Acheter une maison dans les Bouches-du-Rhône (13)

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5 696 annonces
Arena Invest
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Arena Invest 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
3
Maison, 297 m²

580 000 € 1 953 €/m²
Maison • 297 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Cannat (13760)

A Vendre Maison de Type 7 - Garage - Jardin A Vendre Maison traditionnelle d'environ 300 m2 sur 1160 m2 de terrain. de Type 7 avec Garage et Jardin. Saint Cannat à 20 minutes d'Aix en Provence - cette bâtisse se situe à 5 minutes à pieds du centre de village et de toutes ses commodités. Seulement 20 min de l’aéroport et 15 min de la Gare TGV. Rdc : Cuisine, séjour, salon, 2 vérandas. Garage et cave. 1er : Second séjour, 4 chambres, un bureau, toilettes et salle de bain 2ie étage : Plus de 100m2 de combles à aménager selon vos envies. Ce bien offre de nombreuses possibilités sur la commune de Saint Cannat. N'attendez pas pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Éric Fraisse - iad
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Éric Fraisse - iad 14/11/2024
10
Maison, 90 m²

370 000 € 4 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 486 m²

Trets (13530)

iad France - Éric Fraisse (06 61 23 02 67) vous propose : cette maison T4 90 m2 avec garage attenant sur un jardin clos de 486 m2. Belle villa des années 70, à remettre au gout du jour, qui vous offre un excellent potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Quartier recherché proche des commodités, exposé sud. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Fraisse EI (ID 78380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
19
Maison, 170 m²

1 295 000 € 7 618 €/m²
Maison • 170 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Rognes (13840)

L’Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente un mas provençal sur un terrain de 6000m² avec piscine. Situation et contexte : À seulement 5 minutes du centre de Rognes, 30 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes des villages du Luberon, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, tout en offrant un accès aisé à diverses commodités. Description intérieure : Cette demeure d'environ 170 m² comprend un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger et un séjour doté d'une cheminée en pierre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une buanderie avec accès à une cave à vin. Coin nuit : Au rez-de-jardin, découvrez 3 chambres et 1 salle de bain. À l'étage, 2 chambres supplémentaires partagent une salle d'eau avec toilettes séparés. Avantages extérieurs : Le terrain arboré et clos offre une piscine lagon 6X12 exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une terrasse couverte abrite une cuisine d'été équipée avec four à pizza et barbecue.L'arrosage automatique du parc se fait grâce à un forage. Prestations complémentaires : Deux dépendances T3 mitoyennes, de 65 m² chacune, construites en 2012, sont situées au nord de la propriété et actuellement louées. Elles apportent un revenu locatif attrayant. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 3910-AAG. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Christophe LOVISOLO - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Christophe LOVISOLO - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 450 m²

1 396 000 € 3 102 €/m²
Maison • 450 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 2 036 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

Au cœur de la Provence, proche du centre ville de Maussane les Alpilles, j'ai le plaisir de vous proposer un mas authentique en pierre sur un terrain de plus de 2 000m². Actuellement le mas est composé de 6 logements indépendants. Vous avez la possibilité de créer deux autres logements dans la partie construite et de créer une autre construction sur le terrain. Nous retrouvons actuellement 4 studios, un T2 et un T4. Le revenu locatif est de 3900 euros. Vous avez la possibilité de réunir l'ensemble des logements afin de former une seule habitation. L'ensemble est libre de toutes occupations. Le Mas est raccordé à l'assainissement collectif, nous avons 6 compteurs électrique distincts et l'ensemble des logements est raccordé à l'eau de la ville. Sur le terrain nous avons un magnifique carport, un puit et l'eau d'arrosage agricole. Très belle opportunité pour investisseurs ou activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047 - SAFTI – LOVISOLO Jean-Christophe, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 106 m²

599 000 € 5 651 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP153404 : Cette villa de type 4/5 avec jardin de 520 m² est située dans le 12ième arrondissement de Marseille dans une rue calme au c?ur de Beaumont. Elle est repartie comme suit : au rez de chaussée une grande cuisine de 13 m², un salon, salle à manger, une salle d'eau, en demi étage une chambre, au 1er étage deux chambres mansardées avec placard, une SDB. Garage fermé et emplacement de parking. Dépendances cadastrées. La villa malgré ses travaux offre de belles possibilités pour en faire un bien à votre gout. Emplacement idéal, proximité des écoles, commerces. Prix 599000 € (honoraires charge vendeur 19 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Affaire suivie par Mme Ghislaine GRACIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 15/11/2024
5
Maison, 103 m²

298 200 € 2 895 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Sénas (13560)

Pascaline et Kévin, CHEVALIER vous proposent de découvrir votre futur chez-vous à Sénas ! Nichées au coeur d'une copropriété moderne et respectueuse de l'environnement, ces villas individuelles sont la promesse d'un cadre de vie idéal pour votre famille. Conçues avec soin, elles allient confort et bien-être, tout en répondant aux dernières normes énergétiques. Un espace de vie généreux et lumineux : Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier pratique et un toilette complètent ce niveau. Un étage dédié au repos : A l'étage, plusieurs chambres spacieuses avec placards intégrés vous attendent, offrant entre 10m² et 12m² chacune. Une salle de bains moderne et un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit. Un extérieur agréable : Chaque villa dispose également d'un garage et d'un jardin d'environ 250m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Des options pour tous les besoins : Les villas vont du T3 de 72m² au T5 de 103m², offrant ainsi une variété de choix pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous recherchiez un T3, T4 ou T5, vous trouverez la maison qui vous convient. Un emplacement privilégié : Situées dans un quartier proche des commodités et des écoles, ces villas sont idéales pour une vie de famille épanouie. Disponibilité : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les villas seront disponibles dès le 2e trimestre 2025. Venez découvrir ces villas d'exception et imaginez votre nouvelle vie à Sénas, dans un environnement alliant modernité et sérénité. Prix de vente à partir de 298 200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin Bergonzo - efficity
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Benjamin Bergonzo - efficity 15/11/2024
15
Maison, 187 m²

540 000 € 2 888 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 861 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

13180 GIGNAC-LA-NERTHE - QUARTIER DE LAURE - 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 187.0 M² - MAISON AVEC DEUX HABITATIONS OU REVENUS LOCATIF. Ce bien situé au calme au bout d'une impasse est composé de deux habitations sur une parcelle arboré de 861m². La première habitation de 140m², dispose de 5 chambres, un vaste séjour de 40m² environ avec cheminée et véranda donnant sur le jardin, et accès à la piscine. 2 Sdb, 2 WC indépendants. La seconde est de type T3 de 47m²(possibilité d'agrandissement) avec deux chambres, SDB, et cuisine ouverte. Les deux habitations disposent de double vitrage, climatisations réversibles, panneaux solaires. De nombreuses places de parking, plus un garage viennent compléter ce lot. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété pleine de potentiel et de charme. Efficity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous invite à contacter directement Benjamin Bergonzo par téléphone au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Bergonzo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511422628. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marie-Christine Senegas - efficity
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Marie-Christine Senegas - efficity 15/11/2024
13
Maison, 120 m²

625 000 € 5 208 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 11ème (13011)

13011 LA VALENTINE- Maison T4, calme, piscine, prestations soignées . effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, aux coeur du village de la Valentine, à proximité à pieds des commerces, La Poste, laboratoire d’analyse médicales et axes autoroutiers, magnifique MAISON RECENTE (2024) de 120 m2, bénéficiant d’une VASTE TERRASSE avec piscine sans vis-à-vis. Traitée dans un esprit traditionnel contemporain, cette maison débutée en 2023 selon la norme RT2020, et finie en 2024, s’organise au rez-de-chaussée autour d’un vaste et lumineux espace de vie de 50 m2 environ avec cuisine équipée ouverte permettant l’accès au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée dessert également une suite parentale avec salle d’eau avec douche à l’italienne donnant accès à la terrasse, et un toilette indépendant. Au premier étage s’établi une seconde suite parentale avec dressing indépendant, salle d’eau avec douche à italienne, une troisième confortable chambre et un toilette indépendant. Prestations soignées : carrelage effet parquet, climatisation engainable, menuiseries aluminium double vitrage, stores électriques , alarme connectée, vaste terrasse entièrement carrelée, piscine 4*6m. Un vaste garage fermé complète cette description. Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consultimmo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Consultimmo 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 365 m²

1 924 000 € 5 271 €/m²
Maison • 365 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 1 128 m²

Ceyreste (13600)

Découvrez cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du charmant village de Ceyreste et de ses commodités (commerces, écoles, etc.). Cette villa de construction récente (2007/2008) offre une surface habitable totale de 365 m², répartie en quatre logements indépendants, sur un terrain paysager de 1 228 m². Détails des logements : ?1er logement : 113,08 m² avec une cave attenante de 43 m². ?2ème logement : 108,5 m². ?3ème logement : 94,53 m². ?4ème logement : 49,12 m². Chaque logement est conçu pour un confort optimal : ?Équipements modernes : doubles vitrages, cheminée, poêle à bois, climatisation réversible. ?Espaces bien pensés : cuisines aménagées, salles de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparés. ?Autonomie énergétique : chauffe-eau de 350 litres par logement. ?Extérieurs privatifs : chaque unité dispose d'un jardin paysager et d'une terrasse offrant un espace intime. Extérieurs et prestations Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et de massifs fleuris, invite à la détente. La propriété inclut également : ?Une piscine hors-sol. ?Un poulailler. ?Deux abris de jardin. L'assainissement individuel et la conception réfléchie des espaces garantissent à chacun une véritable indépendance. Un bien aux multiples atouts Cette villa, classée DPE B, est idéale pour une grande famille souhaitant conjuguer confort et sérénité, ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Une opportunité rare dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Actus Immo
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Actus Immo 16/11/2024
7
Maison, 75 m²

190 000 € 2 533 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Eyguières (13430)

Au sein des Alpilles, dans le village d'Eyguières, l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison de village de 76 m² pleine de charme. Composée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine équipée, de deux grandes chambres de 15 m², un dressing et d'une salle d'eau. Idéalement située, cette maison séduira une famille recherchant la proximité des commerces et des écoles En tant que placement, ce bien pourrait générer des revenus intéressants dans le cadre de locations saisonnières. Nombreux parkings à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

à la bonne porte
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par à la bonne porte 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Maison, 288,43 m²

1 428 000 € 4 951 €/m²
Maison • 288,43 m² • 6 chambres • Ter. 2 812 m²

Marseille 12ème (13012)

- 'CONTEMPORAINE' Belle Propriété de 288,43 m2 sur Terrain paysagé de 2 812 m2 avec Tennis et Piscine dans un secteur résidentiel au calme. Vue dégagée. Proche toutes commodités et accès voies rapides. Vous apprécierez ses volumes, sa surface habitable, l'état général de la maison et sa luminosité. maison principale : 3 chambres, Grand Séjour de 84 m2, cuisine équipée, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 wc, 1 grande mezzanine au-dessus du salon, buanderie. Dépendance : Salon-Salle à Manger, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle de bains + wc, Véranda. Garages et Places de Parking A visiter sans tarder ! Contact : Marije REVEAU - 06 30 81 06 59 - (EI) RSAC 520 835 927 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agence Coulange
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Agence Coulange 17/11/2024
10
Maison, 172 m²

795 000 € 4 622 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²

Roquefort-la-Bédoule (13830)

Toutes commodités à pied et tranquillité pour cette propriété comprenant deux logements sur un terrain paysager de 738 m²... L'agencement de cette propriété offre sur la partie supérieure une superficie de 105 m² qui s'ouvre sur un bel espace de vie avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres et une salle de bains avec des toilettes. La partie en rez-de-jardin propose une superficie de 67 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres et une salle de bains avec des toilettes. Un garage de 35 m² complète ce bien. L'aménagement extérieur accompagné de sa piscine crée de véritables lieux de détente et de convivialité. Profitez d'une propriété familiale idéalement située ou de rendements locatifs avec ces deux logements indépendants et contactez Sylvie au 06 84 18 74 87 / 04 42 83 14 14

LA CÔTE IMMO
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LA CÔTE IMMO 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 207 m²

771 000 € 3 725 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 705 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Cote IMMO vous présente à la vente cette demeure de caractère de 207m² habitables sur une parcelle d'environ 705m² sur la commune d'ENSUES LA REDONNE. Cette maison est située dans un endroit privilégié, au calme, en fond d'impasse et proche des commodités. Construite d'une manière des plus traditionnelles, ce bien est composé de 2 niveaux complètement indépendants idéal pour un projet familial. Au premier niveau vous trouverez, un salon séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres, une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez, 4 chambres, un salon séjour avec terrasse , une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, climatisation réversible, portail électrique, garage de 30M². Prix : 771 000 euros frais d'agence inclus. Taxe foncière : 2880 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04.42.30.19.86 Mail :

Tony COSSERON - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Tony COSSERON - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 104 m²

560 000 € 5 385 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Allauch (13190)

Allauch, charmante commune provençale réputée pour son authenticité et son cadre pittoresque, cette maison profite d'un emplacement privilégié offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des transports en commun cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Le terrain de 503 m² abrite une maison de 104 m² exposée Sud avec un portail électrique, quatre places de parking, deux chalets de jardin et deux abris bois. Les extérieurs sont agrémentés d'arbres fruitiers, d'une piscine et d'un barbecue en pierre parfaits pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur cette maison propose une entrée, une pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger/salon et cuisine ouverte, une buanderie, quatre chambres dont une de plain-pied, deux WC, une salle de bain, une salle d'eau et deux vérandas avec sauna, jacuzzi et douche/hammam. La maison est également équipée de panneaux solaires et d'un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067 - SAFTI – COSSERON Tony, Conseiller indépendant

Christel BUFFARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 118 m²

688 000 € 5 831 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 11ème (13011)

Située au cœur du quartier prisé de La Treille à Marseille, cette maison contemporaine de 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et calme absolu. D'une surface habitable de 110 m², elle est édifiée sur un terrain clos de 1000m², arboré, sans vis-à-vis propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 50 m² regroupant un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et une cuisine moderne avec îlot central, le tout ouvrant sur une terrasse de 29 m² à l'abri des regards doté d'un espace ombragé par une tonnelle. Les nuits de toute la famille seront sereines, assurées par une chambre parentale de 13 m², une seconde chambre de 11 m² et une autre de 10m2. La salle de bains, spacieuse et contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant.Le plus, une buanderie et un garage aménagé de 14 m². Dans le jardin, soigneusement entretenu, vous bénéficiez d'une cuisine d'été, une dépendance de rangement et un coin atelier. Le stationnement est aisé grâce à un espace prévu pour trois véhicules. La maison dispose d'installations écologiques avec une cuve de récupération d'eau de 8 000 litres et 18 panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2 300 €. L'isolation est assurée par un double vitrage, garantissant un confort optimal. Le quartier de La Treille est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en offrant une excellente accessibilité. Cette maison en parfait état est une véritable opportunité, alliant confort, modernité et environnement préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 688 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant