8
296 800 €
3 533 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 125 m²
Dans un secteur calme, maison de plain pied composée d'un salon, cuisine équipée, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un garage et une dépendance complétent ce bien sur un terrain clos de plus de 1 000m2.
13
260 000 €
1 940 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²
...... Sous Offre .......... Découvrez Votre Havre Contemporain avec Immovienne ! A la recherche d'un chez-vous alliant modernité et confort ? Ne cherchez plus ! Notre agence Immovienne est fière de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison , prête à accueillir votre famille dans le plus grand des conforts. Caractéristiques principales : La pièce de vie lumineuse de 60m² vous offre un espace de vie convivial et lumineux L'espace cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant praticité et élégance. Dans l'espace nuit, découvrez 4 belles chambres équipées de placards, offrant à chacun son propre cocon de confort. Une salle d'eau moderne avec douche italienne et meuble vasque vous promet des instants de détente absolue. Un WC suspendu séparé Une arrière-cuisine fonctionnelle avec rangements et un garage viennent compléter ce bien . Cette maison est équipée d une pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol Profitez d'un joli jardin clos de 800m², offrant un espace extérieur privatif et sécurisé pour toute la famille. Une grande terrasses, parfaite pour vos moments de détente en plein air ou vos repas en famille, vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans une rue paisible, cette maison vous garantit un cadre de vie serein et agréable. Pour plus d'informations : N'hésitez pas à nous contacter au 05 49 50 04 05 et laissez-nous vous guider dans la réalisation de votre projet immobilier. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite de ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre havre de paix contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui ! .
17
275 000 €
2 455 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²
Cette jolie maison Charentaise du début du 20e, est idéalement située sur la commune de St Romain de Benet, dans un endroit calme mais proche des commerces du village. La maison se situe non loin d'une jolie forêt pour profitez des balades dans la nature. Elle vous offre au RDC (autonome!) ; Une belle pièce de vie avec cheminée de 36 m² donnant accès à la terrasse et jardin avec un magnifique figuier. Une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec sa salle d'eau avec douche italienne, un bureau, des toilettes séparées, et une autre salle d'eau (à moderniser) avec rangements. A l'étage; palier donnant sur une salle de bains avec toilettes et deux chambres mansardées. Un joli jardin avec terrasse au sud-est, coin bbq, stockage de bois. - Beau terrain clos de 663 m² avec PORTAIL ÉLECTRIQUE - CHAI de 40 m² pouvant servir de GARAGE - Toiture en parfait état, double vitrage PVC, isolation laine de verre, chauffage radiateurs fuel - Un PUITS pour arroser le jardin - Proche d'une forêt pour des jolies ballades - Idéalement située entre SAINTES 15 min et ROYAN/PLAGES 20 min Des questions? Une visite? N'hésitez pas! TEL - 06 32 36 35 56 REMAX IMMO CONSULTING ST PALAIS SUR MER D Mulders rsac 802679910 SAINTES réf. man 1789 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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165 400 €
840 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 789 m²
Proche de Niort - Maison 5 pièces avec jardin en vente à Salles (79800) avec une surface de 197 m² et de 789 m² de terrain, exposée au sud-est. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. En complément, il y a une cave et deux places de parking. Vue sur cour. À proximité : gares (La Mothe-Saint-Héray, Pamproux et Saint-Maixent-L'École), écoles. Autoroute A10 accessible à 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1459.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778
9
328 650 €
1 786 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²
La maison est impeccablement présentée et offre un hall d'entrée, le salon avec cheminée et poêle à bois fait 57m2, il y a des portes vers la terrasse couverte avant et la terrasse arrière qui surplombe les champs de tournesols. L'impressionnante cuisine est équipée, il y a deux plaques de cuisson, de deux fours et un bar à petit-déjeuner. Il y a 3 chambres dont une actuellement utilisée comme bureau, plus un spacieux dressing (chambre 4) et 2 salles de douche. La maison est en double vitrage et dispose d'un chauffage central au fuel. Le jardin est facile à entretenir avec des arbres matures et des arbres fruitiers, et un champ d’enclos gazonné idéal si vous avez des animaux. La terrasse couverte avant est un endroit idéal pour se divertir, se détendre et profiter du microclimat de cette région. Le jardin est totalement clôturé. Les mots et les photos ne peuvent pas décrire cette propriété, il faut vraiment la voir pour l'apprécier. S'il vous plaît e-mail pour plus d'informations, photos et vidéos. Le prix est un peu negotiable - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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239 500 €
1 931 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²
iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : Charmante maison rénovée de 124m² de type 5 comprenant un salon, une salle à manger et cuisine équipée avec ilot central, une chambre parentale avec salle d'eau, petit dressing, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres + salon ou 3ème chambre ou salle de jeux. Idéalement située à Corme Royal proche des commerçants, écoles, cabinet médical, cette maison offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un chauffage individuel poêle à granules et d'un système d'assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, terrasse bois sur petit jardinet, un garage moto, un parking privatif est inclus. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée dans un environnement calme et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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298 000 €
1 987 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 496 m²
iad France - Sébastien Andreo (06 15 96 49 21) vous propose : Sur une parcelle de 2500 m² clôturée et constructible à 3 minutes du centre ville de Saintes. Je vous propose cette maison plain-pied de 150 m². Elle se compose de 4 chambres, une cuisine et arrière cuisine, un salon de 33 m² lumineux avec un poêle à bois et clim réversible, une salle d'eau avec WC,cellier, un autre WC avec lave mains. 70 m² de combles aménageables de 70 m². Un abri de jardin, un garage de 115 m² offrant nombreuses possibilités idéal pour profession libérale ou stockage. Sans vis à vis. Électricité, assainissement neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Andreo EI (ID 71130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
250 000 €
1 793 €/m²
Maison • 139,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²
MAISON ANCIENNE PROCHE NEUVILLE DE POITOU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, belle maison ancienne sur trois niveaux, 139 m2 environ, sur la commune d'Yversay, à 5 minutes du bourg de Neuville de Poitou et des commodités, dans un environnement calme et agréable, comprenant en rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, WC. A l'étage : palier, trois chambres, dégagement, salle de bain, WC, dressing. Au dernier étage : grenier de 70 m2. En extérieur : préau, garage avec grenier et terrain clos de 239 m2. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Pour visiter, contactez-nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4.16 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
730 000 €
8 690 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²
iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Pensez a visionner la visite virtuelle !!! Charmante maison de 84m² à La Flotte, idéalement située à seulement 50 mètres du chemin côtier et de la mer. Cette maison offre 5 pièces dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine séparée et un séjour lumineux. Dotée d'un beau jardin et d'un garage, elle date de 1982 et nécessite des travaux de rénovation. Les avantages comprennent la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs, et un stationnement facile avec un garage et des places de parking. Profitez de la proximité de la nature et de la tranquillité de l'île de Ré dans cette maison offrant un potentiel incroyable après rénovation. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de bord de mer. Pensez a visionner la visite virtuelle !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
37
1 295 000 €
8 750 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²
La Flotte en Ré AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PROXIMITE (écoles, commerces et autre zone commerciale, poste, pharmacie, médecin) Richard BOURGET OPTIMHOME ILE DE RE AU 06 80 15 91 38 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA DE 2023 GRAND CONFORT FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE SUR BELLE PARCELLE PISCINABLE ET MURS DE CLOTURE - Cette VILLA GRAND CONFORT CONSTRUITE RECEMENT EN ZONE NON SUBMERSION de 148 m2 habitables comprend de PLAIN PIED : Porche, entrée sur LUMINEUSE ET TRAVERSANTE PIECE DE VIE avec cuisine OUVERTE aménagée et équipée , four traditionnel, four micro-ondes, plaque induction), une arrière cuisine, 1 CHAMBRE avec salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE, WC 1.50M² séparés, GARAGE OUVERT ATTENANT avec porte MOTORISEE le tout sur 287m² avec possibilité PISCINE, ZONE NATURELLE EZN FOND DE PARCELLE LE CALME ABSOLU A l'étage 3 chambres (dont une parentale avec dressing) un wc séparé, une vue sur 2 fenêtre de la mer à l'horizon LES PLUS : MAISON REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR : - CHAUFFAGE AU SOL (POMPE A CHALEUR) - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - CONSTRUCTION REPONDANT AUX NORMES HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - ACCES PERSONNE A MOBILITE REDUITE - NOMBREUSES BAIES ET FENETRES OSCILLO BATTANTES PVC/DOUBLEVITRAGE - PORTE GARAGE MOTORISEE - ISOLATION - POSSIBILITE CREATION PISCINE ENTERREE - PARKING PRIVE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 570210 )
