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63 annonces
MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2024
28
Maison, 58 m²

780 000 € 13 448 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente superbe villa idéalement située au cœur de l'emblématique village des Goudes aux portes du parc national des calanques 13008 Marseille. A deux pas de la mer et des calanques, ce lieu de vie aux prestations contemporaines profite en dernier étage d'une très belle terrasse de 40 m2 avec magnifique vue panoramique sur les collines et la mer. Au sein d'un environnement privilégié, cette maison se répartit sur deux niveaux. Elle offre en rez-de-chaussée une pièce à vivre confortable et lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, vous donnant accès à une agréable première terrasse. Toujours de plain pied, vous bénéficiez de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres de 11 et 12 m2 ainsi qu'une jolie salle d'eau à l'esprit contemporain. Vous découvrirez ensuite, un escalier vous menant à un superbe toit terrasse de 40 m2 avec une superbe vue panoramique sur les calanques et la mer. Ce bien rare dégage une ambiance empreinte de sérénité, de détente et de luxe. La maison est idéale pour un couple ayant besoin de sortir de la ville et profiter de la mer après le travail ou pour une résidence secondaire pour les vacances avec la possibilité de la louer en saisonnier. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 330 m²

Prix en baisse 1 890 000 € 5 727 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces

Marseille 8ème (13008)

LUXURY IN TOWN - Hôtel particulier de 357m2 - Boulevard Perier 13008 La maison LLINARES vous propose en exclusivité un hôtel particulier idéalement situé au plein coeur du carré d\'or de Marseille entre le square Monticelli et le boulevard Perier. Cet hôtel de prestige vous charmera par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond, son calme, et son puits de verdure. Vous bénéficierez d\'une belle superficie et d\'une grande luminosité sur chaque plateau où vous pourrez vous projeter et créer tous vos espaces de vie. Vous disposez de deux entrées indépendantes. Cet hôtel particulier est édifié sur une parcelle de 500 m2 avec possibilité d\'aménager un jardin paysagé et une piscine. Nous avons à ce jour des plateaux totalement bruts qui font le charme de ce projet où vous aurez tout à imaginer.Si vous souhaitez acquérir ce bien, les travaux sont estimés à environ 300 000 eurosDL/Honoraires à la charge du vendeur

AM Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AM Immobilier 22/11/2024
29
Maison, 178,24 m²

1 230 000 € 6 901 €/m²
Maison • 178,24 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 459 m²

Marseille 8ème (13008)

En exclusivité : Marseille 13008 : Secteur Pointe Rouge, Belle maison de type 6 de 178.24m2 sur une parcelle de 500m2 environ avec jardin ensoleillé au calme et sa jolie dépendance, à 100m de la plage. Cette maison se compose au rdc surélevé d'un hall d'entrée, d' un vaste salon ,séjour , une cuisine équipée séparée, une chambre, un dégagement, un wc séparé donnant sur un jardin piscinable. Au 1er étage, un dégagement avec placard, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative et sa vue mer et deux donnant sur une terrase avec une vue dégagée sur les collines, une salle de bain séparée ave vue mer, un wc séparé. Au rdc, une dépendance au fond du jardin composée d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur la terrasse extérieur ,une salle d'eau avec wc et un abri de jardin. Un garage et une grande cave en sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. A 100m de la mer, du Parc Pastré, commerces de proximité, écoles, transports en commun, navette maritime et port de la pointe rouge. Rare dans ce secteur !!! Taxe Foncière : 3050 € - DPE : E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque' www.georisques.gouv.fr 'AM Immobilier - Agent co no 414 781 617 RSAC Marseille - Tèl :06.75.79.41.72 Mme Françoise BIAGIONI

IMMO de FRANCE - Provence
Annonce publiée le 22/05/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 22/05/2022 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 40 m²

Prix en baisse 245 000 € 6 125 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

En exclusivité nous vous proposons cette jolie maisonnette aux couleurs provençales, située dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, à seulement 10 minutes à pied de la plage et de la mer. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Description du bien : Surface habitable : Deux pièces lumineuses de 15m² chacune, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Salle d'eau : Fonctionnelle, équipée d'une douche et de WC. Dépendance : Une dépendance de 10m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un atelier. Extérieur : Un agréable espace extérieur de 17m², parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Atouts du bien : Proximité des commodités : A proximité du bus, des commerces et du Centre Bonneveine, facilitant votre quotidien. Emplacement recherché : Située dans un quartier prisé et calme, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Taxe foncière : Seulement 268 euros, un avantage financier non négligeable. Restrictions : Impossible d'agrandir ni de surélever la maison Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France pour tout renseignement ou organiser une visite.

