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Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 17/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 158 m²

Prix en baisse 149 800 € 948 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Châteaubernard (16100)

Proche de toutes commodités, et dans un quartier calme, cette maison de plain pied à rénover se compose d'une cuisine, un salon, 3 chambres, bureaux, séjour, salle de bain et véranda. A l'arrière, un jardin exposé Sud-Est dispose de dépendances : cuisine d'été, remises. Beau potentiel pour ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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James ALLIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par James ALLIN - Propriétés-privées.com 05/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 138 m²

260 000 € 1 884 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Châteaubernard (16100)

EXCLUSIVITE : Une jolie maison de plein pied, de 138 m² surface habitable , située en périphérie de Cognac. Prix = 260 000 euros Honoraires inclus : 4.00 % à charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la base aérienne 709, des écoles, des commerces et des services. La grande et lumineuse véranda s'ouvre sur le jardin d'environ 700 m², et sur la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, un garage pour 2 voitures est à votre disposition et une terrasse couverte de 9 m² avec un coin barbecue, idéale pour les moments de détente en plein air. La maison s'ouvre sur un un espace de vie spacieux de 42 m² et vous disposerez également de 4 chambres, d'une salle d'eau de 6.5 m² et d'une arrière-cuisine de 17 m². Le chauffage au gaz de ville, est assuré par une chaudière neuve de dernière génération, donc économique, et par une cheminée équipée d'un insert ajoutant une touche chaleureuse à votre espace de vie. Il est important de noter que la dépense énergétique annuelle, telle que constatée sur les factures, est inférieure à 2 000 euros, ce qui est un avantage considérable en termes de coûts énergétiques. DPE = D = 221 kWh/m²/an - établi le 21/02/2017 . Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison confortable et bien équipée. Pour vous informer et pour visiter, n'hésitez pas à contacter : James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou Cette vente est garantie 12 mois à la revente et bénéficie en outre de la Garantie Protec+. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 96 m²

Prix en baisse 191 700 € 1 997 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Châteaubernard (16100)

Dans un quartier calme proche des commerces et des loisirs , ce pavillon à rafraichir vous offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres et un bureau. Vous pourrez profiter d'un jardin calme et agréable, d'un garage, d'un grand atelier et d'un espace buanderie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

James ALLIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par James ALLIN - Propriétés-privées.com 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 115 m²

Prix en baisse 242 500 € 2 109 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 965 m²

Châteaubernard (16100)

CHATEAUBERNARD -16100 ; à proximité des centres commerciaux, hôpital, écoles, lycées ; une jolie maison individuelle (SH = 115 m²) avec piscine et disposant de deux grandes dépendances et garages (85 m² ), le tout sur un beau terrain de 1965 m² dont une partie peut-être revendue en terrain constructible. Prix : 242 500 euros - honoraires à charge acquéreur inclus à 4.00 % TTC soit 233 000 euros hors honoraires. Cette jolie maison est dotée d'une grande véranda lumineuse et climatisée, très agréable à vivre et qui s'ouvre largement sur le grand espace à vivre pour recevoir la famille et les amis. Vous disposerez de 2 chambres ayant de belles surfaces, d'un bureau et d'une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne et d'un WC avec lavabo. La maison, bien isolée, dispose d'un ensemble de chauffage économique avec principalement un poêle à bois, un chauffage central au gaz de ville et une climatisation avec PAC ; dépenses annuelles énergétiques entre 1 110 euros et 1 580 euros indexées au 01/01/2021 - DPE : C - GES =B . N'hésitez pas à m'appeler : James ALLIN, au 0603158241 ou par courriel à Cette vente bénéficie de la Garantie Protec+. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allé des Cinq Continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Adhérent FNAIM. Mandat réf : 363586 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME
(52 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(52 avis)
13
Maison, 183 m²

282 000 € 1 541 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Châteaubernard (16100)

À la recherche de l'harmonie parfaite entre espace et confort ? Cette maison des années 70 de plus de 180m2, nichée au cœur de la commune de Châteaubernard, dans le secteur prisé des Vauzelles, vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie généreuse, cette résidence lumineuse repose sur un sous-sol non enterré, où les espaces de vie de 45m2 s'ouvrent harmonieusement sur un jardin bucolique avec sa piscine hors sol et sa véranda de 20m2. Avec ses 5 chambres spacieuses et un bureau modulable en une sixième chambre, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille et vos invités. Profitez également de l'intimité offerte par cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis. Le tout, sur une parcelle de 3000m2, offrant un vaste terrain où s'épanouir en toute liberté. Bien raccordé au tout à l'égout, chauffage fioul et poêle à granulés (2013), portail électrique, charpente métallique, huisseries en survitrage, fibre OK. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et offrez-vous le luxe d'un cadre de vie paisible à Châteaubernard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 560093 )