9
168 500 €
1 336 €/m²
Maison • 126,1 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres
*Une nouveauté Rochella Immobilier* Située à proximité du centre d'Aigrefeuille d'Aunis. Maison ancienne de 126m2 en moellons à rénover dans sa casi-globalité. (145m2 environ de surface habitable envisageable). Le bien propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40m2 environ avec cheminée, une cuisine semi-ouverte partiellement meublée de 16m2 environ puis un premier WC. Attenant à la maison, un espace indépendant à rafraîchir de 23m2 environ composé d'un lieu de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un second WC. A l'étage, deux grandes chambres à créer de 17m2 et 29m2 environ puis une troisième chambre et son dressing pour 17m2 environ au global dans un état irréprochable. Un petit extérieur complète ce bien. Les plus du bien présenté: bon état général des murs périphériques de la maison, charpente bois en excellent état, toiture entièrement refaite en 1999, double vitrage PVC récent sur la majorité des ouvertures, commodités à pied: écoles, collège, mairie, poste, commerces... Bien relié à l'assainissement collectif, au gaz de ville (chaudière) et à l'électricité. Prévoir cependant un raccordement à l'eau de la ville (bien actuellement relié au puits). Bâtisse très saine et pleine de charme avec ses pierres apparentes, sa belle cheminée ancienne fonctionnelle, son parquet ancien et sa charpente traditionnelle bois massif... A visiter sans tarder. Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier. (tel: 06.22.58.20.22. mail: ) Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2272.00 et 3074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !
27
418 000 €
3 513 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²
SAINT PALAIS SUR MER, au calme, à 1 km des commerces et à 1,6 km de la plage. ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible. Édifiée en 1993, elle comprend une entrée, un beau séjour avec cheminée-insert ouvrant sur terrasse avec store, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'un garage en rez-de-chaussée. À l'étage : un palier, une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire, trois chambres dont une avec accès à un balcon, et une salle d'eau avec wc. Beau TERRAIN de 695 m² avec abri de jardin et barbecue. Référence agence : 6048
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329 000 €
2 550 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 663 m²
iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 129m² à Saint-Fort-sur-Gironde. Vous rêvez d'une maison dans un cadre paisible, avec vue imprenable sur les vignes, où vous avez juste besoin de vous installer ? Cette superbe maison récente construite en 2017, est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le salon spacieux avec lumière traversante vous invite à la détente, tandis que la salle à manger offre un espace convivial idéal pour les repas en famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ravira les amateurs de bonne cuisine, derrière laquelle se trouve le cellier. Trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Le jardin de 4663m2, offre un cadre verdoyant sans aucun vis à vis. La terrasse qui donne vue sur la piscine hors sol et son pool-house constitue un lieu privilégié pour profiter des douces soirées d'été. Un double garage de 40m2 est à votre disposition pour faciliter le stationnement, et son galtas offre une importante capacité de rangements. De plus, le chauffage au sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son caractère unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
197 000 €
1 824 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²
Située au calme secteur Saint-Florent à Niort cette maison mitoyenne d'un coté d'une superficie de 108m2 est implantée sur un terrain d'environ 500m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine aménagée, une véranda et un WC. L'étage dispose d'un couloir qui dessert 4 chambres avec placards et une salle de bain à rénover avec WC intégré. Un garage complète ce bien. Panneau solaire : rapport environ 900€/an À proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant
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189 000 €
1 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²
A FRONTENAY-ROHAN-ROHAN, maison de plain pied 3 chambres, un garage et un jardin clos. Sur un terrain clos de 514m², ce pavillon construit en 2011 se compose : - d'une très grande pièce de vie de 64m² lumineuse donnant accès à la terrasse (orienté est) et au jardin, avec une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, four et lave-vaisselle). - d'une partie nuit avec 3 chambres (avec un placard), une salle d'eau, un wc - une buanderie avec accès à l'extérieur Une 4ème chambre (ou suite parentale) peut être créée Coté technique : les ouvertures sont en double vitrages avec volets roulants et battants, VMC, radiateurs électriques. A l'extérieur : un garage non attenant, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1540 € - montant maxi : 2110 €. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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