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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

735 000 € 3 483 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 10ème (13010)

LASPACIEUSE - Villa T6 de 195 m² - Jardin 775 m² - 13010 Marseille Llinares immobilier vous propose : LA SPACIEUSE, une belle villa T6 en parfait état de 195 m² située au calme absolu et sans vis-à-vis au coeur du secteur recherché du 10ème arrondissement de Marseille. Dès l\'entrée dans la propriété, vous serez charmés par le jardin de 775 m² parfaitement entretenu et plein sud, proposant une grande piscine au sel, deux belles terrasses ombragées, un solarium en teck et une cuisine d\'été pour des moments de convivialité, le tout à l\'ombre d\'immenses palmiers et bananiers ! En entrant dans la maison, découvrez un spacieux séjour/salle à manger de 45 m² ainsi qu\'une cuisine familiale de 28 m² refaite à neuf et sa buanderie attenante. Une chambre et sa salle de bains avec WC complètent ce niveau. L\'étage familial propose quatre chambres lumineuses dont une parentale de 20 m² avec terrasse, un grand dressing aménagé ainsi qu\'une belle salle de bains et un WC. Enfin, une dépendance pourra aisément être transformée en studio. Un produit rare, sans aucun travaux à prévoir, à 2 minutes de toutes les commodités, commerces, écoles et accès routiers. À venir visiter sans tarder!DL/Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2900 euros/an- Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1370euros et 1910euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : vendre, villa T6 de 195 m² - Jardin 775 m² - 13010 Marseille

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

950 000 € 5 938 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

THE VIEW - Villa T4 de 160m² + Dépendance- Terrain 450 m² + Piscine - 13009 Marseille Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d\'où vous pourrez profiter d\'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon/séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu\'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l\'extérieur d\'où vous pourrez bénéficier d\'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l\'étage inférieur, la partie nuit se compose d\'une suite parentale, d\'une chambre de plus de 18 m², d\'un dressing, d\'une salle de bains. Côté extérieur, découvrez différents espaces de détente avec piscine chauffée, jardin en restanque, terrasses pour profiter de vos belles journées d\'été. Pour plus de confort, la maison bénéficie d\'un studio de 26m². Possibilité de stationner à l\'intérieur de la propriété. Venez découvrir votre futur chez vous!Contact DL/Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur : ADC13102023000001494RCP : 7953190/S17008224- Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2348euros/an- Honoraires inclus de 4,10 % à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergieindexés au 1er janvier 2021 : entre 1090 et 1530euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009 T4 de 160m² + piscine

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

530 000 € 6 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Allauch (13190)

LA PAISIBLE - Villa T4 de 97m² - Sous-sol de 22m² -Piscine - Place de parking - Terrain de 350m² -13190 ALLAUCH Linares immobilier vous propose : LA PAISIBLE, une charmante villa T4 de 97m2, sur une parcelle de 350m2 située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduits par le double salon/séjour lumineux offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée s\'ouvre sur une jolie terrasse près de la piscine, à l\'abri des regards. A l\'étage, trois chambres spacieuses à la vue dégagée sur les collines environnantes se partagent une élégante salle de bains avec un meuble double vasque et un toilette. Le sous-sol de 22m² peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de stockage. A l\'extérieur, vous profiterez d\'un jardin joliment arboré et parfaitement entretenu, sans vis à vis, garantissant une totale intimité. Une place de parking privative complète ce bien avec la possibilité de stationner aisément dans la résidence. Cette maison n\'attend plus que vous, ne tardez pas pour venir la visiter !DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Copropriété : 28 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 120euros (10euros/mois: éclairage, entretien des communs et espaces verts)- Taxe foncière: 2048euros/an- Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergiepour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1260euros et 1770euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques: à vendre T4 de 97m2 - Sous-sol de 22m² - Piscine - Place de parking privative - Terrain de 350m² - 13190 ALLAUCH

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

699 000 € 6 472 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Marseille 9ème (13009)

