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Florence GILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Florence GILBERT - SAFTI 31/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

757 000 € 2 743 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

La Rochelle (17000)

Offrez-vous un cadre de vie paisible dans cette propriété d’exception, nichée dans un environnement sans vis-à-vis à 10 min à pied du centre ville et du port ! Dotée d’un jardin arboré avec piscine, elle invite à la détente grâce à son jacuzzi et son sauna, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison, agencée sur trois niveaux, se compose d'un : Rez-de-jardin : 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, un salon-bibliothèque avec cheminée et 4 wc Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une salle à manger, un bureau, 2 salons (dont un avec cheminée), une cuisine et une pièce dédiée aux rangements et un wc. Au 1er étage : un immense espace avec ces deux mezzanines et un wc A chaque étage : une véranda lumineuse, idéale pour se détendre en toute saison ! À cela s’ajoutent un garage double et un parking extérieur Cette maison saura séduire les amoureux d’espace, de calme et de prestations haut de gamme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 757 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261 - SAFTI – GILBERT Florence, Conseiller indépendant

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AGENCE SAINT YVES ORPI

(27 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 17/01/2025

(27 avis)

2 421 000 € 12 352 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 012 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

Immobilier ile de Ré Les Portes - Sur une parcelle de plus de 2000 m² , proche du centre village et bénéficiant d'une belle exposition cette maison ancienne en pierre du pays a gardé le charme des maisons des années 50 à 60. Elle se compose d’un séjour donnant sur la cuisine, quatre chambres, deux salles d’eau et une salle de bain. L’ensemble donne sur le jardin arboré et sur une cour intérieure par laquelle on accède à un étage de 3 chambres. Bien sur elle dispose du confort de son époque et nécessite donc quelques travaux de rénovation. Un plus important : elle bénéficie d'un droit de passage sur un chemin privé d'accès direct a la plage. Référence agence : 6241

Amandine Boyer - iad

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par Amandine Boyer - iad 18/01/2025

159 000 € 761 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 3 chambres

Scorbé-Clairvaux (86140)

iad France - Amandine Boyer vous propose: Située au cOEur de Scorbé-Clairvault, un village pittoresque qui séduit par son charme et son histoire, notamment avec son château de Clairvaux et son musée Charles de Gaulle, cette maison de ville offre une belle opportunité d’investissement. Actuellement composée de trois appartements, dont deux déjà loués, elle représente un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif immédiat. Ce bien se compose de trois unités distinctes, chacune ayant son propre caractère. Le premier appartement, un F3, dispose d’une cuisine aménagée, d’un salon confortable, de deux chambres et d’une salle d'eau. Le second appartement, un T1 fonctionnel, offre un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Enfin, un appartement F5 central de trois chambres et un bureau se distingue par ses beaux volumes et sa grande fonctionnalité. Il comprend une cuisine aménagée, un salon spacieux, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. L'extérieur de la propriété présente également un garage, une cave pratique, un grenier aménageable, et un jardin qui offre un joli potentiel d’aménagement, que ce soit pour un espace de détente ou pour des besoins de stockage. Ce bien est idéalement situé à quelques minutes de Poitiers, dans un village calme et dynamique, offrant une belle qualité de vie tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous soyez investisseur à la recherche de rentabilité ou famille souhaitant allier confort et potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Amandine Boyer - EI(ID 99876) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 938458783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

349 000 € 1 390 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 679 m²

Chaniers (17610)

Située dans la charmante commune de Chaniers (17610), cette propriété unique, impressionne par son environnement paisible, tout en offrant la proximité des commodités essentielles telles que l'école et le cabinet médical et les commerces de proximités. Dotée d'un parc paysager de 4679 m² incluant un étang, une parcelle en bord de Charente et une grange de 200 m2 apportent à cette demeure un cadre exceptionnel. L'espace intérieur de cette résidence de 251 m² se distingue au rez-de-chaussée par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bain et un WC. À l'étage, une suite parentale avec douche, 3 chambres avec lavabo individuel, un bureau transformable en chambre et une douche séparée assurent un confort absolu. Au bord de la piscine, les deux salons d'été donnant sur une cuisine, un cellier et une salle de bain supplémentaire complètent l'aménagement intérieur plein de charme. Les menuiseries en double vitrage, les travaux d'isolations récents, le tout à l'égout, la fibre, la piscine filtré et chauffée vous conférent tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012 - SAFTI – BURGAUD-RABOTTEAU Alexandra, Conseiller indépendant

Damien GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Damien GIRARD - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

500 000 € 2 577 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 953 m²

La Jarne (17220)

NOUVEAU - Située en plein centre-bourg de La Jarne, commune avec commerces, médecins, école, golf... et à moins de 8km de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, cette maison de caractère, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses presque 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle répond parfaitement aux besoins d’une grande famille. Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une vaste véranda qui accède à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), une chambre spacieuse de 13,1 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine, idéale pour un bureau, mène à une chambre mansardée de plus de 16 m² avec point d’eau. Le niveau inférieur complète l’ensemble avec trois grandes chambres (20 m², 13.9 m² et 13,5 m²), une salle d’eau avec WC, une buanderie, une vaste véranda et un garage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 950 m² avec double entrée, la propriété dispose également de plusieurs abris extérieurs. Parfaitement entretenue (électricité 2024, huisseries en double vitrage 2020, salle de bain 2018, cuisine 2009, toiture 2005, etc.), cette maison ne nécessite aucun travaux, si ce n’est quelques rafraîchissements selon vos goûts. Spacieuse, lumineuse et parfaitement située, cette maison est une opportunité rare à La Jarne. Contactez-moi pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

Natacha VICHEMONT - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 10/02/2025

749 000 € 4 161 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 492 m²

Angoulins (17690)

Idéalement située, à deux pas du centre bourg et de la mer, sur une parcelle piscinable d'environ 500m² sans vis à vis, venez découvrir cette maison d'environ 180 m² et ses 6 chambres, rénovée entièrement avec des matériaux de qualité (isolation bio écologique, laine de bois, placo phonique...) et d'actualité (panneaux solaires, pompe à chaleur). Au RdC, une belle entrée ouvre sur un espace de vie très lumineux et spacieux avec sa cuisine aménagée équipée, un espace salle à manger et un espace salon agrémenté d'un beau poêle à bois. De part et d'autre de la pièce de vie, nous accédons à deux spacieuses suite parentales offrant de belles hauteurs sous plafond. Une bénéficie d'un accès direct sur le jardin, l'autre permet d'accéder au jardin via un jardin d'hiver pouvant servir également d'atelier. Une des suites peut être complètement indépendante et exploitée en investissement locatif. A l'étage, un palier dessert 4 chambres allant de 10m² à 14m² environ, une salle de bains et un dégagement. Côté jardin, une belle terrasse prête à carreler vous invite à profiter des beaux jours dans un jardin au calme et sans vis à vis! Des places de stationnement sur l'avant et l'arrière de la parcelle clôturée par des portails viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

PRISCILLA BESINGE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par PRISCILLA BESINGE - BSK Immobilier 12/02/2025

285 000 € 1 676 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Maixent-de-Beugné (79160)