Nelly BRUNET - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Nelly BRUNET - iad 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(38 avis)
14
Maison, 192 m²

336 000 € 1 750 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 412 m²

Châteaubernard (16100)

iad France - Nelly Brunet (06 40 97 29 70) vous propose : IMMOBILIER JUILLAC-LE-COQ, venez découvrir cette magnifique maison, pleine de charme, composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, spacieux salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, cellier, WC, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bain avec douche et véranda. A l'étage, mezzanine surplombant le séjour et desservant 1 chambre avec placard et point d'eau, WC et un bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace jardin clos et arboré, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un double garage non attenant à la maison. Coup de coeur assuré... vous souhaitez visiter....CONTACTEZ-MOI !!!... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet EI (ID 31223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

James ALLIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par James ALLIN - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 223 m²

200 000 € 897 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Châteaubernard (16100)

CHATEAUBERNARD - 16100 - Proche de la BA709 - une grande longère de 223 m² avec 5 chambres - dont 1 studio - Prix : 200 000 euros, honoraires inclus 5.82 % à charge acquéreur, soit 189 000 euros hors honoraires. VENTE INTERACTIVE : prix de départ des offres 200 000 euros . Toutes les offres pourront être acceptées par les vendeurs soit à l'issue de de la visite ou bien à l'échéance du dépôt des offres. Venez découvrir cette superbe maison de type longère, offrant une surface habitable généreuse de 223 m². Située sur un terrain de 1 050 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Caractéristiques de la maison : - 8 pièces principales dont 5 chambres spacieuses - 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, parfaite pour un accès facilité - 4 chambres à l'étage, idéales pour les enfants ou les invités - Séjour-cuisine lumineux de 51 m², parfait pour recevoir et partager des moments en famille - Panneaux solaires de 3.5 KW, permettant d'équilibrer totalement les dépenses énergétiques de l'habitation, c'est un vrai avantage économique ! A l'extérieur : - Terrain de 1 050 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand garage et atelier de 106 m², parfaits pour les bricoleurs ou pour le stockage Cette longère allie charme et modernité, tout en étant située près des zones d'activités et la BA709. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et économe en énergie. - DPE = C - 123 KWH/m²/an soit une dépense énergétique mini 1 340 euros à maxi 1 850 euros /an (compensée par la revente d'électricité des panneaux photovoltaïques). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. James ALLIN au 06 03 15 82 41 ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381482 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com
(35 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(35 avis)
13
Maison, 152 m²

325 000 € 2 138 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 935 m²

Châteaubernard (16100)

Ref377676CRIT Bienvenue dans cette charmante de plain pied, située à proximité des écoles ,et des commerces. Nichée dans un quartier paisible de L'échassier. Idéal pour ceux qui recherche le parfait équilibre entre intimité et accessibilité . La disposition intelligente de cette maison offre un espace de vie confortable et ses pièces lumineuses. 5 chambres dont 1 avec salle d'eau privative ,et une salle de bain indépendante . Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle ,un vaste salon séjour avec accès direct sur sa terrasse . Une piscine chauffée et de son jardin intimiste. - La maison dispose d'un carport avec la possibilité d'une transformation en garage . Contactez moi dés à présent pour planifier une visite. Privilégier le contact téléphonique pour tout renseignements. LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Prix de vente: 325 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES B indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 abonnement compris: entre 1740 euros et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352214. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Sandrine BOYER - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandrine BOYER - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
(14 avis)
7
Maison, 152 m²

325 000 € 2 138 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 5 chambres

Châteaubernard (16100)

iad France - Sandrine Boyer (06 70 36 80 64) vous propose : Maison Traditionnelle 5 Chambres avec Piscine et Parking à Châteaubernard Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Châteaubernard, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en l'an 2000, cette charmante résidence d'une superficie de 152 m² propose 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Vous serez séduit par le vaste salon lumineux offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. L'accès direct à la terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Les 5 chambres dont une avec salle d'eau offrent de beaux volumes et un espace privatif pour chacun. Une salle de bain et un toilette complètent ce bien. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre et profiter de l'été en toute quiétude dans votre piscine privée, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. Le parking est également un atout majeur pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison nécessitant quelques travaux vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins, la transformant ainsi en un véritable cocon familial à votre image. Idéalement située à Châteaubernard, proche des commodités et des écoles, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 20/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
(19 avis)
36
Maison, 160 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 219 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 209 m²

Châteaubernard (16100)

CHATEAUBERNARD - Maison à vendre, avec Garage et cour, Quatre chambres et une cave. Située à quelques minutes du centre de COGNAC, de ses commerces, services et animations et de la rocade SAINTES-ANGOULEME. La base aérienne BA 709 est à Cinq minutes. Facilité d'accès de par sa proximité de l'axe COGNAC-CHATEAUBERNARD. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835832)

LE TUC IMMO
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par LE TUC IMMO 11/09/2024
13
Maison, 145 m²

265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 611 m²

Châteaubernard (16100)

Découvrez avec votre Agence LE TUC IMMO Cognac cette maison des années 90 d'une surface habitable de 145m2 environ, située sur la commune de CHÂTEAUBERNARD (16), proche des commodités ainsi que des écoles. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage: un grand palier avec dressing dessert une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. De plus, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une cave. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'une surface de 1600m2 environ. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter David THEILLET de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 06.62.51.59.91 - écouvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : Prix du bien honoraires d'agence inclus : 265 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR Honoraires TTC : 6,00 % du prix hors honoraires soit 15 000 EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine ROCHER - SAFTI
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine ROCHER - SAFTI 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 142 m²

210 600 € 1 483 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

Châteaubernard (16100)

Située à Châteaubernard (16100), cette maison charentaise bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des transports en commun, des établissements scolaires et d'une crèche, assurant ainsi une vie quotidienne pratique pour ses habitants . Cette propriété charmante dispose d'un jardin , d'un grand chais et d'un abri de jardin, offrant un espaces extérieurs pour profiter du beau temps cette maison de 142 m² propose une répartition intelligente des pièces. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon, une chambre, une entrée avec coin d'eau et un WC. À l'étage, des travaux restent à prévoir, on trouve trois chambres, une salle de bain avec WC, et un greniers . Cette maison répond aux besoins pratiques d'une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 0640067668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 929002780 - SAFTI – ROCHER Sandrine, Conseiller indépendant

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME
(52 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(52 avis)
14
Maison, 106 m²

135 000 € 1 274 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châteaubernard (16100)

Châteaubernard, quartier de l'Echassier, sur la vallée de la Charente, maison de 106m2 habitable avec terrasse et garage. Idéalement située entre proximité des commerces et calme de la campagne, cette maison fonctionnelle propose un beau potentiel d'aménagement autant pour une maison individuelle que pour une division en deux logements (division très simple, sans gros travaux) ou encore pour une maison avec sa partie indépendante pour une activité professionnelle. La maison se compose de deux pièces en rez-de-chaussée, d'un WC et d'un garage. A l'étage, vous découvrirez une chambre de 15m2, une pièce à vivre avec cuisine américaine avec un accès direct à la jolie terrasse de 27m2 idéalement orientée, avec possibilité de la rendre beaucoup plus intimiste. Une buanderie et une salle de bains avec un deuxième WC complètent l'étage. Assainissement tout à l'égout - double vitrage - chauffage électrique - toiture OK - foncier 900€ Un beau potentiel à découvrir et à aménager selon ses goûts pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (deux logements possible). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 552901 )

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 143 m²

Prix en baisse 202 350 € 1 415 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Châteaubernard (16100)

Dans le bourg, cette belle charentaise se trouve à proximité des commerces et écoles . En rez de chaussée : un grand salon, une cuisine lumineuse , wc, buanderie, chambre. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Double vitrage. Des travaux sont à prévoir sur ce niveau. Belles dependances sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 190 800 € 1 817 €/m²
Maison • 105 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Châteaubernard (16100)

Située dans un quartier résidentiel, maison en très bon état offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à ses pièces, toutes ouvertes sur une terrasse en bois, et comprenant : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux de 22,85 m2 (sol en carrelage et sol en parquet flottant) avec un débarras utile pour le rangement, une cuisine de 22,93 m2 (sol en carrelage) aménagée (éléments laqués gris) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux induction, un four et un lave-vaisselle), un bureau de 12,16 m2 (sol en PVC) espace idéal pour le télétravail, et un wc indépendant de 1,90 m2 (sol carrelé). Puis un couloir de 4,11 m2 (sol en PVC) distribue une salle d'eau de 5,91 m2 (sol carrelé) (composée d'une douche à l'italienne et d'un meuble deux vasques), un dressing de 4,52 m2 (sol en parquet flottant) offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos vêtements et accessoires et une chambre de 8,71 m2 (sol en PVC). A l'étage : Le sol est en parquet flottant. Une chambre de 17,25 m2 avec un cabinet de toilette (composé d'un wc et d'un meuble une vasque). Non attenant : Un abri de jardin de 15 m2 espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements de jardin et un chalet en bois de 4 m2 espace polyvalent pouvant servir de rangement ou d'atelier. Maison équipée d'une pompe à chaleur de marque Fujitsu Atlantic, installée en 2021, pour un chauffage efficace et économique. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 150 m2 parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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