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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

254 400 € 1 069 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 770 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP167290 : Maison en pierres + gite et dépendance. Située dans un hameau à 5 mn de Sauzé-Vaussais, belle longère entièrement rénovée, 200 m2 environ parties mansardées incluses. Electricité et toiture de la maison refaites en 2008, double vitrage 2024, et fosse 5000L installé Oct 24. Video disponible Entrée dans une cuisine/salle à manger aménagée de 33 m2 avec sol carrelée, îlot central, 2 portes fenêtreset à bois et porte fenêtre. Salon 34,75 m2 avec dalles anciennes au sol, poutres, cheminée + poêle à bois, salle de bain avec WC et une pièce 15 m2 avec escalier d’accès à l’étage, 1ERE : grand palier 32,50 m2 sur parquet actuellement à usage de bureau, et 2 grandes chambres de 17 et 25 m2, chacune avec salle d’eau + WC en suite. + GITE 48 m2 environ comprenant un séjour et escalier d’accès à l’étage, une petite cuisine équipée et aménagée recasent, moderne salle d’eau et WC. 2 chambres à l’étage. Grange 33,60 m2 entre la maison et le gîte. Dépendances en pierres avec toitures récent - Mentions légales : Proposé à la vente à 254400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe Energie E : 232 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Richard PAIN - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Richard PAIN - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

270 000 € 2 308 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

La Crèche (79260)

Magnifique pavillon de plain pied de 2021. Découvrez ce beau pavillon moderne, idéalement situé à seulement 10 minutes de Niort et 5 minutes de la zone commerciale Mendes France et 3mn de l'A10. - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing. - 2 WC - 2 salles de bains - Salon lumineux avec poêle à granules et cuisine ouverte Profitez d'une belle terrasse en bois et d’un jardin sur une parcelle de 440 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Le bien comprend également un garage et un patio, offrant confort et praticité. Dans un quartier calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609 - SAFTI – PAIN Richard, Conseiller indépendant

Maureen BERTON - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maureen BERTON - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

198 000 € 2 106 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Beugnon-Thireuil (79160)

Située dans le charmant village animé de La Chapelle-Thireuil (79160), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de 2 commerces de proximité, offrant ainsi praticité et dynamisme à ses habitants. Construite dans les années 70, cette maison sur sous-sol de 94 m² habitables propose 3 chambres et 5 pièces au total. Son agréable véranda bien exposée ajoute de l'espace et de la luminosité à la propriété. Le sous-sol, divisé en 3 pièces, offre des volumes généreux. Les récentes rénovations incluent une isolation par le toit, de nouvelles ouvertures et une cuisine équipée/aménagée. Une parfaite opportunité pour ceux à la recherche d'une maison traditionnelle à La Chapelle-Thireuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maureen BERTON, Tél. : 0750697533, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 788509990 - SAFTI – BERTON Maureen, Conseiller indépendant

Gwénaëlle FILLION - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(62 avis)

297 000 € 2 802 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Belle maison contemporaine, construite en 2006 et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme du Sud de Niort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. Un atout rare ! À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de bureau, et une deuxième salle d'eau moderne. L'ensemble de la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, un superbe jardin vous attend avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage et d'un cellier offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison combine confort et modernité, avec des prestations de qualité, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascale Savin - iad

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Pascale Savin - iad 19/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

136 000 € 1 360 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Saint-Maixent-de-Beugné (79160)

iad France - Pascale Savin (06 42 74 35 25) vous propose : Charmante maison de village située à Saint Maixent de Beugné, à seulement quelques minutes de Coulonges sur l'Autize. IDEAL INVESTISSEURS Ce bien est composé de deux logements distincts. Le premier logement en rez-de-chaussée, de type T2 est actuellement loué 320€/mois. Il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, une cave. Le second logement à l'étage, de type T3 est libre. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec douche, wc séparés et deux chambres spacieuses. Les entrées, les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants pour chaque logement. Ce bien dispose d'un terrain non attenant de 338m² pouvant offrir de nombreuses possibilités pour profiter d'un extérieur. Chauffage électrique / Toiture en très bon état / double vitrage / tout à l'égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Savin EI (ID 83462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

249 600 € 953 €/m²
Maison • 262 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 954 m²

Beugnon-Thireuil (79160)
La Chapelle-Thireuil

MAISON ANCIENNE Cette maison ancienne de 262 m² se compose d'une cuisine aménagée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée, 7 grandes chambres, 2 salles de bains, des toilettes, une buanderie, une cave, une véranda et un garage. Une dépendance et une piscine hors sol de 8x4 m avec système de filtration. Sur un grand terrain arboré de 1954 m².

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

260 000 € 1 477 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 749 m²

Le Vanneau-Irleau (79270)

MAISON ANCIENNE RENOVEE Cette charmante maison ancienne rénovée de 176 m² se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau avec des toilettes, une salle de bains avec des toilettes et des toilettes. Une buanderie, un cellier, une chaufferie et une cave. Sur un terrain clos et arboré de 749 m² avec un puits. Un terrain en face dans la rue de 1052 m² avec un abri bois. Et un second terrain non attenant de 90 m².

KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier 23/10/2024

278 000 € 2 044 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Arçais (79210)

À vendre, magnifique maison de 136 m² entièrement rénovée, située à Arçais (79210), au cœur du Marais Poitevin. Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon/salle à manger lumineux et accueillant, sa mezzanine vous offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin détente, dans le prolongement une spacieuse cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et praticité. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu’une salle de bain indépendante. Dans le prolongement de la maison plusieurs dépendances d’environ 300 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, garage, stockage). La maison est située dans la commune d’Arçais, classée parmi les “Petites Cités de Caractère”, au cœur du Marais Poitevin, un environnement naturel exceptionnel et préservé. Arçais est un village pittoresque entouré de canaux et de paysages verdoyants, parfait pour les balades en barque, les randonnées à vélo ou à pied. Vous y trouverez également des commodités telles que commerces, restaurants et un port charmant. À seulement quelques kilomètres de Niort et La Rochelle, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité des grandes villes. Avec ses beaux volumes et son cadre unique, c’est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 257993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Airault - iad

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Laurent Airault - iad 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

137 500 € 1 432 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 514 m²

Scillé (79240)

iad France - Laurent Airault (06 30 57 33 93) vous propose : A la campagne, laissez vous séduire par cette agréable longère de type fermette, ses volumes à fort potentiel, ses dépendances et son agréable extérieur baigné de nature, calme et entretenu de 3648 m² ! - au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d' eau, - le bien dispose d' une dépendance attenante en rez de chaussée comprenant un grand espace aménageable avec cheminée pouvant compléter l' espace de vie, - à l' étage : trois grands volumes à exploiter selon vos envies dont un avec cheminée, - le bien présente une grande cave fonctionnelle, accessible du rez de chaussée et par l' extérieur, d' un garage et de dépendances aménageables selon vos envies. Nous vous attendons pour vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Airault EI (ID 84179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 527861538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sichere Frédéric - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Sichere Frédéric - Dr House Immo 28/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

278 000 € 2 044 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Arçais (79210)

79210 ARÇAIS – MARAIS POITEVIN - 136 M2 MAISON CENTRE BOURG + d’autres Maisons et dépendances Mauzé sur le Mignon à 15 minutes Niort à moins de 35 minutes- 50 minutes de La Rochelle. Commodités, commerces, port charmant. Le Marais poitevin est une région naturelle de France à cheval entre les départements de Vendée, des Deux-Sèvres et de Charente-Maritime. La Venise Verte est la partie la plus emblématique du Marais Poitevin, du fait de ses paysages spectaculaires où les canaux maculés de lentilles et bordés d’arbres aux formes étranges portent les barques des voyageurs. Idéal pour les randonnées à pied ou à vélo balades, en barque, amoureux de la nature vous serez séduit par cette commune. Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier vous propose ENSEMBLE IMMOBILIER sur Arçais : 1)D’une première maison d’habitation cette maison en Pierre au cœur du Marais Poitevin. 2)Deux autres maisons sur deux à trois niveaux 3)Dépendances Les deux maisons en complément de la maison principale, 300 m² de surface à exploiter ! Plusieurs possibilités en fonction des projets : -Maison d’hôtes et gites -Locatif saisonnier -Investissement locatif -Maison pour amis ou parents Décomposition de la maison principale première maison de 136 m2 habitables sur deux niveaux et une terrasse : Décomposition de la maison : Au RDC : Un salon - salle à manger lumineuse, vous allez apprécier cette pièce avec son escalier en fer forgé qui donne accès à la mezzanine permettant de pouvoir personnalisé cet endroit. Une ample cuisine pour pouvoir savourer des bons moments. Une suite parentale avec douche à italienne. Une buanderie – une chaufferie qui pourrait être modifié par rapport au volume de la pièce. Un atelier très utile pour bricoler. WC Au 1 er étage : 3 chambres et une salle de bain indépendante. Toiture neuve Tout à l’égout Chaudière à granulés + chauffage électrique. Prix du bien : 278 000 € Prix du bien hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC : 13 000€ Honoraires à la charge des : Acquéreurs Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 152 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/10/2024

210 000 € 1 288 €/m²
Maison • 163 m² • 3 chambres • Ter. 2 120 m²

Fenioux (79160)

Charmante maison de caractère dans un endroit privé à la lisière de la forêt de Secondigny, à quelques minutes de la boulangerie, du café et du supermarché. La propriété est à l'orée d'un hameau et borde un ruisseau et un petit lac. Le quartier est verdoyant et tranquille. La propriété est loin de la route, au bout d'un chemin privé, sans bruit de circulation. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine dînatoire, grand salon avec cheminée, poêle à bois et porte donnant sur la cour et le jardin. Il y a une arrière-cuisine et une nouvelle salle d'eau. A l'étage se trouvent 3 chambres de bonne taille et deux salles de bains, toutes deux avec baignoire, douche et WC. L'espace extérieur comprend une cour, une loggia, une piscine et un jardin, un atelier, un abri à bois et un ancien four à pain au feu de bois (bâtiment séparé) pouvant être transformé en chambre d'amis ou en gîte (avec autorisation d'urbanisme). Cela ferait une charmante maison de famille, ou maison de vacances, pleine de caractère, avec poutres apparentes et cheminée, cuisine de style campagnard avec coin repas, grand salon - et possibilité d'agrandissement dans des dépendances (sous réserve des autorisations nécessaires). A ne pas manquer, cette maison de caractère à l'orée d'une grande forêt offre des possibilités de promenades dans la nature sans jamais avoir à emprunter les routes. Prix honoraires inclus : 210 000 € Prix honoraires exclus : 194 445 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

