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Serge LITVINOFF - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Serge LITVINOFF - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(9 avis)

1 295 000 € 8 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Marseille 8ème (13008)

Serge Litvinofff vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine T5 de 150 m2, à proximité des plages, parfaitement entretenue et décorée avec gout, secteur très recherché Prado/Corniche, située dans une allée privée et sécurisée. Dès l'entrée, le jardin arboré offre un espace verdoyant avec piscine et pergola pour déjeuner extérieurs ombragés. La maison est organisée sur 3 niveaux avec en rez de chaussée, un confortable séjour/salon et sa cheminée, une cuisine ouverte fonctionnelle et lumineuse, une pièce de rangement. Le 1er étage est composé de 3 chambres, toutes équipées de grands rangements, une salle de bain, et un espace douche. Enfin les combles aménagées sont alloués aux enfants mais peuvent trouver une autre destination comme un bureau ou salle de jeu. La place de parking est équipée d'une borne de rechargement. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 euros et 2380 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix FAI 1.295.000 euros Honoraires vendeurs Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

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Magali PRUNETA - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Magali PRUNETA - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

498 000 € 6 640 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Marseille 8ème (13008)

Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille , coquette maison sur un terrain de 193 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche des plages et du parc National des calanques, ce quartier très convivial, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité. Idéal pour profiter du soleil méditerranéen, ce bien est également avantageusement situé pour les amoureux de la nature, avec des espaces verts et des sentiers de randonnée à quelques pas. Cette charmante maison de 4 pièces se compose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Les dépendances de 6 m² peuvent servir de chambre d'appoint, idéale pour les invités ou les membres de la famille de passage. La présence d'une terrasse et d'un jardin exposé sud permet de profiter pleinement de la douceur du climat, avec une agréable vue sur les collines environnantes. Un petit havre de paix à découvrir dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315 - SAFTI – PRUNETA Magali, Conseiller indépendant

Frédéric MAERO - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric MAERO - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

750 000 € 4 286 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Marseille 8ème (13008)

Entre Sainte-Anne et Mazargues, dans un écrin de calme, laissez-vous séduire par cette maison récente (2010) de 175 m² sur un terrain piscinable, avec une cave aménageable de 100 m². Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte et parfaitement équipée s’intègre avec élégance. Les volumes généreux invitent à la convivialité, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrevoir un jardin arboré, pensé comme un véritable havre de paix. Un espace extérieur intime, où le coin spa promet des moments de détente inoubliables. Le rez-de-chaussée offre tout le confort souhaité, avec buanderie, rangements astucieux et WC séparé. À l’étage, le coin nuit se dévoile : quatre chambres lumineuses et apaisantes, chacune conçue pour profiter pleinement du calme environnant. La salle d’eau, la salle de bain et le second WC complètent cet espace avec raffinement. Et pour finir, laissez libre cours à votre imagination avec la cave de 100 m². Un potentiel incroyable pour créer votre propre univers : une salle de cinéma, un espace fitness ou encore un lieu dédié aux jeux et loisirs, selon vos envies. Pensée avec soin, cette maison combine esthétisme et performance : climatisation réversible, panneaux solaires, et un excellent bilan énergétique (RT 2012), tout en restant empreinte de confort moderne. Dépêchez vous … Le prix de première offre possible est fixé à 750.000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028 - SAFTI – MAERO Frédéric, Conseiller indépendant

Bley's Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Bley's Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

