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Natacha SIMOES - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Natacha SIMOES - SAFTI 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

227 000 € 1 974 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

La Couronne (16400)

Idéalement situé aux portes des principaux axes routiers, dans un quartier calme, proche du centre-ville de La Couronne et de toutes ses commodités, vous trouverez ce charmant pavillon plain-pied d'environ 115m² sur un terrain clos de 740m². Construite en 2017, cette habitation récente, bénéficie d'équipements de qualité (pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, adoucisseur d'eau, récupérateur des eaux pluviales, système de vidéosurveillance, Fibre, double vitrage, volets roulants ...). Elle offre des pièces spacieuses et lumineuses, avec quatre chambres et un jardin piscinable. Bien qu'elle ne possède pas de garage, il est possible d'en ajouter un, et/ou un carport. Ce bien est parfait pour accueillir votre famille ou, pour de l'investissement locatif rentable. Contactez-moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 0666827914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690 - SAFTI – SIMOES Natacha, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Rouillac

Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Human Immobilier Rouillac 01/04/2023 - mise à jour 12/09/2024

202 350 € 1 281 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Rouillac (16170)

Maison en pierre avec diverses dépendances, située proche Rouillac dans un hameau au calme. Bien offrant une cuisine équipée, salon-salle à manger et une pièce avec un bar. A l'étage, palier desservant une salle de bains et 3 chambres dont une avec salle d'eau. Vous pourrez vous délasser dans le jardin sans vis-à-vis en profitant d

Philippe METIFET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Philippe METIFET - AXO & ACTIFS 03/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Angoulême (16000)

Au pied du plateau d'Angoulême, secteur Jules Ferry, dans une rue très calme, maison d'environ 100M² habitables avec petit jardin offrant un bel espace de vie (salon / séjour / cuisine) ouvert sur cuisine aménagée avec petit balcon terrasse et sur une vaste mezzanine aménagée, 3 chambres (possibilité 4), salle d'eau, vaste garage / atelier / buanderie en rez de chaussée et un garage box en annexe devant la maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 10 86 74, Philippe METIFET (EI) Agent Commercial RSAC 751.927.070 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114709) et . Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

55 000 € 556 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champagne-Mouton (16350)

Maison de trois chambres à finir de rénover. Idéale pour un projet d'investissement locatif, elle se trouve au coeur d'un grand village ayant toutes les commodités de bases, un bar/restaurant et une vie communataire assez vivante. De belles promenades sont aussi à faire aux environs. La maison n'a pas d'extérieur. Rez-de-chaussée -Entrée (7m²) : carrelage -Pièce (30m²) : béton -Pièce (5m²) : béton 1er étage (avec grenier au dessus) -Salle d'eau (4m²) : carrelage, à finir, VMC -Pièce (10m²) : plancher -Chambre 1 (14m²) : plancher -Chambre 2 (11m²) : plancher -Chambre 3 (18m²) : plancher

Human Immobilier La Rochefoucauld

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 11/08/2024

Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 13/07/2024 - mise à jour 11/08/2024

219 000 € 2 066 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 26 581 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

A 15 minutes du centre d'Angoulême, dans un environnement d'exception au milieu des champs et de la forêt, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de plain-pied à rénover (possibilité d'aménager les combles), grange attenante, diverses dépendances et plus de 2,5 hectares de terres et bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Mercier Cédric - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Mercier Cédric - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

179 000 € 1 270 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 422 m²

Sers (16410)

Charente - Sers - 16410 - Maison de 1987 d'une superficie de 141 m² sur une parcelle arborée sans vis à vis de 1422 m². A 100 m du bourg de Sers, venez visiter ce pavillon de plain pied comprenant une belle véranda de 45 m² avec une cheminée et climatisation , un salon salle à manger ouvert sur la véranda, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec placards , un petit bureau , une salle d'eau, un garage transformé en cellier/rangement. A l'extérieur on retrouve un garage, une dépendance et un abri pour le bois le tout sur une parcelle plate. Chauffage par pompe à chaleur dont une réversible et cheminée ( DPE classé C et A en émission de gaz) Bardage Cell Tech ( revêtement vinyle aspect bois) sur le pourtour de la maison et isolation panneaux laine de roche coté Nord. Assainissement autonome mais possibilité de se raccorder au tout à l'égout Menuiseries PVC double vitrage ainsi que la véranda Situé à 15 minutes de Carrefour Soyaux et centre clinical Boucherie - Boulangerie - Coiffure - Epicerie - infirmier - diverses entreprises Maternelle- Primaire en RPI avec Vouzan Transports scolaires Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Déclic Immo 16 24/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