ROCHELLA Immobilier

(405 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(405 avis)

149 000 € 3 239 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

Arçais (79210)

***Une exclusivité Rochella Immobilier*** Située au coeur du marais Poitevin, sur la commune d'Arçais. Edifiée sur une parcelle de 395m2 sur les rives de la Sèvre-Niortaise, je vous propose cette agréable maison de 46m2 environ de surface habitable proposant une entrée donnant sur un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur une lumineuse pièce de vie, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau. La partie extérieure propose en façade un jardin d'accueil, attenant à la maison un appenti permettant le stationnement d'un ou deux véhicules, à l'arrière du bien, un vaste jardin arboré et fleuri aménagé d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. Maison non-mitoyenne très saine et entretenue. Coup de coeur personnel sur la charpente traditionnelle en bois massif offrant une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Toiture en bon état, double vitrage PVC, radiateurs à inertie, cuisine aménagée et salle d'eau récentes. Environnement très agréable sur place où le calme et la nature prédominent. Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder! Je vous renseigne avec plaisir, Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Kevin Nedeau - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Kevin Nedeau - iad 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(14 avis)

188 800 € 1 117 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces

Cherveux (79410)

iad France - Kevin Nedeau (06 76 07 30 35) vous propose : Ancien bar plein de charme avec poutres et pierres apparentes, 169 m² •Cuisine de 30 m², toute équipée avec îlot central et table •Salon de 25 m² •Séjour de 30 m² avec le bar d’origine conservé •4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et 2 chambres en enfilade (14 à 22 m²) •Salle de bains avec WC à l’étage Atouts supplémentaires : •Une dépendance de 36 m², utilisable comme espace de stockage ou atelier •Un T2 à rénover (louable 500/550 €) ou adaptable pour un projet professionnel Jardin de 300 m², sans vis-à-vis et clôturé Courette de 25 m² Pas de stationnement, mais parking à moins de 100 m Taxe foncière de 1 100 € Chauffage au fioul et poêle à bois (20/80 % d’utilisation) Tout-à-l’égout depuis peu Exposition sud (très lumineux) 550 à l Année d’électricité à l’année 4-5 ster de bois à l’année 1400 fuel a l’année Travaux réalisés depuis 10 ans : •Aménagements extérieurs avec ouverture de la pièce de vie •VMC •Isolation de la cave et des combles •Électricité •Assainissement •Volets / portail •Nettoyage de la toiture Travaux à réaliser : •Fibre présente mais non reliée •Chauffage •Locatif Localisation (Cherveux) : •Commerces à proximité (médecin, pharmacie, traiteur, coiffeur, etc.) •École maternelle et primaire à 5 min à pied •Arrêt de bus à 2 min à pied pour le collège et le lycée •À 10 min de Saint-Maixent •À 20 min de Niort •Autoroute à 10 min Vidéo dispo sur whatsapp Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau EI (ID 65029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Camille MARQUES - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Camille MARQUES - CAPIFRANCE 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

198 000 € 1 238 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 715 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

Découvrez en exclusivité, cette longère de 160 m², située dans un hameau paisible entouré de nature à Nueil-les-Aubiers (nord), parfaite pour les amoureux de calme et de grands espaces ! Rez-de-chaussée : - Un grand salon lumineux de 33m2 - Une cuisine toute équipée de 30m2 - 2 pièces spacieuses (13 et 19m²) - Une salle de bain de 6m² et un WC séparé - Une buanderie de 13m2 À l’étage : - 3 chambres (10, 11 et 22m²) - Un WC et un point d'eau - Un grenier aménageable de 40m², offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire Atouts : - Terrain d'environ 4700m2 ,possibilité de compléter jusqu'à 7.6 Ha de terrain supplémentaire. - Chauffage neuf avec chaudière à granulés équipée d’un silo pour un rechargement autonome - 2 panneaux solaires pour un gain énergétique - un garage de 24m² et atelier de 30m² - 3 dépendances (stockage >700m2) Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et potentiel de personnalisation. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant à proximité des commodités de Nueil-les-Aubiers (5min). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879796)

La clé de chez vous

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par La clé de chez vous 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

218 400 € 1 357 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

MAISON ANCIENNE RENOVEE Cette jolie maison ancienne de 161 m² se compose d'une entrée, une salle à manger avec cuisine, un salon, 4 chambres dont une avec SDE et toilettes privatifs, un dressing, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une véranda. Un grand garage et une terrasse. Sur un beau terrain clos de 790 m².

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