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Sandrine GUEFFIER - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G Immo 09/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(18 avis)

81 000 € 964 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 828 m²

Moncontour (86330)

EN EXCLUSIVITÉ : Maison en pierre à Moncontour (Messais, 86) Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située au carrefour de Poitiers (45 km), Loudun (23 km), Airvault (14 km), Parthenay (35 km) et Chinon (47 km). Cette propriété offre un beau potentiel et se compose d'une maison principale ancienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande cuisine aménagée, Une belle pièce de vie (séjour, salon) avec de magnifiques poutres apparentes, Des toilettes et une salle de bain. À l'étage, profitez de deux spacieuses chambres, dont l'une dispose d'un placard. Un grenier complète cet espace. La propriété dispose également : D'un garage pouvant accueillir une voiture et un atelier, D'une dépendance, ancienne salle de bal du village, avec un cellier et une cheminée, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et arboré, parfait pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191328SG-1462409210

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Franck CHARBONNIER - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Franck CHARBONNIER - iad 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(85 avis)

159 000 € 772 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 477 m²

Vivonne (86370)

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Découvrez la Villa 'La Roseraie', une splendide demeure de 1954, située à quelques pas du centre de Vivonne et du parc de Vounant. Édifiée sur un terrain de 470 m² exposé sud-est, cette villa, isolée extérieurement en 1986, est habitable mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Avec plus de 200 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec balcon, six chambres, deux WC, ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol offre deux garages, un cellier et une chaufferie. Equipée d'un chauffage au fuel récent, d'un poêle à bois et du raccordement à la fibre, elle est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite virtuelle et des informations supplémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

118 000 € 663 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 864 m²

Civray (86400)

Era immobilier agence Argu's vous présente cette maison de famille au coeur de Civray. Elle comprend une entrée, cuisine, grand séjour, buanderie et toilettes au rez-de-chaussée; A l'étage: cinq chambres, toilettes et deux pièces d'eau. Garage et jardin attenant Le tout sur une parcelle de 864 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 SIRET : 885 179 945 00013 EI

Guillard Laetitia - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Guillard Laetitia - Dr House Immo 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

232 000 € 1 547 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 463 m²

Poitiers (86000)

Il s’agit d’une superbe occasion à ne pas laisser passer, une belle maison familiale de 7 pièces idéalement située à Poitiers. Cette demeure se déploie sur environ 150m² de surface habitable, offrant de vastes espaces pour une vie de famille harmonieuse. Vous découvrirez une entrée avec placard, une grande cuisine équipée aménagée, un beau séjour salon lumineux avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, wc. Une montée d’escalier conduit à 2 chambres spacieuses, parfaitement aménagées pour garantir intimité et confort. Au sous sol qui n'est pas enterré, une grande chambre avec lavabo, une salle d'eau, une buanderie avec un point d'eau et un grand garage. La maison est érigée sur un terrain de 463m² qui laisse place à un jardin privé sans vis à vis, idéal pour les jeux des enfants ou les barbecues entre amis. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un logement spacieux et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette charmante maison familiale. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maud GUILLON-TRIQUARD - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maud GUILLON-TRIQUARD - iad 04/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(57 avis)

262 000 € 1 712 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 770 m²

Poitiers (86000)

iad France - Maud Triquard (06 80 89 43 75) vous propose : La campagne en plein cOEur de Poitiers. Quartier Vaudouzil, maison traditionnelle de 153m2 sur terrain clos constructible de 1770m2. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée desservant via un couloir une cuisine non équipée, deux chambres de 9m2, une salle d'eau, un toilette. Se trouve aussi un garage de 35m2, un atelier, un espace buanderie, un espace cave et l'accès à l'étage. Au premier: une entrée par la belle terrasse de 23m2, une cuisine aménagée/équipée de 16.50m2, un salon avec cheminée à insert, trois chambres (10, 12 et 12.11m2), une salle d'eau, un toilette. La charpente est métallique et moyennant travaux les combles peuvent être aménagés en partie. A cela s'ajoute un bâtiment de 60m2 et d'une cave sous ce dernier. Le jardin est superbe, calme et on y trouve des fruitiers. Chauffage gaz de ville, chaudière de 2020. Toiture en tuiles ciment. La maison n'est pas reliée au tout à l'égout. Beau potentiel pour particuliers ou colocation. Au plaisir de vous la faire découvrir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dylan LEFEBVRE - SAFTI

