Superimmo

ERA Vp Immo

(196 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par ERA Vp Immo 22/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

(196 avis)

378 000 € 3 979 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Marseille 4ème (13004)

A vendre Marseille 13004 Beauregard L'agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne d'environ 95 m² habitable de type 4 située entre St Just et Montolivet dans un secteur calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une vaste pièce à vivre de 30m² avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'e bain avec wc. L'étage comprend une chambre, une salle d'eau avec un wc et un balcon avec une vue dégagée sur le jardin. Les combles ont été aménagées en troisième chambres. Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 245m² pouvant accueillir vos repas d'été en famille et d'une dépendance à aménager de 25m². Maison très confortable avec climatisation réversible, panneau photovoltaïque. Vous apprécierez d'être au calme tout en étant proche des commodités, axes autoroutiers , L2, commerces, centres commerciaux, écoles... A voir rapidement, cette maison conviendra parfaitement à une famille. Coup de coeur assuré !! Prix: 378 000€ FAI

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Agence Du Village

(373 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025

Proposée par Agence Du Village 13/01/2025

(373 avis)

440 000 € 4 783 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Marseille 12ème (13012)

A vendre exclusivement chez ORPI à Marseille 13012 Coeur du village Montolivet ; Très jolie maison ancienne qui a su conserver tout son cachet extérieur... D'une superficie habitable de 92,36 m2, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres ainsi que d'une grande salle de bain / WC. Très bon état général, double vitrage et volets alu récents, combles isolées, murs et sanitaires en bon état, cette maison a été très bien entretenue. Au calme, vous apprécierez son jardin agréable et sa terrasse sous le murier ainsi que ses dépendances ( dont un ancien lavoir ). Un vrai coup de coeur pour les amoureux du charme de l'ancien à la recherche de l'esprit "maison de vacances"... A visiter rapidement, Non mitoyenne. Mandat N°2126 Référence agence : 2126

ALEX'IMMO

(72 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ALEX'IMMO 22/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(72 avis)

449 000 € 3 744 €/m²
Maison • 119,91 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 397 m²

Marseille 12ème (13012)

L'agence Alex'immo située à Marseille 12ème vous propose à la vente : une maison de type 6 des années 70 avec beaucoup de charme et très bien agencée. Elle est composée au RDC d'une belle entrée desservant une chambre avec point d'eau, un salon, une cuisine, un w.c et un rangement sous escalier. A l'étage un spacieux hall, un w.c, une salle d'eau, 4 chambres donnant toutes sur un balcon et un accès aux combles. La parcelle totale mesure 397 m2, local de rangement et possibilité de garer des véhicules sur le terrain. Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3764. Taxe foncière : 3263 € Prix de vente: 449 000 euros * * Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2 560 € et 3 550 € par an. Année de référence : 2021 DPE : E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

(18 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

(18 avis)

365 000 € 5 887 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces

Marseille 11ème (13011)

Maison de type 3 avec piscine secteur la valentine L'immobilière de la bonne mère vous propose cette très jolie maison en lotissement de 66m² très bien agencée sur le secteur prisé de la valentine 13011.Composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine tout équipée neuve, d'un grand salon donnant sur un jardin privatif avec piscine. A l'étage se trouve un dégagement, deux chambres, un toilette séparé et une salle d'eau moderne.Le bien dispose également d'un grand garage et de 2 terrasses.Cette maison dispose de prestations de qualité :-Climatisations-Double vitrage-Volets roulants électriques-Store électrique-Exposition séjour Sud Est-Porte 3 points-Alarme et vidéo surveillance + VidéophoneDPE: CPrix : 365 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)Charges de copropriété : 40euros/moisTaxe foncière : 1600euros/anMandat n° 27Estimation des coûts annuels : entre 460 euros et 680 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : HOARAU0756810279L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERETransaction / Gestion locative / Syndic178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

Magali PRUNETA - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Magali PRUNETA - SAFTI 29/01/2025

425 000 € 4 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Marseille 10ème (13010)

Située dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, le quartier bénéficie d'une bonne desserte. De plus, la proximité de parcs et espaces verts offre des opportunités de détente et de loisirs en plein air. La maison s'étend sur une parcelle de 130 m², comprenant un jardin de 40 m² idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking et un box mitoyen de 18 m² viennent compléter les extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des habitants. À l'intérieur, sur 2 niveaux, les 90 m² habitables se répartissent en 5 pièces comprenant 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse s'accompagne d'une cuisine équipée et d'un wc. À l'étage, les chambres offrent des espaces confortables, avec une salle de bain et des rangements pratiques. Cette maison présente un potentiel intéressant pour un cadre de vie familial..à visiter sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315 - SAFTI – PRUNETA Magali, Conseiller indépendant

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

799 000 € 6 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Marseille 12ème (13012)

Rare à la vente. C’est au sein du village de Saint-Barnabé, dans le 12e arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de charme entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en étant au cœur de toutes les commodités de Saint Barnabé. La maison est implantée sur un terrain de près de 180 m², elle offre une surface habitable autour de 120 m², sur deux niveaux. Elle accueille une pièce de vie spacieuse, traversante et lumineuse qui s’ouvre, grâce aux larges baies vitrées, sur un extérieur intime avec terrasse, jardin et piscine chauffée. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau et de bain. La maison bénéficie de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Nombreux espaces de rangements. Chauffage Climatisation Pompe à Chaleur air/air gainable, avec régulateur pièce par pièce. Possibilité de transférer un box de garage fermé à la location. Ce bien séduit notamment par sa situation exceptionnelle et ses prestations. Contact Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Agence de la Bastide

(583 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par ERA Agence de la Bastide 22/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

(583 avis)

455 000 € 4 789 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Marseille 9ème (13009)

Agréable maison de type 4 de 95 m², idéalement située à SORMIOU, entre mer et collines à MARSEILLE 13009 qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ! Ses atouts : - Un dressing / bureau parfait pour le télétravail et/ou un espace rangement optimisé - Cuisine semi-ouverte équipée alliant modernité et praticité - 2 WC pour plus de confort - Entièrement climatisée pour un bien-être toute l'année - Belle terrasse et courette, idéales pour profiter de l'extérieur - Terrain de 197 m², idéal pour aménager un extérieur agréable Située à proximité des calanques, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 28/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

160 000 € 1 391 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

SAINT-ANTOINE - MARSEILLE 13015 - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Johanna de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET- 13006 MARSEILLE ,1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison T4, idéalement située dans le 15ème arrondissement de Marseille. Se trouvant dans le village de Saint-Antoine, ce quartier offre un cadre de vie paisible avec un charme authentique, tout en restant bien connecté à la ville. A moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Marseille et Aix-en-Provence. De plus, l'hôpital Nord est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Avec ses trois chambres disposées dans 2 différents étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple qui a envie d'espace et de calme. La maison présente un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour façonner cette propriété selon vos désirs. C'est un bien qui avec un peu d'imagination, vous pourrez transformer en une résidence moderne et élégante, adaptée à vos besoins spécifiques. De plus, avec la possibilité de diviser la maison, cela offre une occasion unique d'augmenter sa valeur et son potentiel de rendement. En résumé, cette maison 4 pièces dans le 15ème arrondissement de Marseille est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet ambitieux ou une famille désirant faire une bonne affaire ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans l'un quartier chaleureux et calme le plus prisé dans ce arrondissement de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. REF : 2715JA13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Abriculteurs 22/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(163 avis)

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 10ème (13010)

Maison de 6 pièces de 140 m2 avec jardin en vente dans le 10e arrondissement de Marseille - Idéal pour familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 140 m² située dans le 10e arrondissement de Marseille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux avec cuisine équipée - Deux chambres - Une salle de bain Au 1er étage : - Trois chambres Les atouts: - Un jardin et une terrasse pour profiter du beau temps, - Un poêle à bois dans le séjour pour vous réchauffer durant les nuits d'hiver, - Un quartier calme, idéal pour se reposer pleinement. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus la Sauvagère à 4 minutes à pied, Romain Rolland - Pont de Vivaux à 7 minutes à pied, Paul Ripert à 8 minutes à pied. - Ecole primaire Sauvagère Annexe à 4 minutes à pied, - Collège Pont de Vivaux à 9 minutes à pied - Lycée Ort Marseille - Leon Bramson à 15 minutes à pied. - Parc de la Pintade à 14 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2185€ - DPE : B - Émissions de GES : A - Mode de chauffage: Individuel, électrique et bois - Distribution eau : Stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

420 000 € 4 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Marseille 8ème (13008)

13008-Rare-Vieille Chapelle- Maison Individuelle avec jardinet. EN EXCLUSIVITE- Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose . Une maison pleine de charme de 82 M2 environ avec son jardinet plein Sud . La maison est sur deux niveau et est à réaménager .Le jardin est de 20m2 environ. Au rdc , une pièce à vivre avec une kitchenette, un coin douche, une salle a manger et salon et ou chambre. A l'étage, une cuisine aménagée avec accès au balcon, deux chambres, dont une avec WC. La maison possède des puits de lumières à différents endroits. Elle possède beaucoup de potentiel pour celui qui souhaitera la remettre au goût de jour. Double vitrage à l'étage. Quartier calme er résidentiel, à proximité immédiate des plages de la Pointe rouge. Nombreuses commodités: Commerces, parcs, écoles .... Pour une visite: Votre contact :Valérie Brest -06.27.28.66.30 - Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Valérie -Tél.: 06.27.28.66.30 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 04/03/2025

