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LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
4
Maison, 109,98 m²

197 600 € 1 797 €/m²
Maison • 109,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

La Crèche (79260)

LA CRECHE, pavillon sur sous-sol comprenant : au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un garage avec un atelier, une salle d'eau avec un wc, une cave, une chambre A l'étage : un dégagement, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, plaque, hotte, four), une salle d'eau, un wc, deux chambres. Le tout sur un terrain de 623 m² clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU 19/09/2024
9
Maison, 103 m²

239 660 € 2 327 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 272 m²

Chauvigny (86300)

Cadre bucolique pour maison d'habitation offrant: entrée, cuisine ouverte sur séjour, ( vue exceptionnelle ) 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, salle d'eau, wc. Sous-sol comprenant espace de rangement et cave. L'ensemble sur un terrain de 5375 m². Parcelle supplémentaire non attenante en bord de rivière de 4 897 m². Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilie SARCY - Capifrance
(14 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Emilie SARCY - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(14 avis)
10
Maison, 111 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 874 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

**EN EXCLUSIVITÉ** - Laissez vos valises à l’entrée, cette maison s’occupe du reste ! Bienvenue à Saint-Georges-du-Bois, un village plein de charme à seulement 4 km de Surgères et de sa gare TGV. Ici, la tranquillité de la campagne rencontre la modernité d’un plain-pied impeccable, pensé pour une vie sans compromis. Dès que vous franchissez la porte, c’est un coup de cœur assuré : une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un jardin clos et sans vis-à-vis. Imaginez vos matinées avec une vue dégagée et vos soirées à profiter de ce cadre paisible. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, devient le centre de toutes vos retrouvailles en famille ou entre amis. Côté nuit, chaque membre de la famille trouvera son bonheur : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une deuxième salle d’eau élégante pour plus de praticité. Les petits plus qui font toute la différence : un garage de 29 m² avec porte motorisée, une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et un adoucisseur d’eau pour un confort optimal et des économies d’énergie. Mais ce n’est pas tout : le village offre une vraie vie de proximité avec écoles, médecins, pharmacie, kinés, bibliothèque… et bientôt une boulangerie pour vos croissants du matin ! Entre Niort et La Rochelle, cette maison offre une localisation idéale pour profiter de la tranquillité sans être isolé. Vous rêvez d’un endroit où chaque détail a été pensé pour vous ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper : appelez-moi dès aujourd’hui au 07 68 28 98 42. Un coup de cœur n’attend pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874258)

Frederique GUIGNARD - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Frederique GUIGNARD - iad 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
(29 avis)
15
Maison, 90 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

La Couronne (16400)

iad France - Frederique Guignard (06 59 25 54 40) vous propose : A proximité de toutes les commodités et dans une jolie copropriété des années 40, charmante maison mitoyenne à étage. Cette maison rénovée offre une belle entrée avec placard, ouvrant largement sur une vaste cuisine dinatoire lumineuse de 19m². En 1/2 niveau, un joli salon de 17m² et un WC. A l'étage, le couloir distribue 3 chambres dont une avec placard, et la salle d'eau. La cave de 18m² est un bel espace de stockage et adapté pour une buanderie. Le jardin est clos avec portail motorisé, avec des jeunes arbres fruitiers, et une dépendance/atelier de 30m². La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.16 € par mois (soit 421.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Guignard EI (ID 36419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daniel GIRAULT - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Daniel GIRAULT - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 86 m²

220 000 € 2 558 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 774 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

A Nieulle sur Seudre maison de plain pied sur un terrain clos de mur et arboré de 774 m², secteur résidentiel calme, non mitoyenne, sans vis à vis, elle se compose d'une entrée donnant dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée à l'accès direct au garage, une belle véranda, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette indépendant. Deux garages dont un attenant ainsi q'un carport, un abris de jardin, un forage, climatisation réversible, poêle à granulés et d'un portail coulissant automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536 - SAFTI – GIRAULT Daniel, Conseiller indépendant

Amelie DUFOUR - OPTIMHOME
(6 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Amelie DUFOUR - OPTIMHOME 27/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
(6 avis)
20
Maison, 125 m²

260 000 € 2 080 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Aiffres (79230)

Situé dans un secteur calme d’Aiffres, ce pavillon de 126 m² n’attend plus que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration industrielle chic et soignée. La grande pièce de vie lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte de haute qualité, invite à la détente et au partage. Le pavillon se compose de 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. L’ensemble est parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, un terrain joliment aménagé et une magnifique piscine ainsi qu’un terrain de pétanque vous feront profiter d’une atmosphère de vacances tout au long de l’année. Dépendances pour ranger le matériel de jardin pratique et fonctionnel. Ce havre de paix, où la tranquillité est garantie, n’attend que vous pour poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 568934 )

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
(228 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 28/09/2024
(228 avis)
6
Maison, 105 m²

419 900 € 3 999 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Très agréable maison neuve aux pièces lumineuses, comprenant une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse d'environ 40 m² bien exposée ; un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau. Attenant un grand garage. Référence agence : 9004

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
(228 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(228 avis)
12
Maison, 172 m²

503 900 € 2 930 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 510 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

BOURCEFRANC - Cette vaste maison entièrement réaménagée en 2016 vous séduira tant par ses prestations de qualité que par ses volumes et son environnement champêtre. Elle bénéficie d'un magnifique espace vie de 100 m² de 3 chambres dont une suite parentale de 28m².....En rez de jardin un garage de 100 m² , une piscine , un vaste jardin + 4000 m² PARTIELLEMENT CONSTRUCTIBLE avec pièce d'eau et fontaine viennent agrémenter la propriété. A visiter sans tarder. Référence agence : 8774

Jean-Baptiste BERTIN - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Jean-Baptiste BERTIN - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
(5 avis)
16
Maison, 90 m²

319 000 € 3 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Salles-sur-Mer (17220)

COMMUNE DE SALLES-SUR-MER Proche de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison récente aux prestations soignées. Elle offre 90 m2 habitables et comprend : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, pallier desservant 3 chambres, salle d'eau et WC. Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud. Vous profiterez également d'un vaste parc partagé avec 8 autres copropriétaires comprenant un grand potager, des arbres fruitiers, des tables de jardin, un terrain de pétanque... Ce terrain est clôturé et sécurisé, idéal pour une vie de famille. Deux places de stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 410 433 - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel 07 56 80 94 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864064)

Vincent GUERIN - Capifrance
(95 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(95 avis)
20
Maison, 107 m²

596 000 € 5 570 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, vue mer, villa contemporaine et moderne en très bon état d'une superficie habitable de 107m², construction 2017, normes PMR, composée en rdc : d'une entrée avec placards, une pièce de vie (entrée, salon, séjour, cuisine équipée aménagée) d'environ 47m² avec double sortie sur terrasse et jardin paysagé sans entretien exposé plein SUD, dégagement, un espace parental de 20m² (chambre, salle d'eau, placard) et un wc séparé entièrement aménagé (branchements lave linge, emplacement sèche linge, placards entretien) puis à l'étage : un palier pouvant servir de petit bureau, deux chambres avec grands placards aménagés dont une avec sa terrasse vue mer, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage avec accès direct dans la maison. Une place de parking privée. Terrain piscinable de 214m². Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875706)

Paula PIRES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Paula PIRES - AXO & ACTIFS 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 94 m²

Prix en baisse 324 000 € 3 447 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Angoulême (16000)

Belle maison de 2018, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Située au calme, proche d'un parc pour de belles balades. Composée au rez-de-chaussée : d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine US avec accès à une belle terrasse, une buanderie, une suite parentale, une salle d'eau, un dressing, un WC. À l'étage : Deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et dressing. À l'extérieur : Une dépendance de 30 m². Une piscine hors sol. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114626) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Aurélie BAINVEL - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Aurélie BAINVEL - iad 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
(31 avis)
16
Maison, 94 m²

295 000 € 3 138 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

iad France - Aurélie Bainvel (06 20 79 66 01) vous propose : A 4 MN D'AIGREFEUILLE D'AUNIS, MAISON DE 94 M² ENVIRON, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, GARAGE ET JARDIN CLOS. A quelques minutes du centre d'Aigrefeuille d'Aunis, des commerces et écoles, cette maison de plain-pied construite en 2024, sur une parcelle de 477 m² environ, située au calme, hors lotissement, sera idéale pour accueillir une famille. Cette maison comprend, une entrée, un salon / séjour très lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC, une salle d'eau aménagée et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. LES ATOUTS : Terrain constructible et piscinable, pompe à chaleur réversible, porte de garage automatique, huisseries neuves, garantie décennale... Place de stationnement supplémentaire voiture ou camping-car et arrêt de bus à 2mn à pieds. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et personnaliser à votre goût cette maison ainsi que l'extérieur dont une partie qui reste à aménager ( actuellement l'espace jardin est en pelouse prairie ). A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Bainvel EI (ID 21964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827442740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Damien LENORMAND - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 94 m²

370 000 € 3 936 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

À Dolus-d'Oléron, charmante commune de la Charente-Maritime (17550), se trouve cette nouvelle maison de plain-pied, idéalement située en pleine campagne pour offrir tranquillité et sérénité à ses habitants. À proximité immédiate des bus, écoles et crèches, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest appréciable. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable. À l'extérieur, cette maison de 94 m² sur un terrain de 389 m² propose une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également trois places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour stationner en toute praticité.À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec salon, séjour, et cuisine ouverte équipée. Un couloir dessert les trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Les équipements modernes incluent un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur, des menuiseries en bi-coloration avec double vitrage, volets roulants électriques et télécommande centralisée. Cette construction récente de 2022 offre un confort optimal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Le bon choix immo
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le bon choix immo 04/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 111 m²

108 000 € 973 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Matha (17160)

Charmante maison de bourg au coeur de la vie locale Maison d’environ 111 m2 sur la commune de Matha à proximité de tout commerce et service (à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 25 minutes de Cognac). Projet idéal pour premier achat ou pour investisseur locatif !! Cette maison est composée d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon - séjour, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC avec lave-mains. Présence d'un très grand garage de 115 m2 offrant différentes possibilités comme notamment une éventuelle activité professionnelle. Chauffage : chaudière fioul. Assainissement : tout à l’égout. Raccord possible à la fibre optique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024. DPE classement énergétique : F ; émissions CO2 : 91 g Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060 € et 5540 € par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, consommation énergie primaire : 291 kWh/M2/an. Prix 108 000 Euros dont honoraires de 8 000 Euros (8%) à la charge de l'acquéreur. M. GILBERT Frédéric - 06.95.01.07.78 - Agence Le Bon Choix Immo

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron
(73 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(73 avis)
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 333 000 € 2 775 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Maison ancienne "type longère", à rafraichir, comprenant une entrée, un séjour /salon avec cheminée, un couloir desservant 3 chambres avec beau parquet au sol, une cuisine, une salle de bains, véranda, un patio fermé , une grande arrière cuisine . Le tout implanté sur 1000 m² de jardin clos fleuri. Beaucoup de charme, et tranquilité assurée !!! DPE en cours Référence agence : 324

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