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Dylan LEFEBVRE - SAFTI 08/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

184 800 € 1 274 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Naintré (86530)

Située à Naintré (86530), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des activités locales, elle offre un équilibre entre tranquillité et praticité. À quelques pas des commerces, cette maison allie confort et accessibilité dans un quartier résidentiel recherché. À l'intérieur, la maison de 145 m² se compose au rdc de 2 belles chambres et une salle de bain. Une cuisine aménagée et équipée et une belle pièces de vie Un sous sol aménagée avec avec 3 chambres. Vous y trouverez également un grand garage et une cave. Ce bien comprend un terrain de 560 m² offrant deux places de parking. L'extérieur de la maison, datant de 1970, présente un espace extérieur fonctionnel, offrant la possibilité de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081 - SAFTI – LEFEBVRE Dylan, Conseiller indépendant

Orpi Sim Chauvigny

(59 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Orpi Sim Chauvigny 15/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(59 avis)

309 560 € 1 407 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 795 m²

Sainte-Radégonde (86300)

Vous n'avez plus envie de rénover une maison, juste envie de profiter de votre extérieur et de vos chevaux tout en étant à moins de 45 minutes de Poitiers ? Alors cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualités et dans un cadre paisible et verdoyant est certainement fait pour vous ! Cette charmante propriété en pierre datant des années 1900, est composée d'une agréable pièce de vie lumineuse de 70m2 menant à une cuisine meublée et équipée donnant comme la pièce de vie sur une terrasse. A l'étage, l'espace nuit Un spacieux palier dessert une suite parentale de caractère, deux grandes chambres une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des toilettes et actuellement un bureau de plus de 50 m2 avec de très jolies poutres métalliques rappelant l'histoire de cette propriété ! Ce n'est pas terminé! Vous avez envie d'avoir une suite parentale et une buanderie au rez-de-chaussée ou bien une seconde maison pour l'ouverture d'un gîte ? c'est possible ! Attenant à la cuisine il y a deux belles pièces avec une entrée indépendante, il est même possible d'aménager l'étage ! Sur ces deux pièces vous avez carte blanche. Il y a un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, permettant une diffusion homogène de la chaleur. La maison est entièrement isolée, sol, mur et plafond avec une belle épaisseur de laine de verre, factures, photos et DPE à l'appui. La maison est classée B! Une maison en pierre à basse consommation ! Il y a un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, permettant une diffusion homogène de la chaleur. Le chauffage au sol est silencieux, et l'absence des radiateurs libère l'espace, ce qui vous permet d'aménager vos pièces à votre guise ! Nous n'avons plus qu'à découvrir l'extérieur et les nombreuses dépendances toutes aussi authentiques et fonctionnelles que la maison, Sur un terrain clos de 6795 m2 et sans vis à vis nous retrouvons : - Un garage avec mezzanine permettant de stationner deux véhicules et un local technique. - Un hangar de presque 100m2 - Une cave ET LA SURPRISE DE CETTE PROPRETE ! C'est qu'il y a une écurie avec et un paddock ! Vous avez besoin de plus de terrain pour vos chevaux ? Le propriétaire propose la mise à disposition d’un pré d’une superficie de 1Ha 15a et 54 centiares entouré de haies et spécialement aménagé pour des chevaux avec une clôture 4 fils sans barbelé, râtelier couvert et un abris de 15m2 ! #maison #avendre #orpi Référence agence : 2334

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 28/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