The Agency
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par The Agency 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 101,1 m²

Prix en baisse 799 000 € 7 903 €/m²
Maison • 101,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Marseille 8ème (13008)

« EASY LIFE » Situé dans le secteur Vielle Chapelle/Bonneveine dans un cadre privilégié, calme, à proximité de la mer, des commerces et commodités du quotidien, des transports (bus), ainsi que des écoles, collèges et lycées. THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en R+1 inversé de type 4 de 101m² habitables sur une parcelle de 190m². Celle-ci est très lumineuse et possède de nombreux atouts. Rénovation totale dans les règles de l'art et dans l'air du temps (2021) Aucunes anomalies sur diagnostics Techniques L'extérieur : Il se compose d'un jardin de 58m², d'une terrasse avec cuisine d'été et pergola naturelle de 19m² ainsi que de deux terrasses, une de 15m² exposée Sud et une de 10m² côté soleil levant avec accès au jardin. La Villa : - La partie jour : Elle est composée au RDC, D'une grande pièce de vie de 38m² réunissant Un salon / salle à manger avec hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.80m, Et en perspective de ce dernier une cuisine meublée et équipée avec îlot central et espace repas pour une optimisation d'espace. Un WC indépendant et un placard de rangement complètent cet espace. - La partie nuit : Située sur le palier inférieur, elle réunit au rez-de-jardin, Une suite parentale de 28.09m² donnant accès au jardin et composée De la chambre, d'une salle de bain et d'un véritable dressing aménagé. Une première chambre simple de 13,56m² avec accès au jardin, Une deuxième chambre simple de 8,71m² avec placard de rangement, Une salle d'eau de 4,17m² et un WC indépendant complètent le tout. Accessible de l'intérieur et l'extérieur, nous bénéficions d'une denrée rare : Un garage de 16m² favorisant la vie du quotidien. Maison très agréable permettant de recevoir confortablement. Idéal pour une famille. Faible Taxe foncière : 895,00€ /an « The Agency, La Révolution Immobilière... » Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Silvain ROULIN - Capifrance
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Silvain ROULIN - Capifrance 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 114 m²

880 000 € 7 719 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Marseille 8ème (13008)

Cette maison de ville pleine de charme est située dans le quartier recherché de la Pointe Rouge, à seulement 5 minutes à pied du port pittoresque et de la verdoyante Campagne Pastré. Son emplacement idéal offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des espaces verts et des plaisirs balnéaires. La propriété se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, de deux cuisines fonctionnelles, trois chambres confortables, deux salles d'eau et une véranda baignée de lumière naturelle, offrant un espace de détente supplémentaire équipé de son barbecue. Un jardin privatif accueillant une piscine hors sol, offre un havre de paix pour se détendre en plein air ou organiser des réunions familiales et amicales. De plus, un grand garage est également disponible permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce dernier a la possibilité d'être surélevé pour accueillir une seconde habitation, offrant ainsi un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété dans un quartier prisé de la ville, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845539)

Sophie BRULE - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Sophie BRULE - iad 02/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 240 m²

Prix en baisse 930 000 € 3 875 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 28 m²

