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OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 19/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

184 000 € 3 000 €/m²
Maison • 61,33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 385 m²

Saint-Augustin (17570)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Saint-Augustin ! Nichée dans un écrin de verdure et proche Forêt, cette maison de plain-pied de 2008 vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec ses 61 m² de surface habitable, elle dispose d'un séjour de 31 m² ouvert sur terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine américaine aménagée, d'un espace bureau ouvert de 10 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Le terrain clos de 473 m² est constructible, une extension et/ou une piscine sont donc possible, vous permettant ainsi de créer votre propre coin de paradis. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Les commodités sont à proximité immédiate (deux arrêts de bus, une alimentation générale, restaurant, écoles, cabinet médical...) Cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 05 46 23 70 41. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 943.00 et 1275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI17012016000010960

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OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 21/08/2023 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 21/08/2023 - mise à jour 11/10/2024

398 000 € 4 103 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Saint-Augustin (17570)

A SEULEMENT 10 MINUTES DE ST PALAIS ! Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 97 m² situé dans un environnement calme, à proximité de la forêt et des commodités, sur un terrain clos et paysagé de 386 m². Ce bien, au charme indéniable, offre une qualité de vie exceptionnelle.: Situé à Saint Augustin, dans un quartier prisé, ce pavillon bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez du calme de la nature avec un accès direct à la forêt, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Il comprend: Entrée accueillante avec toilettes et grande penderie. Grande pièce de vie traversante avec plafond cathédrale, baignée de lumière. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Espace nuit comprenant :Une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, WC suspendus, double vasque et sèche-serviettes. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bain avec placard. Atouts supplémentaires : Garage attenant avec porte motorisée. Deux terrasses pour profiter des extérieurs. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort optimal. Maison aux normes RT2012, équipée de fenêtres double vitrage, volets électriques pour les baies et volets en bois pour les chambres. Tout à l'égout. Ce bien rare sur Saint Augustin, alliant charme et modernité, est à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre conseillère Alexandra Train 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/10/2024

165 300 € 4 032 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Saint-Augustin (17570)

SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante villa de plain-pied située dans un cadre bucolique et à deux pas des commerces. Vous découvrirez une entrée, un séjour ouvrant sur une très belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un placard et un wc séparé. Une terrasse de 40 m2 exposée sud-ouest façe aux bois bénéficie d'un abri de jardin. Cette résidence à taille humaine offre une très belle piscine et un court de tennis en bordure de forêt pour les amoureux de la nature. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

NOUVELLE AGENCE CHARRY

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 19/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

295 400 € 3 246 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Saint-Augustin (17570)

Exclusivité, Maison de plain-pied d'environ 91m² habitables comprenant: séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, W.C. Deux garages. Terrain de 720m². Bon état général. Quartier calme. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 01/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

388 000 € 2 939 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Saint-Augustin (17570)

A SEULEMENT 10 min de ST PALAIS, sur la commune de ST AUGUSTIN, à seulement 2 min des pistes cyclables reliant les 2 communes en toute sécurité, venez découvrir ce joli pavillon de 6 pièces de 132 m² habitable de plain pied comprenant : 1 salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont 3 avec placards, salle d'eau avec sèche serviettes, 1 wc séparé, cellier avec douche, chauffe eau 300l, chauffage électrique, Fenêtres double vitrage avec volets pvc et volets électriques sur la cuisine, cellier et baie vitrée chambre. Terrasses, abris de jardin avec terrasse semi ouverte et barbecue en pierre, récupérateur d'eaux de pluie. Tout à l'égout Le tout sur une parcelle entièrement close et arborée de 1040m².Aucun travaux à prévoir! pour plus de renseignements merci de contacter Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

Nathalie CHARLES - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Nathalie CHARLES - iad 04/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

(16 avis)

