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Louis Gallard - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Louis Gallard - iad 08/11/2024

(9 avis)

91 500 € 839 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • Ter. 806 m²

Saint-Georges-de-Noisné (79400)

iad France - Louis Gallard (06 16 78 19 62) vous propose : À SAINT-GEORGES-DE-NOISNÉ (à trente minutes de NIORT et quinze minutes de SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE), une MAISON située en centre-bourg, D'UNE SUPERFICIE DE 109 M² HABITABLE, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 30 m², une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres chambres (dont une avec un accès privatif à la salle d'eau), une salle de d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, les combles isolés. Un jardin clos et arboré, et un garage complètent l'ensemble sur une parcelle de 806 m². Côté technique : l'assainissement au tout à l'égout est conforme, la maison est raccordée à un puit pour l'utilisation courante et une pompe à chaleur a été installé en 2022. CETTE MAISON, IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Gallard EI (ID 75376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Dimitri Guillon - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(28 avis)

360 000 € 1 636 €/m²
Maison • 220 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 950 m²

Nanteuil (79400)

79400 - NANTEUIL - MAISON - 12 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 220.0M² - COUP DE CŒUR ASSURÉ AVEC PISCINE ET TERRASSE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison offrant 12 pièces dont 7 chambres, pour une surface de 220.0m². Cette maison d'exception, entièrement rénovée en 2020, est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir, l'électricité est neuve, et la chaudière au granulé garantit un confort optimal. De plus, vous bénéficierez de 3 places de stationnement intérieur, une terrasse de 70.0m², une dépendance de 40.0m², un jardin de 950.0m², le tout dans un état général excellent. LES PLUS : + aucun travaux à prévoir + électricité neuf + Terrain fermé et clôturer + 3 WC + 2 salle de bain + Une salle de sport + Chaudière granulé + Classe énergétique C + 7 chambres + piscine avec douche extérieure + Grande pièce de vie + Cuisine équipée aménager + Tout-à-l'égout ++++ Vous n'avez qu'à plus qu'à me poser vos valises N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 13/11/2024

160 000 € 800 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Secondigny (79130)

ATTENTION ! CE BIEN EST EN VENTE INTERRACTIVE !! Pour plus d'informations, merci de me contacter. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE ! Une nouvelle manière d'acquérir un bien au bon prix! Vente prévue le 19 décembre à 18H00. La vente interactive, c'est quoi? C'est un genre de vente aux enchères sans les contraintes de la vente aux enchères car jusqu'au bout, les acquéreurs et les vendeurs sont libres de leur décision! LONGERE 4 CHAMBRES, 7000m², DEPENDANCES. Idéal pour un ARTISAN, GRANDE FAMILLE, PROJET CANIN... Magnifique longère rénovée située dans la campagne du village de SECONDIGNY, dans les Deux-Sèvres. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'un triple garage, une grange. La surface de l'ensemble des parcelles est de 7000m². La maison comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie (une cuisine, un salon, une salle à manger) avec son poêle , une buanderie, une salle de bains (baignoire et douche), 2 chambres. À l'étage, 2 chambres et une mezzanine. À l'extérieur, un très grand triple garage d'environ 60m²; une grange d'environ 100m² et sa mezzanine de stockage; Les plus : vue dégagée sur la campagne et la forêt, chauffage au sol électrique, des volumes, grandes dépendances, grand garage, au calme, clos, faible consommation énergétique. Points d'intérêt à proximité : - École primaire et collège : 5 minutes en voiture - Commerces de proximité : 5 minutes en voiture - Centre médical : 5 minutes en voiture - Supermarché à Secondigny : 5 minutes en voiture - Ville de Parthenay : 20 minutes en voiture - Gare de Niort : 40 minutes en voiture Points touristiques : - Parthenay, cité médiévale : 20 minutes en voiture - Le Marais Poitevin : 40 minutes en voiture - Château de Saint-Mesmin : 30 minutes en voiture - Futuroscope (parc d'attractions) : 1 heure en voiture - Puy du Fou (parc à thème historique) : 1h15 en voiture - La Rochelle (port historique et aquarium) : 1h30 en voiture - Plages de l'Île de Ré : 1h45 en voiture Cette annonce référence 260367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 19/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 160 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien GOUBEAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Julien GOUBEAU - iad 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(8 avis)

130 000 € 1 733 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 016 m²

Airvault (79600)

iad France - Julien Goubeau (06 08 51 68 92) vous propose : AIRVAULT- Pavillon sur sous-sol construit en 1962 d'une surface habitable de 75 m2 environ sur un terrain de 2016 m2 environ. IL est composé de la façon suivante: entrée, un dégagement vient desservir un séjour/salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, Wc. Garage attenant d'une surface d'environ 45 m2 plus un garage en sous sol, le sous-sol est sur la totalité de la maison, jardin avec dépendances. Côté technique: chauffe eau solaire récent, électricité récente, système de ventilation récent, chauffage électrique, puits avec pompe. Située dans un environnement calme, cette habitation traditionnelle est parfaite pour les amateurs de tranquillité. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et venez la visiter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claudie VALET - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Claudie VALET - Capifrance 15/11/2024

(38 avis)

301 000 € 1 802 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 532 m²

Thouars (79100)
Mauzé-Thouarsais

A VENDRE: charmante maison de plain-pied à Mauzé Thouarsais. Venez déposer vos valises dans cette jolie maison de plain pied ( une partie avec accès PMR)située à proximité du centre ville. Elle se compose: d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour créant un espace convivial spacieux et lumineux. Quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau/WC, un bureau, une arrière cuisine, cellier, local technique, dépendances, a proximité une cuisine d'été, un pool house un atelier qui peut faire office de garage. A l'avant de la maison une belle pergola, parfaite pour profiter des journée ensoleillées ou de l'arrière saison. A l’abri des regard une piscine couverte chauffée offrant détente et loisirs tout au long de l'année. Cette propriété est une opportunité rare de posséder une maison alliant confort praticité et espaces extérieurs attrayants. Ne manquez pas de venir visiter ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881782)

Emilie GODIN - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Emilie GODIN - Propriétés-privées.com 15/11/2024

(62 avis)

192 000 € 1 670 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Saint-Pierre-des-Echaubrognes (79700)

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de 115 m2 sur sous sol sur une parcelle de 652m2. Prix 192 000 euros FAI dont 6493 euros honoraires charge acquéreurs soit 185 507 euros hors frais d'agence. Agréable pavillon d'environ 115m2 sur sous sol complet dans un quartier calme, à proximité du centre bourg. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant accès au salon/séjour lumière traversante avec cheminée insert, la cuisine semi ouverte sur le séjour avec accès à la véranda chauffée ainsi qu'au jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres, un salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Le sous sol se compose d'un garage, une cave, une pièce aménagée, une lingerie et une dernière pièce pouvant servir de chambre ou bureau. La maison également d'un second garage, d'un jardin arboré. Les + : Chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage.. A découvrir Rapidement! Classement énergétique : DPE : C 155 , GES : A 5 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1390 et 1920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com 15/11/2024

145 990 € 1 066 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 345 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Saint Maixent l école -79400 - En plein coeur de ville, maison de 137 m² + vaste garage sur un terrain clos de 345 m² environ. Prix : 149 990 euros Honoraires 4.28 %TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Localisation idéale pour cette grande maison de 5 ch + bureau et son charmant jardin. RDC : Entrée, salon (insert) , SAM, cuisine 1étage : 2 ch, salle d'eau WC 2étage : 3 ch, bureau et dressing Une annexe pouvant servir d 'atelier bricolage, de buanderie ou pour faire un petit logement.(WC, lavabo, douche et branchement lave linge) Un garage de 36 m² sur 2 niveaux agrémente cette propriété à proximités de tous commerces, écoles et du marché. A 10 mn à pieds de la gare TGV Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : .385120DU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Landry BOSSARD - Expertimo

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Landry BOSSARD - Expertimo 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

174 000 € 1 225 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Aubigné (79110)

Située dans un petit lieu-dit de la commune d'Aubigné et à 10 km de CHEF-BOUTONNE et de ses commodités (médecin, écoles,commerces), venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre, indépendante et sans vis à vis, sous serez charmés par sa tranquillité, ses extérieurs clos et son confort intérieur Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait directement dans la cuisine indépendante et aménagée, équipée d’un premier poêle à bois. En enfilade de la cuisine une petite pièce avec un beau four à pain, idéal pour faire un bureau. A droite de la cuisine, un premier salon très cosy avec un second poêle à bois. Ensuite, un second salon ou espace pour faire une salle à manger avec accès au premier étage. Ce salon donne également accès à la chambre du RDC avec sa mezzanine . Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec douche et WC, et deux grandes chambres dont une avec sa salle d’eau indépendante et WC. Double vitrage, chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. A l'extérieur, face à la maison une dépendance de 43 m2, à finir d’aménager. Idéal pour faire un petit logement indépendant ou un atelier. Un petit toit pour stocker le bois complète cet ensemble. la cour close de mur et sa belle terrasse pour profiter des beaux jours, le tout pour une surface totale de 323 m2. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire car elle ne demande que très peu d’entretien. Surface habitable: 124 m2 Prix honoraires inclus : 174 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9000 € Prix honoraires exclus: 165 000 € Cette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13-11-2024 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 244 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Luc JEUFFRAULT - 3G Immo

(13 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jean-Luc JEUFFRAULT - 3G Immo 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(13 avis)

375 200 € 2 345 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 572 m²

Niort (79000)

A VENDRE NIORT, 1-Maison d'une superficie totale de 160 m², comprenant une cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, le tout situé sur un terrain de 1572 m². 2-Environnement : Idéalement situé proche de l'Avenue de Nantes dans un quartier calme proche de toute commodité (supermarché, arrêt de bus...) 3-Economie : Prix : 350 000 € /HT ; Honoraires : 21 000 € /HT 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 12min du péage de l'A83/A10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver la maison idéale pour votre vie future ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 7.2 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197896JLJ-1462413553

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

288 750 € 1 604 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Messé (79120)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - MAISON DE CHARME ET ATYPIQUE D'ENVIRON 180 M² - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCES. Située dans un petit hameau tranquille à 10 minutes de Valence en Poitou et à 35 minutes de Poitiers. Notre agence vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère et de charme original. Elle a été soigneusement rénovée en conservant les éléments d'époque. Vous profiterez de plain-pied : - D'une grande pièce de vie d'environ 48 M², avec dalles anciennes au sol, poutres et pierres apparentes lui donnant beaucoup de cachet. Elle est équipée d'un poêle à bois neuf et très performant. - D'un beau salon/séjour d'environ 27 M² bénéficiant d'une cheminée avec insert. - D'une grande chambre parentale avec dressing d'environ 28 M² avec l'accès direct sur le jardin. - D'une deuxième chambre d'environ 12 M². - D'une belle cuisine neuve, équipée et fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage : - Une grande pièce mansardée de 48 M² au sol vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la création d'un espace nuit, d'un espace jeu, bibliothèque par exemple. Sur le terrain de 1159 M², coup de coeur assuré pour le jardin arboré et fleuri avec sa piscine chauffée de 8x4 m, sa mare et ses espaces conviviaux. Pour compléter la prestation, plusieurs dépendances : Four à pain, local technique, atelier, grande et haute grange. Taxe foncière 862 euros/an AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Magali Girault - iad

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Magali Girault - iad 19/11/2024

185 000 € 1 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 825 m²

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

iad France - Magali Girault (06 12 90 68 78) vous propose : Située à Saint-Léger-de-Montbrun, cette charmante maison de 130m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Sans oublier une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une deuxième chambre .Toilette séparé. La distribution de chaleur est assurée par des convecteurs et un poêle à granulés, chauffant l'ensemble de la maison, garantissant une ambiance chaleureuse et agréable en toutes saisons. A l'étage deux chambres avec chacune sa terrasse privative, salle de bain et toilette séparé. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, la terrasse vous permettra d'organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. Cette maison est également dotée d'un garage et d'une cave. Terrain À noter que des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur à Saint-Léger-de-Montbrun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault EI (ID 68925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie HAOUI - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Marie HAOUI - iad 19/11/2024

(35 avis)

229 000 € 2 267 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 520 m²

Bessines (79000)

iad France - Marie Haoui (06 74 07 89 55) vous propose : NOUVEAUTE : MAISON 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN. Maison de 101m² comprenant une pièce de vie : cuisine ouverte sur salon-séjour (avec insert), salle d'eau et wc. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres sur parquet. Sous-sol d'une surface de 50m², composé également avec une chambre, un cellier et un garage. Préau, abris de jardin. Jardin clos et arboré. Les points fort : *Huisseries en PVC double vitrage *Assainissement individuelle aux normes et refait en 2022 *Refection électrique (2022) *Isolation des combles (2022) *Rénovation cours extérieur *Réhabilitation récente du systeme de chauffage (au fioul, entretiens tous les ans, nettoyage du circuit) *Peinture chambres et cuisine. *Chauffage au fioul et insert bois (entretenus tous les ans) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Haoui EI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric LIENARD - CAPIFRANCE

(110 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Eric LIENARD - CAPIFRANCE 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(110 avis)

