Acheter une maison plain pied en Poitou-Charentes

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86410 BOURESSE - 35 MIN DE POITIERS / 30 MIN DE MONTMORILLON - MAISON T3 PLAIN-PIED - SURFACE HABITABLE 52 M2 - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - JARDIN ARBORÉ DE 400 M2 - GRANGE - DEPENDANCE - PARCELLE 514 M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Bouresse, une maison T3 plain-pied comprenant 2 chambres, une surface habitable totale de 52 m² et un terrain arboré de 400 m². Cette maison se compose de la manière suivante : Une entrée menant à : - Un salon/cuisine avec fenêtre (16,4m²), - Une arrière-cuisine pouvant faire office de cuisine ou de cellier/buanderie (10,9m²), - Une première grande chambre avec fenêtre (18,8m²), - Une seconde chambre ou bureau avec fenêtre communiquant avec la première (10,3m²). Un dégagement dessert : - Un WC indépendant (0,9m²), - Une salle d'eau avec fenêtre, équipée d'une douche à l'italienne et un lavabo (5m²). Les combles sont accessibles par l'arrière cuisine et par l'extérieur à l'aide d'une échelle. Un garage (30m²) fait également partie de la propriété, il se situe en face de la maison à 100m. Attenante à la maison, une dépendance (25,7m²) accueille la chaudière à fioul et mène au jardin. Ce dernier disposant d'une surface de 400 m², est arboré de fruitiers. Production eau chaude par chaudière à fioul. Fenêtres PVC double vitrages, volets roulants. Toiture en très bon état. Réseau des eaux usées raccordé au tout à l'égout. Proche de commodités, 2,5km d'une supérette, 10km de la N147, 2,7km d'une école primaire, 2km du Château l'Hubertière, café et restaurants… Cadre calme et agréable, à visiter rapidement. Taxe foncière 2023 : 400€ Diagnostics à jour. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgane DANIAULT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris