Superimmo

Wretman Estate

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Wretman Estate 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 685 000 € 8 425 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Villa avec vue sur la mer - Tourrettes-sur-Loup **EXCLUSIVITE** Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 200 m² offrant cinq chambres, une grande piscine et un jardin d’environ 2000 m² avec une vue imprenable sur la mer. Elle se situe dans un quartier recherché, à quelques pas du charmant village de Tourrettes-sur-Loup. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la propriété dispose de nombreuses améliorations récentes : climatisation, salle de bains, cuisine, toiture, façade, garage et chauffage de piscine. La villa se compose d'un hall d’entrée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, et d’un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et toilettes avec un accès direct au jardin et à la piscine. Un bureau, pouvant servir de chambre, des toilettes pour les invités et une buanderie complètent l’espace jour. Les chambres 2, 3 et 4 se partagent une salle de bains avec toilettes, et vous bénéficierez d’un accès direct au garage, avec un espace de rangement et une cave à vin. Cette villa d’exception vous attend, offrant un cadre de vie idyllique et une vue panoramique sur la mer. Prête à emménager !

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Wretman Estate

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Wretman Estate 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

1 325 000 € 9 397 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 590 m²

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Villa provençale avec piscine - Tourettes-Sur-Loup **EXCLUSIVITE** Magnifique villa provençale rénovée, située dans un cadre idyllique, à proximité immédiate du village de Tourrettes-sur-Loup, offrant calme absolu et confort moderne. Sur deux niveaux, cette villa de charme de 141m2, érigée sur un terrain plat et arboré de 1590 m², bénéficie d'une vue panoramique dégagée. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau propose également une buanderie, une suite parentale dotée d’une salle d’eau moderne avec WC, et un dressing généreux pour un confort absolu. L’étage dessert trois autres chambres équipées de rangements, une salle de bain élégante et des WC indépendants. À l’extérieur, vous serez séduits par une superbe piscine accompagnée de son pool house, un jardin soigneusement arboré pour profiter des belles journées provençales, et une cave à vin. La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, et dispose également d’un garage, de plusieurs places de stationnement, ainsi qu’une tour pleine de charme abritant une chambre supplémentaire, un véritable coup de cœur architectural. Une opportunité rare dans un cadre de rêve !

Agence Puccetti

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Puccetti 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

660 000 € 5 789 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Tourrettes sur loup, secteur Les Courmettes, jolie villa provençale de 2002 d'environ 115 m², érigée sur un vaste terrain en restanques de 2500 m², au calme absolu, La maison comprend, une entrée, séjour d'environ 40 m² avec poêle nordique, vaste cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, un wc invité, petit cellier. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains. À l'extérieur une belle terrasse avec barbecue et four à pain, un garage et trois emplacements de stationnement. Jardin en restanque complantés d'oliviers. Abris de jardin Coup de c½ur pour cet écrin de verdure !

Tourrettes sur Loup Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Tourrettes sur Loup Immobilier 22/11/2024

1 850 000 € 10 511 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 480 m²

Tourrettes-sur-Loup (06140)

A Tourrettes sur Loup : une situation privilégiée sur la Côte d’Azur, proche de la Méditerranée, à 35 minutes de l’aéroport de Nice, à 10 minutes de Saint Paul de Vence, découvrez cette magnifique propriété de plain pied en pierre, au calme absolu et à l'abri des regards indiscrets. Entièrement restaurée avec goût, elle bénéficie d'un terrain plat de 4.480 m2 complanté d'oliviers, arbres fruitiers... D’une superficie de 176 m2, elle se compose comme suit : entrée, 3 chambres avec salle d'eau/salle de bain, WC indépendants, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine équipée, espace bureau. La propriété dispose également de 2 pools house avec une piscine à débordement et jacuzzi, nombreuses terrasses, une grande dépendance avec buanderie/local technique, nombreux stationnements. La production de chauffage et électricité est réalisée via panneaux solaires et panneaux photovoltaïques. L'avis de l'agence : depuis plus de 30 ans, nous vendons des propriétés sur Tourrettes sur Loup et aujourd'hui, nous sommes fiers de vous proposer cette propriété rénovée il y a quelques années avec goût. Clients sérieux, à visiter sans attendre ! '

Wretman Estate

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Wretman Estate 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 995 000 € 8 313 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Maison en pierre avec piscine - Tourrettes-sur-Loup **EXCLUSIVITE** OFFRE ACCEPTEE! Proche du village de Tourrettes-sur-Loup, cette maison en pierre de 240 m² se situe sur un terrain de 6000 m² avec une grande piscine chauffée et une vue splendide sur les montagnes. Dessinée par Robert Dallas, elle mélange charme et authenticité avec ses poutres en bois et ses carreaux en terre cuite. À l’étage, un hall d'entrée avec escalier mène à une grande chambre avec salle de bain, toilettes, dressing et balcon privé vue jardin et vallée. Deux autres chambres disposent aussi de balcons ou terrasses privés donnant sur la piscine ou le jardin. Une salle de bain, des toilettes communes et un bureau (ou chambre) complètent cet étage. En rez-de-jardin, le grand salon avec cheminée et salle à manger s’ouvre sur le jardin. La cuisine équipée a un coin repas et un accès direct à la terrasse couverte avec barbecue près de la piscine. Ce niveau comprend aussi une buanderie, un débarras et une grande chambre en suite avec salle de bain et terrasse privée. Une maison d’hôtes indépendante sur deux niveaux dispose d’espaces extérieurs privés avec un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Le jardin paysager compte, une grande piscine chauffée, douche extérieure, terrasse avec barbecue, terrain de pétanque et de nombreux espaces détente. Parking avec possibilité de construire un double abri. À visiter rapidement.

AAMTI

Annonce publiée le 07/07/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 07/07/2022 - mise à jour 05/02/2024

2 290 000 € 5 725 €/m²
Maison • 400 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 4 366 m²

Tourrettes-sur-Loup (06140)

A vendre commune de TOURRETTES SUR LOUP, grande propriété de plain-pied avec vue mer panoramique. Proche du village à pied, exposée sud sans vis-à-vis, au calme absolu ce bien de compose d'une maison principale qui est exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme et de 3 gîtes totalement équipés. Cette propriété possède deux entrées distinctes permettant de séparer la maison principale des 3 gites. La villa principale, très lumineuse, de 280 m2, climatisée se compose d'une grande entrée donnant vue imprenable jusqu'à la mer, d'une pièce à vivre de 85 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de chacune 25 m2 avec salle d'eau, terrasse et entrées indépendantes, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un bureau, un atelier, une cave, un abri 2 voitures et un garage. La toiture a été totalement refaite. Les 3 maisons-gites avec entrées indépendantes, chacune d'environ 40 m2, avec séjour, cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau douche et terrasse. Actuellement l'activité de chambres d'hôtes est très bien référencée et d'une excellente rentabilité. Le terrain plat de 4 366 m2 de la propriété offre une magnifique piscine chauffée, sur un complanté d'oliviers tricentenaires. Nombreuses places de stationnement sur la propriété.

Wretman Estate

Annonce publiée le 09/12/2022 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Wretman Estate 09/12/2022 - mise à jour 13/11/2024

2 250 000 € 11 538 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Belle villa avec vue mer panoramique - Tourrettes-sur-Loup Prestigieuse villa d'environ 195 m², orientée sud, sur un splendide jardin parfaitement entretenu de 1275 m2 avec piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, près du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée et coin repas depuis lesquels vous pourrez contempler la vue imprenable sur la mer, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse couverte proche de la piscine, d'un toilette invités et d'une salle de fitness/gym. A l'étage, vous trouverez deux chambres chacune avec salle de bain en suite et un balcon privatif face à la mer, un grand bureau/bibliothèque (ou chambre d'appoint) qui donne un accès direct sur un balcon avec une vue panoramique sur la mer et le village. Le niveau inférieur se compose d'une chambre indépendante avec salle de bains et toilettes attenantes, d'une buanderie, d'un garage pour 2/3 voitures, d'un débarras et d'un salle de cinéma. Magnifique jardin clôturé avec palmiers méditerranéens, fleurs et autres plantes. Parking, garage, piscine à débordement et portail automatique. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité. A visiter !

Clémenceau Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2021 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Clémenceau Immobilier 19/06/2021 - mise à jour 11/02/2024

1 260 000 € 4 565 €/m²
Maison • 276 m² • 6 pièces • Ter. 1 800 m²

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Très belle propriété sur 1800 m² de terrain au calme + un terrain de 880 m² constructible, bénéficiant d'une exposition plein sud, comprenant un séjour avec cheminée de 71 m² ,cuisine de 10 m² ,2 chambres de plein pied ,une chambre de maitre à l'étage avec salle de bains, un bureau en mezzanine, 3 salles d'eau ,sous sol aménagé de 60 m² ,prestations haut de gamme ,piscine pool-house cuisine d'été ,garage et parking privé ,dépendances, vidéo surveillance ,alarme ,arrosage automatique.