Marseille 8ème (13008)

iad France - Sophie Brule (06 61 44 61 58) vous propose : À Vendre : Maison d'Exception à la Madrague - Vue Mer et Calanques Découvrez cette rare opportunité dans le secteur privilégié de la Madrague, offrant calme absolu et une vue imprenable sur la mer et les calanques. Cette maison de 240m², entièrement rénovée, est composée de deux appartements indépendants et d'un studio, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface : 240m² Composition : Deux appartements et un studio Exposition : Traversant Est/Ouest Vue : Mer et calanques Description : Premier Appartement (Rez-de-chaussée) : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux (37m2) ainsi qu'une grande véranda de 26m2, une chambre avec salle de bain, wc séparé. Studio indépendant au fond du jardin, idéal pour des invités ou la location. Cave aménagée pour plus d'espace de rangement. Deuxième Appartement (1er étage) : Deux chambres spacieuses avec vue sur les calanques, une cuisine ouverte sur le séjour. Celui-ci offrant une vue panoramique sur la mer avec accès à une terrasse. Salle de bain et wc. Deuxième et Dernier Étage : Potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un espace indépendant. Atouts supplémentaires : Double usage possible : Parfait pour deux familles ou pour une famille souhaitant un revenu locatif. Proximité : À deux pas des bus et des petits commerces pour un quotidien pratique et agréable. Secteur recherché : Calme, résidentiel, proche des plages et des calanques. Cette maison au fort potentiel est une véritable perle rare dans le secteur de la Madrague. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo 127
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Immo 127 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
12
Maison, 50 m²

685 000 € 13 700 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

A vendre belle maison de ville de type 2 avec terrasse devant de 20m2 et deuxième extérieur derrière de 10m2 au calme absolu quartier des Goudes 13008 Marseille - Type 2 composé d'une entrée donnant sur une agréable salle d'eau avec toilettes, d'une chambre avec de nombreux rangements, une cuisine américaine attenante au grand séjour de plus de 30m2. Cette belle maison vous offrira 2 belles terrasses pour vos journées ensoleillées. VENDUS avec 3 parkings privatifs couverts collés à la maison idéals pour voitures , bateaux etc ... très très rares aux goudes ! 3 parkings qui pourraient même etre fermés pour faire un appartement !!

MARIUS IMMO
Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par MARIUS IMMO 06/05/2023 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 91,94 m²

Prix en baisse 530 000 € 5 765 €/m²
Maison • 91,94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Marseille 8ème (13008)

Une maison à la Pointe Rouge au prix d'un appartement dans une copropriété, voilà ce que vous offre cette ancienne maison de pêcheur nichée au fond d'une impasse. Calme, proximité immédiate de la plage de la pointe rouge, que vous pourrez rejoindre à pieds en moins de 5 minutes. Mitoyenne d'un côté, vous entrez dans la propriété par un portail automatique. Terrasse quasi entièrement recouverte d'un bois de qualité, vous pouvez sans problème y garer votre voiture, ou y installer une piscine hors sol. Au premier niveau, vous entrez dans la maison par une véranda de 15m². la cuisine, rénovée en 2020, est traversante vers une pièce voutée avec ouverture fixe ( carreaux de verre). Ce RDC demande à être revu afin d'ouvrir les perspectives. Le premier niveau accueille 1 salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau par lequel vous monterez au dernier niveau. le deuxième étage, donc, offre deux grandes chambres sous les poutres de la charpente apparente, une pièce d'eau avecWC et la climatisation. La façade est impeccable, la maison est ultra saine. Un bouquet de travaux d'aménagement du RDC, reprise des peintures général et travaux de réagencement du RDC ont trouvé Devis moyen à 40 000 €, pour les retrouver multipliés par 2 minimum à la revente. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nos clients parlent de nous ! rdv sur notre page google!

PRIOR
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par PRIOR 23/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
1
Maison, 196 m²

