Acheter une maison en Poitou-Charentes

Dans le centre de Saint Georges des Coteaux, maison de plain pied comprenant : Pièce de vie d'environ 66m² - Cuisine semi ouverte - Cellier - 4 Chambres avec placard dont une suite parentale - Salle de bain - Grand garage. Matériaux de qualité, chauffage au sol. Jardin clos, arboré avec terrasse et pergola bioclimatique.

Venez découvrir ce pavillon des années 1980, plein de potentiel, idéalement situé dans un lotissement calme à proximité de Niort. Cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré offre une surface habitable de 150 m² environs et dispose d’espaces spacieux et fonctionnels à rénover selon vos envies. Les atouts du pavillon : - Grande cuisine aménagée ouverte sur une terrasse avec barbecue, offrant une agréable pièce de vie lumineuse. - Séjour permettant de créer un espace salon convivial et adapté à toute la famille. - Suite parentale avec mezzanine, bureau intégré, salle d’eau/WC et accès direct à la terrasse. - Trois autres chambres côté nuit, une salle de bain (baignoire et douche), et un WC séparé. - Sous-sol avec capacité pour 3 véhicules, un atelier dédié et un espace rangement idéal pour les amateurs de bricolage. Informations complémentaires : Chauffage électrique, production d’eau chaude par deux ballons, raccordement au réseau d'assainissement collectif. Bien que les finitions d’origine nécessitent une mise à jour, la structure solide et l’aménagement existant permettent une belle base pour créer votre futur intérieur. Ce pavillon, légèrement excentré du centre-bourg mais bien desservi pour accéder rapidement à Niort et ses commodités, sera parfait pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant proche de la ville. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465 - SAFTI – FOURMAND Armel, Conseiller indépendant

Idéalement située à Sainte Néomaye, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 120 m² sur une parcelle clôturée de plus de 600 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une pièce à vivre d'environ 58 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et wc séparés. Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant