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Kévin MIOT - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Kévin MIOT - iad 24/10/2024

(4 avis)

122 500 € 662 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • Ter. 529 m²

Doux (79390)

iad France - Kévin Miot (06 32 02 43 08) vous propose : À vendre : Maison 4 pièces de 185 m² au calme proche de Thénezay et de ses écoles, commerces et commodités. Découvrez cette charmante maison spacieuse et immédiatement habitable, située à proximité de Thénezay. Avec une surface généreuse de 185 m² et de beaux volumes, elle vous séduira par son caractère authentique et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée offrant un vaste espace de vie convivial et chaleureux, une chambre lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d’eau un cellier une chaufferie et un WC indépendant. À l’étage un palier dessert une chambre supplémentaire un bureau (possibilité de troisième chambre) une salle de bain et un grenier lumineux et aménageable offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur un jardin agréable et clos avec une petite dépendance et un garage complètent ce bien. Coté technique: tout à l'égout, chauffage au fioul, cheminée, maison en pierres. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot EI (ID 44180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

237 600 € 2 700 €/m²
Maison • 87,99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

OFFRE ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX - MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED + JARDIN + TERRASSE + GARAGE ATTENANT Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 87m², construite en 2013, située à 2min à pied de toutes les commodités utiles (commerces, écoles, boulangerie, pharmacie, tabac, ...). Ce bien vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et ouverte sur un beau et lumineux salon/séjour donnant accès sur une terrasse. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et des wc séparés. Un garage attenant d'environ 25m² vient compléter la prestation avec coin buanderie et accès au jardin. Jardin entièrement clos. Chauffage au sol électrique. Taxe foncière : 934 euros/an environ AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES COMMUN Amélie Manager Commercial Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par IMMOBOULEVARD 29/10/2024

186 500 € 1 255 €/m²
Maison • 148,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 057 m²

Vançais (79120)

Maison, atelier, garage et jardin à vendre Poitou-Charentes Une maison spacieuse clé en main avec terrasse couverte et beau jardin à vendre au calme dans un hameau entre Rom et Lezay, Poitou-Charentes Cette maison a beaucoup à offrir. Elle est spacieuse, dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour avec cheminée et poêle à bois, vue sur le jardin de 2057 m2, d'un hall avec mezzanine, d'un WC séparé, d'une salle de bain à l'étage et au rez-de-chaussée dont 1 avec baignoire. 3 chambres avec placards et un dressing à l'étage. Accessibles par une porte intérieure, il y a 2 granges spacieuses pouvant être utilisées comme atelier et salle de loisirs. Suivi d'un grand espace pour le stockage du bois ou à d'autres fins. Le jardin s'étend devant et sur le côté de la maison. Il y a de vieux arbres fruitiers, un potager, des parterres de fleurs, des terrasses et un espace barbecue. Devant la maison, vous pourrez vous détendre à l'ombre des arbres et dans l'immense véranda. Le label énergétique est bon, en partie grâce au chauffage central de la nouvelle pompe à chaleur. Il y a aussi un nouveau système d'eau chaude thermodynamique. La maison est bien isolée. L'électricité a été renouvelée en 2021. La fibre optique est disponible, il est donc possible de travailler à domicile. L'accessibilité est bonne. La RN10 à proximité 10 minutes et les commerces sont encore plus proches. A VOIR!

LA ROCH'IMMO

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LA ROCH'IMMO 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

35 500 € 473 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lésigny (86270)

Au coeur du village, agréable maison comprenant : au rdc: cuisine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle d'eau/wc. A l'étage: 1 chambre double (13m²+11m²). DPE : G cour devant (poss. stationnement), une remise à vélos. + Jardin à 10m. Assainissement collectif. Très bon rapport qualité/prix. 35.500 euros FAI (dont 10,94% FAI ttc) Réf : 6368 (10.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 01/11/2024

137 000 € 965 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béceleuf (79160)

À vendre, belle propriété à Béceleuf ! Située dans un village calme à seulement 8 km de Coulonges-sur-l'Autize, 10 km de Champdeniers et 18 km de Niort, cette maison de caractère d’environ 142 m² située sur un terrain clos de plus de 900 m². Elle se compose d’une pièce de vie (cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux), agrémentée d’une cheminée. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un cellier, ainsi que 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés. Atouts supplémentaires : - Deux garages - Grenier aménageable - Maison classée B pour son efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur Travaux à prévoir Localisation idéale : - Marais Poitevin : À 25 km, environ 30 minutes en voiture pour découvrir les célèbres « Venise Verte ». - Parc du Puy du Fou : À 55 km, environ 50 minutes. - Futuroscope : À 85 km, environ 1h10. Accès aux villes principales : - Niort : 20 minutes en voiture - La Rochelle : 1h10 (75 km) - Poitiers : 1h15 (85 km) - Nantes : 1h30 (120 km) Un véritable coup de cœur pour cette maison pleine de potentiel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 256385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 € et 981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sarah BLANC - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Sarah BLANC - iad 05/11/2024

(54 avis)

229 000 € 5 725 €/m²
Maison • 40 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : Charmant petite maison près de la plage de Vert Bois. 40,25m2 habitables avec un joli jardin et courette dans une résidence en copropriété bénévole. Idéale pied de terre sur l'île ou investissement locatif. Ce bijou, qui est vendu entièrement meublé, se compose en RDC d'un salon avec kitchenette, un séjour/chambre modulable, un salle d'eau, un WC et un garage à vélo/buanderie. A l'étage, il y a une chambre et un mezzanine. Potentiel de coucher jusqu'à 8 personnes ! A l'extérieur il y a un petit jardin avec cabanon tout neuf et barbeque en brique, exposé sud/ouest pour profiter des longues journées de soleil... De plus, il y un accès piéton (partager avec le voisin) pour accéder plus rapidement à la plage. La maison bénéficie d'une double exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Double vitrages, chauffages électriques, l'eau comprise dans les charges, technique locale et places de parking. 10 minutes à pied pour aller à la plage avec routes cyclables à proximité. Une occasion à saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.92 € par mois (soit 323 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Oceani Immobilier

(175 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Oceani Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(175 avis)

438 900 € 3 158 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 541 m²

Vergeroux (17300)

Dans un environnement très calme, découvrez cette maison récente contemporaine offrant une très belle pièce de vie avec une vue dégagée sur la nature. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, l'ensemble faisant 52 m², un cellier, des WC séparés, et une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative). Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, 2ème WC indépendants, une pièce avec SPA chauffé par pompe à chaleur et déshumidificateur dans la pièce, et une buanderie. Atelier. Piscine chauffée et sécurisée. Charmant jardin clos arboré. Référence agence : 1227

Mathilde BOULET - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathilde BOULET - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

125 000 € 1 289 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Néré (17510)

Venez découvrir cette maison dans le bourg de Néré, proche des commerces et de l'école. La commune dispose d'une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un bar-tabac. Le tout accessible à pied de cette maison. Cette maison dispose d'un petit jardin, facile d'entretien, avec terrasse en bois exposée Ouest, ainsi que des espaces pour stocker (abri de jardin, espace de stockage pour le bois) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec espace repas et buanderie (accès à la terrasse), un grand salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une pièce donnant sur la terrasse qui peut être une chambre au rez-de-chaussée, un salle de jeux, une salle à manger... A l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres et une salle de bain. La toiture est en bon état, refaite en 2016. Maison raccordée au tout à l'égout Chauffage avec poêle à bois et chauffage électrique d'appoint à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762 - SAFTI – BOULET Mathilde, Conseiller indépendant

TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 950 € 1 923 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 856 m²

Mosnac (17240)

Bienvenue dans votre nouvelle vie à Mosnac ! Nichée dans la commune de Mosnac, cette maison individuelle de 2008 vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec ses 104 m² de surface habitable, ce plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. Une cuisine aménagée et trois chambres complètent ce bien . Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur la terrasse de 25 m², entourée d'un jardin luxuriant de 1700 m², un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

ERA Fg Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par ERA Fg Immobilier 06/11/2024

293 300 € 2 933 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Breuil-Magné (17870)

Charmante maison de 100 m² sur terrain de 746 m² - Secteur calme et agréable et proche des commodités. Située dans un cadre paisible, cette agréable maison entièrement revisitée avec goût vous offre un espace de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit vous mène ensuite vers trois chambres confortables, toutes équipées de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien est équipé de bloc climatisation réversible dans chaque pièce de vie pour un bien-être optimal et confortable. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le calme d'un village pittoresque, combiné à la proximité des commodités, fait de cette maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Corinne ANDRE RSAC 731749949 Conseillère transaction / agent commercial EI ERA IMMOBILIER ROCHEFORT Tel 0674811147

Marie-Christine AUBINEAU - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Marie-Christine AUBINEAU - OPTIMHOME 06/11/2024

(3 avis)

158 000 € 1 534 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Bressuire (79300)

Maison individuelle sur sous sol à deux pas du centre ville de Bressuire et de toutes les commodités. Cette maison d'environ 103 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour lumineux de 28 m2, 2 chambres dont une équipée d' une armoire dressing intégrée , une salle d'eau récente avec wc, une cuisine aménagée et équipée d'où l'on peut accéder par les escaliers au terrain clos et arboré d'environ 620 m2. Au sous sol, se trouve une 3eme chambre, une douche à rénover et un wc , une buanderie, une chaufferie et un garage. Au fond du terrain, se trouve un petit cabanon Des travaux seront à prévoir Ce bien est équipé d'une chaudière à gaz de ville de 2021, de fenêtres doubles vitrages Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 572827 )

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier Confolens 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

120 000 € 1 277 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Confolens (16500)

Pavillon individuel des années 1970 situé en plein coeur de Confolens et à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est composée de 4 pièces dont 3 chambres avec balcon, jardin et un grand garage de 80 m2 au sous sol. Idéal premier achat.

ABC Immobilier

(154 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ABC Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(154 avis)

509 000 € 3 327 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 881 m²

Saint-Augustin (17570)

SAINT AUGUSTIN SUR MER, à 700 m des commerces et 4 kms des plages de SAINT PALAIS sur MER, accessibles par pistes cyclables sécurisées, spacieuse maison édifiée en 2003 sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m² arboré. La maison est composée de plain-pied : d'une grande entrée, pièce de vie de 57 m² offrant une triple exposition avec plafonds rampants et cheminée, cuisine équipée ouverte, vaste terrasse en partie couverte, grande chambre, salle d'eau, wc, grande buanderie, garage avec pièce à l'étage isolée équipée d'un grand vélux pouvant servir de bureau ou atelier d'artiste. A l'étage de la maison : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et panneaux solaires. En annexe : une dépendance isolée en bois avec de grandes fenêtres, électricité et point d'eau pouvant être aménagée en studio indépendant, une autre dépendance servant de stockage. Référence agence : 5748

Human Immobilier Le Chateau D'oléron

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

197 000 € 2 699 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 583 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Au calme et à 15 minutes à pieds de la plage de Vertbois, maison singulière avec travaux, agréable jardin donnant sur les marais. Une partie du terrain est encore constructible pour accueillir un garage par exemple. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

ERA Agence Pierre

(409 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 12/11/2024

(409 avis)

249 100 € 1 902 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Châtellerault (86100)

Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate d'une grande surface, cette construction de 2005 vous accueille dans son beau séjour/salon lumineux. La cuisine ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre , une salle d'eau et wc, complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de deux chambres, d'un palier/bureau, d'une salle d'eau/wc. Grenier aménageable d'environ 10 m². Double garage. Jardin clos. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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