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ANCIEN BÂTIMENT À RÉNOVER Ancienne bâtisse composée de 4 pièces à rénover entièrement. Toiture en bon état. Compteur eau et électricité. Dépendances attenantes et non attenantes. Le tout sur un terrain de 1.500 m2.
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225 000 €
2 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²
iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Charmant pavillon de 105m² situé à Bréville, sur un terrain de 1460m² environ, offrant 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de douche. Ce pavillon lumineux dispose d'une cuisine équipée et d'un salon chaleureux. Profitez du calme et de la tranquillité dans ce quartier résidentiel. Exposé plein sud, vous pourrez également profiter de stationnement et d'une piscine adaptée au personnes à mobilité réduite. Idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité à Bréville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset EI (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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307 400 €
2 260 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 031 m²
Ancien Moulin, Bord de Rivière, Grange, Charente Ancien Moulin, Bord de Rivière, Grange, Charente Ancien Moulin, Bord de Rivière, Grange, Charente Rare à trouver ! Ce moulin se situe au bout d'un chemin, sans voisins proches et entouré de beaux paysages de campagne, pas loin du bourg de Saint Claud, accessible même à vélo. Ce moulin est pour les passionnés car de nombreux éléments d'origine ont été conservés, en particulier la roue que l'on peut voir tourner à travers la fenêtre de l'espace de vie ouvert. Cette propriété comprends deux bâtiments reliés par une seule toiture. D'un côté, vous avez une pièce de vie de 63 m² (cuisine, salle à manger, salon et véranda) avec un magnifique escalier en colimaçon permettant d'accéder à la mezzanine du 1er étage où se trouve une chambre de 12 m² et une salle d'eau (5 m²) avec WC. L'autre bâtiment se compose d'une pièce de 25 m² et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Une chambre de 25 m² est au 1er étage. Une grange attenante d'environ 100 m² pourrait facilement être convertie en espace de vie supplémentaire (sous réserve d'acceptation). Pour votre confort, double vitrage partiel, pompe à chaleur et poêle à bois pour l'ambiance. Le tout dans un magnifique jardin privatif avec terrasse couverte surplombant la campagne charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 307,400 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 290,000 €. Frais de notaire en sus.
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200 000 €
1 942 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²
Maison avec suite parentale Saint-Yrieix-sur-Charente Maison superficie total de103 m², sur une parcelle d'environ 527 m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, pharmacies et transports en commun. À seulement 5 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et un grand placard, un salon/salle à manger d'environ 30 m² donnant sur un jardin avec terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine équipée avec une deuxième terrasse, également sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement du jardin. À l'étage, un grand dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison dispose également d'un garage d'environ 16 m² et d'un emplacement supplémentaire pour un deuxième véhicule à l'intérieur de la propriété. La maison est équipée de la fibre optique et du tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière 1500 euros. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114115) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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131 900 €
1 141 €/m²
Maison • 115,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²
'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* offerte. Découvrez cette ravissante maison ancienne de 115.59 m², rénovée en 2021, nichée dans un hameau à 3 minutes du village de Verteuil-sur-Charente. Cette demeure non meublée, baignée de lumière, vous offre un séjour spacieux de 34 m², 3 chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un WC indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée. . Le jardin de 610 m² est un véritable havre de paix. La maison dispose également d'une cave de 20 m², comme un préau et un grand garage/grange. Imaginez-vous dans ce cocon, où l'ancien et le moderne se marient harmonieusement. Exposée à l'est, la maison baigne dans la lumière du matin. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire accessibles à pied, bus au pied de la maison, ainsi qu'un collège, un supermarché et plusieurs restaurants à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère, son logo 'petite cité de caractère' en dit long sur les opportunités : Située à 40 de km d'Angoulême, à 6 km de Ruffec et à 2 km de la RN 10. de découvrir à proximité des sentiers de randonnées pédestres : 4 itinéraires + passage de celui de ST JACQUES DE COMPOSTELLE, parcours de géocaching ou des sentiers fleuris flâner dans les ruelles, impasses et venelles qui témoignent de l'implantation médiévale de la cité, riche en patrimoine historique et naturel tel que la maison du Sénéchal, le champ de foire. faire des randonnée en canoë-kayak, au calme et dépaysantes de Rejallant à Verteuil : 3 heures de tranquillité sur la Charente. Sur le bras principal comme sur les petits bras secondaires, découvrez les moulins, observez la Faune et la Flore qui bordent le Fleuve. Profitez de l'aire de Barro pour pique-niquer en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : cette assurance vous remboursera 20% du prix de ce bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2597.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778
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159 000 €
1 916 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 607 m²
GENSAC LA PALLUE, seulement avec votre conseiller Patrick DESCARSIN, Capifrance. Proche de Cognac dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison sur sous-sol au milieu de son grand terrain clos et arboré. Bien orientée pour profiter au mieux du soleil, elle se compose d'une entrée en rez de jardin et à l'étage d'un séjour de 28 m² avec baie vitrée donnant sur le balcon, d'une cuisine lumineuse, de deux chambres (10 m² et 15,8 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En sous-sol, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² et d'un bel espace cellier avec chaufferie. Après un rafraichissement et une remise aux normes, vous profiterez d'un environnement agréable avec les services et l'école facilement accessible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871736)
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158 360 €
1 320 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²
Proche de Roumazières et Chabanais, sur la commune Exideuil (16150) à quelques minutes de toutes les commodités, l'agence Abithéa Charente vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 120 m2 sur sous-sol avec dépendances et jardin. Elle se compose, d'une entrée par une véranda chauffée donnant accés au salon (équipé d'une cheminée avec insert bois), une cuisine, une chambre, un wc avec lave mains et à l'étage, on y trouve 2 chambres sur parquet bois traditionnel, une salle d'eau avec wc. Le sous sol comprend une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une pièce en partie aménagée, le tout sur une surface de 65m2. A l'extérieur un garage de 30m2 avec atelier (chai) de 9 m2. Le jardin est clos, avec un poulailler. Chauffage au gaz de ville, le sol est en balatum, les huisseries sont en double vitrage PVC et l'assainissement est neuf.. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472 .
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171 200 €
1 317 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
Située à 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260) et 15 minutes de La Rochefoucauld (16110 ) sur la commune de Montemboeuf, l'agence Abithéa Charente vous propose cette belle maison mitoyenne rénovée, comprenant au rez de chaussée, une cuisine bien équipée, une salle d'eau avec un wc séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés. L'étage distribue trois grandes chambres sur parquet traditionnel et une salle d'eau avec wc.Les sols sont en parquet flottant et toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. A l'extérieur, grâce au jardin clos sans vis-à vis, vous profiterez d'une piscine chauffée avec systeme de nage à contre courant et une douche. La sécurité du bassin est assurée par une alarme détecteur de mouvements ainsi qu'un rideau électrique. Pour la convivialité, une terrasse en pvc, un barbecue sur le côté, et un cabanon de 11m2 complète ce bien. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472
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179 500 €
970 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²
Située dans la charmante commune de Villefagnan (16240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en Charente. Ville offrant tous les commerces de proximité, écoles et services, elle séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique préservé. Dotée d'un terrain de 660 m², cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette belle longère rénovée en 2004 propose 185 m² habitables répartis sur 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Les 2 toilettes ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. Sans travaux à prévoir, l'intérieur allie charme de l'ancien et modernité avec goût. Un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant
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195 000 €
1 625 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²
Venez découvrir cette très jolie maison de ville à deux pas de la place François 1er. Cette maison lumineuse est composée d'une belle entrée, d'un salon séjour, d'un bureau et d'une cuisine. A l'étage 3 grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Le petit plus une cours intérieure ! Contactez nous sans tarder pour programmer une visite. Référence agence : 474
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265 000 €
2 023 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 781 m²
COGNAC proche des commerces et écoles. Maison en pierre rénovée offrant en rez de chaussée un spacieux séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie. A l'étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'une grande dépendance, le tout sur un jardin clos et arboré.
