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Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 26/04/2024 - mise à jour 31/05/2024

88 000 € 1 073 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison de ville sur deux étages à rénover, avec un séjour, une cuisine et un accès au garage en rez-de-chaussée. 2 chambres et une salle d'eau au premier étage, une 3e chambre et un bureau au deuxième étage. Sans extérieur. Proche de la ville, idéal investisseur.

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Michael Lapuente - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michael Lapuente - iad 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

135 000 € 1 174 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville située dans un quartier recherché, alliant confort et praticité. Cette propriété de caractère offre un espace de vie agréable avec un jardin privé et des dépendances. Description : La maison comprend trois spacieuses chambres, un salon, une salle à manger, et une cuisine. Une buanderie avec plusieurs placards vient compléter les espaces intérieurs, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous découvrirez un charmant jardin, véritable petit coin de paradis en ville, idéal pour les barbecues et les moments de détente. De plus, plusieurs dépendances, parfait pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage supplémentaire, ajoute une valeur considérable à cette propriété. Vous y trouverez aussi un garage pour ranger votre voiture en toute sécurité. La maison est connectée à la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Elle bénéficie également d'un système d'assainissement tout à l'égout. Localisation : Cette maison est idéalement située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun) tout en offrant la tranquillité d'un quartier calme. Travaux à prévoir: Menuiseries électricité Rafraichissement Mode de chauffage Devis déjà effectuer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Déclic Immo 26/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

168 000 € 1 931 €/m²
Maison • 87 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme de Gond-Pontouvre, offrant à la fois confort et praticité. La maison est surélevée avec un sous-sol et dispose d'un aménagement agréable. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant un séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux et sa cuisine ouverte, récemment aménagée, qui peut être refermée selon les préférences. Vous y trouverez aussi une chambre spacieuse de 14m² et une chambre/bureau d'un peu plus de 9m². Cet étage dessert aussi une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste garage de 23m² et sa cuisine d'été de 15m² donnant accès sur le jardin. Vous y trouverez aussi une troisième chambre de 12m² qui pourrait permettre une vie de plein pied avec quelques aménagements. Le jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, est accessible directement depuis la cour située à l'avant de la maison. Cela ajoute une touche de praticité, permettant de passer facilement de l'extérieur à l'intérieur tout en offrant un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison bénéficie également d'une situation géographique idéale, étant proche des commodités pour faciliter le quotidien. Un arrêt de bus se trouve à seulement 250 mètres, offrant une solution de transport pratique. De plus, la gare d'Angoulême est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Une localisation qui combine tranquillité et proximité des services essentiels. La maison est idéalement située à proximité de la Coulée Verte, un espace naturel privilégié qui longe la Charente. Ce cadre enchanteur offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, tels que la pêche, des balades pédestres paisibles, ou encore des activités fluviales sur la Charente. Un véritable atout pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € par an. Réf 2595. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME

Fabienne GOUGEON - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

178 000 € 1 914 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Sur la commune du Gond Pontouvre venez découvrir cette charmante maison de 93 m² env sur un terrain de 213 m². Elle est entièrement clôturé et s'ouvre par un portail PVC coulissant. Le sous-sol offre une grande cave de 62 m² isolée, qui offre du rangement Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée, un vaste salon avec cheminée qui s'ouvre par une baie vitrée sur la terrasse extérieur carrelée. Le premier étage comprend trois chambres, une grande salle de bain et un deuxième toilette. Les combles isolés sont accessibles depuis le vestibule. Un garage attenant agrémente ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Lydia HERAULT - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Lydia HERAULT - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

150 000 € 1 667 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Située à Gond-Pontouvre (16160), cette maison de 90m2 offre un cadre de vie agréable avec la proximité des transports en commun tels que les arrêts de bus, des établissements scolaires comme les écoles et collèges, ainsi que des commodités facilitant le quotidien. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, elle permet de profiter d'un ensoleillement optimal. À l'extérieur, la maison se situe sur un terrain de 199 m² comprenant un jardin d'environ 60 m², offrant un espace extérieur privé appréciable. Une véranda de 20 m² ajoute une touche de convivialité à cet ensemble. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage avec porte automatisée, assurant sécurité et praticité pour les résidents. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une véranda et un WC. À l'étage, on retrouve les 3 chambres 1 salle de bain et un WC. Avec des menuiseries en double vitrage, une chaudière gaz récente et un sous-sol d'environ 60 m2; ce bien offre un potentiel d'aménagement et de rénovation intéressant pour ses futurs acquéreurs. Maison actuellement louée jusqu'en Juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant

Rupen NAVALKAR - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Rupen NAVALKAR - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

238 500 € 1 835 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 122 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Cette jolie maison en pierre du 19e offre un cadre de vie à la fois proche de la nature et des commodités. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'écoles, collèges, crèches et transports en commun tels que les lignes de bus. Nichée dans un environnement agréable, elle offre une exposition Sud-Ouest appréciable. Cette propriété comprend un parking couvert, une piscine, une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. De plus, un atelier avec cave, un potager et un grand terrain arboré d'arbres fruitiers avec un accès direct à La Charente ajoutent un charme indéniable à ce bien. Cette maison se compose d'un salon s'ouvrant sur une véranda et une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec salles de bain attenantes, dressing et WC. Une dépendance jouxte la maison principale, offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau/WC et deux espaces nuit supplémentaires à l'étage. Ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rupen NAVALKAR, Tél. : 0664391527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 879735926 - SAFTI – NAVALKAR Rupen, Conseiller indépendant

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(33 avis)

153 500 € 1 868 €/m²
Maison • 82,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

A LA PORTE D'ANGOULEME 16000 ( gond pontouvre) 16160, Open Immobilier Charentes vous propose un bien en excellent état de 82.16 m2 ( loi carrez ) situé au coeur d'une résidence sécurisée. Cette propriété n'est qu'a 15 minutes à pied de la gare LGV et moins de 10 minutes en bus du centre ville ( ligne 5/A ). Construite en 2005, cette maison de style sur deux niveaux se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée :'une belle pièce de vie ( séjour/salon) de près de 35 m2 lumineuse et traversante, un espace cuisine aménagée et un wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains. Pour profiter des beaux jours à venir, ce bien dispose de deux espaces extérieur distincts ; un jardinet clos sans vis à coté salon et une terrasse exposée plein sud coté salle à manger.Son système de chauffage est central gaz ( chaudière individuelle ).Pour parfaire cet ensemble un garage indépendant permettra à votre véhicule de dormir à l'abri . Ce bien fait partie d'une copropriété aux charges faiibles ( 60 euros /mois environ correspondant à l'entretien des espaces communs ).Cet ensemble s' adresse à tous les profils ( primo accédants, investisseur ..... ) Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter mr Jean-pascal COUTY 07 69 20 53 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

149 000 € 2 483 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 732 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Découvrez cette maison atypique située dans le cadre paisible et recherché du Gond-Pontouvre. Récemment rénovée, cette maison vous offre une pièce de vie spacieuse, divisée en deux zones de 20 m² chacune, où l'aménagement d'une cuisine est à envisager selon vos préférences. Le rez-de-chaussée dispose également d'une élégante salle de bain avec dressing et WC. A l'étage, une chambre en mezzanine de 15 m² au sol vous attend. L'extérieur de la maison est un véritable atout : vous y trouverez un carport adapté pour un camping-car, un garage pratique et une petite dépendance parfaite pour recevoir. Une terrasse couverte, équipée d'une cheminée, complète ce bien; N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

139 750 € 1 357 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison de plain pied année 30, comprenant un séjour, cuisine séparée, 3 grandes chambres, un bureau, une salel de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une belle cave. Un garage non attenant de plus de 30m², et un jardin plat et clos. Commerces, bus et écoles à pieds, limitrophe Angoulême. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Patrice Vallade - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Patrice Vallade - iad 01/06/2024 - mise à jour 06/10/2024

(36 avis)