194 250 € 1 156 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 891 m²

La Mothe-Saint-Héray (79800)

Bienvenu à Bougon ! Village paisible situé entre La Mothe Saint Héray et Pamproux, à 20min de Melle, 30min de l'entrée de Niort et 45min de Poitiers. Cette jolie maison en pierre de 168m2 rénovée avec goût est peut-être votre futur nid familial ! Dans un jardin de 1900m2 clos, cette bâtisse de 150 ans à de beaux atouts. En Rez-de-jardin, la pièce de vie lumineuse et majestueuse de 64m2 (!) sera votre lieu de rencontre. La cuisine est neuve, et les accès au jardin sont nombreux. A l'étage, 3 chambres et un bureau pour que chacun est son intimité, et une salle de bain complète et pratique pour terminer la visite. Côté extérieur, chacun y trouvera son compte ! Un grand atelieravec toiture neuve, un grenier aménageable et surtout une grande pièce attenante au salon séjour donnent des possibilités immenses : suite parentale, atelier, salle de jeux ... le gros oeuvre est fait. Un préau pratique et des petits toits complètent le tout. Pas de travaux à prévoir ... maison "clé en main" ! Venez simplement poser vos meubles et valises ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877053)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/11/2024

381 600 € 1 348 €/m²
Maison • 283 m² • 5 chambres • Ter. 3 180 m²

Lusseray (79170)

Cette maison accueillante est située dans un village tranquille, idéalement placé entre les deux villes populaires de Melle et Chef Boutonne. La maison ouvre sur un joli patio orienté au sud, abrité par des arbres, donnant sur un grand jardin établi avec des arbres fruitiers et à noix, et une variété de dépendances pour le stockage ou de futurs projets de rénovation. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en commençant par le hall d'entrée menant à une chambre spacieuse et lumineuse avec sa propre douche. De l'autre côté du hall se trouvent une cuisine traditionnelle entièrement équipée et une salle à manger reliées par un poêle à bois à double face, ainsi qu'un joli four à pain d'origine. Un salon séparé ouvre sur un jardin privé de style japonais, ainsi que sur un sauna et une salle de douche séparés. Une deuxième buanderie/cuisine se trouve à l'arrière de la maison. L'étage est accessible par deux escaliers séparés, l'un depuis le salon et l'autre depuis le hall d'entrée. Il y a 4 autres chambres (dont une avec son propre placard et une grande fenêtre qui donne sur le jardin japonais). Elles donnent toutes sur le jardin, le village et la campagne environnante, tirant le meilleur parti de la position légèrement surélevée de la maison. Il y a deux salles de bains et des toilettes supplémentaires. Un escalier fermé mène à un grenier lumineux qui est divisé en deux, offrant un bureau idéal, une salle de jeux ou un espace de bricolage, ou peut bien sûr être utilisé comme chambres supplémentaires si nécessaire. La maison allie le charme traditionnel à des éléments modernes. Idéale pour une famille ou éventuellement une chambre d'hôte. Le portail électrique assure la sécurité et les dépendances offrent un espace sécurisé pour garer une voiture ou une caravane si nécessaire. La grande grange impressionnante pourrait potentiellement être convertie en piscine intérieure pour en profiter toute l'année (toute suggestion de travaux de construction est sujette aux autorisations appropriées). Réservez une visite aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Prix honoraires inclus : 381 600 € Prix honoraires exclus : 360 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/11/2024

125 350 € 716 €/m²
Maison • 175 m² • 4 chambres • Ter. 658 m²

Exoudun (79800)

Belle maison en pierre située dans un hameau paisible non loin de La Mothe Saint Heray. Les propriétaires actuels on fait des travaux il y a quelques temps, aujourd'hui il y en a encore à prévoir, mais ils ont effectué des travaux prioritaires: double vitrage, chauffage PAC, renovation des combles en chambres... La surface de la maison a été maximisé pour avoir une maison familaile de 4/5 chambres, une grande cuisine, un immense salon avec baie vitrée, et bureau. L'agencement étant un peu atypique le bien peut être séparé en deux car il y a deux escaliers, un à chaque côté, et deux entrées. Avec un jardin clos devant, une parcelle de terrain à quelques pas et un emplacement parking de l'autre côté de la ruelle, les espaces exterieurs ne demandent pas trop d'entretien. Inhabitée depuis plus d'un an, cette maison a besoin d'être aimée! Prix honoraires inclus : 125 350 € Prix honoraires exclus : 115 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

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