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AGENCE AMI
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AGENCE AMI 27/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 102 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 049 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Maison recente en excellent état en plein centre bourg à proximité des commerces. comprenant : entrée, wc, séjour-salon ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, wc, buanderie, jardin clos (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Bourbon Laura - Dr House Immo
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Bourbon Laura - Dr House Immo 29/04/2024 - mise à jour 01/10/2024
10
Maison, 245 m²

312 750 € 1 277 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 425 m²

Romagne (86700)

LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CE JOLI DOMAINE SITUE A ROMAGNE ! LAURA BOURBON - 06 33 51 01 99 Vous présente cette BELLE PROPRIETE située sur la commune de ROMAGNE, idéale pour les amoureux de la nature et parfaite si vous avez des chevaux ou autres animaux ! La propriété est composé d'UNE MAISON PRINCIPALE, D'UN APPARTEMENT ET DE DIVERSES DEPENDANCES. La maison d'une surface de 245 m² se compose ainsi : ESPACE DE VIE : - une entrée - une cuisine aménagée - un salon lumineux équipé d'un poêle à bois ESPACE DE NUIT : - 3 CHAMBRES dont une avec dressing au rez de chaussée - à chaque niveau sa propre salle d'eau avec douche, vasque et toilette - une grande pièce au 1er étage, utilisée en espace de rangement peut être réaménagée de sorte à pouvoir y faire 4 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES. L'APPARTEMENT : D'une surface totale habitable de 26 m², il se compose ainsi : - Une PIECE DE VIE avec cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois - un COIN NUIT - une salle d'eau avec WC LES DEPENDANCES : - 2 GRANDES DEPENDANCES à utiliser comme vous le souhaitez - un appentis pouvant accueillir 2 véhicules - des BOXS - un hangar permettant le stockage du foin - un puit sécurisé POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR : - une CUISINE D'ETE avec plan de travail et table en marbre - Plusieurs parcelles de terrains divers (bois, verger, prairies) d'une surface de 8425 m². BUDGET : 312.750€ (honoraires charges acquéreurs inclus) Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous ! ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ? Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 72352. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guy Hoquet POITIERS
(394 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 04/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(394 avis)
14
Maison, 117,88 m²

263 000 € 2 231 €/m²
Maison • 117,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette ravissante maison, idéalement placée au bout d'un sentier piétonnier, éloignée de la route pour garantir calme et discrétion. Récemment rénovée avec soin, elle arbore une décoration contemporaine et élégante. Rez-de-chaussée la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un buanderie fonctionnelle avec un toilette et une chambre confortable. A l'étage vous retrouverez deux chambres sous les combles, offrant un espace intime et chaleureux , bureau pratique, salle de bain complète avec douche et baignoire et un toilettes séparées Devant la maison la présence d'une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et un petit jardin parfait pour un potager. Cette maison inclut également un studio rénové, séparé par une clôture, garantissant une totale intimité et offrant une possibilité de revenu supplémentaire. Le studio dispose d'un espace extérieur privatif et d'un abri pour ranger vélos et mobilier de jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide et découvrir tout le potentiel de cette propriété. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie Longet - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Virginie Longet - iad 05/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
(19 avis)
4
Maison, 271 m²

220 000 € 812 €/m²
Maison • 271 m² • 11 pièces • Ter. 862 m²

Saint-Savin (86310)

iad France - Virginie Longet (07 80 31 93 21) vous propose : Beau potentiel pour investisseurs : Maison de caractère à rénover en plein coeur de Saint Savin, avec 3 entrées indépendantes. Une première entrée donnant sur une maison de 176m2 environ pouvant faire jusqu'à 4 logements. Une deuxième entrée donnant pouvant servir de gîte ou de local commercial, comprenant un salon de 13m2 environ, un bureau, une salle d'eau et une chambre de 17m2 environ. Une troisième entrée pouvant servir de gîte comprenant une cuisine de 10m2 environ, un salon de 18m2 environ, une chambre de 15m2 environ et une salle d'eau avec wc. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique et cheminée fermé, tou à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet EI (ID 72369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel MARC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Lionel MARC - BL Agents immobiliers 07/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
20
Maison, 113 m²

174 000 € 1 540 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Châtellerault (86100)

Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Châtellerault, dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités, BL agents vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût. Cette propriété de 113 m², édifiée sur un terrain de prêt de 300 m² entièrement clôturé, offre un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, cette maison moderne et bien équipée dispose de : - 4 chambres spacieuses - Une buanderie - 2 salles d'eau - Un grand garage - De nombreux rangements La rénovation récente est attestée par de nombreuses factures, notamment : - Chaudière récente (décembre 2022) - Couverture entièrement révisée (mars 2023) - Isolation des combles (avril 2023) - Et bien d'autres encore ! Si vous recherchez un lieu de vie spacieux, calme et sans travaux, cette maison est faite pour vous ! Une visite s'impose. Visite virtuelle sur demande. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

Morgan Louis-Eugene - efficity
(139 avis)
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 26/10/2023 - mise à jour 22/10/2024
(139 avis)
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 25 000 € 156 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Loudun (86200)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86200 LOUDUN – SECTEUR CALME – MAISON À RÉNOVER – MAISON DE 160 M2 – PROJET D’AMÉNAGEMENT : MAISON DE 4 CHAMBRES – COUR EXTÉRIEURE – TERRAIN DE 170 M2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de la commune de Loudun, une maison de ville à rénover d’une surface totale de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour extérieure. L’étage a été en partie réhabilité (isolation, plomberie, électricité). La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une première pièce (72 m²) pouvant être aménagée en séjour/cuisine. Vous y trouverez des attentes pour des sanitaires. - Une deuxième pièce (26 m²) pouvant être aménagée en chambre et salle de bains. Vous y trouverez les réseaux d’eau et un accès sur la cour extérieure. - Une troisième pièce (7 m²). Au 1er étage : - Un palier (5 m²). - Une quatrième pièce (31 m²) pouvant être aménagée en deux chambres (deux ouvertures de fenêtres). - Une salle de bains (6 m²) comprenant une baignoire et des WC. - Une chambre (12,5 m²). - Des combles en mezzanine. Informations complémentaires : La charpente a été rénovée (avec pose de pare-pluie). La maison est orientée SUD/SUD-EST. Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement située à Loudun. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan Louis-Eugene - efficity
(139 avis)
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 20/11/2023 - mise à jour 22/10/2024
(139 avis)
12
Maison, 98 m²

Prix en baisse 132 000 € 1 347 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 326 m²

Antigny (86310)

86310 ANTIGNY – MAISON RENOVEE 98M2– SEJOUR 25M2 AVEC POELE A GRANULES – 2 CHAMBRES + 1 BUREAU – TERRASSE EXTERIEURE 43M2 – PISCINE HORS SOL – GRANGE 32M2 – CAVE 17M2 – TERRAIN 1226M2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 15 min de Montmorillon et Chauvigny et à 5 minutes de Saint-Savin, sur la commune d’Antigny une maison rénovée avec deux chambres et un bureau à l’étage, d’une surface habitable de 98m². Vous trouverez à l’extérieur une terrasse de 43 m² avec une piscine hors sol, le tout sur un terrain de 1226m². Vous trouverez en face de la maison une grange de 32m² ainsi qu’une cave de 17m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - un séjour (25m²) avec accès sur le salon et sur la cuisine. Un escalier dessert l’étage. - un salon (18m²) avec un accès au local chaufferie. - un WC indépendant. - un local chaufferie (10m²). - une cuisine (13m²) entièrement rénovée et aménagée. - une buanderie (8.5m²). Au 1er étage : - un couloir desservant toutes les pièces. - une première chambre (13m²) avec un dressing. - une deuxième chambre. - un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre. - une salle d’eau (6m²) avec douche, meuble vasque et WC. - un balcon extérieur communiquant avec une pièce aménagée en quatrième chambre. A l’extérieur : - une terrasse (43m²) avec une piscine hors sol. - un cabanon (8m²) derrière la terrasse. - un poulailler. - un grange (32m²). - une cave (12m²). - un terrain de 1326m² entièrement borné et clôturé. Informations complémentaires : La production du chauffage et de l’eau chaude sont réalisées par une chaudière fioul. Présence d’un poêle à granulés dans le séjour (installation en 2019). Présence d’un gestionnaire d’énergie pour le chauffage. Les huisseries sont en double vitrage. Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.Taxe Foncière 2022 : 334 €. Cadre calme et agréable, idéalement situé, à visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGENE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet POITIERS
(394 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(394 avis)
15
Maison, 100,69 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 105 €/m²
Maison • 100,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Ligugé (86240)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m², parfaitement intégrée dans un lotissement tranquille. Elle promet un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La maison comprend trois chambres, offrant des possibilités d'accueil pour toute la famille ou des espaces supplémentaires selon vos envies. Le vaste espace ouvert de 54 m², combinant séjour, salon et cuisine, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance conviviale et chaleureuse, propice aux moments de détente et de partage. Située dans un environnement paisible, cette maison est implantée sur un terrain clos de 503 m², assurant à la fois intimité et espace extérieur. Une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie agréable et serein. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance
(115 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(115 avis)
14
Maison, 173 m²

219 450 € 1 268 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 584 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault sortie Est, une maison type 6 avec 5 chambres. Au rez de chaussée: une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un WC avec lave mains, une cuisine d'été, lingerie et de nombreux placards. Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau avec WC Au deuxième étage : 1 grande chambre mansardée & son grenier En extérieur: 2 terrasses, double garage, atelier dépendances, possibilités d'extension. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur récente, de double vitrages & d'un assainissement aux normes. L'ensemble sur un terrain clos arboré, au calme Paris est à 1h20 en TGV de la gare de Châtellerault Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864426)

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 08/11/2024
9
Maison, 88,6 m²

138 000 € 1 558 €/m²
Maison • 88,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

PAVILLON PLAIN-PIED BLASLAY GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Saint Martin la Pallu à Blaslay, à 8 minutes de Neuville de Poitou et de Vendeuvre du Poitou, un pavillon de plain-pied, 89 m2 habitables environ, comprenant : pièce de vie, cuisine meublée et partiellement équipée, couloir, trois chambres dont deux avec placards, salle de bain, WC. Garage attenant. En extérieur : terrain paysagé en cours de bornage d'environ 900 m2. Assainissement individuel. Chauffage électrique + cheminée insert. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (6.15 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain GAUMIN - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sylvain GAUMIN - iad 16/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
(4 avis)
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 235 500 € 1 472 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Cuhon (86110)

iad France - Sylvain Gaumin (06 58 34 96 44) vous propose : Située à Cuhon (86110), sur l'axe Neuville-Thouars, proche de Mirebeau et à 30 minutes environ du Futuroscope, venez découvrir cette charmante maison de campagne. Elle se compose en deux parties : La partie principale faisant 118m2 environ et la partie secondaire mesurant 44m2 environ. La partie principale est composée d'une entrée sous le porche, donnant accès sur la pièce de vie et sa cuisine américaine entièrement équipée avec son îlot central. Cette pièce est d'une superficie d'environ 43m2 et donne accès sur un salon avec cheminée de 20m2 environ. Un WC et un cellier termine de composer le rez-de chaussée. A l'étage, il s'agit de la partie nuit composée d'une salle de bain avec baignoire balnéos, WC et 4 chambres allant de 9 à 13m2 avec poutres apparentes donnant du caché supplémentaire à cette belle propriété. La partie secondaire est composée quant à elle composée d'une pièce avec une grande bibliothèque, salle de jeux avec cheminée et à l'étage une pièce avec douche aménagée en salle de sport. La terrasse, idéalement orientée vous permettra de profiter de beaux couchés de soleil. De nombreuses dépendances, ateliers sont également présents pour une superficie totale de 280m2 aménageable pour habitation ou tout autre projet. Enfin, vous pourrez également profiter d'un ancien four à pain et de son superbe terrain arboré de plus de 2000m2. Pour le chauffage nous avons un poêle à granulé, poêle à bois et radiateurs électriques. Equipement supplémentaire à disposition, adoucisseur, osmoseur et panneaux solaires. Idéal pour une famille, gîte ou bien artisan. Opportunité rare à saisir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gaumin EI (ID 64544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 908087778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU 01/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 276 000 € 1 653 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 109 m²

Chauvigny (86300)

A 5 km du centre de Chauvigny, Belle maison offrant: Au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour avec cheminée-insert, wc, une chambre avec grand dressing, une salle de bains complète, une buanderie, une cave. A l'étage: deux grandes chambres, un bureau, cabinet de toilette. Diverses dépendances dont une grange, deux garages, un hangar, petits toits; pour un total d'environ 220 m². L'ensemble sur un terrain de 2 109 m² + pré clôturé non attenant mais à proximité de 2 660 m². Chauffage Pompe à chaleur, double vitrage PVC, tout à l'égout, réserves d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David VALLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David VALLEAU - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 242 m²

Prix en baisse 159 000 € 657 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 6 chambres

Verrières (86410)

Située dans la charmante ville de Verrières (86410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêts locaux. Verrières se distingue par son ambiance conviviale et ses espaces verts préservés, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. À l'extérieur, cette maison dispose de 2 places de parking, d'un petit toit charmant et d'une cour propice à la détente. L'espace extérieur offre un potentiel pour aménager un jardin, un coin barbecue ou un espace de loisirs en plein air. Le garage est un atout supplémentaire pour répondre aux besoins de stationnement des résidents. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 242 m² s'étend sur 10 pièces, dont 6 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour les habitants. Idéale pour un investisseur, cette propriété présente des possibilités d'aménagement pour créer plusieurs appartements ou constituer un premier achat spacieux et polyvalent. Cette maison se divise en deux parties , une partie rénovée et une seconde à rénover (isolation, plomberie,electricite et sols) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

Nelly MAUPIN - iad
(118 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Nelly MAUPIN - iad 03/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
(118 avis)
20
Maison, 240 m²

Prix en baisse 123 000 € 513 €/m²
Maison • 240 m² • 13 pièces • 5 chambres

Persac (86320)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : Opportunité Immobilière Exceptionnelle : bâtiment Commercial avec Potentiel d'Hébergement Vous cherchez une opportunité d'investissement polyvalente dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présente cet immeuble de 240 m² environ habitable, actuellement exploité comme restaurant, offrant une multitude de possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs. Situé au cOEur de la commune de Persac à 5 min de Lussac-les-Châteaux, vendu uniquement pour les murs, sans fonds de commerce. Cependant, la licence 4 est incluse dans le prix, offrant une opportunité pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité de restauration. L'atout principal de ce bien réside dans sa polyvalence. Avec ses volumes généreux et ses 5 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec toilettes, ce bâtiment peut facilement être transformé en gîte, en chambre d'hôtes ou résidence principale. L'emplacement central en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un hébergement touristique dans la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de restaurant de 42 m2 environ, une salle de bar spacieuse de 40 m2 environ, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées. Les volumes généreux de ces espaces offrent un grand potentiel pour créer une atmosphère accueillante et conviviale pour vos futurs clients ou invités. Un garage de 12 m2 environ complète le rez-de-chaussée. Chauffage central électrique et poêle à granulé, les menuiseries sont en double vitrage PVC et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. De plus, l'appartement situé au premier étage, séparé des autres chambres, offre une opportunité supplémentaire pour un logement privé ou pour un gestionnaire de propriété. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment exceptionnel a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 200 m²

315 650 € 1 578 €/m²
Maison • 200 m² • 5 chambres • Ter. 5 600 m²

Romagne (86700)

Cette ferme magnifiquement représentée est située dans un quartier tranquille à quelques pas du village de Romagne, qui dispose de magasins, d'une boulangerie et d'un café. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger lumineuse avec accès au jardin offrant une vue panoramique sur la campagne, trois chambres avec salle de bains, une buanderie et une entrée arrière avec un évier et une buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres, dont une en suite avec un placard, et un salon avec un poêle à bois. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz, ainsi que d'un chauffe-eau solaire, et est reliée au tout-à-l'égout. Cette propriété est située sur un grand terrain avec huit emplacements pour caravanes, dont deux avec des points d'eau et d'électricité, et des éviers, des douches et des toilettes accessibles à l'extérieur. Il y a plusieurs dépendances, dont une grande grange, un atelier et deux entrepôts. C'est une maison familiale parfaite ou un investissement pour gérer un Airbnb (sous réserve des autorisations requises). Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 315.650€ Prix honoraires exclus : 295.000€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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