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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

28 000 € 9 €/m²
Maison • 3 017 m²

Valdelaume (79110)

Cette parcelle constructible de 2262m2 est dans un petit hameau, tranquille. A cela s'ajoute une parcelle de jardin de 755 m² de terrain plat et arboré A proximité de la ville de CHEF-BOUTONNE et de SAUZE-VAUSSAIS, de ses commerces et commodités. CU accordé en juillet 2022. Non viabilisé Prix honoraires inclus : 28.000€ Prix honoraires exclus : 22.000€ Honoraires de 6.000€ TTC à charge acquéreur

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Lucie Renault - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Lucie Renault - iad 02/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

(7 avis)

65 000 € 823 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces

Vernoux-en-Gâtine (79240)

iad France - Lucie Renault (07 86 37 52 40) vous propose : IDEAL PREMIER ACHAT Charmante longère mitoyenne à rénover située à Vernoux en Gatine, offrant un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface de 79m² environ sur 2 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie typique de la région. Les travaux de rénovation nécessaires vous permettront de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Profitez d'un environnement calme et paisible pour vous ressourcer. De multiples dépendances présentes sur la propriété vous permettront de stocker, bricoler... Cette longère vous offre la possibilité de créer un véritable havre de paix à la campagne. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Renault EI (ID 71769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 920002847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carine MARIACOURT - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Carine MARIACOURT - Capifrance 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

121 500 € 1 030 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 805 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Charmante maison actuellement louée, à 8 minutes de Saint Maixent l'Ecole et de toutes ses commodités. Cette maison de 118.5 m2 habitables est située sur une très belle parcelle de 1805 m2 exposée sud-ouest. Répartie en 2 niveaux, cette maison comprend : - Au RDC : un salon (43 m2), une cuisine (21 m2) et un WC. - A l’étage : un couloir d’accès aux chambres, 3 chambres (17, 17 et 13 m2), une salle de bain (7 m2) et un WC. Vous trouverez également sur la parcelle, un grand hangar en très bon état. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la toiture est en très bon état (20 ans). Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant une maison agréable et fonctionnelle à côté de toutes les commodités. À visiter sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861960)

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 25/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

91 800 € 153 €/m²
Maison • 601 m² • 5 pièces • Ter. 1 900 m²

Melle (79500)

Située dans un hameau calme entre Melle et Lezay, ce local artisanal de 500m2 environ et un espace bureau de 101m2 se compose comme suit : Entrée dans un premier bureau de 18m2, deuxième bureau de 25m2 avec carrelage au sol. Dégagement avec lavabo menant à une salle d’eau de 5m2, WC, une cuisine de 10m2 avec évier. Une pièce de 25m2 avec accès à l’entrepôt, une salle des archives de 5,60m2. Vestiaires de 7m2. Entrepôt d’une surface d’environ 500m2 avec plusieurs grandes ouvertures sur deux cotés et une mezzanine. Facilement aménageable pour diverses activités. Ouvertures double vitrage en très bon état. Parfait pour activité professionnelle ou restauration de véhicule ancien. Terrain autour. Le tout sur 1900m2. Video disponible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina Martineau - iad

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Marina Martineau - iad 12/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

81 000 € 953 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Mothe-Saint-Héray (79800)

iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Idéal premier achat. Cette charmante maison de ville située à La Mothe-Saint-Héray se situe à proximité des commerces. Elle offre 2 chambres spacieuses, un salon convivial et une grande cuisine lumineuse. Le quartier calme et agréable est idéal pour une vie de famille paisible. La maison en pierre est entièrement rénovée, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. Le grenier de 46 m2 lumineux et sain peut être entièrement aménagé pour agrandir son espace habitable. Profitez du chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal. Parking disponible au pied de la maison pour se stationner. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jakubowski Jean-Paul - Dr House Immo

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jakubowski Jean-Paul - Dr House Immo 07/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 639 m²

Niort (79000)

Située à Niort dans le joli quartier de Saint-Liguaire, en bordure du marais poitevin, découvrez cette maison où l'intérieur a été rénové depuis 2019, pour proposer une surface habitable de 160m² avec 6 chambres de 10 à 13m². La parcelle cadastrée de 639m² est située dans une zone calme à l'écart des axes principaux du quartier, à 50m des chemins de randonnée du marais, emplacement idéal pour se ballader à pied ou à vélo. La maison est chauffée au gaz avec une chaudière à condensation récente. L'intérieur est composé de 2 niveaux. L'ETAGE : c'est la partie principale de la maison où se trouve l'entrée donnant sur un balcon couvert accessible par un escalier. Ce niveau comporte: - un espace salon/salle à manger de 27m² avec une belle luminosité traversante - une cuisine - 3 chambres avec placards - une salle d'eau - un WC indépendant LE RDC : Cet espace est potentiellement indépendant, et donne la possibilité de faire du locatif ou d'exercer une profession à domicile. - une cuisine d'été avec une porte donnant sur le jardin - 3 chambres avec placards - une salle d'eau - un WC indépendant - un garage de 16m² (idéal pour 2 roues, tondeuse...) LE TERRAIN : il est clos et bénéficie d'un abri de jardin de 9m². DANS LE BOURG de St-Liguaire: . arrêt de bus (Tanlib ligne n°6) situé à 200m . 2 écoles primaires . 1 boulangerie . 1 bar-tabac . 1 bureau de poste . 1 restaurant réputé . des associations (sport, animation...) . de superbes parcours de promenade dans le quartier, ou menant vers le centre de Niort ou le marais poitevin (circuit de la VéloFrancette). ----- Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Chloé GRAIZEAU - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 900 € 780 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Idéalement située au cœur de La Chapelle St Laurent et de toutes ses commodités à pied, 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison de centre-bourg, à fort potentiel, liée à de beaux volumes et à ses 128 m² habitables évolutifs, édifiées sur une parcelle de 146 m². Idéals investissements locatifs, premier achat ou pied-à-terre. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC et une arrière-cuisine / buanderie, le tout offre le potentiel de réaliser une seule et même pièce d'environ 55 m² donnant accès à une cave (55 m²), une cour type patio comprenant un puits, un ancien laboratoire offrant la possibilité d'agrandir l'extérieur et un garage d'environ 30 m². Le premier étage dispose d'un palier desservant une salle de bains et 4 chambres dont 2 comprenant une cheminée et une de 25 m² offrant la possibilité de réaliser une 5ème chambre. Le deuxième étage comprend un magnifique grenier aménageable d'environ 90 m². Ce bien vous offre la possibilité d'acquérir un 2ème garage supplémentaire de 36 m², se trouvant à côté de la maison. ATOUTS : assainissement collectif (tout-à-l'égout) CONFORME / menuiseries en PVC double vitrage + volets électriques / gros potentiel d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

Mazé Céline - Dr House Immo

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mazé Céline - Dr House Immo 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

86 000 € 1 000 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 26 m²

La Mothe-Saint-Héray (79800)

Maison de 86 m² habitables comprenant: Un ascenseur permet d'accéder au premier et au deuxième étage. Au rez-de-chaussée: Un garage, une chaufferie, un cellier et un atelier Au premier étage: Un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc et une cour Au deuxième étage: 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Dans le centre de la Mothe au pied des commerces et des écoles... Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Chloé GRAIZEAU - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

67 500 € 900 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Située au cœur de Moncoutant et de ses commodités, à 15 minutes de Bressuire, 40 minutes du Puy Du Fou et 50 minutes de Niort / Cholet, venez découvrir cette maison, à rénover, de 75 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 105 m². Idéal investisseur ou primo-accédant. Ce bien propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée + hotte, une chaufferie / buanderie et un cabinet de douche avec WC. L'étage offre un palier desservant deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette comprenant un WC, un lavabo et un placard. Chauffage électrique. Atouts : Assainissement collectif / Menuiseries en PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

76 300 € 357 €/m²
Maison • 214 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 719 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située à 5 minutes de tous commerces, ensemble de deux maisons à rénover, pouvant se prêter à divers projets, elles peuvent communiquer entre elles ou bien être indépendantes. Maison 1 : 101 m2 avec possibilité 123 m2 : rdc : une petite entrée desservant une cuisine de 14,10 m2, un salon sur parquet de 18,50 m2 avec cheminée, une chambre sur parquet de 16,80 m2, une salle de bain avec WC et un cellier, A l’étage : palier desservant trois chambres de 9 à 11,10 m2, un cabinet de toilette et deux greniers pouvant être aménagés. Maison 2 : 113 m2, comprenant : un séjour de 30,60 m2 avec poutres et escalier desservant l’étage, une cuisine de 13,20 m2 avec poutres, et une chambre de 14 m2, A l’étage : un palier avec point d’eau desservant deux grandes chambres sur parquet ancien de 19,50 m2 et 21,60 m2, et une salle d’eau avec WC. Garage de 22 m2, dépendances de 11,50 m2 et 12 m2, cave enterrée. Cour et jardin avec puits commun, le tout sur 719 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Niort 28/04/2023 - mise à jour 13/02/2024

243 500 € 2 563 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Niort (79000)

A seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, secteur calme et verdoyant non loin de la zone commerciale de la Mude, ce pavillon vous offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 1700m². 3 chambres, salle de bains, buanderie, véranda et garage. Arrêt de bus à 200 mètres.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

90 950 € 827 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Chef-Boutonne (79110)

Maison de ville de 110 m² refaite à neuf comprenant :Une cuisine équipée carrelée s'ouvrant sur une cour intérieure, un séjour de 27 m² sur parquet (poele granulés), une chambre de 12 m² sur parquet flottant, une salle d'eau (douche à l'italienne - vasque - sèche-serviette - branchement machine à laver), wc.A l'étage : deux chambres sur parquet (23 et 13 m²), wc.Grenier aménageable, isolé. CHARPENTE BON ETAT - TOITURE NEUVE Double vitrage - Isolation Tout à l'égout'Honoraires de négociation d'un montant de 6440 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

France BIERMAN - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par France BIERMAN - Capifrance 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

59 500 € 1 653 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • Ter. 464 m²

Echiré (79410)

Idéal auto constructeur ou terrain de loisir avec remise en pierre et compteur d'eau Je vous propose une ancienne étable de 60m² couverts sur deux niveaux en pierres apparentes avec compteur d'eau. Son terrain de plus de 460m² est clos sur 3 cotés et en zone U bâtissable. la charpente de son préau est neuve et cette partie de couverture a été remaniée. Elle se situe dans un village agréable et calme à 10mn en voiture de Niort avec un accès rapide à la l'axe Niort / Parthenay (à peine plus d'1 km). son plus : compteur d'eau déjà en place Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857696)

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

55 000 € 1 310 €/m²
Maison • 42 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

Immeubles à Fort Potentiel à Saint-Aubin-le-Cloud Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble situé à Saint-Aubin-le-Cloud, dans les Deux-Sèvres. Idéal pour un investisseur, cet immeuble abritant un ancien fonds de commerce offre de multiples possibilités d'aménagement. 2 bâtiments de surfaces quasi identique, l'un était un ancien commerce avec deux pièces à l'étage et un grenier; l'autre est à réhabiliter entièrement. Cadre de vie paisible au cœur de St Aubin avec commerces, écoles, équipements sportifs à proximité. A 10min de Parthenay, Niort à 30 min, Poitiers à 45 min ... - Diversité des opportunités : Relancez l'ancien commerce ou implantez une nouvelle activité. - Transformation possible : Espaces résidentiels ou bureaux. - Rentabilité : Potentiel de rendement attractif grâce à l'emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel à Saint-Aubin-le-Cloud ! Cette annonce référence 236859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 912.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

74 900 € 936 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres

Loubigné (79110)

Sous compromis : Cette maison est proche de CHEF-BOUTONNE, orientée SUD-EST, sans vis-à-vis, sur un terrain clos.Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine (cheminée tubée), un séjour carrelé de 25 m², et un débarras.A l'étage, un couloir dessert deux chambres de 12 m² sur parquet, une salle d'eau-wc et une lingerie. Grenier aménageable au-dessus.Garage (30 m²) - Cuisine d'été - Abri jardinJARDIN clos de grillage. Charpente bon état - Toiture révisée Double vitrage - volets PVC Grenier isolé Prévoir un assainissement autonome et une révision électrique'Honoraires de négociation d'un montant de 4900 euros inclus dans la présentation'Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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