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A2B IMMO
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par A2B IMMO 10/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
19
Maison, 209 m²

299 000 € 1 431 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 088 m²

Soyaux (16800)

Grande maison avec parc arboré de 1088 m², 7 chambres, elle offre belle espace de vie. Séjour-cuisine sont parfait pour des moments conviviaux. Grand bureau avec bibliothèque, salle de jeu, la présence d'une lingerie et d'un cellier est un atout indéniable pour le rangement. Le jardin d'hiver exposé au soleil levant pour profiter de la nature tout en étant à l'intérieur. Enfin, la proximité des commodités rend cette maison encore plus attrayante. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 100 m²

128 500 € 1 285 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Soyaux (16800)

Proche d'Angoulême - SOYAUX - Maison de 100 m² environ et 456 m² de terrain clos, vendue louée (733 euros/mois) . Elle est composée au rez-de-chaussée. : d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un cellier/chaufferie/buanderie, WC et garage A l'étage : un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien est très bien entretenu par son locataire ainsi que par les travaux effectués par le propriétaire : double vitrage PVC, volets roulants manuel, chaudière Gaz de Ville à condensation, isolation des combles, électricité. A proximité : gare, établissement scolaires, crèches, restaurants, commerces, supermarchés. Marché hebdomadaire place Victor Hugo. Accès aux nationales N10 et N141 à 5 minutes. Vous voulez faire du locatif, débutant ou confirmé, n'hésitez plus, appelez moi au 06 86 91 51 70 Jean-Luc DECOULGENT Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453922155 RCP BPCE IARD 116015996 B 001

Human Immobilier Soyaux
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 02/08/2024
Proposée par Human Immobilier Soyaux 27/07/2024 - mise à jour 02/08/2024
8
Maison, 150 m²

249 000 € 1 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Soyaux (16800)

En plein coeur de Soyaux, au pieds des commerces et bus, maison de ville en pierre entièrement rénovée comprenant en rdc: salon/séjour avec cuisine ouverte equipée, wc. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage: une grande suite parentale avec douche, baignoire, bureau, rangement et wc. Aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Thibaud Clavel - efficity
(24 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Thibaud Clavel - efficity 29/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
(24 avis)
16
Maison, 152 m²

248 900 € 1 638 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Soyaux (16800)

16800 - SOYAUX - MAISON RÉNOVÉE EN PIERRES - 152 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ SANS VIS À VIS - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 152 m², située dans un bon quartier de Soyaux, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée : Entrée directe sur pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, soit une superficie d'environ 50 m², et un w.c indépendant. - Premier étage : Palier, trois chambres (10 m², 13 m² et 19 m² environ), et une salle d'eau. - Au deuxième étage : Grande suite parentale d'environ 50 m². Informations complémentaires : - Jardin clos et arboré sans aucun vis à vis, accessible depuis le salon/salle à manger. - Garage d'environ 30 m². - Terrasse d'environ 30 m². - Radiateurs en fonte. - Chaudière gaz. - Toiture remaniée en 2012. - Electricité, plomberie et placo refaits en 2018. - Vélux changé en 2018. - Menuiseries pvc double vitrage (2018). - Volets battants en pvc. - Assainissement collectif. - Exposition Sud/Nord. - Toutes commodités à proximité à pied. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Déclic Immo 16 24/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Maison, 85 m²

Prix en baisse 165 850 € 1 951 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Soyaux (16800)

Coup de cœur assuré pour cette maison de ville de 85 m² rénovée, idéalement située à Soyaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée de 6,69 m² est fonctionnelle et dispose d'un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 9 à 11 m², dont deux avec placards intégrés. De nombreux espaces de rangement sont présents sur le palier. La salle d'eau moderne est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un second WC. Les plus de cette maison : · Rénovation récente de la salle d'eau, · Chambres lumineuses et en parfait état · Volets roulants motorisés au rez-de-chaussée · Cuisine équipée · Parquet bois dans la pièce de vie, le pallier et les chambres · Ouvertures en PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal · Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville (2015) · Potentiel d'agrandissement grâce à l'espace disponible sur le côté de la maison · Raccordement au tout-à-l'égout · Jardin clos et arboré de 382 m² avec pavés autobloquants, du portail jusqu'à la terrasse à l'arrière de la maison · Vue dégagée et apaisante sur le quartier résidentiel. · Proche de toutes commodités Cette maison est disponible immédiatement. Elle est idéale pour les jeunes couples ou les petits budgets souhaitant acquérir un bien rénové et sans travaux, avec la possibilité d'agrandir selon leurs besoins. Le quartier : Situé dans un environnement résidentiel, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour vous rendre sur Angoulême ou la COMAGA (bus STGA). N'attendez plus pour visiter cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € par an. Réf 2554. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - - EI - RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME

Lamy Angouleme
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lamy Angouleme 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 209 m²

299 000 € 1 431 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces

Soyaux (16800)

Soyaux pavillon sur sous-sol proche des commodités - (grande surface- écoles - bus - centre Clinical, mairie ). Au sous-sol 3 chambres, salle de bains , WC, une autre pièce 25 m² à finir de réhabiliter, laverie, cellier, chaufferie, et cave.A l'étage pièce de vie lumineuse , cuisine aménagée et équipée ( 2022), 4 chambres, 1 salle de bains refaite (2022), véranda.le tout sur terrain clos de 1060 m². Chauffage central au GAZ.Taxe foncière 2740 €.Depuis la réalisation du DPE, les huisseries ont toutes été changées en DV et les combles ont été isolés.idéal grande famille ou colocation.

Arsene VISSAC-BLANCHARD - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Arsene VISSAC-BLANCHARD - iad 14/10/2024
(18 avis)
16
Maison, 99 m²

175 000 € 1 768 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Soyaux (16800)

iad France - Arsene Vissac-Blanchard (07 50 96 91 00) vous propose : Maison de 4 Pièces avec Garage proche du centre ville. Située à Soyaux, cette maison de 99m² offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent investir et rénover pour en faire leur cocon familial. Construite en 1970, cette maison présente 3 chambres, une salle d'eau et un WC. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon lumineux. En plus d'un garage, vous disposez d'une terrasse où vous pourrez organiser des repas en extérieur ou aménager un espace détente. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser les équipements et mettre en valeur tout son potentiel. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez créer un espace de vie à votre image, adapté à vos besoins et vos envies. Les équipements tels que la fibre optique et la cheminée existante apportent un certain confort et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Localisée dans un quartier calme de Soyaux, proche des commerces et des commodités, cette maison est idéalement située. Ne ratez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable foyer douillet où il fera bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser vos projets de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arsene Vissac-Blanchard EI (ID 63101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Soyaux
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Soyaux 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 111 m²

Prix en baisse 228 975 € 2 063 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Soyaux (16800)

Dans un secteur recherché de Soyaux, à proximité des commerces, écoles et bus, maison de plain pied comprenant: entrée, cuisine dinatoire, salon/séjour donnant sur la terrasse, salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres dont une avec placard, cellier, garage. Terrain d'environ 370 m² clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sandra LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Soyaux (16800)

Maison sur sous-sol divisée en 2 logements distincts pouvant êtres communicants. Le premier logement de 73m2 à l'étage dispose d'une entrée, une cuisine, son salon avec 2 postes fenêtres donnant sur un balcon et 3 chambres. Salle de bain et WC séparés. Un accès au sous sol permet de bénéficier d'un espace buanderie et d'un garage de 20m2 avec un volant roulant. Une voiture peut être garée dans la cour fermée. Le second logement, un studio meublé, de 40m2 environ, au rez de chaussé dispose d'un salon, une chambre et une salle de douche avec son WC. Celui-ci dispose d'un espace jardin privatisé. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Chaque logement possède sa chaudière à gaz et sont équipés d'une VMC Le logement a été isolé et l'électricité refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Franck SIONNEAU - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Franck SIONNEAU - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(32 avis)
21
Maison, 91 m²

199 000 € 2 187 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Soyaux (16800)

Maison cosy, en Résidence sécurisée avec piscine, 3 chambres, proche bus et commerces Limite Angoulême (quelques mètres), commune de Soyaux, cette maison de charme saura séduire les plus exigeants. Refaite intégralement avec goût en 2021 cette maison de plus de 90 m2 propose une pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m2 avec cuisine ouverte. Cuisine neuve, parquet récent, peinture soignée, ce volume fait la part belle au soleil qui l'éclaire sur toute sa longueur dans l'après-midi. La pièce de vie communique avec un petit jardin et une terrasse sans vis à vis où vous pourrez aux beaux jours accueillir famille et amis. L'escalier vous emmène au coin nuit de l'étage refait à neuf également qui vous propose par le biais d'un palier 3 belles chambres avec placard dont une avec vue panoramique sur la vallée de l'Anguienne, une salle d'eau avec douche spacieuse et un second wc indépendant pour compléter celui du rdc. Un garage de 16 m2 complète la prestation actuellement utilisé en pièce de rangement complémentaire. Une place de stationnement numérotée permet de garer deux véhicules devant la maison. La Résidence avec gardien propose un accès piscine avec environnement sécurisé par vigile et la garantie du calme du lieu dans lequel seuls les résidents ont accès libre. Charges mensuelles de copropriété minimes de 135 euros par mois. La chaudière gaz est de 2020. Une alarme sans abonnement sécurise la maison. Un ravalement des façades de la Résidence est également validé et ne sera donc pas à la charge du nouveau propriétaire. A visiter sans attendre... Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874947)

OBIMMO
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par OBIMMO 31/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 132 m²

156 000 € 1 182 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Soyaux (16800)

Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à Soyaux, à 1,5 km de Victor Hugo Angoulême. Elle saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et convivial. Une grande Pièce de Vie Lumineuse, spacieuse et baignée de lumière, le coeur de la maison. Avec une cuisine ouverte moderne et son grand îlot central, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une petite dépendance, rajout à la maison au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en chambre, bureau, atelier ou espace de jeu. Un cellier/buanderie pour plus de confort et d'organisation au quotidien. Trois chambres à l'étage, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une deuxième salle d'eau avec WC, parfaitement aménagée pour le reste de la famille. Un charmant jardin avec une piscine hors sol pour profiter des belles journées ensoleillées. une jolie terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de relaxation. Derrière la terrasse un petit jardin avec un portail indépendant sur la rue adjacente pour rentrer son véhicule. Cette maison est une véritable perle rare, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier tout son potentiel. CONTACT : O7.69.66.62.81* 7j/7- Nadège GRELLIER RSAC 982994402 Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.

Human Immobilier Soyaux
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier Soyaux 05/11/2024
8
Maison, 129 m²

243 800 € 1 890 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Soyaux (16800)

A proximité immédiate à pieds des commerces, bus et écoles, maison des années 50 comprenant en rdc: entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec wc, salle à manger, chambre et une suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau avec wc. A l'étage, un grand bureau et combles. 2 garages, terrain d'environ 750 m², chauffage gaz.

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 118 m²

Prix en baisse 201 400 € 1 707 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 611 m²

Soyaux (16800)

MAISON 4 CHAMBRES GARAGE Située à Soyaux cette maison bénéficie de commerces services écoles et bus à proximité. Elle comporte une entrée, un séjour (avec cheminée insert), une cuisine, une buanderie, et à l'étage: un palier, 4 chambres, 2 salles de bains. Garage, terrain clos. 201400€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 190000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 20/08/2024 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1780 et 2470 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Soyan Cherif - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Soyan Cherif - efficity 14/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(4 avis)
8
Maison, 118 m²

164 300 € 1 392 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Soyaux (16800)

** 16800 - SOYAUX - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - VERANDA - JARDIN - PROCHE COMMODITES ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située à Soyaux, répartie sur 2 niveaux. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un lumineux séjour d'environ 30 m². Coin buanderie d'environ 5 m², WC séparé avec lave-mains. A l'étage, on retrouve une première chambre de 11 m², une deuxième de 11,5 m² avec placard, et une grande troisième chambre de 19,5 m² avec placard. Salle d'eau et meuble vasque. Véranda de 17 m² chauffée donnant sur un jardin clos d'environ 200 m². Travaux effectués - de 10 ans : * Toit terrasse refait en 2021 (8000€) * Chaudière 2021 (5000€) * Cuisine 2021 * Tableau Electrique 2021 * VMC 2021 * Réfection Véranda 2024 Informations complémentaires : DPE en D Huisseries en double vitrage Chaudière à condensation 2021 Taxe foncière 1800€ Jardin clos A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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