MY PERFECT HOME - Maison T4 de 92 m2 + Studio de 17m2 - Jardin de 170m2 + Piscine - 13009 Llinares immobilier vous présente en exclusivité : MY PERFECT HOME, une maison aux allures californiennes T4 de 92m2 dotée d\'un jardin de 170m2 avec piscine au calme absolu. Dès votre entrée dans la propriété, vous découvrirez un espace extérieur très convivial pour de bons moments familiaux et amicaux. A l\'intérieur vous serez agréablement surpris par les belles hauteurs sous plafond du spacieux séjour très lumineux avec cuisine US, le tout offrant la vue sur l\'extérieur au travers de larges baies vitrées. La villa comporte trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Une seconde salle d\'eau indépendante et une buanderie complètent cette partie. Un studio totalement indépendant avec salle de douche et wc vous permettra de recevoir aisément vos convives. Possibilité de garer deux voitures (avec bornes de recharges). Effet coup de c?ur assuré pour ce bijou !Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1535euros/an- Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 730 euros et 1040euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 92 m2 - Jardin de 170m2 + piscine + Studio de 17m2 - 13009

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 295 000 € 8 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

FAMILY BEACH - Maison T5 de 150 m2 - Terrasse - Jardin - Piscine - 13008 LLinares immobilier vous propose : FAMILY BEACH, une maison familiale T5 de 150m2 à deux pas des plages du Prado, dans une copropriété privé et sécurisé. Profitez d\'un calme absolu tout en étant proche du bord de mer et des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d\'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau. A l\'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d\'eau. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse, une suite parentale ou un espace dédié aux enfants. A l\'extérieur, un jardin arboré avec piscine vous invite à la détente. Place de stationnement. Un véritable havre de paix pour les familles, alliant proximité des plages et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique!Contact Sophie GROS : 06 15 20 46 15Attestation collaborateur : ADC13102024000001651RCP : 64192605- SG/Copropriété : 12 lots (maison)- Procédures en cours : NC- Taxe foncière : 4612euros/an- Charges annuelles : 1200 euros (100euros/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes ..)- Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur- Classe énergie Cet classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1690euros et 2380euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 T5 de 150 m2 + Terrain 360m2 + Piscine

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 055 000 € 5 302 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Marseille 8ème (13008)

BORELY DREAM - Maison T5 de 199m2 + 300m2 de jardin + 77m2 de terrasses LLinares immobilier vous propose : BORELY DREAM, une sublime villa T5 de 199m2 dont la livraison est prévue le 2nd trimestre 2025, avec 300m2 de jardin au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, cette maison s\'installe au sein d\'une nouvelle résidence signée par un architecte de renommée internationale. Dès l\'entrée, vous serez subjugués par les volumes de l\'immense pièce à vivre, ouvrant sur son jardin de 300m2 au calme et sans vis à vis, où vous attendra votre jacuzzi pour profiter de moments inoubliables. Vous aimerez les grandes chambres de l\'espace nuit, les trois salles de bains ainsi que le toit terrasse présent aux niveaux supérieurs. Situé à quelques pas de tout les commerces de proximité, des activités sportives, des meilleurs écoles, des parcs et de la plage, vous profiterez de la sécurité de la résidence (accès sécurisé, gardien, domotique...). Du choix des matériaux aux dernières performances énergétiques, tout a été pensé pour vous apporter luxe et volupté. Un produit de grand standing comme il en existe peu. Un bien unique, à venir découvrir sans plus attendre qui bénéficie des frais de notaire offert ! D\'autres maisons et appartements à vendre, contactez-nous pour plus de renseignements.- SN / Copropriété : 137 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : ... (.../mois : Eau froide, Eau chaude, entretien des parties communes...).- Taxe foncière ros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : 350euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 202m2 + 300m2 jardin - Marseille 13008

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 120 000 € 5 545 €/m²
Maison • 202 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Marseille 8ème (13008)

