5
158 300 €
2 083 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²
Maison en hyper centre, composée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée. A l'étage: une chambre, une salle de bains, un WC. Au second étage: une chambre et un bureau/dressing. Vous profiterez d'une courette attenante.
12
297 000 €
2 802 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²
iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Belle maison contemporaine, construite en 2006 et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme du Sud de Niort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. Un atout rare ! À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de bureau, et une deuxième salle d'eau moderne. L'ensemble de la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, un superbe jardin vous attend avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage et d'un cellier offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison combine confort et modernité, avec des prestations de qualité, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
219 900 €
2 365 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 688 m²
Au calme, proche des commodités, dans un quartier agréable, venez découvrir ce pavillon de plain pied et son jardin fleuri d'environ 500 m². A l'intérieur, une entrée, un salon-séjour avec sa cheminée. Une cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bain, trois chambres et un WC. Vous apprécierez aussi le grand garage et la cave.
10
262 500 €
2 344 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²
MAISON d'habitation sur deux niveau en coeur de ville comprenant au RDC : entrée dégagement, cuisine aménagée équipée donnant accès direct au patio, salon, bureau, buanderie chaufferie, WC indépendant et garage (cellier, atelier, garage vélo). Au-dessus : palier desservant quatre chambres dont deux avec un accès à un grand balcon, salle d'eau et wc indépendant. Le plus : stationnement pour minimum deux véhicules, terrasse patio, chaudière récente, proche des halles de Niort et des commerces, .... DPE D / GES D Consommation énergie primaire : 48 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 EUR et 2 230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien : 262 500 EUR / Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR Honoraires TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS
11
219 900 €
1 666 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²
NIORT. Quartier Goise. Maison 6 pièces 132 m2. Proche des commerces et de toutes commodités,cette maison sur sous-sol vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour (avec sa cheminée), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage: Deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol: Grand garage et atelier. Chauffage gaz de ville. Ouvertures PVC double vitrage. L'ensemble sur une parcelle close de 590m² environ. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
449 900 €
1 285 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 098 m²
Réf. 2498 : A 10 minutes à peine de St Maixent-l'Ecole et de La Crèche, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée de 350 m² habitables. Une propriété qui vous séduira par la qualité de ses prestations et ses beaux volumes. La Maison comprend une grande entrée pouvant faire un beau bureau, un salon-séjour de 72 m² avec plafond cathédrale au niveau du salon, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec WC et une immense suite parentale avec salle de bains et dressing en rez-de-chaussée, puis une grande mezzanine (pour un beau bureau, une bibliothèque, un salon...) qui conduit aux 3 autres chambres et à la salle de bains avec WC à l'étage. Le jardin est clos de murs, avec une grande terrasse en béton désactivé, un portail électrique et un visiophone. La parcelle fait un peu plus de 1000 m². A l'extérieur, vous trouverez des dépendances en excellent état : un local carrelé d'environ 12 m² attenant à la maison, puis une dépendance de 3 pièces, un grand préau avec 2 pièces fermées attenantes et un local poubelles. Les toitures ont toutes été refaites, ouvertures en double vitrage bois et PVC, Cheminée Polyflam dans la pièce de vie , assainissement aux normes. L'arrêt du bus scolaire est à 200 mètres, l'école à 3 mn en voiture et la zone commerciale d'Azay-le-Brûlé à 5mn. Les gares TGV de Niort et St Maixent sont respectivement à 25mn et 12mn. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tout renseignement complémentaire. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.
