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Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 04/05/2024 - mise à jour 27/09/2024
14
Maison, 145 m²

315 000 € 2 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 060 m²

Val-du-Mignon (79210)

En exclusivité dans votre agence Stephane Plaza de Niort (LB009): Charmante longère en Pierre Rénovée avec Accès au Mignon - Val du Mignon Nichée dans le cadre enchanteur du Val du Mignon, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme d'antan et confort . Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible, avec un accès direct à l'eau du Mignon et un terrain de 1000 m² parfaitement entretenu. 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse de 40 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, et un salon spacieux de 38 m², parfait pour se détendre au coin du feu. Une salle de bains pour le confort de tous. La disposition et le charme de cette maison permettent facilement d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Grange de 140 m² : Un espace polyvalent qui peut servir de garage, d'atelier ou être aménagé selon vos projets. Pour les amateurs de rénovation, il est possible d'acquérir la ferme mitoyenne, offrant ainsi une opportunité unique de développer encore plus cette propriété exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de la sérénité de la campagne. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une propriété de charme au coeur du Val du Mignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.

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Thierry Carillon - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 84 m²

147 000 € 1 750 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Située dans un quartier paisible de Saint-Maixent-l'École, cette maison de 1973 bénéficie d'un cadre agréable et calme, parfait pour une vie de famille. Proche des commodités, des écoles et de la gare TGV, elle allie tranquillité et praticité. Le terrain, engazonné et sa terrasse, offre un bel espace de verdure, idéal pour les activités en plein air, les barbecues ou simplement se détendre. Cette maison, sur sous-sol, dispose de volumes généreux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage et une entrée avec escalier menant au premier étage. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, un bureau, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras pratique pour le rangement. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec des espaces fonctionnels et bien entretenus. Ne manquez pas cette belle occasion à Saint-Maixent-l'École ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

Julien HURTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Julien HURTEAU - SAFTI 16/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 226 m²

275 000 € 1 217 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 623 m²

Aiffres (79230)

Située à Aiffres (79230), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. Aiffres offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et facilité d'accès aux services. Cette maison en pierre à rénover est implantée sur un vaste terrain de 2623 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de plusieurs places de parking, un avantage non négligeable pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 226 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres avec partie indépendante et 2 entrées possibles, idéales pour accueillir toute la famille. Suite parentale en Rez de chaussée, et un grand garage à rénover. Ce bien offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique ou faire des investissements locatifs. Allons visiter le potentiel de cette grande maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

Laurence CORNUAULT - Capifrance
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurence CORNUAULT - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 102 m²

75 500 € 740 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Saint-Loup-Lamairé (79600)

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Charmante maison à rénover sur un terrain de plus de 300 m² ! Proche école, commerces et dans le joli village de SAINT LOUP LAMAIRE, cette maison vous accueille par une entrée avec un très joli carrelage ancien, une cuisine (un peu meublée), un salon sur parquet et son poêle à bois, une chaufferie, une buanderie et une salle de bains avec wc. Après avoir monté quelques marches, un palier dessert une chambre et un bureau, donnant sur une terrasse et le terrain à l'arrière. Au 1er étage, deux grandes chambres sur parquet massif et un toilette. Sur le terrain en palier, nous disposons d'un cabanon ainsi qu'un deuxième à finir de construire. Les +++ La vue, exposition EST, proximité des commerces et écoles. A VOIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871725)

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 01/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
33
Maison, 170 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 324 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 956 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un village à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, grande maison en pierres rénovée de 170 m2 habitables, comprenant : Au rez de chaussée : une entrée de 6 m2 desservant une belle cuisine aménagée et équipée de 17,60 m2, avec sol carrelé, une salle à manger de 19 m2 sur parquet, avec cheminée et poêle à bois, salon de 23 m2 avec poêle à granulés, et porte fenêtre ouvrant sur jardin à l’arrière. Arrière cuisine/buanderie de 14 m2 sur parquet, un bureau/chambre 1 de 12,50 m2 sur parquet. Dégagement avec rangement, escalier à une cave et porte fenêtre ouvrant sur extérieur, et salle d’eau avec WC. A l’étage : Palier desservant une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne, vasque et WC, 2 chambres sur parquet de 11,50 m2 chacune, dégagement avec ballon d’eau chaude, grande suite parentale de 20 m2 sur parquet flottant, avec salle d’eau privative, WC et un grand dressing. Ouvertures double vitrage, assainissement individuel neuf (conforme), pompe à chaleur récente (2023), plomberie et électricité refaites par artisans. Garage attenant, abris, ancienne maison à rénover avec une pièce de 30m2 et grenier au-dessus + une pièce de 16 m2 à côté. Atelier en pierres de 28 m2. Hangar de 34 m2 et grande grange de 125 m2 avec piscine semi enterrée chauffée avec belle terrasse en bois et bar. Cour devant et jardin à l’arrière. Le tout sur 1956 m2. Vidéo disponible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Melle
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Human Immobilier Melle 26/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
8
Maison, 110 m²