550 000 € 3 986 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 12ème (13012)

BOIS LUZY - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente unique à la vente : Dans le cadre verdoyant et recherché du quartier de Bois Luzy, découvrez cette bastide pleine de charme de 138 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle bénéficie d'un jardin de 260 m², plein sud, sans vis-à-vis et au calme absolu. Un véritable écrin de sérénité où il est possible d'aménager une piscine. Située à seulement 15 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et accessibilité. Travaux à prévoir ? Devis en cours. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre propre havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés du 12? arrondissement de Marseille. Contact : William ROUSTEAU 0669014864 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

CAP IMMO VAR

(210 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par CAP IMMO VAR 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(210 avis)

1 195 000 € 8 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 522 m²

Marseille 12ème (13012)

Bois Luzy / Saint Barnabé (13012) Située dans un quartier calme et recherché de Bois Luzy, à proximité immédiate de Saint Barnabé, cette maison marseillaise non mitoyenne de type 6 offre un cadre de vie agréable. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des parcs, elle bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2022, alliant charme et modernité. D'une superficie de 140 m² habitables, elle dispose également d'un garage indépendant de 30 m², d'une cave de 25 m² en sous-sol et d'un potentiel d'agrandissement avec 50 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie traversante est baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte et équipée apporte un espace convivial. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrent un espace nuit confortable. Une salle de bains avec baignoire sur pied et des WC séparés sont également présents. Le sous-sol comprend trois pièces, dont un espace buanderie, une cave et des rangements. Les combles aménageables de 50 m² offrent un potentiel supplémentaire selon les besoins. Le jardin paysager accueille une piscine équipée d'un 'rolling deck', une terrasse coulissante qui permet de sécuriser le bassin tout en offrant un espace extérieur supplémentaire pour déjeuner ou se détendre lorsque la piscine est fermée. Un grand garage indépendant permet un stationnement aisé et une serre en fond de jardin est idéale pour les amateurs de jardinage. La maison dispose de prestations modernes, avec une rénovation complète en 2022 incluant l'électricité, l'isolation, les sols, le jardin, la piscine et la climatisation. Les plafonds de trois mètres de hauteur apportent une belle sensation d'espace et de volume. Une domotique complète permet de piloter à distance les volets, la piscine, le portail, l'arrosage automatique et le chauffage central. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 07/03/2025

230 000 € 2 805 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Marseille 15ème (13015)

Située dans le très dynamique quartier des Aygalades, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles), cette villa ,construite sur un jardin arboré 600 m², propose quatre chambres et sera le havre de paix idéal pour une famille. Cette maison écologique ,constituée de panneaux en aluminium , est parfaitement isolée , que ce soit thermiquement ou phoniquement. De plain pied, vous rentrerez dans un hall , avec une jolie cuisine moderne et un grand espace de vie avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse. Le coin nuit est constitué de 4 chambres, salle de bain et WC. A L'extérieur, un garage une dépendance et de beaux espaces dans un environnement calme et sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

REINA IMMOBILIER

(101 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par REINA IMMOBILIER 09/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(101 avis)

989 000 € 4 945 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON 5 PIÈCES BEAUMONT Nichée dans une impasse au calme absolu, cette charmante maison du XXème siècle offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 200 m² , elle est implantée sur un terrain de 800m² avec piscine. Située dans un emplacement privilégié et dotée d'un double accès, l'un piéton donnant sur l'impasse et le second voiture par un chemin privé. En premier lieu l'accès piéton donne sur une terrasse intimiste de 55 m² et dessert un hall d'entrée avec espace de rangements et toilettes. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui inonde son premier niveau, où vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur le salon et l'extérieur. Le tout sous de généreuses hauteurs sous plafond et un charme de l'ancien qui ne vous laissera pas indifférent. À l'étage, trois grandes chambres, dont une de 19 m², ainsi qu'une grande salle de bains et toilettes indépendant offrent un espace intime et confortable pour la famille. Au dernier niveau une suite parentale de 75 m² vient agrémenté cette maison aux volumes généreux. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette demeure offre un cadre de vie unique et deviendra un véritable cocon pour ses futurs propriétaires.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/03/2025

249 000 € 3 716 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP170292 : Laissez vous séduire par cette maison de village, située au coeur de Saint Julien, dans un havre de paix. Elevée sur deux étages avec une grande cave de plain pied. La maison est composée d'un séjour avec un coin cuisine et une salle de bains au premier étage, trois chambres dont une sans fenêtre au 2e niveau. Honoraires agence charge vendeurs - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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