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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

318 000 € 719 €/m²
Maison • 442 m² • 5 chambres • Ter. 4 166 m²

Messé (79120)

Achetée en 2019 par les propriétaires actuels, qui ont entièrement rénové la propriété, cette grande maison se trouve au centre du village. Avec une annexe indépendante attenante à la maison principale, il y a des possibilités de vie familiale ou de revenu potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec un intérieur de style américain, les chambres ont toutes des salles de bains attenantes avec beaucoup d'espace.La chambre principale dispose également d'un dressing et est située au troisième étage. La cuisine, dans la maison principale, est située au cœur du rez-de-chaussée. Elle est moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers américains et peut accueillir une grande table à manger. La buanderie est située au premier étage ainsi que deux des chambres. Une troisième chambre est située au-dessus du salon de la maison principale. Une maison d'amis est entièrement équipée et pourrait être complètement indépendante pour la famille. Une grange aménagée comprend un bar, une scène et une table de billard et constitue un endroit idéal pour organiser des festivités. Les écoles et les magasins sont à 15 minutes en voiture. Prix honoraires inclus : 318.000 € Prix honoraires exclus : 300.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

131 000 € 1 236 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 685 m²

Faye-sur-Ardin (79160)

MAISON ANCIENNE Beau potentiel pour cette maison ancienne se composant d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une chaufferie, un garage et un grenier aménageable. Sur un terrain clos, arboré et bien exposé de 1685 m².

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/10/2024

371 000 € 1 579 €/m²
Maison • 235 m² • 9 chambres • Ter. 3 808 m²

Marcillé (79500)
Pouffonds

Cette propriété spacieuse est actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes et deux autres gîtes d'été séparés situés autour d'un joli jardin clos (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Situé à 5 minutes en voiture du bourg historique de Melle et à 10 minutes de Chef Boutonne, le joli hameau est entouré de champs, de forêts, etc. Bien que les voisins soient proches, la région est extrêmement tranquille. La maison a été restaurée avec soin, en conservant de nombreux éléments d'origine : murs en pierre, sols en dalles, cheminées, poutres, etc. Il y a un four à pain traditionnel qui fonctionne parfaitement et qui est régulièrement utilisé pour recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine d'été moderne qui est actuellement utilisée pour le traitement du miel. Les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel important et fournissent de l'eau chaude pour la maison principale et les gîtes. Les deux gîtes sont séparés de la maison principale et disposent de leurs propres espaces extérieurs pour les repas et la détente. Un parking supplémentaire est réservé aux invités. Un deuxième terrain avec de grands bâtiments de stockage a un potentiel de construction, et pourrait potentiellement abriter une piscine (avec les autorisations appropriées). Un autre terrain, accessible par un petit chemin, offre un cadre parfait pour les nombreuses ruches des propriétaires actuels, à partir desquelles ils gèrent une entreprise de miel prospère. La maison principale est équipée d'un chauffage au sol discret. Des poêles à bois sont également installés dans les pièces principales pour des soirées d'hiver agréables. La maison principale propose une chambre d'hôte adaptée aux fauteuils roulants au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement à l'étage qui peut être fermé à clé depuis les espaces de vie des propriétaires. Prix honoraires inclus : 371 000 € Prix honoraires exclus : 350 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Gwénaëlle DENIS - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gwénaëlle DENIS - 3G Immo 08/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(6 avis)

222 000 € 1 388 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 21 571 m²

Aigondigné (79370)

Toiture neuve ! Sol du rez-de-chaussée sur béton hourdis neuf ! Assainissement neuf ! Pâture d'1,5 hectare ! Dépendances... Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette jolie maison en pierre au potentiel incontestable et dont la rénovation a déjà bien commencé en garantissant longévité aux travaux déjà réalisés. Edifiée sur un sous-sol total, elle offre une agréable entrée desservant d'un coté une vaste cuisine dinatoire traversante de 30m² environ avec un accès au sous-sol et une sublime vue dégagée sur la pâture attenante. De l'autre coté, un grand salon traversant aussi, avec un sublime parquet en chêne d'époque entièrement isolé par le sous-sol ainsi qu'une cheminée pour des soirées cosy au coin du feu. Une sublime salle d'eau tout en travertin avec wc complète le rez-de-chaussée. A l'étage un vaste palier de 18m² vous accueille et dessert 4 chambres de 9 à 15m², une grande salle de bain lumineuse et un wc indépendant. Au sous-sol, vous apprécierez de pouvoir stationner et décharger votre voiture sans vous mouiller ou encore de ne pas gratter le pare-brise les froids matins d'hiver. Compartimenté et bien pensé chacun trouvera un espace à s'approprier pour pouvoir profiter de cet espace supplémentaire et si rare dans les maisons en pierre. A l'extérieur, cette propriété pleine de ressources vous offrira une dépendance de 25m² avec un authentique four à pain encore équipé de ses pelles, des toits à cochons, un poulailler, ainsi qu'un grand hangar en pierre de 76m² pouvant accueillir des véhicules grande hauteur. Attenant au terrain de la maison, vos animaux seront ravis. Ils seront près de vous et vous serez près d'eux. Ils profiteront d'une belle pâture de 1,5 hectare, avec sa source pour les abreuver...! Le charme de la pierre, la chaleur du bois, toute l'authenticité de l'ancien règne en maitre dans cette maison ! Amoureux de calme et de grands espaces, cette maison est faite pour vous !!! Une maison pleine de charme qui ne vous laissera pas indifférent ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gw?na?lle DENIS Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 801 364 407, Tel : 07 82 06 73 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194020GD-1462410788