137 900 € 1 585 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Située à seulement 5 à 10 minutes à pied de la mairie de POITIERS, cette maison de 85 m2 avec un jardinet de 40 m2 offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Points forts : Travaux à prévoir : aménagement, électricité, plomberie. Vous aurez la liberté de modeler l'espace à votre goût et de créer le lieu de vie ou le projet immobilier de vos rêves. Cave pour rangement et stockage pratique. Stationnement en sus du prix (20.000 euros) : surface dédiée avec permis validé pour la création de 3 places de parking un atout rare dans le secteur ! Vous cherchez un projet avec un fort potentiel ? N'hésitez plus contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guellerin Philippe - Dr House Immo

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Guellerin Philippe - Dr House Immo 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

302 300 € 2 159 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 630 m²

Naintré (86530)

Élégante et spacieuse, cette maison de 140 m² à Naintré présente un véritable havre de paix pour votre famille. Bénéficiant d'un cadre exceptionnel sur un terrain de 2630 m², elle présente une architecture harmonieuse et une décoration intérieure soignée. 4 confortables chambres dont une suite prentale , cette maison est un véritable cocon familial. Chaque pièce offre un espace important avec une belle luminosité omniprésente grâce à une orientation optimisée. La cuisine équipée est un véritable appel à la convivialité et aux repas en famille, tout comme la piece devie qui peut aisément accueillir vos convives. Côté extérieur, le jardin paysager n'attend que vous pour vous ressourcer. Une terrasse pour de bon moments en exteriur .La piscine, parfaitement entretenue, est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux autour d'un barbecue sur la terrasse. L'ensemble est complété par un garage qui permet d'abriter votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est au prix de 302 300 euros. Idéalement située à Naintré, elle allie charme, confort et fonctionnalité pour un art de vivre unique. Ne ratez pas cette opportunité et venez découvrir le multiple potentiel que cette maison peut vous offrir pour y installer votre cocon familial. Appelez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Véronique AUDISSOU - 3%.com

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Véronique AUDISSOU - 3%.com 04/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

269 860 € 2 268 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Chauvigny (86300)

DANS UN HAMEAU PRÈS DE CHAUVIGNY, COUPR DE COEUR POUR CETTE MAISON DE 120 M2 COMPOSÉE D'UNE PIÈCE DE VIE 60 M2 SUR CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE- COIN NUIT AVEC 3 CHAMBRES DE 12 M2- UNE S-D-E- UN CELLIER 10 M2- UN GARAGE DE 25 M2. UNE TERRASSE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE - UN MAGNIFIQUE POËLE À BOIS - CHAUFFAGE ELECTRIQUE AU SOL - TERRAIN CLOS DE 2000 M2, PISCINABLE. DPE : D - TAXE FONCIÈRES : 1200EUR - TOUT À L'ÉGOUT. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nelly MAUPIN - iad

(116 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Nelly MAUPIN - iad 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

(116 avis)

168 000 € 1 541 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Tercé (86800)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : A saisir sur la commune de Tercé, maison sur sous-sol de 109 m² environ habitables, située sur une parcelle de 889 m² environ, dans un environnement calme face à un champ agricole non constructible. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux de 27m2 environ, d'une cuisine aménagée de 11m2 environ, de trois chambres de 11m2 environ chaucune, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol abrite une quatrième chambre avec salle d'eau de 19 m2 environ, un grand garage et une cave, offrant un bel espace de rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et les menuiseries sont en double vitrage bois et volets en PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store et d'une parcelle entièrement close avec portail, idéale pour vos moments de détente. Située à proximité du centre bourg de Tercé, cette maison est également bien desservie, à seulement 10 minutes de Chauvigny, 8 minutes de Saint-Julien-l'Ars, 6 minutes de Fleuré, et 15 minutes de l'entrée de Poitiers. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lavaud Jules - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Lavaud Jules - Dr House Immo 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

156 000 € 1 182 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Loudun (86200)