165 850 € 1 951 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Soyaux (16800)

Coup de cœur assuré pour cette maison de ville de 85 m² rénovée, idéalement située à Soyaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée de 6,69 m² est fonctionnelle et dispose d'un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 9 à 11 m², dont deux avec placards intégrés. De nombreux espaces de rangement sont présents sur le palier. La salle d'eau moderne est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un second WC. Les plus de cette maison : · Rénovation récente de la salle d'eau, · Chambres lumineuses et en parfait état · Volets roulants motorisés au rez-de-chaussée · Cuisine équipée · Parquet bois dans la pièce de vie, le pallier et les chambres · Ouvertures en PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal · Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville (2015) · Potentiel d'agrandissement grâce à l'espace disponible sur le côté de la maison · Raccordement au tout-à-l'égout · Jardin clos et arboré de 382 m² avec pavés autobloquants, du portail jusqu'à la terrasse à l'arrière de la maison · Vue dégagée et apaisante sur le quartier résidentiel. · Proche de toutes commodités Cette maison est disponible immédiatement. Elle est idéale pour les jeunes couples ou les petits budgets souhaitant acquérir un bien rénové et sans travaux, avec la possibilité d'agrandir selon leurs besoins. Le quartier : Situé dans un environnement résidentiel, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour vous rendre sur Angoulême ou la COMAGA (bus STGA). N'attendez plus pour visiter cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € par an. Réf 2554. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - - EI - RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME

Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

190 000 € 1 348 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Venez découvrir cette maison traditionnelle dotée d'un fort potentiel et en bon état structurel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon cathédrale, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau. WC séparé, coin buanderie et cellier. A l'étage une mezzanine avec un coin bureau 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Le terrain entièrement clos fleuri et arboré, vous offrira des espaces de vie agréables, terrasse couverte, four à pain. Côté dépendances, face à la maison, une belle grange avec un atelier de 14m2 et un garage de plus de 40m2. Les huisseries sont pour la majorité en double vitrage PVC, l'assainissement est récent, la toiture en bon état. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 190 000euros HAI (dont 5.56% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 180 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 02/02/2022 Classe ENERGIE D indice 200, GES A indice 5 Montant des coûts annuels d'énergie : entre 1000 euros et 1390 euros au 01/01/21 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

AURÉLIEN GAUTHIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AURÉLIEN GAUTHIER - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

338 000 € 2 414 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 977 m²

Touvre (16600)

Sur la commune de TOUVRE, à 8km de Angoulême, venez découvrir cette belle maison nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur le vallon. La maison propose 4 chambres spacieurses dont 3 en rdc. A l'étage, un très belle mezzanine de 30 m2 à utiliser selon vos envies. La cuisine et les pièces de vie donnent accès à de grandes terrasses idéales pour profiter du jardin et de la vue splendide. Les plus : - Sous sol sous toute la surface de la maison - grand garage possibilité pour 4 voitures Cette annonce référence 254278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 53511903600023. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sion Franck - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Sion Franck - DR HOUSE IMMO 03/10/2024

296 100 € 1 948 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 910 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Ce bien vous est présenté par Franck Sion , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Pavillon de 1980 sur un terrain de 2910m² sur vide sanitaire avec adoucisseur d'eau à 10 minutes d'Angoulême, menuiseries double vitrage comprenant: 1 entrée, 1 grand séjour avec cheminée ouverte, 1 cuisine meublée et équipée, 4 chambres avec rangements, 1 WC séparé , 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 garage attenant d'environ 30m² avec porte électrique , 1 chaufferie et 1 véranda. A l'extérieur 1 grand terrain arboré, piscine 10X5 et portail électrique.

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Déclic Immo 16 06/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