189 000 € 1 268 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 396 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Patrice Vallade (07 83 53 58 49) vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située sur la commune du Gond-Pontouvre, cette maison sur sous-sol avec accès à la Touvre vous offre commodités et tranquillité. Elle se compose à l'étage d'un beau salon/séjour ouvert, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC individuel. Le sous-sol dispose d'une troisième chambre, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bain. Le terrain clos et arboré mène à un double garage, avec un accès à la Touvre pour des moments de détente. Pour en savoir plus, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade EI (ID 66955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Déclic Immo 17/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

178 000 € 1 894 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison 4 pièces avec jardin arboré et garage à proximité de Champniers Description : Découvrez cette charmante maison de 4 pièces offrant une surface habitable bien agencée. Elle se compose de 3 chambres confortables de 12 à 14 m² avec placards, idéales pour une famille. La pièce de vie de 24 m², lumineuse et spacieuse avec une cheminée, vous accueillera pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et d'une superficie de 12 m², est prête à satisfaire vos besoins culinaires. Le bien comprend également un garage de 17 m² avec portail motorisé, assurant confort et sécurité, ainsi qu'une vaste cave de 62 m², parfaite pour le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin arboré de 200 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Localisation : Située à proximité des écoles, de la zone commerciale de Champniers, et à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité et commodités. Atouts supplémentaires : Terrasse ensoleillée, jardin arboré, quartier calme et résidentiel.. Réf 2579. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an.

Jennifer BILLAC - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Jennifer BILLAC - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

153 900 € 1 854 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Maison mitoyenne, 4 pièces, 83m² GOND-PONTOUVRE - 16160 - Charente - A vendre, maison d'habitation, 4 pièces, 83 m², 3 chambres, située dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités à pied et aux portes d'Angoulême (1/4 d'heures à pied de la gare TGV). En bon état,, ce bien se compose au RDC : d'un séjour de 35m², d'une cuisine indépendante, d'un placard et d'un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Deux extérieurs privatisés attenant à la maison. Un jardin clos sans vis-à-vis côté salon et une terrasse exposée plein sud côté salle à manger. Garage indépendant de 16m². Bien en copropriété aux charges d'environ 60euros/mois. Système de chauffage principal et individuel au gaz de ville. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 euros/an - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo 28/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

270 000 € 1 957 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • Ter. 580 m²

Gond-Pontouvre (16160)

16160 gondpontouvre a vendre maison neuve , de 100 m ² sur terrain de 580 m ² LIVRAISON JUILLET 2025 cuisine donnant sur le salon , 3 chambres , salle d eau et baignoire , garage chauffage pompe a chaleur et ballon d eau chaude thermodynamique . Dimension extérieur au sol 15, 25 x 9,10 soit 138 m² avec le garage . ATTENTION pour la retenir il sera demandé un dépôt de garantie de 5000 € VENEZ VITE LA VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Patrice Vallade - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Patrice Vallade - iad 01/03/2024 - mise à jour 06/10/2024

(36 avis)

223 000 € 1 652 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Patrice Vallade (07 83 53 58 49) vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située dans la commune du Gond-Pontouvre, à proximité des commerces, cette charmante maison de ville n'attend plus que vous. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été spacieuse donne sur un jardin clos avec piscine et une belle terrasse couverte. Trois garages spacieux offrent de nombreuses possibilités de stockage. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'un portail électrique, de la fibre et du tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade EI (ID 66955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OBIMMO

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par OBIMMO 08/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

140 000 € 933 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 190 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Ensemble Immobilier à Fort Potentiel - Idéal investisseur ou premier achat !! Secteur Gond Pontouvre Situé dans un quartier calme, cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un premier achat. Composé de plusieurs bâtiments, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété principale comprend une maison à étage avec entrée, séjour/salon, cuisine, cellier, salle d'eau, bureau et deux chambres. S'ajoutent à cela une petite maison attenante ancienne à rénover entièrement, une dépendance, ainsi qu'un terrain permettant la création d'un parking. Avec son emplacement dans une impasse tranquille et son raccordement facile au réseau d'eau usée, cet ensemble offre un beau potentiel pour la création de plusieurs logements. Une véritable opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation ! Proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 07.67.74.48.41 pour programmer une visite ou par mail Ne manquez pas cette occasion de valoriser ce bien. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.