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison de 132m² située en centre-ville à LOUDUN ( 86200 ). La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie et des WC indépendants. Au premier étage, deux chambres très lumineuses de 12m² et 13m², salle d'eau et WC. Et au second étage, deux chambres dont une avec salle d'eau. En annexe, un atelier, un garage avec porte motorisée, chaufferie, une cave, un puits, le tout sur un terrain de 205m². Points techniques : Chaudière gaz VIESSMANN ( 2014 ) - Toiture en ardoise ( très bon état ) - Huisserie double vitrage - Tout-à-l'égout - Electricité ( bon état )Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

Aurèlien Gauthier - iad

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 06/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

148 000 € 1 783 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 051 m²

Pressac (86460)

iad France - Aurèlien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : Maison neuve de 82,67 m² de 2008. Située dans un lotissement calme et agréable, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : • 1ère chambre de 10.98 mètres carré • 2ème chambre de 11.19 mètres carré • 3ème chambre de 10.74 mètres carré • Un séjour spacieux de 28.92 mètres carré ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle de 8.65 mettre carré • Une salle d'eau équipée de 5.26 mètres carré • Un garage attenant de 24.84 mètres carré pour plus de praticité Système de chauffage au sol, électrique La maison dispose d'un vis-à-vis seulement d'un côté, offrant plus d'intimité. Idéale pour les familles ou couples recherchant un environnement résidentiel sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurèlien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgan Louis-Eugene - efficity

(130 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(130 avis)

235 000 € 1 497 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 175 m²

Magné (86160)

86160 MAGNÉ – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON D’HABITATION 157 M² – 5 CHAMBRES – POÊLE À GRANULÉS – DIVERSES DÉPENDANCES 247 M² – GÎTE AMÉNAGEABLE – PRÉAU – DOUBLE GARAGE – CHENIL – ARBRES FRUITIERS – TERRAIN DE 6175 M² ENTIÈREMENT CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Magné, une maison d’habitation d’une surface de 157 m² comprenant 5 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Vous y trouverez sur la propriété d’une surface de 6175 m² un ensemble de dépendances d’une surface totale de 247 m² comprenant un gîte aménageable, un préau, un double garage et un chenil. La propriété est entièrement close. La maison est agencée de la manière suivante : - Une pièce de vie (32 m²) où vous trouverez un poêle à granulés. - Une cuisine (11 m²) aménagée. Vous y trouverez un accès sur l’extérieur et un local chaufferie. - Un couloir dessert l’espace nuit. - Une première chambre (11 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bains (5,5 m²) comprenant baignoire, lavabo et sèche-serviette. - Une buanderie (17 m²) avec divers accès sur l’extérieur. - Une quatrième chambre (25,2 m²) avec des espaces de rangement. - Une cinquième chambre (16,5 m²) accessible depuis le séjour et aménagée en bureau. Concernant les dépendances : - Un gîte aménageable (32 m²) attenant à la maison. - Un préau (40 m²). - Un double garage (57,5 m²) où vous trouverez une fosse pour véhicule. - Un chenil (118 m²). Informations complémentaires : - La production du chauffage et de l’eau chaude est assurée par une chaudière fioul. Vous trouverez un poêle à granulés dans la pièce de vie. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement située dans un hameau à Magné. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keny JAGAUD - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Keny JAGAUD - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

179 000 € 1 336 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Sèvres-Anxaumont (86800)

Située à Sèvres-Anxaumont (86800), cette demeure bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles. La ville offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et espaces verts pour des balades en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une belle qualité de vie aux résidents, en étant à 10min CHU de Poitiers ou encore moins de 20min de la gare. À l'extérieur, ce bien comprend un terrain spacieux de 650 m² offrant une belle surface pour le jardinage ou les activités extérieures. Un garage est également disponible, qui peut être aménagé en pièce de vie, assurant praticité et confort. La maison présente une architecture classique et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison de 134 m² se compose au RDC d'un vaste salon/séjour, d'un WC ainsi qu'une cave. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire, une salle de bain et un WC. Construite en 1973, cette maison, en bon état général mais nécessitant quelques travaux de rafraichissement, allie charme et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 0647537204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029 - SAFTI – JAGAUD Keny, Conseiller indépendant

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