639 000 € 6 204 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vous recherchez une maison dans un quartier prisé du 8ème arrondissement, au calme d'une résidence située proche de la mer ? Alors ce bien vous séduira. Cette maison de 103m2 (surface totale au sol) avec son jardin paysagé de 45m2 facile d'entretien grâce à l'arrosage automatique et sans vis-à-vis, un garage de 15m2, offre un cadre de vie agréable. L'intérieur est constitué, au rez-de-chaussée, d'un grand espace de vie de 35m2 avec poêle à bois, séjour très lumineux grâce à ses baies ouvertes sur le jardin exposé au Sud, une cuisine fermée équipée (10m2), des WC indépendants et un rangement sous l'escalier. L'espace nuit à l'étage propose trois chambres de 12, 11, 9m2 ainsi qu'une quatrième pièce de 8,84m2 qui peut servir de chambre ou de bureau. Une salle d'eau récemment rénovée avec goût et des WC indépendants facilitent la vie de famille. L'ensemble des pièces bénéficie de la climatisation, de doubles vitrages et rideaux électriques alimentés par panneaux solaires. Un garage fermé de 15m2 accueille un véhicule (prise électrique et éclairage) ainsi qu'un espace buanderie et des rangements. La résidence fermée par un portail électrique avec bip ou commande par smartphone et interphone sécurise le bien. Proche des commerces, hypermarchés, écoles, collège et lycée. L'arrêt de bus 44 passe devant. La plage de la Pointe Rouge, le massif des Calanques sont à 6min en voiture et les accès autoroutiers à 20min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

Juliette Lamarque D'arrouzat - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Juliette Lamarque D'arrouzat - iad 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(11 avis)

1 150 000 € 8 647 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²

Marseille 8ème (13008)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Superbe villa T5 de 133 m², nichée dans le quartier très recherché de la Vieille Chapelle, dans le 8e arrondissement de Marseille, sur une parcelle de 300 m² sans vis-à-vis. Rénovée en 2014 avec des matériaux et des finitions de qualité, cette villa allie modernité et élégance. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, d'une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, et de plusieurs chambres confortables. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour vos moments de détente, et d'une véranda bioclimatique indépendante offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale. Les prestations haut de gamme incluent également un garage, la climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, et des rangements intelligemment conçus dans toute la maison. Cette villa se trouve à seulement quelques minutes à pied des plages, vous offrant un accès direct aux plaisirs de la mer, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Marseille, entre calme, prestige et douceur méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KRUSH

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par KRUSH 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

780 000 € 7 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SALTY CLUB Il y a le ciel, le soleil et... LA MER ! Amoureux de la grande bleue et du charme pittoresque du très recherché quartier de la Point-Rouge, votre recherche arrive enfin à bon port ! Car vous ne rêvez pas, c'est juste en face du petit port et à une minute à pied de la plage que se trouve cette magnifique maison, extrêmement rare sur le marché. Depuis l'entrée, qui s'effectue depuis une ruelle très calme, vous arrivez dans un couloir qui dessert une très belle cuisine entièrement équipée. Cette dernière, partiellement ouverte ouvre sur une vaste pièce à vivre, aux volumes des plus généreux. Cheminée, espace salle à manger, magnifique salon cathédrale... que demander de plus ? Et bien, vous pourrez profiter d'une magnifique mezzanine ajourée avec garde corps translucide pouvant faire office de bibliothèque, espace cinéma, bureau ou chambre d'appoint. À l'étage de la maison, vous trouverez deux chambres ainsi que de grands rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. La chambre principale bénéficie, cerise sur la gâteau, d'une vue mer ! Au rez-de-chaussée, une fois la grande baie vitrée passée, vous arrivez dans le jardin de plus de 130 m2. Vous pourrez alors profiter de ses terrasses en teck, de sa magnifique piscine, le tout au plus grand des calmes et sans vis-à-vis. De l'autre côté, se trouve une dépendance qui abrite une très belle chambre, aussi avec vue mer (sisi), une salle de bain avec grande baignoire et des toilettes séparés. Une terrasse abritée, parfaite pour les repas entre amis ainsi qu'un local piscine complète cette partie. L'ensemble de la maison est climatisé et en très bon état. Deuxième cerise sur le gâteau ? Un très grand garage double pouvant abriter deux voiture côte à côte et une cave. Vous l'aurez compris cette maison est parfaite pour : - Les amoureux de la mer, qui pourront stocker tout leur matériel de voile, surf, kite, wake, paddle, kayak, foil, planche à voile. Un petit bateau peut même trouver sa place. Sinon, le port est juste en face ! - Une petite famille avec un grand enfant souhaitant son indépendance, dans la dépendance. - Un pied à terre des plus agréable - Des personnes souhaitant exercer leur activité professionnelle dans la dépendance ou y accueillir des amis ou de la famille de temps à autres Enfin, que dire de la localisation ? Proche de la mer, au pied du massif des calanques pour les amoureux de randonnées et proche de tous les commerces et restaurants. Alors, on se jette à l'eau ?