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

895 000 € 1 904 €/m²
Maison • 470 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 16 552 m²

Arçais (79210)

Domaine exceptionnel au calme entre La Rochelle et Niort, comprenant une maison contemporaine de 470 m² environ, un studio indépendant de 50 m² environ, et plus de 1100 m² de dépendances dont plusieurs garages fermés, grand porche, des écuries, carrière à chevaux, le tout sur terrain de 1,65 hectare. Terrasse avec piscine chauffée. Cette très belle propriété offre des prestations de qualités tel que salle de cinéma, SPA, salle de jeux/musculation etc. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée ayant accès à la grande terrasse couverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressings, wc et salle de bains, un grand bureau et une lingerie. A l'étage : un palier /mezzanine, trois chambres avec salles d'eau privatives, wc indépendant. Au rez-de-jardin : un dégagement avec rangement, une salle de réception, une salle de loisirs avec jacuzzi et sauna, une salle de billard avec cheminée et bar, un local technique, une cave à vins, une salle de cinéma et un wc. Elle dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, alarmes, double vitrage, toiture tuiles en parfait état, volets électriques, adoucisseur, aspiration centralisée, interphone, chauffage électrique avec onduleur, poêle à bois, thermostat dans chaque pièce, éclairage automatique, idéal gîtes ou chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Centric Immo

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Centric Immo 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

62 600 € 978 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Boismé (79300)

Boismé, au calme, maison individuelle sans vis à vis, sur un terrain d'environ 1000 m2, 2 ou 3 chambres sur parquet ancien, assainissement collectif. Honoraires inclus de 9.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1942.00 et 2628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004 RCP 59 661 778. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Marie Hélène BERTIN - Capifrance

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Marie Hélène BERTIN - Capifrance 29/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

269 000 € 1 116 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 251 m²

Melle (79500)

A 25 min de Niort, 45 min de Poitiers, laissez-vous envoûter par cette belle maison de charme de 240 m², idéalement située au cœur de Melle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une halle d’entrée spacieuse qui vous invite à découvrir les trésors cachés de cette bâtisse pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique et une chaufferie, offrant un confort au quotidien. Montez au premier étage et vous serez séduit par un palier lumineux qui dessert deux chambres accueillantes. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une cour intime, parfaite pour savourer un café en plein air. Imaginez-vous réunissant vos proches dans la grande salle à manger ou dans le vaste salon, où la cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, le tout sous une belle hauteur de plafond qui ajoute une touche d'élégance. Au deuxième étage, un dégagement vous mène vers une chambre parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre qui promet des nuits paisibles. De l’autre côté de la maison, un autre escalier vous conduit à une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente pouvant devenir une autre chambre, et un grenier offrant un potentiel d’aménagement. Ne manquez pas la belle cave voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vin, où vous pourrez faire vieillir vos bouteilles dans un cadre authentique. Cette maison, avec son charme indéniable et ses volumes généreux, saura vous séduire par sa proximité avec les commerces et les écoles, le tout sur une parcelle de 251 m². C'est un lieu où chaque moment passé devient un souvenir précieux, un véritable cocon familial au cœur de la ville. Si vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette propriété, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867936)

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

161 200 € 1 612 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Fors (79230)

Fors, charmante maison de bourg en pierre d'environ 100 m², sur un terrain clos de 264 m². Cette maison offre: un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une buanderie, un wc, une cave, à l'étage: un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Terrasse bois et possibilité de rentrer 2 voitures dans la cour. Ce bien comprend également un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau/wc, un espace nuit avec placard et une buanderie. Terrain clos de 264 m². Prix FAI : 161 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 20/07/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 20/07/2024

164 800 € 1 129 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 847 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Jolie maison individuelle de 2 chambres avec un joli jardin arboré, située à l'orée d'un petit hameau, avec vue sur la campagne ouverte, mais à seulement 10 minutes en voiture des principaux commerces et à 20 minutes à pied du bar local. L'aéroport de Potiers est à moins d'une heure de route et la gare est à 18 km. La propriété dispose d'un système de pompe à chaleur récent (2022) et d'un système de chauffage de l'eau avec des panneaux solaires ou de l'électricité. Le chauffage supplémentaire est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés, et un nouveau système de drainage a été installé il y a 5 ans. C'est une belle propriété, dans un excellent emplacement, qui a les avantages de la vie moderne mais sans perdre son caractère et l'atmosphère d'une propriété de campagne française traditionnelle. En détail, elle comprend :- Rez-de-chaussée :- Entrée / véranda Cuisine équipée (12m) avec une gamme d'éléments muraux et bas intégrés et des vues sur l'avant et le côté Beau salon spacieux (25m2) Sol carrelé, plafond à poutres et une cheminée avec un poêle à bois qui chauffe également la chambre principale Véranda/porche (6m2) à côté du salon Salle à manger (18m2) Parquet, poêle à granulés et escalier Salle de bain (8m2) Baignoire, douche, meuble vasque et lavabo Hall d'entrée arrière (12m2) qui sert également de buanderie Porche menant au jardin arrière A l'étage :- Palier Chambre principale (25,5m2) poutres et parquet. Salle de douche attenante (6m2) avec douche, lavabo, wc, sèche-serviettes et système de ventilation. Dressing (5,5 m2) Chambre 2 (20 m2) Parquet flottant et une pièce à finir (7 m2) qui était prévue comme salle de douche. La plomberie est en place Extérieur : Garage attenant (25 m2) (accessible également depuis le hall d'entrée arrière) Jardin arboré tout autour de la maison. Entièrement clos et adapté aux chiens 2 abris de jardin pour le stockage et un abri à bûches

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Accord Groupe Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

216 400 € 2 302 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Maison de 94 m² habitables comprenant entrée, séjour de 35 m², cuisine 14 m², 3 chambres, salle de bains, wc, garage de 30 m² et cave enterrée. Terrain clos arboré de 680 m². Travaux à prévoir. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

321 200 € 2 211 €/m²
Maison • 145,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Niort (79000)

Niort Sainte Pezenne, découvrez ce pavillon contemporain (construction 2021), offrant au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² ouverte sur la terrasse - jardin, avec cuisine entièrement équipée, et une suite parentale composée de la chambre, dressing et salle d'eau moderne, en accès direct sur terrasse bois ; à l'étage: un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Garage et cellier. Terrain 343 m², terrasse bois. Prestation de qualité idéal pour une famille recherchant volume et confort de la ville. Prix FAI : 321 200 euros dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 27/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

344 000 € 1 433 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 57 000 m²

Celles-sur-Belle (79370)

A Celles sur Belle, propriété sur 57000m² de terrain. Entrez sur cette propriété arborée et découvrez : une grande MAISON de 230m² : grande pièce de vie de 120m² avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, une mezzanine de 40m² servant de bureau et salle de sport un appartement attenant de 54m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur (2023). Une partie des ouvertures est en PVC double vitrage, l'autre en bois simple vitrage, pas de VMC. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente sont installés en toiture (depuis 2023) Fosse individuelle non conforme. 3 forages alimentent la maison et les annexes en eau. En face de la maison un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules. Ce préau donne accès à 2 garages, et un grand hangar de 200m² servant d'atelier et stockage et à 2 caves. Une grande annexe servant de salle de réception avec cuisine et wc abrite la piscine de 10m x 4,5m. Le terrain avec prairie et bois est idéal pour accueillir des animaux y compris de chevaux. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Brice PANNOUX - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Brice PANNOUX - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(104 avis)

169 000 € 1 190 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 789 m²

Thouars (79100)

Uniquement chez Brice PANNOUX Capifrance Thouars Venez découvrir cette charmante maison de 141m² très bien entretenue, située dans un quartier calme de Thouars, à seulement 1,5 km du centre commercial et à moins de 2 km du centre-ville. Un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 789m². Un bureau indépendant de 19m², avec un accès par l'extérieur, offre un espace de travail idéal pour une profession libérale ou un atelier de loisirs. Un garage avec porte électrique, un abri de jardin et un portail automatique viennent compléter cet espace parfaitement entretenu. L’intérieur de la maison vous séduira par son agencement et sa belle véranda de 30m² équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation. La cuisine de 27m² est équipée d'un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une hotte, puis juste à côté un salon cosy. La maison comprend également deux chambres avec placard, deux coins nuit supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux wc avec lave-main et une cave. Cette maison est également équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, des panneaux photovoltaïques de 2023 pour l’autoconsommation et la revente du surplus, ainsi qu'une toiture en ardoise de 2022 et une isolation par l'extérieur réalisée en 2010. VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE - Contactez-moi pour toute information complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876953)

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

228 500 € 1 298 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Ardin (79160)

MAISON ANCIENNE RENOVEE Cette charmante maison ancienne rénovée, située au coeur d'un village de caractère, offre un potentiel exceptionnel de plus de 300 m² habitables possible chauffée par une chaudière à granulés. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un appartement indépendant à rénovée comprenant une cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec des toilettes. 2 grands greniers aménageables et une cave. Sur un terrain clos de 397 m² bien exposé.

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

228 800 € 1 271 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Ardin (79160)

MAISON ANCIENNE RENOVEE Cette très belle maison ancienne rénovée au goût du jour se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un débarras. Un préau, 3 dépendances dont une avec grenier au-dessus, un atelier et une piscine hors sol en bois de 8x4 m. Sur un beau terrain clos de 801 m².

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