LUXURY BORELY - Villa T5 de 202m2 + 300m2 jardin + terrasses LLinares immobilier vous propose : LUXURY BORELY, une sublime villa non mitoyenne T5 de 202m2 dont la livraison est prévue le 2nd trimestre 2025, au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille. Cette maison s\'inscrit au sein d\'une nouvelle résidence signée par un architecte de renommée internationale. Dès l\'entrée, vous serez subjugués par les volumes de la belle pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, son salon et sa salle à manger. Une buanderie et une salle d\'eau complètent le rez-de-chaussée. A l\'étage trois chambres avec rangement et dressing se partagent une salle de bains et une salle d\'eau. Au denier niveau, un second salon (pouvant être transformé en suite parentale) donne sur un toit terrasse avec de sublimes vues sur les collines environnantes. Dans le jardin de 300m2 au calme et sans vis à vis, un jacuzzi sera installé. Située à quelques pas de tous les commerces de proximité, des meilleurs écoles, des parcs et de la plage, elle profitera également de la sécurité de la résidence (accès sécurisé, gardien, domotique...). Un produit de grand standing, comme il en existe peu, avec des matériaux aux dernières performances énergétiques, tout a été pensé pour vous apporter luxe et volupté. Un bien unique, à venir découvrir sans plus attendre qui bénéficie des frais de notaire offert ! - SN/ Copropriété : 77 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : ... (.../mois : Eau froide, Eau chaude, entretien des parties communes...).- Taxe foncière ros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : 350euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 202m2 + 300m2 jardin - Marseille 13008

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

890 000 € 4 811 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Marseille 11ème (13011)

LA POÉTIQUE - Villa T5 de 185m² - Piscine - Garage - Terrain de 1230m² - 13011 MARSEILLE Llinares immobilier vous propose : LA POÉTIQUE, une charmante villa T5 de 185m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. La résine, présente dans tout l\'intérieur, apporte une douceur incomparable, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Chaque pièce vous invite à vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Dès l\'entrée, un élégant hall vous accueille avec un superbe escalier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une salle d\'eau avec wc, une buanderie fonctionnelle ainsi qu\'un bureau pouvant être aménagé en second dressing. Ce niveau comprend également un accès direct au garage, pour plus de praticité. A l\'étage, la lumière inonde une cuisine équipée avec vue sur l\'espace piscine qui s\'ouvre sur un vaste double salon/séjour de 60m² bénéficiant d\'une vue imprenable sur la pinède environnante. Une terrasse attenante surplombe un magnifique jardin, vous permet de profiter d\'un joli panorama verdoyant. Côté nuit, une superbe suite parentale avec dressing, deux chambres confortables avec placards et une salle d\'eau complètent cet étage. A l\'extérieur, un jardin paysagé orné de massifs exotiques entoure la propriété. Une piscine à l\'abri des regards ainsi qu\'une terrasse avec espace bain de soleil viennent enrichir ce cadre idyllique. Située dans un secteur prisé et au calme absolu, cette propriété rare sur le marché garantit une qualité de vie exceptionnelle. Un bijou à découvrir sans tarder !DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119 Copropriété : 35 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 210euros (17euros/mois: entretien des communs et espaces verts, portail)- Taxe foncière: 4090euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)- Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre (en cours)euros et .euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques: à vendre T5 de 185m² - Piscine - Garage - Terrain de 1230m² - 13011 MARSEILLE

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

947 000 € 6 110 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

JARDIN D\'AZUR- Maison T5 de 155m² - Terrasse - Jardin - Piscine - Garage - 13009 LLINARES immobilier vous propose : JARDIN D\'AZUR, une maison traditionnelle T5 de 155m2 située dans le secteur prisé de la Panouse, au calme absolu bénéficiant d\'une belle vue dégagée. A proximité des transports et commerces, elle est nichée dans un environnement paisible et sécurisé, offrant un parfait équilibre entre bien-être et quiétude. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et un bureau/chambre. Vous trouverez à l\'étage trois belles chambres avec une spacieuse salle de bains. Une grande cave accessible par l\'intérieur permet de stocker et accueillir l\'installation électrique et solaire. Vous pourrez également profiter d\'une grande terrasse pour vos repas en plein air et d\'une belle piscine. Un garage vient compléter les lieux, assurant confort et sécurité.Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074- Copropriété : 13 lots- Charges annuelles : 720euros (60euros/mois: ASL bénévole, entretien lotissement)- Pas de procédure en cours- Taxe foncière : 3170euros/an- Honoraires inclus de 3.9 % à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 690euros et 1010euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre T5 de 155m² - Terrasse - Jardin - Piscine - Garage - 13009