9
276 000 €
939 €/m²
Maison • 294 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 850 m²
Située à Vançais (79120), cette propriété impressionnante de 10 pièces offre un cadre de vie paisible et champêtre. La maison est nichée sur un terrain clos de 10850 m² avec nombreuses dépendances : 2 granges (80m2 et 240m2), 1 préau et 1 poulailler. Vous trouverez également 1 piscine hors-sol, 1 bassin enterrée et 1 puits. Avec 294m2 habitables, la maison dispose au rez-de-chaussée de toutes les commodités : 1 cuisine aménagée et équipée, 2 séjours avec poêles à bois, 1 bureau, 1 salle de musique, 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, 1 palier dessert 5 chambres avec de beaux volumes. Cette longère possède une bonne isolation, des menuiseries en double-vitrage, une chaudière fuel et un assainissement conforme. Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité, cette propriété offre un véritable havre de paix alliant charme de la campagne et confort moderne. Les nombreuses dépendances permettent également de développer une activité professionnelle (artisans, ...) Pour plus de renseignements, contactez moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 - SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant
13
399 900 €
2 197 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 891 m²
AIffres - Proche des commodités, venez découvrir cette maison de 182m² habitable alliant le charme de l'ancien et du moderne. Vous y découvrirez 70m² de pièce à vivre ainsi que trois espaces nuits dont un en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez donc de trois salles d'eau et trois wc. Le tout sur une parcelle exposée Sud , au calme et sans vis à vis de 891m² avec piscine chauffée et jardin paysagé. Stationnement extérieur privatif sur cour et dépendance servant de stockage ou atelier. A visiter ! Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy USSUNET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°812330587 Jérémy USSUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
16
230 000 €
1 386 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 637 m²
iad France - Virginie Mayeux (06 59 86 31 54) vous propose : Charmante Longère rénovée avec 3 Chambres, Bureau et Jardin à Saint Aubin Le Cloud. Bienvenue dans cette magnifique longère entièrement rénovée située à Saint Aubin Le Cloud, à 2 pas du centre ville, offrant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 166 m² de surface habitable et ses 8 pièces, cette propriété est un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, une lumineuse cuisine aménagée, un salon chaleureux, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous découvrirez également une buanderie pratique et un wc. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sauront vous séduire. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles, dont une avec salle d'eau, wc et dressing intégré, un bureau idéal pour le télétravail avec espace rangement, une salle de jeux et une salle de bains avec wc. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin verdoyant où il fait bon se détendre, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour profiter de repas en plein air en toute convivialité. vous profiterez également d'une piscine hors sol en excellent état, Un véritable coin de paradis à quelques pas de la maison, avec une vue imprenable. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique tout en restant proche des commodités. Pas de travaux à prévoir dans la maison, seuls les extérieurs pourront bénéficier de quelques améliorations. Cette longère, alliant tradition et modernité, est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour écrire les prochaines pages de son histoire. N'hésitez plus, venez la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Mayeux EI (ID 20212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 823063375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
275 600 €
2 041 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²
Sur la commune d'Azay le Brulé, au calme, venez découvrir cette jolie maison de plain pieds récente composée d'une entrée, un wc, un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon, une chambre parentale avec dressing. Une partie nuit composée de trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un cellier, ainsi qu'une buanderie viennent agrémenter le coté pratique de la maison. A l'extérieur, un grand jardin clos avec une grande terrasse vous permettrons de profiter des belles soirées d'été. Un grand garage de 42m² ainsi qu'un préau raviront les amateurs de bricolage. Pour les détails techniques, le chauffage est électrique + climatisation chaud/ Froid. Le portail est motorisé. L'assainissement se fait par fosse septique. Une visite s'impose!! Vendu par Mathilde Douchin 0674779467 Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
7
166 000 €
1 581 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 344 m²
Venez découvrir en exclusivité à Celles-sur-Belle, cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. Nichée sur un terrain clos de plus de 340 m2, cette maison d'environ 105 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un bureau, une buanderie et un WC. Poursuivez la visite à l'étage avec un couloir qui dessert deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Un grenier aménageable quioffre des possibilités d'extension. Coup de cœur assuré! Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324 - SAFTI – BERTHELOT Virginie, Conseiller indépendant
3
173 275 €
854 €/m²
Maison • 203 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 537 m²
CELLES SUR BELLE, proche des écoles et des commerces, pavillon sur sous-sol semi-enterré de 203 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, une pièce de vie, six chambres, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une cave. Au 1er étage: une salle de jeux. Au rez-de-jardin: une pièce de 48 m², une deuxième pièce (sans fenêtre), un bureau, une buanderie avec un évier, une chaufferie. Le tout sur un terrain de 5 537 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
12
100 000 €
111 €/m²
Maison • 900 m² • 25 pièces • Ter. 3 060 m²
Ensemble immobilier d’environ 900m² sur une parcelle de 3060 m² , une grande cour centrale permettant le stationnement de l'ensemble des véhicules. Ce bien est constitué de quatre immeubles à usage d’habitation, chaque immeuble dispose de 3 niveaux. Situé à proximité de Moncoutant, ce lieu offre calme et tranquillité. Pour la partie extérieure, vous trouverez des annexes, garages, ainsi que d'anciennes écuries, et un grand terrain attenant. Cet ensemble est situé sur plusieurs parcelles cadastrales. Etant précisé qu’à la signature de l’acte authentique, les biens désignés seront libres de toute occupation, location ou réquisition. Idéal pour un investissement locatif, le projet initial consiste à réhabiliter l'ensemble immobilier en 17 logements pour les proposer à la location . Il n’y a aucun changement d’affectation à réaliser pour la réalisation de ce projet. Plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 570456 )
9
364 000 €
2 800 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 700 m²
Située à Fors (79230), cette charmante maison en ossature bois (norme RT 2012) offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la proximité des écoles, idéale pour les familles avec enfants. L'environnement verdoyant et la présence de la fibre optique sont des atouts majeurs pour allier tranquillité et modernité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 9500 m², dont une partie à l’arrière pouvant accueillir des animaux, et une partie constructible et détachable à l'avant. Un espace terrasse avec cuisine d’été vient compléter cet extérieur, ainsi qu’un cabanon de jardin. Un espace de stationnement extérieur est prévu, garantissant praticité et confort au quotidien. Avec son architecture circulaire unique, cette maison saura séduire les amoureux de la nature en quête de calme et d'originalité. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² au sol (deux mezzanines de 30m2 s'y ajoutent) se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement des pièces offre un espace de vie fonctionnel et convivial, adapté aux besoins d'une famille. La combinaison de l'ossature bois et des murs en bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour un cocon familial au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline BULLOCK, Tél. : 0665928755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 853016590 - SAFTI – BULLOCK Gwendoline, Conseiller indépendant
20
395 000 €
2 324 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²
iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : Maison de charme avec Parc Arboré, Piscine et Combles Aménageables – Quartier Recherché à Niort Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Niort, Sainte-Pezenne. Nichée sur un vaste terrain clos de plus de 2700 m², sans vis-à-vis, cette maison de 120 m² environ (+50m2 potentiel combles), construite avec des matériaux de qualité, allie charme et confort moderne. Caractéristiques principales : •4 chambres lumineuses, parfaites pour une vie familiale ou pour recevoir •Vaste salon de plus de 31 m² environ baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine •Cuisine dînatoire de 19 m² environ, idéale pour les repas en famille •Piscine 5x10 m, entièrement rénovée avec filtration à verre et pompe neuve •Terrasse couverte de 23 m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente •Combles aménageables de 130 m² au sol, offrant un potentiel d’agrandissement (dont 50 m² habitables) •Grand stationnement devant la maison: 5 places possibles. L’intérieur lumineux et chaleureux est complété par une véranda de 7 m², et un sous-sol de 72 m² comprenant un vaste garage, une chaufferie, une buanderie et un espace atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann performante, garantissant confort et économie d’énergie. Un cadre de vie unique : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et du Marais Poitevin, cette maison offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité, à seulement 10 minutes du centre-ville de Niort. Le jardin, clos de murs en pierres, crée un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter en toute intimité de la nature et des belles journées ensoleillées. Points forts : •Environnement calme et sans vis-à-vis •Combles aménageables, parfaits pour un projet d'agrandissement •Piscine entièrement rénovée •Grand jardin arboré, propice à la détente •Proximité du centre-ville et des commodités Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Créer une alerte pour cette recherche