149 000 € 1 355 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Fontivillié (79500)

PAVILLON PLAIN PIED A RAFRAICHIR - 10 MIN DE MELLE - Composé : entrée, séjour, cuisine, 5 chambres, salle d'eau avec une baignoire et une douche. Garage. Beau grenier à aménager. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Au calme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 01/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 289 500 € 2 413 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Niort (79000)

Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied située dans une impasse permettant de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche du centre ville. Cette maison de plain-pied de 120 m² est implantée sur une parcelle de 853 m². Avec ses 4 chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée moderne avec ilot central, une salle d'eau, lingerie et 2 toilettes, elle sera un foyer confortable pour votre famille. Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également d'une dépendance exceptionnelle de 170 m² idéale pour garer un camping-car, abriter plusieurs véhicules ou encore transformer en atelier, espace de stockage, voire salle de loisirs ou projets annexes. Un vrai plus pour les passionnés de véhicules ou les bricoleurs avertis ! Avec quelques travaux de modernisation, belle opportunité pour une famille ou un professionnel...Atouts: portail motorisé,visiophone, double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation et jardin. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

BOCAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BOCAGE IMMOBILIER 25/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 97 000 € 808 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 404 m²

Clessé (79350)

!! EXCLUSIVITE !! Entre Bressuire, Moncoutant et Parthenay, maison à rénover avec dépendances et terrain. Offrant 120m² habitable de plain pied : entrée spacieuse, salon/séjour de 42m², cuisine de 19m², dégagement, salle de bains, wc, deux chambres dont une de 20m², chaufferie et grand garage. A l'étage : grenier de 68m² en partie aménageable. Terrain de 1400m² environs avec puits et deux dépendances. Double vitrage pvc et bois, assainissement collectif conforme. Beau potentiel à rénover pour cette maison en partie de plain pied !! Plus de renseignements au 06 70 39 31 13 via Hélène ROUSSEAU Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nathalie SICAULT - iad
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 22/11/2023 - mise à jour 14/10/2024
17
Maison, 247 m²

Prix en baisse 225 000 € 911 €/m²
Maison • 247 m² • 6 pièces • Ter. 5 110 m²

Caunay (79190)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1426885 Charmant logis datant du XVI -ème siècle, Cette propriété unique offre des caractéristiques d’époque, des poutres apparentes, et un cachet authentique avec ses vastes espaces de vie, ce patrimoine a été rénové avec un confort moderne. Cette propriété comprend au rez de chaussée un séjour sur une cuisine aménagée et équipée de 46 m² environ, un salon de 38 m² environ avec sa belle cheminée ouverte, une chambre avec salle de douche de 26 m² environ et une 2ème chambre de 15 m² environ, un wc, une chaufferie et cellier. Pour accéder à l’étage un magnifique escalier en pierre dans une tour révélant ainsi la grandeur architecturale de cette époque ainsi vous découvrirez 2 belles chambres de 15 m² environ sur parquet, un espace ouvert de 40 m² environ et la possibilité de faire une 5ème chambre de 18 m² environ sur parquet, une salle de bain non terminé de 10 m² environ à laissé libre de votre aménagement. Un garage attenant de 100 m² environ, et un hangar ouvert de 100 m² environ sur le terrain. A l’arrière de cette propriété se trouve une mare et un ruisseau avec un puits mitoyen sans accéder sur le terrain de 5110 m² environ . l’isolation de ce bien est en laine de bois ainsi que du chanvre. Les fenêtres et portes sont en intérieur bois et alu par l’extérieur avec volet bois. Le chauffage est au sol et radiateur à l’étage fonctionnant avec la pompe à chaleur. Eau chaude avec le ballon thermodynamique. La toiture est neuve. l’électricité a été refaite. La fosse septique individuelle est conforme ( 6 ans ) Contactez moi pour plus de renseignement ou programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/02/2024
9
Maison, 83 m²

98 460 € 1 186 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 4 250 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP157981 : Située dans un village à 10 mn de Chef-Boutonne, maison de campagne en pierres à finir de rénover de 83 m2 habitables + véranda, grenier et dépendances Au rez de chaussée : véranda de 14 m2, un séjour de 30 m2 sur parquet flottant avec une cheminée à foyer ouvert, communiquant avec une cuisine à aménager de 20 m2, dégagement desservant une chambre sur parquet flottant de 15,90 m2, une salle d'eau, WC et un bureau de 7,25 m2, pouvant servir de chambre d'appoint. Grenier au-dessus. Dans le prolongement : Grange de 36 m2 avec grenier, débarras, cave. Ouvertures PVC double vitrage, chaudière fuel en état de fonctionnement à installer, toiture refaite en 2015, isolation murs et plafonds, alimentation en eau par un puits (possibilité de raccordement au réseau collectif). Dépendances : atelier de 52 m2 et hangar de 80 m2. Terrain de 4250m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 98460 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 06/03/2024 - mise à jour 31/08/2024
11
Maison, 130 m²

Prix en baisse 159 140 € 1 224 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

Niort (79000)

En vente chez Stéphane Plaza immobilier Niort Une charmante maison en pierre de centre ville située dans l'hyper centre de Niort de 130m2 sur 3 niveaux, composée de la façon suivante, Un garage motorisé, une grande cuisine, un séjour, 3 chambres et un bureau, une salle de bain, WC séparé, une cave, une cour faisant office de petit jardin, A proximité de toutes commodités, écoles, commerces, ligne de bus, Cette charmante maison de ville et disponible de suite pour effectuer des visites, Audit énergétique Vous souhaitez de plus amples informations ou programmer une visite ? N'hésitez plus et contactez-nous !!

Accord Groupe Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Accord Groupe Immobilier 16/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 193 m²

Prix en baisse 277 900 € 1 440 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Niort (79000)

Maison comprenant : un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou un bureau, une salle de bains et toilettes séparées. Etage : Palier, 3 chambres dont une avec wc et lavabo, salle d'eau avec wc et un espace de rangement. Sous-sol avec grand garage, atelier et chaufferiie. Beau parc clos et arboré d'environ 800 m². (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024
8
Maison, 106 m²

87 400 € 825 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 498 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP160632 : Située à une dizaine minutes de Sauzé-Vaussais, dans un hameau tranquille, maison en pierres avec du charme, entièrement rénovée, de 106 m2 parties mansardées incluses, comprenant Au rez de chaussée : entrée sur parquet flottant de 7 m2 avec escalier d’accès à l’étage, belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine aménagée, îlot central et bel espace salon, une pièce de 9,50 m2 à usage de bureau, une buanderie de 9 m2 et WC. A l’étage : palier avec placard, belle chambre de 19 m2 sur parquet flottant avec charpente apparente, salle d’eau privative, WC et dressing. Ouvertures double vitrage, chauffage central gaz, assainissement installé en 2018. Petite cour et jardin sur le côté avec petit toit en pierres et four à pain, le tout clôturé sur 200 m2 environ. De l’autre côté du chemin : parcelle de 298 m2 pouvant être aménagée en parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 87400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

S'TEAM IMMO
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par S'TEAM IMMO 25/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 250 m²

313 500 € 1 254 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 160 m²

Romans (79260)

EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce charmant pavillon, construit en 2001, de 250m² habitable avec son garage double intégral, ainsi qu'un bloc de garages (un avec fosse d'inspection) et préau ouvert, sur 7160m² de terrain. Dans un petit hameau calme à Romans, à 22kms du centre de Niort, 8,5 kms de La Creche, 16 kms du zone commercial à Chauray. Au rez de chaussée la maison se compose d'une grande entrée, wc/lave mains, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon/séjour, très lumineux, avec des portes fenêtres donnant sur les 2 terrasses, vue sur le jardin et, grâce à sa position légèrement surélevée, sur le paysage lointain, une arrière cuisine (18,40m²) + garde manger (5,30m²), une buanderie (avec douche). Un couloir spacieux (doté de plusieurs placards encastrés) desservant la chambre principale avec son dressing aménagé et salle de bain complète (baignoire, deux vasques, wc, et de nombreux placards) et une 2ème chambre avec sa salle d'eau (douche et vasque). Une 3ème chambre sur la mezzanine dans la tour. Accès direct de la buanderie dans un double garage avec portail électrique. La propriété bénéficie aussi d'un bloc de trois garages fermés et un préau ouvert. Entouré de ses 7160m² de terrain arboré, avec emplacement de potager, l'entrée principale se fait par un portail électrique avec interphone. Vidéo sur demande : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 313 500 eurosFAI dont 13 500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A.B.I.E.
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par A.B.I.E. 25/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
4
Maison, 101 m²

137 800 € 1 364 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Saint-Maixent-de-Beugné (79160)

Ensemble de deux logements dans le bourg de Saint Maixent de Beugné. Le premier logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau / buanderie, et une cave. Ce locatif type T2 est actuellement loué 320EUR par mois. Le second logement de type T3 est libre. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau / buanderie, un wc, deux chambres. Chaque logement possède son entrée, et ses compteurs d'eau et d'électricité. Terrain d'environ 390 m². Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.66 % TTC charge acquéreur et vendeur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_41943_28892721)