AGENCE PRADIMMO PRADO

(95 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 08/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(95 avis)

1 249 000 € 7 806 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 8ème (13008)

Jonathan SEBAG vous propose au sein d'un lotissement intimiste, à proximité immédiate des plages, maison de 160 m2 édifiée sur 2 niveaux, offrant un jardin de 200m2 piscinable et un garage/atelier de 25m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse avec nombreux rangements, une cuisine centrale aménagée, un séjour de 40 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale (salle bains et dressing), une seconde salle d'eau, wc séparé et une terrasse. Possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules. Taxe foncière 2500EUR. Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par JEROME BAILLE 05/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

850 000 € 6 573 €/m²
Maison • 129,31 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Marseille 8ème (13008)

Un air de vacances pour cette pépite au calme absolu avec piscine chauffée et parking. Cette maison de type 5 créée en 2013 se développe sur 155m2 (129m2 habitables). Elle offre de plain pied sur le jardin un salon séjour cuisine ouverte exposé Sud-Ouest, une suite parentale (salle d'eau et dressing), un wc indépendant. Le niveau supérieur offre 3 autres chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc. Au niveau inférieur un bureau, une buanderie, une salle de jeux, une cave. Climatisation réversible, parquet chauffant et rafraichissant, pompe à chaleur, piscine chauffée, place de parking. A deux pas du tramway, à 8mn du métro, commerces à proximité. Mandat Jérôme Baille No277. DPE : B/A. Charges annuelles : 120EUR, Taxe foncière : 2767EUR. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Laëtitia JULLIEN - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Laëtitia JULLIEN - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

(40 avis)

1 990 000 € 7 960 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Marseille 8ème (13008)

Vente Villa Moderne - Marseille 8ème Arrondissement Située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du réputé quartier du Carré d'Or, cette villa se trouve sur les hauteurs du boulevard Périer. Proche des meilleures écoles privées, des commerces de qualité et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et retiré, cette localisation offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité résidentielle. Sur un terrain de 700m² en restanque orienté sud-ouest, cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés et ses vues panoramiques. À l'étage, la vue mer offre un spectacle à couper le souffle, tandis que les 100m² de terrasses et la piscine à débordement de 10m x 3,60m invitent à la détente et à la convivialité. L'aménagement extérieur est pensé pour maximiser l'usage de chaque espace, créant une harmonie parfaite entre nature et architecture. Cette villa moderne de 250m², répartie sur trois niveaux, est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos goûts et aspirations. L'architecture contemporaine offre des volumes généreux et des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 52m² avec 2,8m de hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 18m². La cuisine de 17m² est conçue pour être le cœur convivial de la maison . Premier étage : Deux suites parentales, dont une suite de 18m² et une master suite de 31m² avec vue mer depuis sa terrasse privative, offrent un confort optimal. Rez-de-jardin : Face à la piscine, deux autres suites parentales de 21m² et 22m² avec terrasse sont idéales pour les invités ou les membres de la famille. Un espace de 66m² est parfait pour créer un home cinéma ou une salle de jeux. Il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos préférences Cette villa, par son emplacement, ses extérieurs et ses possibilités de personnalisation, représente une opportunité unique dans le secteur le plus prisé de Marseille. Ne manquez pas l'occasion de créer votre résidence idéale dans un cadre à la fois prestigieux et serein. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui: Laëtitia JULLIEN 06 52 52 72 57 #Marseille #ImmobilierDeLuxe #CarréDor #VillaContemporaine #VueMer #Piscine #MaisonÀPersonnaliser #Tranquillité #Prestige #OpportunitéUnique #Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867429)

immobilière TARIOT

(187 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par immobilière TARIOT 10/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(187 avis)

