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Toutes les pièces à vivre ouvrent sur de grandes terrasses et sur un magnifique jardin arboré et paysagé. Au sous-sol, la maison dispose d'une lingerie, d'un cellier, d'une cave, d'une pièce annexe avec cheminée et de deux pièces aménageables. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parc agréable et verdoyant avec dépendance. Cette maison est située à St Martin des Tilleuls et à 5mn de La Gaubretière, proche de ses commerces, services et écoles. Chauffage électrique et poêle à bois. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1399 et 1893 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 400086LGU - 398 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par megAgence 22/03/2025
Nouveau 11
Maison, 150 m²

487 000 € 3 247 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 723 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Uniquement chez megAgence, Eric GRIGNON vous propose à proximité immédiate du charmant port de La Guittière, de sa petite plage et de ses célèbres parcs à huîtres, cette maison familiale de 150m2 env. nichée sur une parcelle de 1723 m², A seulement 10mn de la plage du Veillon et 5mn des écoles et du collège, elle vous offre un cadre de vie idéal entre nature et océan. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert, une arrière-cuisine, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec placard ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage une suite parentale avec salle d’eau et WC, un dressing, une chambre en mezzanine lumineuse, et un grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, dressing...). Un garage attenant ainsi qu’un second atelier/garage indépendant complète ce bien rare, situé dans un environnement calme. Les + : cadre nature et maritime, potentiel d’aménagement, proximité des sentiers, du port et de la mer. Rafraichissement en cours et à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812 Afficher plus

L'empire immobilier
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par L'empire immobilier 23/03/2025
Nouveau 12
Maison, 145 m²

651 000 € 4 490 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A SAISIR - Dans un secteur prisé, en lisière de forêt domaniale, des pistes cyclables et proche de la plage, venez visiter cette belle villa contemporaine de 145 m2 habitables édifiée en 2020 par des artisans locaux et aux prestations de qualité offrant: Hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 60 m2 exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale composée d'une chambre-dressing-salle d'eau-wc, salle de bains, 2ème wc, cellier; garage de 41 m2. Vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet immergé, d'une grande terrasse et d'une terrasse couverte pour savourer de délicieux repas en famille ou entre amis; le tout sur terrain de 600 m2 aménagé avec goût par un paysagiste. Chauffage au sol pompe à chaleur - Environnement calme. Disponibilité juin 2026. A visiter! *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: € et € - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delahaye - Youlive Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 23/03/2025
(36 avis)
Nouveau 24
Maison, 140 m²

459 900 € 3 285 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 520 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Vaste plain pied à Olonne à 3 km de l'océan ! Vous rêvez de vivre aux Sables d'Olonne, en Vendée, dans un cadre très calme entre océan, marais et forêt ? Cette propriété est peut-être faite pour vous ! Cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 140 m2 est composée de sept pièces principales. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle programmable, de trois chambres et d'un quatrième coin nuit mansardé, d'un vaste bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. En annexe, vous disposez d'un cellier, de deux garages, le 1er garage fait 69 m2 se ferme avec une porte motorisée de 2,60 m de hauteur pouvant accueillir certain camping-car, le 2ème Garage de 77 m2 est entièrement carrelé et aménagé en salle des fêtes avec toilette et possède aussi une porte motorisée de 2,70 m de hauteur. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnelle pour les amateurs , Elle est située à 300 m d'un arrêt de bus, à 10 mn en vélo de la plage sauvage, à 7 mn en voiture du centre Leclerc Ylium et à 10 mn du centre-ville des Sables d'Olonne. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de sport et de nature. Vous pourrez profiter des superbes plages vendéennes, des balades le long du littoral et d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Pour vous aider à vous projeter avant de visiter, je tiens à votre disposition une vidéo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Youlive Immobilier Votre réseau de conseillers indépendants en immobilier 📞 0254016024 ✉️ contact& Afficher plus

LA MOTHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par LA MOTHE IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 146 m²

353 600 € 2 422 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 603 m²

Les Achards (85150)
La Mothe-Achard

Située à deux pas du bourg de LA MOTHE ACHARD, dans un lotissement calme. Nous vous présentons ce pavillon de 2013 d'une superficie de 146.53 m² à seulement 15 minutes de la grande plage des Sables d'Olonne et à 15 minutes de la ville de la Roche sur Yon. La visite de cette maison débute par une entrée donnant un accès direct sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un accès au bureau et au cellier menant au garage d'environ 20 m². La visite se poursuit grâce à un dégagement distribuant l'espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, également un espace salle de jeu avec possibilité de réaménagement en chambre, salle d'eau avec douche et baignoire puis deux chambre avec placards. Vous trouverez également une belle pièce pouvant faire office d'espace de travail. Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin vous garantissant de la tranquillité de 603 m² partiellement clôturé avec une terrasse en bois sur le devant et une pergola bioclimatique sur l'arrière de la maison avec pelouse synthétique, parfait pour l'entretien. Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 168 m²

223 500 € 1 330 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 228 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

EXCLUSIVITÉ à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN Située dans un charmant village entre Fontenay et Luçon, à seulement 10 minutes de l'A83 et 45 minutes des plages, cette maison en pierres rénovée offre commodités et écoles à proximité. PARFAITEMENT ENTRETENUE - BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Cette maison spacieuse de 168 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une véranda donne accès à l'entrée, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 46 m² avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central invite à la créativité culinaire, complétée par une pièce fonctionnelle pouvant servir de cellier, lingerie et chaufferie, abritant la pompe à chaleur et le chauffe-eau solaire. Sur ce même niveau, un couloir mène à deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace pour la machine à laver et un WC indépendant. A l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires et deux autres pièces déjà aménagées mais nécessitant des travaux (prévoir ouvertures et installation de chauffage). L'extérieur comprend un jardin clos et arboré avec verger, terrasse avec pergola, abri de jardin, garage et dépendances. Le tout sur un terrain de 1228m². Le + : vous pouvez poser vos valises ! Ref 898. DPE C. Afficher plus

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
21
Maison, 148 m²

333 600 € 2 254 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

Decouvrez cette maison à faible impact environnemental à St Georges de Montaigu. Commune à 30 minutes du triangle Nantes- La roche sur Yon - Cholet, vous profiterez d’un confort moderne qui combine la beauté du bois et le confort contemporain nécessaire. Ce bien se compose d’un coin nuit de 4 chambres dont une suite parentale de 20m2, d’une mezzanine avec une vue magnifique sur la campagne environnante, d’une pièce principale séjour-salon-cuisine ouverte lumineuse de 54m2 équipée d'une poêle. A l'extérieur, une terrasse en bois contournant la pièce de vie et donnant sur un espace boisé complète la prestation. Cette maison proche de la nature est idéal pour ceux cherchant la tranquillité, tout en étant proche des commodités (15 minutes a pied du centre bourg de St Georges de Montaigu, 15min des axes principaux axes routiers). Coup de cœur assuré ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! STOP aux frais d'agences exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3 900 € quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Fanta Louelh - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Fanta Louelh - efficity 01/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
(3 avis)
14
Maison, 150 m²

248 000 € 1 653 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

85200- FONTENAY-LE-COMTE – QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150 M² - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - TOITURE REFAITE EN 2016 - POMPE A CHALEUR DE 2019 - DOUBLE VITRAGE- BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE - JARDIN ARBORE DE 1300 M² ENTIEREMENT CLOTURE - GARAGE- DEPENDANCES- TRANSPORT A PROXIMITE - VISITE 360° SUR DEMANDE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 150 m² située au cœur de Fontenay-le-Comte, dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée de 7.5 m² ouverte sur la salle à manger de 27 m² , un espace convivial idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. De plus, une chambre /bureau spacieuse de 11 m² et une salle d'eau moderne viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert la partie nuit avec trois belles chambres (de 22, 22.5 et 16 m², offrant ainsi un espace intime et confortable pour toute la famille. Une salle de bain et des toilettes viennent également agrémenter ce niveau. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Profitez d'une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. De plus, une dépendance de 55 m² ainsi qu'un abri de jardin de 20 m² vous offrent un potentiel supplémentaire pour aménager un espace selon vos besoins et projets. La maison bénéficie d'une bonne exposition nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La toiture refaite en 2016, la pompe à chaleur date de 2019 et la performance énergétique élevée sont des éléments qui contribuent à un confort de vie optimal. En outre, vous apprécierez la proximité des commerces, de la clinique et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur et de deux places de parking extérieur pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Le terrain de 1300 m² entièrement clos offre un espace extérieur spacieux et arboré, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Cette maison, rénovée en 2019, allie charme, confort et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Fontenay-le-Comte. Assainissent collectif tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je suis à votre disposition 7j/7 au 07 60 71 43 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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