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Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com 12/11/2024

(3 avis)

175 000 € 1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Noyant-Villages (49490)

A Vendre : Maison de 130m² à Meigné (Noyant-Villages 49490) Profitez d'une maison rénovée en tuffeau, offrant confort et consommation énergétique négligeable Cette maison bien isolée vous permettra de réduire drastiquement vos factures d'énergie grâce à son système de panneaux solaires en autoconsommation et la revente du surplus. - **Rez-de-chaussée** : grande cuisine, salon spacieux, WC. - **1er étage** : 3 chambres, salle d'eau moderne. - **Combles aménagés** : espace supplémentaire. La propriété comprend un **ballon thermodynamique**, un chauffage électrique et un terrain clôturé de 500m², relié au tout-à-l'égout. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 520 euros et 2 100 euros. Consommation énergétique : C: 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. 175 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Foncia Transaction La Baule Neyman

(66 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(66 avis)

799 000 € 6 392 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

La Baule-Escoublac (44500)

L'agence Foncia La Baule vous propose en exclusivité cette charmante Villa des années 50 classée patrimoine architecturale intéressant. Située dans l'historique quartier de Lajarrige, au coeur de la Baule les pins. Opportunité rare !!!! Superbe projet !!! Cette maison a été agrandie en 1980. Elle se situe dans le quartier très agréable de l'avenue Lajarrige, à proximité immédiate du tennis Le Sporting, des commerces de l'avenue, ainsi que du front de mer. ( 4 minutes à pieds ) L'environnement est calme et arboré, vous profiterez en prime d'une jolie vue sur les Tennis du club le Sporting. La maison est composée d'une pièce de vie exposé Sud Ouest avec cheminée, d'une cuisine attenante, de 4 chambres, deux salle de bains, deux wc et des dégagements. Le chauffage s'effectue à l'aide d'une chaudière au Gaz. Très belles terrasses attenantes à la pièce de vie et à la cuisine. La maison possède également un garage de 25m2 incluant une buanderie. Le tout édifié sur une parcelle de 451m2. Un permis de construire a été accepté pour agrandir cette maison jusqu'à 170m2 habitable + Garage + potentiel pour y construire une piscine. ( plus d'informations disponible en agence pour le rachat de ce permis - documents disponibles en agence ) Ce projet nécessite un budget travaux important ( renseignements et devis disponibles en agence ) Idéale pour famille souhaitant une résidence principale sur La Baule ou projet d'une maison secondaire proche de toutes les commodités. N'hésitez pas a nous solliciter pour plus de renseignements.

MegAgence

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

154 000 € 1 283 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Juvigné (53380)

Ce bâtiment en pierre de 120 m², en cours de rénovation depuis 2022, combine charme ancien et éléments modernes. Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques : *Rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une salle d’eau, et deux chambre. Ces pièces offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel, avec des possibilités de personnalisation selon les préférences ( à finir de rénover). *Surface et aménagement : L’étage, encore aménageable, propose une belle opportunité pour des espaces supplémentaires, qu’il s’agisse de chambres, d’un bureau ou d’une salle de jeux, offrant ainsi une grande flexibilité pour des projets futurs. *Chauffage : Un poêle à granulés, installé en 2022, garantit un chauffage économique et écologique, contribuant au confort thermique du bien tout en réduisant les coûts énergétiques. *Ouvertures : Toutes les fenêtres ont été choisies en aluminium anthracite (RAL 7016), un choix design et robuste qui assure isolation et esthétisme contemporain au bâtiment. *Couverture : La toiture a été partiellement refaite, apportant une sécurité accrue quant à la durabilité du bien et à son isolation. * Fosse : La fosse septique nécessite une remise aux normes. * Puits : Un puits sur la propriété offre une source d'eau naturelle pratique pour l'entretien du terrain ou d'autres besoins * Garage : Un garage est également présent, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Ce bien, qui conserve le charme du bâti en pierre et d’équipements modernes, avec une grande modularité grâce à l’étage aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires : 6,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

Vivre Ici Nantes Canclaux

(51 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Canclaux 16/11/2024

(51 avis)

627 000 € 4 324 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 175 m²

Nantes (44100)

NANTES/PROCE A découvrir, sur une parcelle de 1000 m² , une maison de 145 M² habitables avec en plus, au sous sol , 75 M² d'annexes, ( pour accueillir véhicules, motos, scooter ou plus ). Cette maison comprend : au rez de chaussée : vestibule, grande pièce à vivre d'environ 44 M² avec cheminée, avec la possibilité d'ouvrir sur une cuisine d'environ 19 M² . WC indépendant, chambre, salle de bains. A l étage , beau dégagement, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, grenier à aménager d'environ 15 M² au sol et 10 M² habitable. Vous trouverez à l'arrière de la maison, une piscine hors eau , entourée de verdure. Prévoir travaux. Les atouts : Grande parcelle, rangement véhicules . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 16/11/2024

299 900 € 2 726 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Nantes (44300)

Maison 3 Chambres avec Jardin et Exposition Est/Ouest Cette maison familiale, orientée Est/Ouest, offre une pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un dégagement pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux dessert deux chambres et une salle d'eau, avec des velux installés en 2021 pour une belle luminosité. La maison dispose de fenêtres en double vitrage et de volets électriques au rez-de-chaussée. Un jardin arboré, avec une dépendance en fond de parcelle, complète ce bien. Une cave d’environ 70 m², accessible par l’extérieur, offre un espace de stockage pratique pour vélos et autres équipements. Les diagnostics énergétiques de classe D garantissent une consommation maîtrisée et un confort thermique. La maison est bien desservie par les transports, à proximité d'une ligne de tramway et d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements vers les commodités environnantes. Prix 285 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par L'Adresse Nozay 19/11/2024

168 000 € 1 200 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 733 m²

Massérac (44290)

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Guémené-Penfao.10 minutes. (Massérac). Elle vous offre une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, une salle de bain ( prévoir travaux), ainsi qu'une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. A l'étage, quatre chambres vous attendent, avec un palier. Le tout sur un terrain de plus de 700 m², parfait pour profiter de l'extérieur et aménager un beau jardin. Garage de 50 m². Assainissement tout à l'égout. Venez la visiter et laissez vous séduire ! A découvrir dans votre agence l'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Mickaël RABU - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Mickaël RABU - SAFTI 21/11/2024

82 000 € 1 123 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 925 m²

Guémené-Penfao (44290)

Située à Guémené-Penfao (44290), cette maison à rénover est implantée sur un terrain de 925 m² en sortie de bourg, offrant tranquillité et cadre naturel. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle séduit par son environnement calme et son exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil breton. De plus, deux places de parking extérieures et un garage complètent les aménagements extérieurs, tandis que la véranda ajoute une touche de convivialité. L'extérieur de la maison est enduit et la toiture est en ardoise, soulignant son charme traditionnel. Le gros œuvre en parpaing et les murs en pierre offrent solidité et caractère à la façade. Deux places de parking et un garage sont disponibles, ainsi qu'une véranda pour profiter des moments de détente à l'extérieur. À l'intérieur, cette maison de 73 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. À rénover entièrement, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser chaque espace selon leurs goûts. Avec ses caractéristiques authentiques et sa surface habitable bien agencée, cette propriété à Guémené-Penfao représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant

Agence ERDRE ET GESVRES

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Agence ERDRE ET GESVRES 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

254 500 € 3 160 €/m²
Maison • 80,54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Nantes (44300)

NANTES NORD : Maison de plain pied au calme d'environ 80 m² habitable, sur une parcelle de 396 m². Composée d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin est clos et arboré. Cette maison dispose d'un garage d'environ 20m² et d'une cave. Située à 250 m de l'arrêt de bus 50 - 96, à 500m du l'Arrêt de Tram n°2 'SANTOS DUMONT'. Prix de de vente net vendeur : 245.000¤ + 9.500¤ honoraire Agence. Vous pouvez contacter Mme Céline DONNÉ au 06-13-76-47-08 Contactez Céline DONNÉ au 06 13 76 47 08

ALC IMMOBILIER - LNPI

(29 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(29 avis)

44 990 €
Maison • Ter. 2 368 m²

Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobillier vous propose cette maison en pierre à restaurer proche du secteur de Saint-Léonard-des-bois. Elle dispose de deux bâtiments à rénover, avec l'eau et électricité et d'un terrain de 2368m2. En campagne avec une belle vue et au calme. ENORME POTENTIEL. RÉFÉRENCE : 1232 Pour une visite contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : / RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Saint Sauveur Immobilier Yeu

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Saint Sauveur Immobilier Yeu 22/11/2024

597 400 € 4 897 €/m²
Maison • 122 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 990 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