280 000 € 2 828 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Augustin (17570)

iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose : Maison de plain-pied à Saint-Augustin – 4 km des plages Cette maison de plain-pied construite en 2000 est idéale comme résidence principale, secondaire, ou investissement locatif : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente en extérieur. Cuisine séparée à revoir, offrant un beau potentiel de modernisation selon vos goûts. Trois chambres dont une de 13 m² avec placard intégré. Salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche. Garage attenant, jardin clos avec abri de jardin. Volets roulants électriques neufs, chauffage électrique, tout-à-l’égout. Une belle opportunité : Proche des plages et des commerces, cette maison offre un excellent potentiel de personnalisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles EI (ID 16084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie PERRE - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Virginie PERRE - SAFTI 28/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

337 500 € 3 750 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Saint-Augustin (17570)

SAINT AUGUSTIN, à 700m à pied du Centre Bourg et à 10 mn des plages, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 90 m² habitables, entièrement de plain-pied comprenant : une cuisineouverte sur une grande pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse en bois et un joli terrain, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec vasque et douche, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Un garage de 18m² avec porte motorisée vient compléter les prestations. Le tout édifié sur une parcelle de 459m2. Fenêtres PVC avec volets roulants aluminium électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(152 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(152 avis)

477 000 € 3 942 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Saint-Augustin (17570)

La PALMYRE - VILLA 121m2 Tout faire à pied ou à vélo ! L'agence REMAX Immo Consulting vous présente, une villa 3 chambres dans un environnement résidentiel et arboré, à quelques minutes a pieds du coeur de La Palmyre avec accès direct piste cyclable vers plages, foret, zoo, golf, activités nautiques. Caractéristiques : • Surface : 121m2 habitables + garage 28m2 sur terrain clos de 418 m², offrant intimité et sécurité. • Intérieur : vaste cuisine dinatoire ouverte sur salon-séjour traversant avec accès direct à la terrasse. Trois chambres, dont une de 26 m² (en mezzanine) offrant possibilité d'aménagement d'une suite parentale, ou d'une quatrième chambre. Salle d'eau et 2 WC indépendants. • Garage : Un garage isolé et carrelé d'environ 28 m², avec un galetas et porte électrique. • Aménagements Extérieurs : portail électrique, allée en béton lavé, terrasse équipée d'un store banne electrique, abri de jardin. Vie de plain-pied et beaux volumes pour cette propriété sans vis-à-vis - Chauffage électrique. SECONDAIRE OU PRINCIPALE, CETTE MAISON RÉPONDRA PARFAITEMENT À VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie-Noelle BESOLD - Agence REMAX IMMO CONSULTING Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Virginie PERRE - SAFTI

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Virginie PERRE - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

405 000 € 3 785 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Saint-Augustin (17570)

SAINT-AUGUSTIN, à 800m du centre bourg, je vous propose de découvrir cette maison de 2008, entièrement de plain-pied, elle offre 107m2 habitables environ et comprend : une entrée, un grand séjour/salon lumineux ouvrant sur 2 terrasses et le jardin, cuisine aménagée, 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec rangement. Garage attenant avec un espace buanderie Terrain arboré et clos de 538 m2. Chauffage électrique et poêle à bois. Accès à la plage par piste cyclable traversant la forêt domaniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(152 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(152 avis)

407 000 € 3 804 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Saint-Augustin (17570)

