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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

189 900 € 1 569 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 433 m²

Guémené-Penfao (44290)

A vendre en exclusivité. A moins de 10 minutes de Guémené-Penfao et de l'axe Nantes-Rennes, des commerces, commodités, gare ferroviaire et port de plaisance. Nichée au coeur d'un village, à l'abris des regards, cette maison offre un bel espace à vivre. En poussant la porte de cette maison, vous serez immédiatement séduit par les pièces de vie en enfilade d'une superficie de 96 m², dotées d'un salon intimiste et cocooning grâce à son poêle à bois, une cuisine dinatoire, vous invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une seconde pièce de vie avec poêle à bois et terrasse intimiste, au dessus un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre indépendante ou pour un espace professionnel, salle d'eau/toilette, buanderie. L'étage baigné de lumière naturelle, offre une chambre, un véritable cocon de tranquillité. La mezzanine offre un espace convivial, le coin chambre, crée une atmosphère chaleureuse. Un joli coin de verdure de 433 m². Quelques travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison à votre image et de la rendre encore plus exceptionnelle. Un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Référence annonce : M143PH Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 11/06/2024 Classe énergie, DPE : E / 287 kwh/m²/an Classe climat, GES : B / 9 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1 660 € et 2 280 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 11/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 180 000 €. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Amélie HILLAIRET - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Amélie HILLAIRET - iad 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(12 avis)

350 000 € 2 555 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 476 m²

Montbert (44140)

iad France - Amélie Hillairet (06 58 47 49 18) vous propose : Rénovation récente pour ce Plain-pied de 4 chambres possible avec Jardin, Garage et Dépendances. Bienvenue dans cette ravissante maison située non loin des commodités. Elle vous propose une vaste pièce de vie avec cuisine de 75m², idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, autour de son poêle à pellets, avec vue panoramique sur le jardin. Pour la suite, une première partie vous propose 2 chambres avec rangements (14 et 11m²), une pièce à usage de chambre ou de bureau et une salle d'eau moderne, WC séparé. La seconde partie propose une pièce avec entrée indépendante et une buanderie/wc, IDEAL pour une activité indépendante, un local professionnel. Les équipements de cette maison ne manquent pas : panneaux photovoltaïque pour des économies d'énergie et de la revente, puit soucieux des économies d'eau et domotique possible (chauffage et volets). Et pour terminer la découverte, son jardin vous transporte dans un bel espace verdoyant composé de nombreuses dépendances/annexes totalisant 140m² avec un garage, une cave, un atelier et un terrasse couverte/espace de réception. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montbert ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charles MOREL - 3G IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

271 700 € 1 998 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 936 m²

La Flèche (72200)

Maison de charme à La Flèche - 7 pièces, 136 m² habitables Charles Morel et Nathalie Chaudet, mandataires indépendants 3G IMMO, vous présentent en exclusivité cette belle maison pleine de charme, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de La Flèche. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Environ 136 m² décorée avec goût, idéale pour une vie de famille ou un projet avec revenu locatif. Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois. - Une chambre avec cheminée insert. - Salle d'eau avec sauna, pour un confort optimal. - WC indépendant. - Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou studio. Étage : - Une grande mezzanine lumineuse donnant accès à une chambre cosy. Les plus de cette maison : - Une pièce au rez-de-chaussée avec entrée indépendante et terrasse privative, idéale pour une suite parentale ou un studio à louer. - Un terrain arboré de 936 m², comprenant une terrasse pour vos repas en plein air, un garage, un atelier, une cave, et deux entrées avec portails électriques. Localisation idéale : - À deux pas des écoles, collèges et lycées. Possibilité de tout faire à pied : commerces, services et loisirs. - Accès rapide à l'autoroute, pratique pour vos déplacements professionnels ou personnels. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif grâce à ses espaces modulables et ses atouts pratiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles Morel ou Nathalie Chaudet au 06 38 55 53 55. Une exclusivité 3G IMMO - Laissez-vous séduire par ce bien rare et fonctionnel ! Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191107CM-1462408665

KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 14/11/2024

262 000 € 2 152 €/m²
Maison • 121,72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Rezé (44400)

EXCLUSIVITÉ KEYMEX NANTES - Loire et Sèvre Charmante maison de plain-pied située dans le quartier très recherché des Naudières à Rezé. Idéalement placée, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le Chronobus, les commerces, et l'Université Catholique de l'Ouest (UCO), tout en étant à seulement cinq minutes à pied des écoles du Chêne Creux. Nichée dans une rue calme, cette maison non mitoyenne est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Érigée sur un grand terrain de 645 m² entièrement arboré et préservé des regards, la maison possède un réel potentiel pour être modernisée et adaptée à vos goûts. Elle offre une belle surface de vie avec un salon-séjour de 36 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée équipée d'un barbecue en dur, idéale pour les moments de convivialité en extérieur. La cuisine semi-ouverte de 19 m² permet un espace dinatoire chaleureux. La maison comprend également trois chambres spacieuses de 17 m², 16 m², et 11 m², une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé et une buanderie pour un confort optimal. A l'extérieur, le devant de la maison est dallé et peut accueillir jusqu'à trois véhicules, complétant ainsi un garage fermé. Les combles partiellement aménagés au-dessus du garage, offrant un total de 45 m² au sol, laissent place à des aménagements supplémentaires pour créer de nouvelles chambres et une salle de bain. Cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur prisé de Rezé et personnaliser leur futur chez-soi. Un bien à visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos idées et concrétiser votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Abriculteurs 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(150 avis)

329 000 € 1 229 €/m²
Maison • 267,74 m² • 8 pièces • Ter. 8 241 m²

Mansigné (72510)

Maison de caractère avec dépendance sur un terrain clos - Mansigné Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette maison de caractère et sa dépendance au cœur d'un environnement arboré et clôturé sur un terrain de plus de 8 000 m². La maison s’ouvre sur une vaste entrée/salon dotée d’un escalier ancien menant à l’étage, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux, une buanderie pratique, une salle de bain et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Le premier étage propose une grande mezzanine, deux chambres avec poutres apparentes, un espace en cours de rénovation comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau, à finaliser selon vos envies. Les + du bien : - Un grand préau communicant avec le salon, idéal pour profiter des beaux jours, - Un jardin spacieux et sans vis-à-vis, - Calme absolu dans un cadre naturel, - Orientation préau est, - Proximité des commerces de bouche. À noter : - Taxe foncière : 2231 € / an - Coût annuel du chauffage : 200 € / an - Etat du bien : bon état général - Assainissement : fosse individuelle aux normes, Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 110 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 20 (C) Coût de l'énergie min / max : 2060 / 2830 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 329 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, responsable de l'agence. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 16/11/2024

339 900 € 1 888 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Le Mans (72000)

LE MANS centre-ville (Rive Gauche) ! Quartier Préfecture. Pas toujours facile de trouver son bien idéal, pour cette maison de 180m2 disposant de toute évidence d'un fort potentiel, je vous présente des suggestions d'aménagement qui éveilleront assurément votre curiosité. Située à proximité de toutes commodités mais dans une rue au calme. En effet, les écoles, parcs, commerces et surtout la gare se trouvent à moins de 10min à pied ! Contactez-moi pour toute demande de renseignements complémentaires et organisons sans tarder une visite découverte. Prix de vente 339 900€. Honoraires charge vendeur inclus. DPE C. Taxe foncière 1980€. Pas de garage. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immo Sarthois

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immo Sarthois 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

166 950 € 822 €/m²
Maison • 203 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 8 236 m²

Mayet (72360)

grande maison familiale avec grandes dépendances Située sur un terrain spacieux de 8200 m², cette maison de 202 m² habitable, offre un fort potentiel avec de belles possibilités d'aménagement. Parfaitement adaptée à une grande famille ou pour des projets professionnels, elle dispose de nombreuses pièces à personnaliser. Rez-de-chaussée •Un séjour lumineux •Une salle à manger séparée •Une chambre •Un bureau •Une buanderie •Une cuisine indépendante •Une salle d'eau et WC Premier étage : L'étage se compose de 7 chambres, offrant des possibilités multiples pour créer des espaces de vie ou de travail supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dépendances : La propriété est dotée de vastes dépendances, comprenant un entrepôt 192 m2, un hangar 41 m2 et un garage 42 m2, parfaits pour un artisan, du stockage ou d'autres activités. Travaille à prévoir : •Rénovation générale pour moderniser l'intérieur •Installation d'une fosse septique conforme aux normes •Amélioration du classement énergétique Cette propriété offre un cadre idéal avec un grand terrain et des dépendances, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux pour en faire un lieu unique à leur image. Beau potentiel à exploiter ! ************************************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM5108 - DANIEL ABAJI 06.10.95.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline MONOY - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Céline MONOY - iad 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(65 avis)

279 000 € 2 114 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 711 m²

Rives de l'Yon (85310)

iad France - Celine Monoy (06 22 77 23 70) vous propose : Maison de 132 m² avec studio locatif, 3 grands garages, hangar pour camping-car et prairie pour vos chevaux ou poneys. Maison de 102 m² + T2 de 38 m², sous-sol de 63 m². Elle est située à Saint-Florent-des-Bois, Rives de L'Yon, proche des commodités et à 5 minutes de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier, et d'un studio/T2 avec salon, chambre séparée, cuisine/kitchenette équipée et meublée, salle d'eau avec WC séparé, ainsi que son entrée indépendante. Idéal pour accueillir la famille, des amis, ou pour un locatif saisonnier/étudiant, ou encore pour une activité libérale. La parcelle de 8 700 m² est entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec portail électrique et interphone. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos animaux : un espace clos, une prairie, ainsi que 3 grands garages pour bricoler et stationner vos véhicules à l'abri. Une grande piscine avec abri s'offre à vous pour des moments de détente en famille au bord de l'eau. Les atouts de ce bien : 3 garages offrant un grand volume de stockage ou pour vos véhicules. Hangar pour camping-car. Studio locatif indépendant (non loué, libre). Terrain de 8 700 m² dont prairie de 4 000 m², parfait pour vos chevaux, poneys, pension canine ou autres animaux. Piscine 11.50m x 5 m, couverte, traité au chlore, filtration. Venez vite découvrir ce bien aux nombreuses possibilités selon vos besoins ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean Louis MEUNIER - Noovimo

(32 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Jean Louis MEUNIER - Noovimo 17/11/2024

(32 avis)

290 640 € 3 380 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 840 m²

Assérac (44410)

EXCLUSIVITE NOOVIMO A quelques pas du centre d'Assérac, maison de plain pied d'environ 84 m2, de 2017, lumineuse et bien agencée, comprenant une belle pièce de vie d'environ 42 m2 ( salon / séjour / cuisine ouverte, aménagée et équipée ), une arrière cuisine, deux grandes chambres d'environ 12 m2 ( avec placards ), une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant. Un garage indépendant en bois et une véranda sur dalle béton carrelée, type carport fermé, complètent le bien. Chauffage par le sol, pompe à chaleur ( chauffage et eau chaude ), menuiseries en aluminium et PVC blanc, volets roulants électriques, couverture en ardoises naturelles, isolation RT 2012 ( classe A ), cloisons en briques et platre, douche italienne, sol stratifié dans les chambres et carrelage pour l'ensemble de la maison, raccordement au tout à l'égout. Dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 800 m2, à 300 mètres du centre d'Assérac, ses commerces et ses services : médecin, pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur...A environ 6 km de la plage de Pont-Mahé, mais aussi à environ : 5 km de Saint-Molf, 7 km d'Herbignac, 8 km de Saint-Lyphard, 10 km de Mesquer et Pénestin et 17 km de Guérande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 15/11/2024 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m2/an. ( Classe : A ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.80 % TTC de 280 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 290 640 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 10 640 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Château Gontier