Wretman Estate

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Wretman Estate 24/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

1 100 000 € 4 825 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 5 chambres

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Maison en pierre avec vue imprenable - Tourrettes-sur-Loup BAISSE DE PRIX ! Superbe maison provençale en pierre de 228 m². Dotée de cinq chambres, d’une vaste piscine et d’une cuisine d’été, elle se trouve sur un terrain de 3 400 m² avec une vue dégagée sur les montagnes et la vallée, et la mer en arrière-plan. En position dominante, elle offre un calme absolu, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes en voiture du village de Tourrettes-sur-Loup. L’étage intermédiaire comprend une entrée, un grand salon avec cheminée et balcon offrant une vue imprenable, une cuisine ouverte avec coin repas et accès direct à l’espace piscine, ainsi que deux chambres avec balcon et terrasse privée, toutes deux avec vue panoramique, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et des toilettes invités. Au premier étage se trouve une chambre avec salle d’eau attenante, toilettes et un petit dressing. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie de 30 m² (actuellement utilisé comme chambre) avec salle d’eau, toilettes et une petite cuisine, accessible indépendamment avec terrasse privée et parking, ainsi qu’une cave à vin et un espace de rangement. Une chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes complète cette villa au charme provençal et au grand potentiel. À visiter sans tarder !

Immobiliere Azureenne

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Immobiliere Azureenne 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

1 195 000 € 5 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 485 m²

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Au calme, 2 kms au sud ouest du village. Superbe villa (1995) 200 m2 habitables sur 2485 m² clos arboré, sans vis à vis, exposée plein sud Rez de jardin : Hall d'entrée ouvrant sur magnifique séjour salon, 86 m² en L avec cheminée insert, 4 larges baies vitrées en galandage est, ouest et sud. Belle cuisine équipée, baie vitrée sur terrasse couverte formant salle à manger d'été, arrière-cuisine, buanderie. Belle chambre 1 : baie vitrée sur jardin, Salle de bains wc en suite, placards. Grande chambre 2 : porte fenêtre et accès indépendant SE douche wc en suite. À l'étage : Grande chambre 3 : baie vitrée sur grande terrasse solarium Grande salle de bain avec grande baignoire ovale, toilettes séparées Chambre 4 : porte fenêtre sur terrasse solarium salle de douche à l'italienne, placard. Chauffage central gaz par le sol plus clim réversible dans toutes les chambres, petite cave. Joli jardin paysager minéral et végétal presque plat sur 2485 m2 - Aucun vis-à-vis. Belle piscine mosaïque chauffée avec pompe à chaleur, escalier romain, grand local technique et rangement Ce que nous en pensons : Belle villa offrant de magnifiques volumes, possibilité de vivre entièrement de plain-pied, environnement calme et champêtre à 5 mns du village en voiture.

Wretman Estate

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Wretman Estate 02/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

1 785 000 € 8 925 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Belle villa avec vue imprenable sur la mer - Tourrettes sur Loup OFFRE ACCEPTEE! Découvrez le raffinement de la vie méditerranéenne dans cette somptueuse villa de 200m2 située dans le quartier résidentiel exclusif de Tourrettes sur Loup. Avec ses 5 chambres bien aménagées, dont une studio indépendant, cette résidence offre un confort exceptionnel et une vue à couper le souffle sur la mer et la vallée. L'intérieur élégant présente des équipements de haute qualité, des plafonds spacieux, la climatisation, et de grandes portes et fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine à débordement, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un séjour luxueux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que la chambre principale avec salle de bains privative. L'étage supérieur offre trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative, et partage un balcon spacieux avec une vue panoramique. Le sous-sol abrite un studio indépendant, idéal pour les invités ou comme espace privé, et un local technique de piscine. À l'extérieur, profitez d'une piscine en terrasses, de deux terrasses couvertes, d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, d'un parking, d'un garage et d'un portail automatique. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir une villa alliant élégance intérieure et splendeur extérieure, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de vivre le luxe au quotidien !

Wretman Estate

Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Wretman Estate 19/01/2023 - mise à jour 22/11/2024

1 150 000 € 5 044 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 5 chambres

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Villa provençale avec vue montagne et mer - Tourrettes-sur-Loup **EXCLUSIVITE** BAISSE DE PRIX ! Venez découvrir cette superbe villa provençale de 228 m² entourée d’un jardin paysager de 2 500 m², nichée dans un quartier paisible à deux pas de Tourrettes-sur-Loup. Établie sur trois niveaux, cette villa offre au premier étage un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la piscine et la mer. La cuisine, entièrement équipée avec un coin repas, donne accès à deux terrasses dont une couverte avec une cuisine d’été et un terrain de pétanque. À l’étage supérieur, deux chambres avec balcons privés, dont une en suite, une salle de douche avec WC et un dressing vous accueillent dans un cadre chaleureux. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, un home cinéma, une buanderie, un espace de rangement et un garage complètent ce bien d’exception. L’extérieur invite à la détente avec sa piscine, son vaste jardin planté d’oliviers et d’arbres fruitiers, sa cuisine d’été et son terrain de pétanque. Un garage, un parking et un portail automatique facilitent l'accès. Rénovée avec des prestations de qualités dont chauffage au sol, climatisation, nouveau système de chauffage, fenêtres et portes à double vitrage. A venir visiter !