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29 000 €
341 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres
Maison de ville à rénover Investisseur ou premier achat en centre ville, pour cette Maison de bourg 85 m² à rénover mitoyenne, composée d’un sejour, cuisine séparée - wc– A l’etage 2 chambres – salle de bain -cc elec- DPE F392 Ges C19 (entre 2130 et 2920 € /an)– Logement à consommation énergétique excessive tout à l’egout– Simple vitrage – venelle semi privative – dépendance 30 m² - Taxes foncieres 600 € /an Mdt n°2541,24 dont 25 000 € net vendeurs + 4000 € ttc honoraires à la charge des acquéreurs
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99 500 €
966 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²
AIGRE. Immeuble de 103 m² avec un garage 2 places, cour, jardin de 320 m² non attenant. Au rez de chaussée : une pièce de 22 m² (ancien magasin), un salon séjour de 25.50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur une cour avec terrasse couverte et jardin. Un wc et une chaufferie. A l'étage : un palier avec deux grands placards, une chambre de 17 m², une chambre de 19.90 m² avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse. Grenier avec possibilité de faire une chambre et salle d'eau supplémentaire. Huisseries bois simple vitrage, chauffage par chaudière fioul sur radiateurs et cheminée bois. Assainissement collectif. Proche commerces (centre ville), écoles, grande surface. Maison médicale, pharmacie. Boulangerie, boucherie, etc.. Un jardin est compris de 320 m² (bord d'eau : L'Aume) non attenant. Entièrement clos. A 19 mn de Mansle. Idéal pour un commerce avec logement attenant. Pour visiter : 06 84 49 26 77 AIGRE. Townhouse of 103 m² with a 2-space garage, courtyard, non-adjoining garden of 320 m². On the ground floor: a room of 22 m² (former store), a living room of 25.50 m² with open fireplace, a kitchen opening onto a courtyard with covered terrace and garden. A toilet and a boiler room. Upstairs: a landing with two large closets, a bedroom of 17 m², a bedroom of 19.90 m² with bathroom and access to a roof terrace. Attic with possibility of making an additional bedroom and bathroom. Single-glazed wooden frames, heating by oil boiler on radiators and wood fireplace. Collective sanitation. Close to shops (town center), schools, supermarkets. Medical center, pharmacy. Bakery, butcher, etc. A garden is included of 320 m² (waterfront: L'Aume) not attached. Fully enclosed. 19 minutes from Mansle To visit: 06 84 49 26 77 Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.03% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 550366 )
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198 000 €
1 294 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 431 m²
iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : Ensemble Immobilier de Caractère sur la commune d'Angeac Champagne Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé d'une charmante maison spacieuse, d'un appartement indépendant et une dépendance idéal pour une famille ou un investissement locatif. La maison principale d'environ 97 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et cuisine et son arrière cuisine. A l'étage nous retrouvons un beau palier (pouvant servir de bureau), 2 chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé ainsi qu'une petite cour privative, parfaite pour les moments de détente en plein air. L'Appartement de 60 m2, attenant mais indépendant (Libre de toute occupation) se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un espace buanderie, à l'étage une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, une salle d’eau fonctionnelle, 2 chambres. Une dépendance Non Attenante de 65 m2 complète cet ensemble immobilier, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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135 200 €
1 516 €/m²
Maison • 89,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²
pour investisseur, loyer mensuel de 600 €, maison de plain-pied de 2005, 89,20 m² de surface habitable, 3 chambres, 1 garage et le tout sur 1 parcelle de 496 m². 1 hall d'entrée de 4 m², 1 cuisine de 12 m² (1 hotte et 1 ensemble de meubles), 1 salon de 29,50 m², 3 chambres (11,20 - 11,30 et 11,90 m²) dont 1 avec 1 placard, 1 couloir de 2,20 mù2, 1 salle de bains de 4,30 m² (1 vasque sur meuble et 1 sèche-serviette), 1 WC de 1,70 m², 1 garage de 16 m² (1 cumulus de 300 l) et une terrasse de 25 m² (entièrement carrelée). chauffage : convecteurs électriques, tout à l'égout, double vitrage. Terrain clos. Esse est une commune de la Charente limousine située à 4 km au nord-est de Confolens. Environ 500 habitants. Musée des ostensions, située à côté de la mairie. Village gaulois reconstitué, près du Pont Binot sur la route de Brillac. Située à 4 Km de CONFOLENS, Petite cité de caractère (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable. vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes de Charente limousine est labellisée territoire 'Arts et Histoire'. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182928SB-1462403031
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