Priscilla BESINGE vous présente cette belle maison entre plaines et Gâtine, à Saint-Maixent-de-Beugné. Vous recherchez le calme et la sérénité ? L’environnement de ce bien est fait pour vous. Proche de Coulonges-sur-l’Autize et entourée par la nature, champs et ruisseau constituent l’environnement immédiat de cette maison aux notes de vacances. En passant la porte d’entrée, vous serez séduit par le volume offert par l’espace de vie. Plus de 70 m² vous accueilleront chaleureusement entre séjour, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Le tout est baigné de lumière et totalement ouvert sur l’extérieur grâce aux larges ouvertures. Le poêle à bois, occupant une place centrale au cœur de ce lieu de vie, créera, lors des fraîches soirées, des moments chaleureux. En continuant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand cellier de 11 m² ainsi qu’un dressing spacieux de 9 m². La partie nuit, quant à elle, vous proposera une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une belle chambre avec placard. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, des toilettes séparées ainsi qu’une salle d’eau. Chaque ouverture de ce bien offre une vue sur la nature environnante, procurant une sensation unique de vacances tout au long de l’année. Les extérieurs, sans vis-à-vis, s’étendent sur plus de 1 500 m², arborés et exposés plein sud. Vous profiterez également d’une piscine semi-enterrée et d’une grande terrasse, idéale pour savourer l’exposition durant toute la belle saison. Les atouts de ce bien : Une dépendance de plus de 20 m², isolée, chauffée et dotée d’une terrasse couverte nichée au cœur de la végétation. Elle offre une indépendance idéale pour un adolescent, une location saisonnière ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Ouvertures en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques sur toute la maison, sauf pour l’espace de vie, qui bénéficie de baies en aluminium à galandage, créant une sensation de vie en extérieur lorsqu’elles sont ouvertes. Le poêle à bois, élément central du séjour, apportant une ambiance chaleureuse. Emplacement stratégique : Fontenay-le-Comte à 15 minutes, Niort à 30 km, Parthenay à 35 km et l’océan à seulement 1 h. Commodités à proximité : écoles publiques et privées, transports, cabinet médical et commerces à Coulonges, à seulement 5 minutes. Construction récente (2008). Toiture entretenue. Ballon d’eau chaude récent (2 ans). Bonne isolation des murs et plafonds. Store banne et carport en bois sur la terrasse arrière. Cette annonce référence 272275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 13/02/2025

189 900 € 1 283 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 711 m²

Ingrandes (86220)

Située dans la charmante commune d'Ingrandes (86220) proche de Châtellerault , cette grande maison de 148 m2 habitable bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Avec plus de 1700 m² de terrain, 83 m2 de dépendances et 60 m2 de cave ,ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour les familles ou les passionnés de jardinage. Cette maison, d'une superficie habitable de 148 m², se compose d'un séjour , d'une grande cuisine de 21 m2 , de 5 grandes chambres de 12 à 22 m2 , garantissant confort et espace pour ses habitants. Les combles de 40 m2 aménageables constituent un potentiel d'extension non négligeable. Cette propriété allie charme traditionnel et praticité. En somme, cette maison d'habitation conviviale et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et familial, alliant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Marie-Laure BILLON - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 14/02/2025

(44 avis)

340 000 € 1 532 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 921 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

Maison bourgeoise située au coeur de la commune de NUEIL LES AUBIERS, nombreux commerces de proximité, à 15 minutes de BRESSUIRE et de MAULEON, à 30 minutes de CHOLET, de MORTAGNE-SUR-SEVRE, de THOUARS et du Puy du Fou. Cette maison de caractère a conservé tous les codes de la maison bourgeoise : la belle hauteur sous plafond, des corniches, des parquets massif en chêne et en pitchpin, différents carreaux de ciment, des soubassements en bois, un élégant escalier, nombreuses cheminées en marbre... Côté jour : une vaste entrée traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau avec des poutres, une véranda qui donne sur un agréable jardin aménagé et exposé sud-ouest. côté nuit : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son toilette, une salle de bains avec son toilette. Côté pratique : mode de chauffage : gaz de ville, une partie des fenêtres ont été récemment refaites, une pièce lingerie chaufferie, une cave, des pièces de rangement, une grande dépendance pour les voitures+grenier, un abri bois. Le plus : la maison dispose d'un vaste grenier avec sa charpente apparente, on peut tout imaginer dans ce magnifique espace. Une parcelle de terrain peut accueillir une nouvelle maison pour créer un gite par exemple ou autre en fonction de votre projet. Ce que j'aime le plus: le charme de cette bâtisse et son bon état d'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.892320

Agence Principale

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Agence Principale 15/02/2025

472 500 € 1 929 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 509 m²

Antran (86100)

A 1h30 de Paris par TGV et 2h30 par A10, à dix minutes de Châtellerault sur la commune d'Antran, très belle bâtisse du 16ème 17ème siècle, restaurée avec soin, goût et matériaux de qualité dans les années 90, style longère, accès direct du terrain sur la Vienne. Cette propriété offre sur une surface de 250 m2 de très belles pièces de réception avec de beaux volumes et de belles prestations, elle dispose au rez-de-chaussée d'un beau salon avec cheminée fonctionnelle poutres et tomettes au sol. En enfilade, très beau salon bar avec accès au jardin, poutres également, puis très grande salle à manger avec carrelage ancien, ensuite très grand bureau avec coin salon et double vitrage, cuisine dinatoire indépendante et équipée avec accès à une terrasse, WC indépendants, chambre avec salle d'eau. Cette maison typique du 16ème 17ème siècle bénéficie d'une bonne luminosité compte tenu de la lumière traversante sur les deux côtés des pièces. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une avec bureau et la seconde avec dressing, une salle de bains avec WC, une grande chambre avec dressing. Attenant à la maison : une lingerie-chaufferie e une arrière cuisine. Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2022. Grenier aménageable d'environ 80 m2 Un préau carrelé, un ancien four à pain. Parc clos et arboré avec terrasse. Toitures et façades en bon état.

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

(33 avis)

224 000 € 991 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Cet ensemble immobilier de plus de 220 m2 habitable vous séduira par sa vie de plain-pied (très rare dans notre région). Ses beaux volumes mélangeant la pierre et le bois, son environnnement sans voisinage proche, et son jardin arboré agrémenté d'une piscine vous permettra de passer de magnifiques moments en famille ou entre amis. Cette propriété est composée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre type véranda avec cheminée ouverte, d'un salon de plus de 50 m2 avec une autre cheminée en pierres s'ouvrant sur l'espace piscine (5x10) et son pool house de 65 m2 environ avec douche et wc, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux autres mansardées (espace nuit), d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de bain (douche + baignoire + wc) et d'un autre wc indépendant. Climatisation réversible, chauffage central fuel, cave, puits et atelier. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

203 Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2022 - mise à jour 06/08/2024

Proposée par 203 Immobilier 31/08/2022 - mise à jour 06/08/2024

661 500 € 1 946 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 449 m²

La Peyratte (79200)

En arrivant devant ce grand portail en bois exotique, vous n'imaginez pas trouver derrière ce dernier, un parc de plus de 9200 m² et une superbe maison d'architecte d'environ 340 m2 avec piscine intérieure. Cette villa de plain pied a été construite en 1998 dans le village de La Peyratte en plein coeur de Gâtine. Cette petite commune se situe à 40 min de Niort et de Poitiers, et à 10 min de Parthenay. Vous y trouverez de nombreuses commodités telles qu'une supérette, un dépôt de pain, un cabinet médical, une pharmacie, des écoles, une vie associative importante.... L'ensemble de la maison a été pensé avec des matériaux nobles: Pierres du Périgord, bois Red Cedar, Marbre, Pierre naturelle polie, parquet, revêtements muraux et plafond en stuc, granit..... Une fois sur le parking en béton désactivé, une grande entrée de plus de 12 m2 s'ouvre sur l'ensemble de la villa. A droite, vous accédez à la cuisine dinatoire équipée et aménagée donnant sur la buanderie, la cave enterrée et le garage. En repartant de la cuisine, vous accédez directement à la salle à manger et au salon séparés par une cheminée ouverte de chaque côté. Chacune de ces trois pièces donnent sur le jardin et les terrasses exposées plein sud, équipée de stores banne, de chauffage et d'éclairage. En revenant dans le salon vous accédez directement à l'espace de la piscine intérieure de plus de 130 m2. Vous aurez tout pour vous détendre et profiter de cet espace tout au long de l'année (piscine chauffée, couloir de nage à contre courant, aquabyke, centrale de déshumidification, bar équipé, sonorisation Bose, sauna infrarouge, vestiaire avec WC et douche Hammam, espace détente....). De la piscine comme de l'entrée, vous accédez à un couloir donnant sur l'espace nuit avec 4 chambres entre 13 et 18 m2 dont 2 avec une salle d'eau privative et une suite parentale comprenant une chambre, un bureau et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et WC. Dans le parc, arboré pour continuer de passer un bon moment , vous trouverez un terrain de pétanque et un trampoline. L'ensemble du parc est muni d'un système d'arrosage automatique et de deux forages ainsi que de 2 robots tondeuses. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terres de France

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Terres de France 05/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

149 990 € 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres

Charmé (16140)

Charmante maison de Campagne au calme avec piscine Charmante maison de campagne de 180 m2, actuellement louée en gîtes, située au calme dans un jolie hameau à environ 10 minutes de Mansle, Aigre et Ruffec. Elle se compose au RDC, d'une belle pièce de vie lumineuse de 60m2 ouverte sur jardin et terrasse avec salon/salle à manger (avec insert) et cuisine ouverte, d'une grande chambre de 22m2, une salle de bain (douche, vasque et buanderie) et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres sur parquet de 11, 13, 15 et 22m2, un débarras, des WC indépendants et une salle de bain de 9m2 avec douche et vasque. L'ensemble est édifié sur un beau terrain de plus de 630m2, composé d'un petit parking, un jardin clos avec piscine hors sol (5,6X3,5), terrasse, solarium et petit chalet en bois ainsi qu'un petite cour indépendante avec abri de jardin. De belles prestations pour ce bien habitable de suite ou de nombreux travaux ont déjà étaient effectués (chaudière à granulés Okofen, double vitrage, isolation, électricité, assainissement ok). Qui n'attend aujourd'hui qu'une grande famille pour être remis au gout du jour ! A découvrir dans votre agence Terres de France

Florian Fabre - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Florian Fabre - iad 24/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

(3 avis)

240 000 € 1 319 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 005 m²

Bouteville (16120)

iad France - Florian Fabre vous propose: Cher confrère, chère consoeur, le partage est la clé de la réussite donc si vous avez les acquéreurs, j'ai la maison. Découvrez cette splendide maison de 8 pièces, offrant 182 m² environ habitables et d’un d'espace de vie baigné de lumière naturelle. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété située à Bouteville, à proximité de Jarnac, offre un équilibre parfait entre modernité et convivialité. Construite en 2004 et agrandie en 2012, cette maison vous accueille dans un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments mémorables en famille et entre amis. Les 3 chambres principales, la salle de bain et le bureau offrent de généreux espaces, tandis que l'extension de 2012 réserve une surprise avec 2 grandes chambres supplémentaires, un magnifique dressing, une salle d'eau et un WC, créant un véritable cocon pour votre coin parental. À l'étage, laissez libre cours à votre imagination avec un espace transformable en salle de jeu ou en salle de cinéma, parfait pour divertir petits et grands. Profitez également de 3 garages et d'une vaste terrasse, idéale pour des soirées sous les étoiles ou l'installation d'un jacuzzi pour une détente absolue. Le terrain clôturé avec portail électrique garantit votre sécurité, et la proximité des commodités ainsi que l'accès aux bus pour les écoles ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. De plus, bénéficiez d'un système d'assainissement individuel de 8000l récent et conforme aux normes, assurant un environnement sain pour votre foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Gestion et Patrimoine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

171 200 € 925 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 110 m²

Oyré (86220)

Une spacieuse maison à usage d'habitation de 185 m2. Cette maison vous offrira calme et serénité. Comprenant : - au rez-de-chaussée: une entrée, cinq chambres, salle de bains, deux salles d'eau, une cuisine, un bureau et un WC. -à l'étage: un palier, une pièce, combles et un WC. -au sous-sol: une pièce, un garage et une cave. -Abri et hangar Pour tout renseignement, veuillez contacter monsieur MAZBOUDI AU 06.79.46.89.79.

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