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

848 000 € 3 769 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 750 m²

Fontvieille (13990)

Maison de Village - Fontvieille Jame\'s Property vous propose cette maison de village pleine de charme, idéalement située à quelques pas du centre de Fontvieille, profitant d\'une surface habitable de 225 m². Elle comprend actuellement 6 chambres, plusieurs espaces de vie, différentes cuisines et un grand atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d\'aménagement.La propriété peut être divisée en plusieurs appartements indépendants pour une activité de location annuelle ou saisonnière, ou bien transformée en une spacieuse maison familiale au c?ur des Alpilles, à proximité immédiate des commodités. Sur une parcelle de 750 m², orientée sud-ouest, vous profiterez d\'une large terrasse ombragée et intime, sans vis-à-vis. Le terrain arboré et paysager permet de stationner plusieurs véhicules et d\'envisager aussi un bel espace piscine. Cette propriété de caractère, idéale pour les amateurs de pierres, offre un fort potentiel de développement grâce à son emprise au sol importante de 70 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

649 000 € 7 460 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

PANOUSE SWEET - Maison/Appartement T3 de 87m2 + Jardin 220m2 - Piscine - Marseille 13009 Llinares immobilier vous propose : PANOUSE SWEET, un bien d\'exception de 87m2 de Type 3 avec jardin de 220m2 et piscine situé au sein d\'un somptueux château du XIXème siècle entièrement réhabilité, sécurisé, au coeur du prisé quartier de La Panouse. Dès votre entrée, votre regard sera immédiatement attiré par la lumière et la quiétude du jardin, en prolongement de la magnifique pièce à vivre de plus de 45m2, sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et ses larges baies vitrées. À l\'étage, profitez d\'un coin nuit idéal, avec sa spacieuse chambre parentale de 18m2 donnant sur le parc environnant. Une lumineuse seconde chambre et sa jolie salle de bain complètent cet espace. À l\'extérieur, vous pourrez profiter de la douceur des beaux jours pour passer des moments conviviaux sur la belle terrasse ensoleillée, et prendre un bain dans votre piscine privée. Matériaux d\'exception, prestations de grand standing, tout a été parfaitement pensé. La lumière, le calme et le cachet de cette rénovation unique vous séduiront. Un bien à visiter sans attendre. Deux boxes fermés sont inclus. Bien rare à la vente !Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : 12 lots- Procédure en cours : aucune- Charges annuelles : 1320euros (110euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes...).- Taxe foncière : euros/an- Honoraires inclus de 3,75% à la charge du vendeur- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : (en cours)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T3 de 87m2 + Jardin 220m2 - Piscine - Marseille 13009

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024

2 438 000 € 9 030 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 12 500 m²

Eygalières (13810)

Propriété en campagne d\'Eygalières Jame\'s Property vous présente, dans un cadre bucolique, cette bâtisse offre de généreuses surfaces de pièces de vie.Conçue pour offrir deux espaces de vie distincts, cette demeure est idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l\'intimité de chacun.Majoritairement de plain-pied, elle abrite six chambres en suite au rez-de-chaussée, alliant confort et accessibilité. À l\'étage, la suite parentale se démarque par une luminosité, un spacieux dressing et une salle de bain privative, créant un espace intime et raffiné.Un terrain de 12 500 m² avec son oliveraie et ses jardinet aux essences typiquement provençales. La propriété dispose également d\'une superbe piscine de 10 x 10 mètres, accompagnée d\'un vaste pool house, offrant un cadre privilégié pour des moments de convivialité et de détente .

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 249 000 € 9 992 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L\'EQUINOXE - Maison T4 de 125m² + Garage + Terrain 782m² + Piscine - 13009 LLINARES IMMOBILIER vous propose : L\'EQUINOXE, une réalisation d\'exception dans le secteur de la Seigneurie pensée pour ceux qui recherchent élégance et luminosité. Cette demeure d\'architecte s\'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux inondés de lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures vitrées. Dès votre entrée, vous serez charmés par un grand séjour, agrémenté d\'un poêle suspendu où confort et modernité s\'unissent harmonieusement. La cuisine ouverte, à la fois spacieuse et pratique, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l\'étage, trois agréables chambres vous attendent, dont une très belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Chaque aspect de cette résidence offre un cadre de vie incomparable, en harmonie avec la nature. À l\'extérieur, un splendide jardin paysager, alliant élégance et verdure, entoure la piscine, créant un écrin de tranquillité. Vous gouterez également à la sympathie de la vie en Provence en profitant d\'un beau terrain de boules.Venez accéder à une vie de prestige dans un cadre et un domaine et sécurisé.Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074- Taxe foncière : 2.574euros/an- Honoraires inclus de 3,9 % à la charge du vendeur- Charges de lotissement: 900euros (75euros/mois portail, électricité, entretien courant)- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 510euros et 760euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009T4 de 125m² + Garage 21m² + Jardin + Terrain 782m²

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024

895 000 € 3 034 €/m²
Maison • 295 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 647 m²

Fontvieille (13990)

Mas de Village avec piscine - Fontvieille Jame\'s Property vous présente ce mas de village en pierre, situé en plein c?ur du village de Fontvieille, datant du début du 19ème siècle et offrant une surface habitable de 295 m2.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour traversant orné de plafonds à la française et de sa cheminée, une spacieuse cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu\'une pièce pouvant servir aussi bien de bureau que de chambre. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en suites confortables avec salles d\'eau privatives, dont l\'une bénéficie d\'un accès à une terrasse tropézienne. Ce niveau comprend également une belle pièce de vie aux murs en pierre avec cuisine toute équipée.Le deuxième étage dispose des deux dernières chambres partageant une grande salle de bain. À l\'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse couverte avec sa charpente d\'époque, abritant un bar confortable, en face duquel se trouve la piscine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

4 450 000 € 9 823 €/m²
Maison • 453 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 64 000 m²

Saint-Etienne-du-Grès (13103)

Propriété d\'exception - Saint Etienne du Grès Jame\'s Property vous présente cette bastide située près de Saint-Rémy et à quelques minutes de Fontvieille, au c?ur d\'un domaine privé de 6,4 hectares. Entourée de fruitiers, d\'oliviers centenaires et d\'une forêt, cette propriété unique offre luxe et intimité.Cette résidence d\'exception, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été entièrement rénovée pour allier le charme d\'antan au confort moderne. Le rez-de-chaussée s\'ouvre sur une vaste cuisine équipée, un salon chaleureux agrémenté d\'une cheminée, une salle à manger élégante, une bibliothèque attenante, un bureau et une buanderie fonctionnelle.Au premier étage, cinq chambres, dont trois en suite. Une grande salle de jeux vous offre une toile vierge pour créer un espace selon vos désirs : une salle de sport privée, une salle de cinéma ou une suite supplémentaire.Le deuxième et dernier étage abrite la somptueuse suite parentale de plus de 75 mètres carrés, comprenant une chambre élégante, une salle de bain luxueuse et un dressing spacieux.Profitez de 400 mètres carrés de dépendances, incluant un garage impeccable, une borie d\'époque et un poulailler pittoresque.À l\'extérieur, vous serez charmé par son grand pool-house de 100 mètres carrés, entièrement équipé avec un piano et un four à pizza, qui surplombe une belle piscine de 15x7,5 mètres.Un jardin à la française composé de350 pieds d\'oliviers et de figuiers, qui évoque l\'essence même de la Provence.

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