689 000 € 3 377 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Maison d'architecte de 204 m², située sur la commune de Saint-Yrieix. Vous recherchez une maison aux prestations haut de gamme, pensée intelligemment et dans les moindres détails ? Ce bien est fait pour vous ! À L'INTÉRIEUR Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bureau complète la partie jour, parfait pour le télétravail ou les moments d'étude. La maison dispose de 3 suites, chacune avec une salle d'eau ou salle de bain privative, pour un confort absolu. COTE TECHNIQUE La pompe à chaleur vous permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année par le biais du plancher chauffant et rafraîchissant. Le poêle à bois complète le chauffage pour vos soirées d'hiver. Coté énergie, les panneaux solaires réduisent votre consommation d'électricité d'environ 30 % tandis que les cuves de récupérations d'eau vous permettent d'arroser votre jardin de manière responsable. À L'EXTÉRIEUR Vous disposez d'un magnifique jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses avec des expositions différentes sont à votre disposition pour profiter au maximum du calme environnant. Le garage à toit plat vient parfaire cet ensemble d'exception, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. LE SECTEUR Située dans un quartier paisible sur la commune de Saint-Yrieix-Sur-Charente, vous trouverez tous les commerces essentiels : boulangerie, supermarché, pharmacies et commerces de proximité, rendant le quotidien des plus agréables. Les écoles, services de santé ainsi que les complexes sportifs ou encore le plan d'eau de la Grande Prairie sont également facilement accessibles, faisant de ce quartier un choix parfait pour une famille. À 10 minutes de la gare d'Angoulême, vous serez à 30 minutes de Bordeaux et 2h de Paris en TGV. Cette maison de haut standing saura vous séduire par son confort moderne et sa tranquillité tout en offrant une connexion rapide aux commodités locales. Plus de photos et d'information sur demande. Réf 2602. DECLIC IMMO 16 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 -

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

165 850 € 1 843 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 012 m²

Gurat (16320)

GURAT, agréable pavillon de plain pied au calme dans un écrin de verdure. Il se compose d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Nombreux rangements notamment grâce au double garage. Venez découvrir cette charmante maison située à 5 min des commerces de Villebois Lavalette. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Ludivine MALHOUROUX - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ludivine MALHOUROUX - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 300 € 1 893 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 050 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Maison avec sous-sol sur une grande parcelle arborée Points forts du bien : Maison semi-enterrée sur sous-sol avec accès plain-pied Proximité immédiate de toutes les commodités Une partie du terrain et en zone U ( possibilité d'agrandissement) Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Idéalement située dans un cadre calme tout en restant proche des commodités (commerces, maison de santé pluridisciplinaire, crèche, école de la maternelle au collège, restaurants...), cette charmante maison d'environ 100 m² vous attend, nichée sur une parcelle close et arborée de 4 050 m². Cette maison lumineuse se compose : Une entrée : 3m² Une cuisine aménagée : 10.42m² Un séjour très lumineux : 30m² , avec accès au balcon / terrasse Côté nuit : un couloir dessert deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune Un WC indépendant avec fenêtre : 1.52m² Une salle d'eau : 6.81m² (possible de rajouter une baignoire) Au sous-sol : Une grande cuisine d'été : 38.61m² Une 3eme chambres : 15.16m² Un WC : 1.90m² Un garage avec portail motorisé et entièrement carrelé : 35m² Un atelier: 13.68m² Côté technique : Chauffage électrique à inertie + pompe à chaleur avec climatisation réversible Assainissement individuel conforme Terrasse couverte donnant sur le jardin Localisation : À 25 min d'Angoulême 35 min de Ribérac 1h40 de Bordeaux 1h40 de l'Océan Rafraichissement peinture à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886 - SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant

OBIMMO

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par OBIMMO 23/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

369 000 € 1 680 €/m²
Maison • 219,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 138 m²

Montmoreau (16190)

Pour visualiser la vidéo de présentation, nous vous invitons à vous rendre sur le lien indiqué ci-après : Découvrez le charme et le bien-être dans cette belle propriété à vendre. Cette demeure unique offre des espaces généreux, une élégante fusion entre design contemporain et confort inégalé. Entrez dans un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée ainsi que trois grandes suites parentales avec salle d'eau et wc et un bureau idéal pour le télétravail. Le chauffage au sol et le cumulus thermodynamique garantissent une chaleur et une eau chaude constantes, créant une atmosphère de bien-être à chaque coin de la maison. Vous trouverez la tranquillité tant recherchée dans ce havre de paix, où les bruits de la ville sont remplacés par le doux chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres. Profitez de moments de détente autour de la magnifique piscine, un lieu idéal pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le garage indépendant offre un espace de stationnement spacieux, tandis que le grand jardin offre une toile de fond de verdure et de sérénité. L'allée d'entrée magnifique crée une première impression à couper le souffle pour tous ceux qui franchissent le seuil de cette propriété unique. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare. Ce bien à vendre est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence de prestige qui incarne le raffinement et le confort dans un cadre serein. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 pour découvrir ce bijou de l'immobilier. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 26/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

88 000 € 1 073 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison de ville sur deux étages à rénover, avec un séjour, une cuisine et un accès au garage en rez-de-chaussée. 2 chambres et une salle d'eau au premier étage, une 3e chambre et un bureau au deuxième étage. Sans extérieur. idéal investisseur.

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