Prix en baisse 2 310 000 € 11 786 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Maison de Maître provençale - 13008 Marseille En OFF: Une authentique demeure provençale, nichée dans une résidence sécurisée au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas des écoles, lycées, transports en commun et à seulement 5 minutes des plages du Prado. Caractéristiques principales : Surface habitable de près de 200m2, sur une vaste parcelle de 1000m2. Construction réalisée en 1981 selon les techniques traditionnelles provençales, avec l'incorporation de matériaux anciens, conférant à la maison un charme unique. Rez-de-chaussée : Une élégante entrée, un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'une magnifique cheminée, une cuisine indépendante et une superbe suite parentale, le tout donnant sur un jardin luxuriant. Étage : Un espace bureau, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Immense sous-sol à aménager selon vos envies. Extérieurs : Jardin parfaitement entretenu, doté d'une grande terrasse partiellement couverte par des pergolas. Pelouse verdoyante alimentée par un forage privatif, offrant une oasis de fraîcheur. Piscine de dimensions généreuses (6x4m) accompagnée de son pool house, pour des moments de détente en toute intimité. Multiples espaces aménagés dans le jardin, offrant une variété d'ambiances tout au long de la journée. Immense garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un carport pour 2 voitures ainsi qu'un espace dégagé pour recevoir de nombreux invités. Cette maison de maître provençale incarne à la perfection le charme authentique de la région, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marseille. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable joyau provençal au cœur du quartier le plus recherché de la cité phocéenne. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Nathalie Robert - efficity
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nathalie Robert - efficity 14/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 50 m²

Prix en baisse 580 000 € 11 600 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Marseille 8ème (13008)

13008 LES GOUDES - RARE A LA VENTE, Maison T2, calme, cadre exceptionnel. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, aux coeur des calanques de Marseille et du quartier typique et mythique des Goudes, ravissante maison de 50 m2 ENTIEREMENT RENOVEE bénéficiant d’une terrasse ombragée de 25 m2. Traitée dans un esprit contemporain et haut de gamme, cette maison aux lignes épurées s’articule autour d’un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine équipée semi-ouverte. Le rez-de-chaussée dessert également une salle d’eau refaite entièrement, et un toilette indépendant. Au premier étage s’établi l’espace nuit avec une confortable chambre parquetée avec de nombreux rangements. La terrasse, entièrement carrelée, est orientée SUD et bénéfice d’une tonnelle en bois. Rénovation complète faite: menuiseries, électricité, plomberie, isolation, carrelage, peintures, cuisine et salle d’eau. Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 28/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
24
Maison, 171 m²

Prix en baisse 870 000 € 5 088 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 8ème (13008)

MAISON SUR DEUX NIVEAUX - 171 m² dont 156 m² HABITABLES - EXPOSITION SUD - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 SALLE D'EAU - STATIONNNEMENT AISE - SAINTE ANNE - 13009 MARSEILLE CERTAINES PHOTOS SONT EN HOME STAGING ! Cette charmante maison, située au calme d'une impasse, à 10 minutes à pieds du village de Sainte Anne et du village de Mazargues, se trouve entre le boulevard Michelet et l'avenue de Mazargues. Vous avez toutes les commodités à proximités : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et accès autoroutiers. Cette propriété, érigée en 2010, vous propose des prestations de qualité telles que : sol chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, isolation phonique et thermique, toit en tuiles à emboitement, aspirateur centralisé, cheminée, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible à l'étage. L'entrée dessert au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 47m² comprenant le coin salon avec home cinéma, le coin repas avec sa cuisine ouverte. Cette spacieuse pièce exposée sud vous mène sur la terrasse et le jardin clos, à l'abri des regards. Une grande buanderie de plus de 15m² vient compléter ce niveau. Depuis l'entrée, un escalier mène à l'étage où vous découvrirez 4 belles chambres (14,55m²; 13,77m², 13,31m², 10,08m²), 1 salle d'eau avec vide linge donnant directement dans la buanderie, 1 salle de bain, 1 wc et 1 grand dressing. Vous pourrez également profiter d'un extérieur intimiste avec petit cabanon de rangement en dur, point d'eau et électricité. Le plus de cette maison, est son sous-sol d'environ 100m² que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Eau et électricité y sont installées. Côté stationnement, aucun problème, soit dans l'allée de la maison, mais également aisément dans l'impasse. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements et de mise aux goûts. Pour information, certaines photos sont en home staging ! CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE ! Référence agence : 2679

Durand Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
28
Maison, 181 m²

1 200 000 € 6 630 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 8ème (13008)