LES SAPINS - PROCHE DE LA PLAGE - MAISON ATYPIQUE DE CHARME, A RENOVER Venez découvrir cette maison datant des années 50, sur 2 niveaux comprenant : - A l'étage : Un salon avec vue panoramique, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. - Au rez-de-jardin : un salon avec salle à manger, une cuisine, une 3ème chambre et une salle de douche. Un WC extérieur. Un beau jardin arboré avec un abri en bois. Sur une parcelle de 990m2 desservie par un passage privé. En zone UH, constructible à 30%. Pour plus d'information, contactez l'agence SAINT SAUVEUR IMMOBILIER YEU

Cabinet Fruchet

(249 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024

(249 avis)

220 500 € 2 100 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Chantonnay (85110)

A 5 min de CHANTONNAY. Quartier paisible, à proximité des écoles. Charmant pavillon de plain-pied de 105 m2 habitables comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont 2 avec placards, un bureau avec placard, salle d'eau, WC et garage avec espace lingerie et faux-grenier. Belle terrasse avec pergola Très agréable terrain attenant, aménagé et clos d'environ 700 m2. Maison prête à l'emploi, elle n'attend que vous ! Les + : chauffage par le sol, tout à l'égout, très bon état général. Prix : 220 500 € dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 210 000 € net vendeur Réf. annonce : 6549 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

332 480 € 2 748 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Cholet (49300)

Située à CHOLET dans un quartier calme et prisé, à seulement 500m du LECLERC, proche de Ribou, écoles, bus, cette ravissante maison NON MITOYENNE d'environ 121m2 édifiée sur un terrain clos de 488m2 est l'opportunité parfaite pour votre prochaine résidence familiale. De PLAIN-PIED découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 avec cheminée donnant sur une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée d'environ 20m2, une belle chambre avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'étage se compose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une lingerie, un garage avec faux grenier ainsi qu'un espace de stockage bois complètent l'ensemble. Aux beaux jours, profitez d'un jardin avec terrasse entièrement clos et paysagé. * Chauffage gaz et cheminée bois. ** Ses atouts : Chaudière de 2020, bon classement énergétique, beaux volumes, pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

394 600 € 2 666 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 420 m²

Angers (49000)

La Maison Angevine vous propose cette magnifique propriété familiale de 157 m2, idéalement située à Briollay à seulement 10 minutes d’Angers, offrant une vue imprenable sur la Sarthe et un cadre naturel exceptionnel. Avec son architecture alliant charme et caractère, cette maison s’intègre parfaitement dans son environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour de 56 m2, baigné de lumière et prolongé par une élégante véranda, offrant un accès direct à la terrasse. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin arboré et la Sarthe. Une grande cuisine de 17 m2, aménagée avec soin, ainsi qu’une chambre avec salle de douche attenante viennent compléter ce niveau. Un palier avec une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace de détente, distribue deux belles chambres, dont l’une avec dressing. Une salle de bain complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Cette propriété est construite hors zone d’inondation et dispose d’un sous-sol complet, idéal pour stationner plusieurs véhicules et comprenant divers espaces atelier. À l’extérieur, un jardin paysager de 1 427 m2, avec ses arbres et ses massifs soigneusement agencés, vous invite à profiter des beaux jours face à une vue dégagée sur la Sarthe, parfaite pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison qui combine le confort moderne avec un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes d'Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

305 000 € 5 446 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Poussez la porte d'une agréable maison T3 située sur les quais des Sables d'Olonne et deployant une jolie vue sur l'entrée du port. Fonctionnelle et lumineuse, elle est composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains. Elle dispose d'un grand espace de rangement au sous-sol. Au coeur du quartier du Passage, à quelques pas du centre-ville et de la plage, cette maison prolongera l'ambiance de vos vacances toute l'année. Retrouvez nos annonces sur

Le Pollès immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Le Pollès immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

684 900 € 4 419 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Au calme absolu en second rideau d'une rue calme du quartier Longchamp se cache cette superbe maison loft aux larges espaces ouverts. Un magnifique salon-séjour + cuisine A/E de 57 m2 ouvre sur un jardin privatif sud-ouest avec terrasse et jacuzzi, une chambre parentale + salle d'eau de plain-pied. A l'étage , 2 chambres, bureau , salle de bains. 2 wc. Stationnements exterieurs et grand espace de stockage. Des volumes, de la lumière, du confort; une offre résolument différente.

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