Wretman Estate

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Wretman Estate 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 485 000 € 7 775 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 6 chambres

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Belle villa avec piscine - Tourrettes-sur-Loup **EXCLUSIVITE** SOUS OFFFE ACCEPTEE ! Découvrez cette charmante villa de 6 chambres d’environ 191 m², unique en son genre, avec piscine et jardin plat de 1500 m². Située dans un quartier paisible à quelques minutes à pied du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et style par un designer professionnel. Au niveau jardin, l’entrée s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger/salon avec cheminée, donnant directement accès à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine. La première chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, avec une salle de douche et un WC attenants. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de douche avec WC. La troisième chambre, pouvant servir de bureau, s'ouvre sur la terrasse. Vous y trouverez aussi une cave à vin et un escalier menant à l’étage supérieur. À l’étage, les chambres quatre et cinq partagent une salle de douche avec WC. La sixième chambre offre une salle de douche en suite avec WC, un dressing et un balcon privé avec vue sur la mer et le village. À l’extérieur, le jardin clos comprend une piscine, plusieurs terrasses dont une couverte, ainsi qu’un balcon avec vue mer. Un parking et un portail électrique ajoutent confort et sécurité à cette propriété. Ce bijou de luxe, parfait pour une grande famille, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à quelques pas seulement du village !

Wretman Estate

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Wretman Estate 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 290 000 € 3 909 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres

Tourrettes-sur-Loup (06140)

Grande villa avec piscine - Tourrettes sur Loup SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Découvrez cette grande villa provençale de 330 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Avec ses 6 chambres et sa construction récente aux finitions de haute qualité, cette propriété exposée sud-ouest offre une vue panoramique sur la vallée et le village de Gourdon. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux vous accueille et mène à une cuisine aménagée, une salle à manger séparée et un salon. En descendant, on accède à 4 chambres avec accès direct à une grande terrasse, de 2 salles de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier. Au niveau jardin, la villa propose une salle de fitness, un sauna avec salle d'eau et un accès direct à la piscine. Au premier étage, la suite parentale se compose d’un dressing, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC, d’un espace bureau, et d’une vaste terrasse privée avec une vue magnifique sur la vallée. L'extérieur, sur un terrain de 4 500 m², offre une grande piscine, un barbecue, un garage pour deux voitures, une cave à vin, et un espace couvert de 50 m² accessible directement depuis la salle à manger et la cuisine. De nombreux espaces de stationnement complètent ce bien. Cette villa spacieuse et élégante est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes, dans un cadre paisible et offrant des vues à couper le souffle !

Josy TERRENI - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Josy TERRENI - iad 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(39 avis)

825 000 € 6 298 €/m²
Maison • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 101 m²

Tourrettes-sur-Loup (06140)

iad France - Josy Terreni (06 08 03 32 73) vous propose : VENTE CONFIDENTIELLE - PHOTOS UNIQUEMENT SUR DEMANDE - Cette belle maison d'architecte de 131m² est située au bout d'une jolie impasse pavillonnaire, au calme absolu, et à distance pédestre du centre du village. Depuis le vaste séjour , vous serez immédiatement séduits par la magnifique vue dégagée sur la verdure et la piscine ! Baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, cette vaste pièce de vie vous offre 46 m² auxquels vient s'ajouter une cuisine ouverte de 15 m². La belle cheminée avec insert apporte une touche confortable et cosy . Idéalement de plain-pied, la villa offre actuellement 2 chambres, 1 salle de bain , 1 salle d'eau et un WC invité sur un espace total de 114 m². Un studio (ou chambre supplémentaire) peut facilement être aménagé dans la dépendance qui est déjà isolée et carrelée, avec une surface de 17 m² Carrez au Rdj et une mezzanine de 15 m² hors carrez. Une agréable terrasse couverte de plus de 50 m² entoure la maison et vous mène directement au jardin joliment complanté d'oliviers , jasmin, et autres essences méditerranéennes. La piscine à débordement vient compléter la carte postale ! Elle est équipée d'un volet roulant. Sur la partie basse du terrain, vous disposerez d'une belle planche plate que vous pourrez utiliser à votre gré : potager, espace de jeux, terrain de pétanque ! Les + : - Chauffage au sol (pompe à chaleur) - Climatisation réversible dans le séjour - Combles accessibles par un escalier (chappe de ciment posée) - Volets électriques et double vitrage - Stores bannes rénovés - Système d'aspiration intégré - Parking pour 3 à 4 véhicules - Vide sanitaire - Portail électrique Je suis à votre disposition pour organiser une visite , n'hésitez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Josy Terreni EI (ID 49052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.