Belle maison de plain-pied à Saint-Augustin, proche des commerces et du centre-ville Découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée au cœur d'un quartier calme, en lisière de forêt domaniale et au bout d'une impasse. Avec ses 107 m², elle offre une vie agréable et confortable, parfaite pour une famille. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 107 m² • Terrain : 538 m² • Pièces : 4 pièces • Chambres : 3 chambres, dont deux avec placard • Salle d'eau : 1, avec douche à l'italienne • WC : 1, avec rangement • Chauffage : Radiateur électrique individuel et poêle à bois GODIN • Garage : Attenant avec coin buanderie et accès direct au jardin • Exposition : Sud • Année de construction : 2008 Description :Entrez dans une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois Godin, ouvrant sur plusieurs terrasses via de grandes baies vitrées. Une terrasse est agrémentée d'une pergola en bois, une autre dédiée au solarium, et une troisième parfaite pour le petit-déjeuner. La cuisine équipée, jouxtant la pièce de vie, est suffisamment spacieuse pour y prendre vos repas en famille. L'espace nuit est intelligemment pensé : une chambre séparée par la salle d'eau et les toilettes, et de l'autre côté, deux autres chambres. Le jardin joliment arboré et protégé des regards invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Un cabanon est également disponible pour vos besoins de rangement supplémentaires. Profitez d'un accès plage facilité par une piste cyclable traversant la forêt domaniale, idéale pour des escapades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un agréable village avec commerces de proximité, au sein d'un véritable écrin de verdure. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Une maison indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, prête à vous accueillir. Venez la visiter sans tarder ! Contactez Laëtitia MENESES au 06 51 43 02 90 En collaboration, on va plus loin ! Chers consœurs et confrères, si vous avez un acquéreur potentiel, contactez-moi, je suis à votre disposition pour toute visite 7j/7j Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 06/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

337 500 € 3 879 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Saint-Augustin (17570)

A SEULEMENT 10 MIN DES PLAGES DE ST PALAIS, sur la commune de SAINT AUGUSTIN, nous vous proposons cette maison contemporaine de 90 m² habitable de plain-pied, offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 38 m² ouvrant sur belle terrasse en bois et jardin clôturé, 3 chambres avec placards dont 1 avec coin douche, 1 salle de bain avec sèche serviettes, 1 wc séparé, 1 garage de 18m² avec porte motorisée , fenêtres pvc avec volets roulants aluminium électriques, plancher chauffant par pompe à chaleur, tout à l'égout, le tout sur une parcelle de 459m².Pour plus de renseignements : votre conseillère Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 329.00 et 445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 10/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

325 000 € 3 736 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 601 m²

Saint-Augustin (17570)

**Charmante Maison à Saint-Augustin-sur-Mer ** Découvrez cette belle maison de 90 m² située dans la paisible commune de Saint-Augustin-sur-Mer, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commerces et de l'école maternelle du village. Implantée sur une généreuse parcelle de 601 m², cette maison de plain-pied saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. La maison se compose d'un grand salon-séjour, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Un coin laverie pratique précède l'accès direct au garage, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un véritable atout pour vos besoins quotidiens. Située à seulement 20 minutes du célèbre Zoo de la Palmyre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter des activités de la région tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous au 05 46 23 70 41 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.10 et 0.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence De La Plage

(169 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Agence De La Plage 12/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(169 avis)

376 200 € 5 153 €/m²
Maison • 73 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 405 m²

Saint-Augustin (17570)

LA PALMYRE MAISON traversante comprenant de plain-pied : Entrée, Séjour Salle à manger avec Cuisine ouverte équipée aménagée ouvrant sur 2 terrasses, 2 Chambres, Salle de bains avec fenêtre, Wc séparé. GARAGE de 20 m² et Buanderie avec douche. Beau TERRAIN clos et arboré de 405 m² avec accès à la Piscine de la Résidence. Référence agence : 6022

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 22/09/2024

325 500 € 3 741 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Saint-Augustin (17570)

NOUVEAUTE. Plein centre ville, agréable maison de plain pied de 2000 offrant pièce de réception cuisine US aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage. Terrain clos de 590 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 04/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

458 500 € 4 644 €/m²
Maison • 98,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Saint-Augustin (17570)

EN EXCLUSIVITE - Découvrez cette superbe maison contemporaine avec piscine à Saint Augustin. Avec 98 m² d'espace de plain-pied, cette maison offre un cadre moderne et lumineux, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses pour vous détendre, ainsi que de la piscine de 6x3 mètres, entourée d'une terrasse bois. Idéalement située proche de la forêt et de la mer, accessible à 5 Km par piste cyclable, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des activités de bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 371.24 €. Date de réalisation du DPE : 17-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI17012016000010960