(215 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Château Gontier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(215 avis)

195 200 € 2 218 €/m²
Maison • 88,01 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Bel environnement avec vue sur la Mayenne. Pavillon de plain-pied comprenant salon / séjour avec poêle à bois cuisine A/E, 3 chambres, salle d'eau et wc. Buanderie. 2 Garages. Terrain total d' environ 500 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51 % TTC, soit 185 000 euros hors honoraires. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

255 000 € 3 400 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Mûrs-Erigné centre Maison lumineuse de plain-pied de 75 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée semi-ouverte, 2 chambres, WC, salle de douche. Arrière cuisine. Garage, cave et atelier. Sur un terrain de 420m². Les plus : - Proximité des commerces - Plain-pied - Quartier résidentiel - Jardin - Garage A voir rapidement!!! Contactez Lucie SAVATON 06-68-08-72-53 agence Nicole Joubert Brissac-Quincé (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

(54 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(54 avis)

274 000 € 1 943 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Saint-Fulgent (85250)

À 10 minutes de Saint-Fulgent située dans un hameau paisible de Chavagnes-en-Paillers, découvrez cette longère pleine de charme, alliant authenticité et touches de modernité. Idéalement positionnée, cette maison se trouve à moins de 10 minutes en voiture des commerces et services. Le péage de Montaigu Vendée (A83) est accessible en moins de 15 minutes, et l’échangeur autoroutier des Essarts en Bocage (A83/A87) se situe à 20 minutes. De plus, la gare SNCF est à seulement 20 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, exposé plein sud, équipé d’un poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée pour votre confort. Une spacieuse chambre de 23 m² avec placard, des toilettes séparées, et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier surplombe la pièce de vie et distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L’extérieur, entièrement clos et arboré, offre une terrasse, une piscine, un double garage, une dépendance, et deux puits. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 261498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent DUBREIL - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

419 000 € 3 581 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Nantes (44000)

GARE DES TRAINS à proximités ( trajet de 20 minutes pour Nantes ) Située entre Clisson et Gorges en IMPASSE, proche des écoles et des commodités. Venez découvrir cette superbe maison de PLAIN PIED de 117m² habitables. Rénovée entièrement en 2023 sur une parcelle de 465m². Elle vous offre une entrée avec placard. Quatre chambres dont une belle SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau. Une salle de bain et douche en deuxième salle d'eau. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan travail en Granit du Zimbabwe. Superbe pièce de vie de 48m² très lumineuse avec ses POUTRES APPARENTES, donnant sur la terrasse et le jardin exposé PLEIN SUD. Un garage de 15.5m² complète cette prestation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

A.B.I.E.

(238 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024

(238 avis)

162 750 € 914 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 697 m²

Xanton-Chassenon (85240)

Maison d\'environ 178 m² sur la commune de Xanton ChassenonBeau potentiel pour cette maison à finir de rénover composée au rez-de-chaussée, d\'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle d\'eau et deux pièces à finir de rénover. À l\'étage, 3 chambres, un dressing et deux pièces à finir de rénover.Pour la partie extérieure, une cave, un préau, un garage et des dépendances complètent ce bien.Le tout sur un terrain clos et arboré d\'environ 2690 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.84 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 155 250 ¤. (gedeon_41943_28927010)

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

237 375 € 3 271 €/m²
Maison • 72,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Trélazé (49800)

Située à proximité du bourg de Trélazé, de ses commerces, des réseaux de transports directs vers le centre-ville. Cette maison vous séduira par : - Sa situation géographique - Sa rénovation contemporaine - Ses 3 chambres - Son jardin - Son garage - Ses dépendances Cette maison comprend : une entrée avec placard sous escalier, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC. A l'étage trois chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. Jardin clos, garage et dépendances. Réf : 679A ------ CONTACT : Emma SCIEUX / 06.42.06.77.75 ------ Agent Commercial RCS : 983 415 779 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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