790 000 € 7 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Marseille 8ème (13008)

SAINT ANNE - MAISON DE 110M2 + JARDIN + GARAGE ET DEPENDANCES. Découvrez cette charmante maison individuelle de type 5, nichée dans un lotissement sécurisé. Vous bénéficierez d'un endroit de vie très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double orientation, dans un environnement verdoyant et paisible. Située avenue D'Haifa, au coeur du prestigieux quartier de Saint-Anne, l'un des secteurs les plus prisés de Marseille pour son cadre de vie privilégié et son atmosphère de village. Profitez à proximité de la mer, du Parc Borély, des écoles, des commerces et de toutes les commodités pour une vie quotidienne facilitée. A moderniser entièrement, cette maison bénéficie d'un agencement optimal, et intelligemment conçu lors de sa construction en 1968, elle s'étend sur trois niveaux facilement accessibles pour toute la famille : AU RDC : Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre, permettant d'envisager une cuisine US, créant ainsi un lieu idéal pour des moments de détente et de convivialité. Atout important la jouissance d'un jardin arboré d'environ 400m2. Un WC séparé complète ce niveau. A L'ETAGE : Un espace nuit comprenant deux chambres de 12m2 et 10m2, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall dessert deux grandes chambres de 18m2 et 12m2, chacune donnant accès à une belle terrasse exposée sud-est, offrant une vue parfaite pour débuter la journée, rangements. Pour votre confort au quotidien, cette propriété dispose de nombreux avantages avec : un garage de 17m2, un vaste sous-sol de 41m2 pouvant être aménagé suivant vos besoins, ainsi que d'une buanderie et d'un local à chaufferie. L'immobilière Tariot, également syndic du lotissement, dispose de toutes les informations nécessaires pour vous aider au mieux dans cette acquisition. Classe énergie: E / Charges annuelles: 240EUR / Copropriété de 32 lots. Vidéo de ce bien à visionner en HD sur YouTube. Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HTAGIMMO

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par HTAGIMMO 13/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

560 000 € 4 912 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

Maison T4 de 114 m² avec terrasse - Marseille 8ème, quartier Clot Bey HTAGIMMO, découvrez cette maison de ville de caractère, idéalement située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes de la mer et du parc Borély. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains modernes et ses combles aménageables de 40 m², cette maison de 114 m² offre un espace de vie parfait pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie calme et agréable. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 114 m² Terrasse : 10 m², idéale pour des repas en plein air et des moments de détente Chambres : 3 chambres lumineuses et confortables Salles d’eau : 2, offrant praticité et confort Combles aménageables : 40 m², offrant un potentiel d’espace supplémentaire Climatisation réversible Environnement : Quartier résidentiel, proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) Localisation Située dans le quartier recherché de Clot Bey, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de Marseille : écoles, commerces, et accès rapide aux plages. Profitez d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer, tout en ayant un accès facile aux principales attractions de la ville. DPE : Classe énergétique C (173 kWhEP/m².an) - Classe climat C (25 kg CO2/m².an) Taxe foncière : 1200€ Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 📞 Téléphone : 06 74 14 19 65 ✉️ Email :

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2024

780 000 € 13 448 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente superbe villa idéalement située au cœur de l'emblématique village des Goudes aux portes du parc national des calanques 13008 Marseille. A deux pas de la mer et des calanques, ce lieu de vie aux prestations contemporaines profite en dernier étage d'une très belle terrasse de 40 m2 avec magnifique vue panoramique sur les collines et la mer. Au sein d'un environnement privilégié, cette maison se répartit sur deux niveaux. Elle offre en rez-de-chaussée une pièce à vivre confortable et lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, vous donnant accès à une agréable première terrasse. Toujours de plain pied, vous bénéficiez de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres de 11 et 12 m2 ainsi qu'une jolie salle d'eau à l'esprit contemporain. Vous découvrirez ensuite, un escalier vous menant à un superbe toit terrasse de 40 m2 avec une superbe vue panoramique sur les calanques et la mer. Ce bien rare dégage une ambiance empreinte de sérénité, de détente et de luxe. La maison est idéale pour un couple ayant besoin de sortir de la ville et profiter de la mer après le travail ou pour une résidence secondaire pour les vacances avec la possibilité de la louer en saisonnier. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

IMMO de FRANCE - Provence

(385 avis)

Annonce publiée le 22/05/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 22/05/2022 - mise à jour 03/09/2024

(385 avis)

245 000 € 6 125 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

En exclusivité nous vous proposons cette jolie maisonnette aux couleurs provençales, située dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, à seulement 10 minutes à pied de la plage et de la mer. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Description du bien : Surface habitable : Deux pièces lumineuses de 15m² chacune, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Salle d'eau : Fonctionnelle, équipée d'une douche et de WC. Dépendance : Une dépendance de 10m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un atelier. Extérieur : Un agréable espace extérieur de 17m², parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Atouts du bien : Proximité des commodités : A proximité du bus, des commerces et du Centre Bonneveine, facilitant votre quotidien. Emplacement recherché : Située dans un quartier prisé et calme, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Taxe foncière : Seulement 268 euros, un avantage financier non négligeable. Restrictions : Impossible d'agrandir ni de surélever la maison Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France pour tout renseignement ou organiser une visite.

The Agency

(123 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par The Agency 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(123 avis)

799 000 € 7 903 €/m²
Maison • 101,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Marseille 8ème (13008)

« EASY LIFE » Situé dans le secteur Vielle Chapelle/Bonneveine dans un cadre privilégié, calme, à proximité de la mer, des commerces et commodités du quotidien, des transports (bus), ainsi que des écoles, collèges et lycées. THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en R+1 inversé de type 4 de 101m² habitables sur une parcelle de 190m². Celle-ci est très lumineuse et possède de nombreux atouts. Rénovation totale dans les règles de l'art et dans l'air du temps (2021) Aucunes anomalies sur diagnostics Techniques L'extérieur : Il se compose d'un jardin de 58m², d'une terrasse avec cuisine d'été et pergola naturelle de 19m² ainsi que de deux terrasses, une de 15m² exposée Sud et une de 10m² côté soleil levant avec accès au jardin. La Villa : - La partie jour : Elle est composée au RDC, D'une grande pièce de vie de 38m² réunissant Un salon / salle à manger avec hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.80m, Et en perspective de ce dernier une cuisine meublée et équipée avec îlot central et espace repas pour une optimisation d'espace. Un WC indépendant et un placard de rangement complètent cet espace. - La partie nuit : Située sur le palier inférieur, elle réunit au rez-de-jardin, Une suite parentale de 28.09m² donnant accès au jardin et composée De la chambre, d'une salle de bain et d'un véritable dressing aménagé. Une première chambre simple de 13,56m² avec accès au jardin, Une deuxième chambre simple de 8,71m² avec placard de rangement, Une salle d'eau de 4,17m² et un WC indépendant complètent le tout. Accessible de l'intérieur et l'extérieur, nous bénéficions d'une denrée rare : Un garage de 16m² favorisant la vie du quotidien. Maison très agréable permettant de recevoir confortablement. Idéal pour une famille. Faible Taxe foncière : 895,00€ /an « The Agency, La Révolution Immobilière... » Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AHORA IMMOBILIER

(221 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(221 avis)

289 000 € 6 310 €/m²
Maison • 45,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette petite maison T2 d'environ 45 m². Ce produit rare est situé à deux pas de la plage de la Pointe Rouge et des commerces. Calme absolu. Il se compose d'un séjour d'environ 25 m² avec très belle hauteur sous-plafond desservi par une superbe terrasse plein Sud d'environ 35 m² ainsi qu'une agréable cuisine, une chambre et une salle de bains. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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