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203 Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par 203 Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

249 000 € 2 008 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Niort (79000)

Niort Souché A proximité de toutes commodités, ravissante maison fin des années 90, composée de 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau et wc avec entrée indépendante (idéal pour activité libérale), un salon-séjour lumineux, une cuisine américaine, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc indépendant. Vous apprécierez la luminosité et un espace de vie confortable, un jardin intimiste. Le plus, un porche de 12 m² environ, garage de 38 m² en sous-sol. Le tout sur une parcelle entièrement close de mur de 612 m². CONTACT - 05 49 08 10 10. Prix de vente honoraires agence inclus à charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325 Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

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203 Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par 203 Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

335 000 € 1 642 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Niort (79000)

Charmante longère début XXe, située dans le quartier apprécié de Souché à Niort. Avec une surface habitable de 200 m² env, cette maison offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. **Caractéristiques principales :** - Pièce de vie spacieuse - Cuisine équipée et conviviale - 4 chambres confortables - Petit salon indépendant idéal pour flâner, jouer de la musique, bavarder ou lire un bon livre - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou les études - Garage et atelier : Un espace complet pour vos véhicules et projets de bricolage. - Panneaux photovoltaïque (2023): des économies pour votre budget électricité. -chaudière neuve Cette longère a conservé tout le charme de son époque avec des éléments d'architecture authentiques, tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie agréable. Le petit salon est un véritable cocon de détente, idéal pour passer des moments de qualité en famille ou entre amis. Le quartier de Souché est réputé pour son calme et sa qualité de vie, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette belle longère ! Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Accord Groupe Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

188 900 € 1 369 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 809 m²

Niort (79000)

Maison 138 m², comprenant: Entrée, séjour-salon, cuisine, chambre, bureau salle de bains et wc une grande pièce aménagée mais non chauffée de 42 m² avec cheminée. A l'étage 3 chambres cabinet de toilette. Au sous-sol atelier chaufferie et garage 2 voitures. Certains travaux à prévoir. Chauffage PAC air / eau ouvertures PVC et volets roulants électrique (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

178 450 € 1 988 €/m²
Maison • 89,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Niort (79000)

NIORT QUARTIER BRIZEAUX, pavillon de plain-pied loué de 89 m² comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, un séjour-salon avec un accès vers la terrasse, trois chambres avec placard, un dégagement, une salle de bains refaite récement, un wc, un garage. Le tout sur un terrain de 521 m². Loyer: 670 € + 25 € charges (entretien chaudière et ordures ménagères). Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

311 200 € 1 682 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 733 m²

Niort (79000)

Niort quartier Les Sablières, grande maison familiale de 185 m² hab. se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée (40 m²), une cuisine aménagée, couloir, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie. Au sous-sol : une grande pièce de rangement avec de nombreux placards, couloir, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une cave et un garage pour 2 voitures (34 m²). A l'extérieur : un préau attenant de 43 m², une grande terrasse carrelée de 54 m², un abri de jardin avec barbecue, un terrain de pétanque et un cabanon. L'ensemble sur un parc entièrement clos et arboré de 2733 m². Proche des écoles, collège et arrêt de bus. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix FAI : 311 200 euros dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Gwénaëlle FILLION - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 02/11/2024

(62 avis)

198 000 € 2 329 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 94 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Située dans le quartier de Sainte-Pezenne à Niort, cette maison de 85 m² sur deux niveaux a été refaite à neuf, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux intègre une cuisine ouverte aménagée et un cellier fonctionnel. À l'étage, trois chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne complètent l'ensemble. L'orientation sud de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que privée de jardin, la propriété dispose d'un terrain pour stationner un véhicule et d'une terrasse à l'avant, idéale pour les moments en extérieur. Aucun travaux à prévoir pour les années à venir et la proximité des transports en fait un choix judicieux pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison refaite à neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Envie d'immo

(42 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Envie d'immo 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

252 000 € 2 813 €/m²
Maison • 89,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Niort (79000)

NIORT quartier CHOLETTE joli pavillon comprenant : entrée, pièce de vie d'env 40 m2 avec sa cuisine équipée et son salon-séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant et garage chaufferie attenant. Le plus : chaudière gaz de ville neuve (08/2024), vue agréable sur Niort, calme, terrasse avec sa pergola et ses stores, cabanon de jardin, ... Terrain clos, portail coulissant, et stationnement. DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an Consommation énergie finale :142 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 EUR et 1900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien FAI : 252 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 240 000 EUR, Honoraires 12 000 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 26/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

335 000 € 1 642 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Niort (79000)

En vente chez Stéphane Plaza immobilier ref: MF1196 Venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre située dans le quartier de Souché, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle dispose d'une grande pièce de vie idéale pour recevoir ses proches ou amis, une cuisine moderne et fonctionnelle, 4 chambres, 1 bureau, un coin détente- bibliothèque, 2 salles d'eau pour plus de confort et commodité. Un garage indépendant équipé de panneaux photovoltaïques ( 2023, contrat en consommation direct et revente excédent ) un atelier Cette maison de caractère est le parfait mélange entre l'authenticité des pierres apparentes et le confort moderne. Elle saura séduire les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 910 122 860 - Niort. Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 860 - Niort.

Anne-Sophie SAELS - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

339 000 € 1 474 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 281 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à 5 min de la Zone Mendès France, cette maison en pierres d'environ 230m2 composée d'une vaste pièce de vie d'environ 90m2 équipée d'un poêle à granulés, une suite parentale en rdc, une buanderie et un cellier. A l'étage, une belle mezzanine surplombe le salon on peut aisément y installer un bureau. Le dégagement donne accès à deux grandes chambres, une salle de bains, une salle jeux et un bureau. Un atelier, un garage, une dépendance et une cave complètent ce bien. Le jardin est clos et arboré pour profiter des beaux jours. N'attendez plus, contactez moi et allons visiter ensemble cette belle maison qui attend sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

426 400 € 2 060 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 555 m²

Niort (79000)

PAVILLON MODERNE Très belles prestations pour ce pavillon de 207 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une buanderie. Sur un terrain de 555 m² exposé plein sud avec une piscine de 4,5 X 4,5 m. Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2015 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard environ 1398€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2011 (abonnements compris)

Douchin Mathilde - Dr House Immo

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Douchin Mathilde - Dr House Immo 19/11/2024

139 920 € 2 186 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 423 m²

Niort (79000)

Sur le secteur de Niort venez découvrir ce terrain à bâtir de plus de 400 m² constructible + 1 dépendance de 51m² Avec ce lot vous avez également une maison de 64m² à rénover en partie, idéal pour investissement locatif ou jeune couple. Cette maison sur 3 niveaux est composée d'une pièce de vie cuisine salon séjour de 19m². Au premier étage un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, bidet, wc et une chambre. Au deuxième étage un bureau et une deuxième chambre. En extérieur non attenant vous trouverez un jardinet de 90 m² qui va avec la maison. Le gros plus de cette maison est sans aucun doute son terrain de 420 m² clos et constructible avec la dépendance. Des travaux sont à prévoir sur cette maison (système de chauffage, assainissement individuel, électricité, huisseries, et toiture en fibrociment bien que celle ci ne soit pas urgente) Vous pouvez ainsi prévoir une location dans la maison de 64 m² qui a un jardinet de 90m² et construire une maison sur le terrain non attenant. Gros potentiel pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

203 Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par 203 Immobilier 20/11/2024

650 000 € 2 664 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 745 m²

Niort (79000)

Exceptionnel ! A Niort, Ancien moulin entièrement réhabilité avec goût et caractère. Sur une parcelle arborée de 1745m², venez découvrir cette bâtisse en pierres et ses nombreux espaces et nous vous raconterons son histoire depuis le XIX siècle. Alliant histoire et confort moderne, vous y trouverez de beaux espaces très réconfortants avec un système de chauffage par géothermie et panneaux solaires installés en 2022 et 2024. Enfin sur les extérieurs, vous pourrez profiter de trois espaces extérieurs vous permettant de bénéficier de l'exposition de votre choix, tout en ayant vu sur votre jardin clos ou votre piscine... N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et dossier complet. Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy USSUNET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°812330587 Jérémy USSUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 20/11/2024

192 400 € 2 229 €/m²
Maison • 86,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Niort (79000)

Réf : 2520 - Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose à NIORT, quartier Souché, ce pavillon à étage de 86 m² habitables offrant au rez-de-chaussée : salon - séjour, cuisine aménagée, WC avec lave-mains. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres avec placard et salle de bain avec meuble double vasque et baignoire. Le bien dispose également d'un garage avec porte motorisée, une terrasse exposée Sud-Ouest avec accès au jardin. Le tout sur un terrain d'environ 270 m². La maison a été édifiée en 2010. Elle est équipée d'un chauffage central gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 20/11/2024

192 400 € 2 229 €/m²
Maison • 86,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Niort (79000)

Réf : 2519 - SPECIAL INVESTISSEUR ! Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose à NIORT, quartier Souché, ce pavillon à étage de 86 m² habitables offrant au rez-de-chaussée : salon - séjour, cuisine aménagée, WC avec lave-mains. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres avec placard et salle de bain avec meuble double vasque et baignoire. Le bien dispose également d'un garage avec porte motorisée, une terrasse exposée Sud-Ouest avec accès au jardin. Le tout sur un terrain d'environ 270 m². La maison a été édifiée en 2010. Elle est équipée d'un chauffage central gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Ce bien est actuellement loué 728 euros mensuel hors charges (prise d'effet du bail le 01/03/2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 18/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

154 255 € 2 167 €/m²
Maison • 71,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Niort (79000)

En exclusivité chez Stephane plaza immobilier Niort Une maison de plain-pied à Niort composée, une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, une arrière cuisine, une véranda, un garage, une terrasse, une place de parking et jardin. A proximité immédiate des commerces, commodités et grands axes de Niort, cette maison est idéal pour un investissement ou résidence principale. Disponible de suite, contactez-nous pour plus d'informations.

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