Niché dans un environnement résidentiel calme du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce bien de caractère et son jardin arboré. Cette maison édifiée sur un terrain de 500m2, développe une surface de 181 m2 sur trois niveaux, avec un agencement idéal pour une vie de famille. L’atout maitre de ce bien est sans aucun doute sa pièce à vivre agrémentée de nombreuses ouvertures, baignée de lumière et donnant accès à une grande terrasse pour des moments conviviaux. Le bien bénéficie de six grandes chambres et vous aurez la possibilité de créer des espaces indépendants (bureaux, suites parentales, studio) pour des adolescents, accueillir vos amis ou vos ainés en toute intimité. Le jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis, promet des moments de détente en plein air lors desquels vous saurez appréciez le calme et la quiétude des lieux. Vous bénéficierez de deux places de stationnements privées ainsi d’un grand garage pour un confort au quotidien. L'architecture des maisons voisines illustre parfaitement les possibilités de rénovation, permettant de marier modernité et cachet de l'ancien. Le potentiel et les perspectives qu’offre des travaux de rénovation sont immenses avec notamment la possibilité de créer des espaces avec vue panoramique sur Marseille et ses plages. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Montredon est quartier pittoresque qui regorge de belles bâtisses d’époque, témoins d’un riche passé architectural, et abrite des infrastructures de qualité, dont une église historique, des écoles, un centre équestre, une piscine et un stade. Ses nombreux petits restaurants ajoutent au charme du lieu, offrant une cuisine locale de qualité. Montredon est particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec certaines des plus belles plages et calanques de Marseille, leurs eaux claires et des activités nautiques (Port de la Pointe Rouge) avec des paysages naturels à couper le souffle, propices à la randonnée et à la baignade dans un cadre préservé. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison familiale votre futur chez-vous, avec pour toile de fond la beauté naturelle du littoral méditerranéen. Contactez dès à présent notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

629 000 € 6 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

LA CHALEUREUSE - Maison de type 4 de 100m2 + Terrain de 250m2 (piscinable) + Garage - 13008 Llinares Immobilier vous propose : LA CHALEUREUSE , situé en plein coeur du carré d\'or Marseille huitième proches de toutes commodités et transport en commun. Venez découvrir cette magnifique opportunité d\'acquérir ce bien entièrement à rénover sur deux niveaux. Cette maison de type 4 d\'une superficie 100m2 se compose au premier niveau d\'un salon séjour ouvert sur cuisine ainsi que deux chambres et une salle de bain. Au deuxième niveau vous trouverez une suite parentale et une deuxième salle de bain avec un accès direct sur le jardin. Coté extérieur le bien dispose de 250m2 de terrain avec possibilité de créer une piscine. Ainsi qu\'un garage et une belle terrasse. Nous travaillons sur photos de synthèses en 3D. Rare à la vente secteur idéal n\'attendez plus et venez visiter la future maison de vos rêves.Contact DL/Julie Arena-Mattei Tél : 07.78.63.57.65Attestation collaborateur ADC13102022000000564RC professionnel : 7.953.190 /S17438611- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière :1500euros/an- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre euros eteuros- Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de 100m2 + Terrain de 250m2 (piscinable) + Garage - 13008 à rénover

Laurence ROLLAND - Capifrance
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 128 m²

988 000 € 7 719 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème. SOUS OFFRE ACCEPTÉE. A quelques pas de la plage de la Vieille Chapelle, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette très jolie maison rénovée de 130 m², au calme et baignée de lumière, agrémentée d'un joli jardin arboré et d'une petite piscine aux airs de Bali ... sur une parcelle de 425 m2. Parfaitement agencée, la maison est disposée tel que suit : - Au rez-de-chaussée : un très beau séjour ouvert par une baie à galandage sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine toute équipée, une buanderie et le toilette invités. Sur ce même niveau, une jolie chambre avec dressing et salle d'eau pouvant être destinée à un studio indépendant, grâce à un accès privatif sur le jardin. - A l'étage : une suite parentale de 24 m² avec dressing et grande salle d'eau ; Vous découvrirez également 2 autres belles chambres avec espace rangements, une 3ème salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant. Un espace parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules devant la maison, sécurisées par un portail automatique, vous apportera un confort optimal. Un petit havre de paix à venir découvrir sans tarder ... Coup de coeur assuré! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863653)