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Sébastien De Ville - iad

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sébastien De Ville - iad 03/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

302 000 € 3 356 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

iad France - Sébastien De Ville (06 17 86 63 18) vous propose : Bienvenue à Rousset, un village offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Je vous propose en Exclusivité cette charmante Maison de village située à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, des restaurants ainsi que des commodités telles que les médecins et pharmacies, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne et d'un salon offrant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres dont l'une avec un balcon, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC indépendant. Au 3ème niveau vous profitez d'un très grand espace vous permettant de faire une chambre et un bureau. Cet espace nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Rousset. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sur place et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Sébastien de VILLE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien De Ville EI (ID 84868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Keller Williams France

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Keller Williams France 04/11/2024

1 790 000 € 5 869 €/m²
Maison • 305 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 100 m²

Rousset (13790)

MAISON 11 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE MARSEILLE À découvrir à Rousset au pied de la Sainte Victoire ! Propriété exceptionnelle de 305 m² entourée d’un domaine de 10 000 m². Construction récente bioclimatique et écologique bénéficiant d’un choix de matériaux de haute qualité, durables et parfaitement entretenue. La maison principale d’une superficie de 247 m² élevée d’un étage est très spacieuse et lumineuse et peut se prêter à l’habitat partagé avec un T2 indépendant. - Au rez-de-chaussée : un séjour / cuisine et deux chambres donnant sur une large terrasse de 66 m² avec ombrière rétractable, ainsi qu’une une salle de bains et un wc - Au 1er étage : un grand séjour / salle à manger de 81 m² ouvert sur une cuisine moderne bénéficie d’une importante hauteur avec poutres de charpente apparentes, une chambre avec dressing, un bureau avec accès Sur la seconde terrasse de 55 m², et une salle d'eau, WC ainsi qu’une buanderie Cette maison écologique (DPE B) édifiée en 2011 est équipée de plusieurs systèmes de chauffage et de régulation de la température : radiateurs électriques avec panneaux photovoltaïques, VMC double flux associée à un puits provençal, chaudière à granulés avec chauffage par le sol, poêle à bois pour l’agrément. Un gîte indépendant de 58 m² avec piscine privative construit en 2015 avec les mêmes exigences de performance énergétique que le bâti principal est actuellement exploité via la plateforme des Gîtes de France. La note DPE est en B grâce à une VMC double flux plus climatisation réversible. Le terrain arboré et vallonné de plus d’un hectare laisse libre cours aux nouvelles idées d’aménagement: piscine, jardins… Les dépendances comprennent un parking couvert de 47 m² ainsi que 2 abris en bois de 7 et 19 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez Laurence ISSELIN E.I. 0631951031 . RSAC 500523519 Réf. 1414-IL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Luxury Provence

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Luxury Provence 05/11/2024

527 000 € 3 685 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Meyreuil (13590)

MEYREUIL -13590- Votre agence vous propose cette maison de plain-pied de 142 m² env entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, comprenant un vaste séjour, 4 chambres, une salle d'eau, une salle, de bains, une cuisine US équipée. La maison dispose de panneaux solaires, d'un cumulus thermodynamique, de volets roulants électriques ou solaires. Le tout sur une parcelle de 534 m² avec un garage de 30 m². Prestations : rénovation complete en 2018 (électricité, plomberie, isolation, double vitrage, chauffage, façades en 2024. Panneaux solaires et cumulus thermodynamique. Exclusivité amépi vallée de l'arc

Actus Immo

(123 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Actus Immo 05/11/2024

(123 avis)

945 000 € 3 841 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 357 m²

Lançon-Provence (13680)

Dans un quartier résidentiel recherché à quelques kilomètres de Salon de Provence, l'équipe Actus immobilier vous propose de découvrir cette grande maison d'architecte de près de 250 m2 de plain-pied. Sur un terrain d'environ 4.400 m2 planté d'oliviers, cette maison se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité. De grandes baies vitrées, certaines à galandage, donnent cette sensation d'intérieur extérieur dans toutes les pièces de la maison. Dotée d'équipements haut de gamme, cette maison séduira les clients les plus exigeants. La maison dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse au sud, d'une cuisine avec son espace déjeunatoire, une arrière cuisine-buanderie, de 5 chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives et d'un bureau. L'agencement est très bien pensé. Pour sublimer cette propriété, une grande piscine s'intégrera parfaitement au sein d'un jardin paysagé. Modernité, lumière et calme sont les atouts de cette belle propriété. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Plus d'informations et de photos sur actusimmo. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

Actus Immo

(123 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Actus Immo 05/11/2024

(123 avis)

910 000 € 5 000 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 073 m²

Grans (13450)

L'équipe Actus Immobilier vous propose à 30 minutes d'Aix en Provence dans le village de Grans, cette maison des années 1900 totalement revisitée par un architecte en 2015. Baignée de lumière en pleine nature, cette maison allie parfaitement charme et modernité. Toutes les pièces de cette maison sont ouvertes sur un jardin paysagé et lui confèrent une atmosphère magique. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, une grande cuisine et une suite parentale avec dressing et salle de bain ouverte sur le jardin. A l'étage, 3 autres chambres et une salle d'eau. Une dépendance face à un bassin offre un bureau à la tranquillité assurée. La rénovation de cette maison est de qualité et les espaces ont été optimisés. La piscine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Son emplacement est idéal, à 10 minutes à pied des commerces et proche de Salon de Provence. Maison unique ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige - Estimation gratuite.

Bazard Sylvie - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Bazard Sylvie - Expertimo 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(1 avis)

370 000 € 2 552 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Saint-Andiol (13670)

SAINT ANDIOL, proche de toutes les commodités, située en centre village, découvrez cette maison de Maitre des années 30. Au coeur d'un jardin cloturé, sur 2 niveaux, cette maison familiale offre 145m2 de surface utile. A l'étage : Belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 3 vastes chambres, salle de bains/wc - En rez de chaussée : une quatriéme chambre avec salle d'eau ainsi qu'une belle pièce qui s'adaptera à vos besoins : pièce à vivre, sport, bureau : tout est possible. Petite annexe de 12m2 Garage chaufferie 24m2 Maison charmante prête à vivre : double vitrage pvc, toiture récente, climatisation par gainable avec air zone, chaudière à pellet récente. Découvrons votre nouveau nid ! Sylvie Bazard - 0664821865 - - EI - Agent commercial indépendant Expertimo - RCAS Tarascon 799514062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elios Group

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Elios Group 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

790 000 € 6 320 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 170 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Carnoux en Provence -13470 Découvrez cette jolie Maison Traditionnelle sur son beau terrain plat que vous propose l Immobiliere du ROY RENE en exclusivité Nichée sur les hauteurs Ouest de Carnoux-en-Provence, cette maison individuelle de 190 m² de surface au sol , dont 125m2 de surface habitable, vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1995,et complément refait à neuf ,elle se distingue par son charme intemporel et son potentiel infini. Avec une surface au sol de 190 m² environ, SOus vide santitaire et une cave de 30m² environ , elle s'étend sur un terrain de 1170 m² piscinable , offrant ainsi un espace généreux pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. L'entrée vous accueille dans un séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur l'étage superieur , de 40 m² environ , avec cheminée et insert, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie .Depuis la cuisine et la pièce à vivre vous accéderez sur une belle terrasse couverte ,donnant sur un vaste espace de jardin et au loin, la mer ! La maison dispose de 3 chambres confortables avec placards ,en plain pied , d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Au premier étage deux pièces , dont une, ouverte sur la pièce de vie , et donnant sur un solarium avec une tres belle vue imprenable ! . Le terrain plat et piscinable. La vue est dégagée et l'exposition est Sud-Est promettent des moments de sérénité et de bien-être. la maison est reliée au tout à l'égout . Côté pratique, la maison dispose de 4 places de stationnement intérieur et 6 places extérieures, garantissant ainsi une accessibilité aisée par les portails automatiques . L'état intérieur a complètement été refait à neuf laissant quelques travaux de finitions à terminer afin de personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos envies. Certains travaux extérieurs sont actuellement en cours de finitions et seront terminés pour la vente. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie familliale. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus desservant la ville , vous accéderez aux écoles collèges et lycées et à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tradition et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL 06 11 56 80 98 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

Caroline CHERONNET - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Caroline CHERONNET - OPTIMHOME 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(3 avis)

1 595 000 € 7 780 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 484 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Emplacement unique, à quelques pas des majestueuses Alpilles, et à pied du centre ville de Saint Rémy de Provence, un mas de plain-pied d'environ 200 m², niché au cœur d'une parcelle arborée d'environ 2 500 m². Cet espace est à organiser et aménager selon vos besoins. Le vaste jardin, bordé de végétation méditerranéenne, offre un cadre intimiste et apaisant, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées en toute tranquillité. La piscine, ajoute une touche de fraîcheur et de détente, rendant cet endroit parfait pour se ressourcer. Le Plan Local d'Urbanisme autorise un agrandissement conséquent, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets. Ce mas, de part sa localisation et son potentiel, est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, sérénité et espace. Une visite s'impose. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 573277 )

PARTNERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par PARTNERS IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

2 420 000 € 11 204 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 448 m²

Aix-en-Provence (13100)

Partners Immobilier est ravi de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine située à Ventabren à 15min du centre ville d'Aix. Cette résidence exceptionnelle de 216m², allie harmonieusement élégance et modernité, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée qui mène vers les différents espaces de la maison. D'un côté, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 85m2 baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée par de l'électroménager haut de gamme de la marque Gaggenau, ainsi qu'une arrière cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez l'espace nuit, offrant une intimité totale. Une magnifique chambre parentale vous attend, avec son dressing spacieux et une salle de bain et d'eau attenante, offrant un véritable havre de paix. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et wc attenante, sont également disponibles, ainsi qu'une grande chambre d'amis avec sa propre salle d'eau. Une buanderie entièrement équipée et un WC séparé complètent cet espace. De plus, la maison dispose d'un système de climatisation gainable réversible et d'un sol chauffant et rafraîchissant, assurant un confort optimal dans toutes les pièces. Le terrain d'une surface de 1500m², est un véritable paradis. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin et la vue imprenable sur les vignes environnantes. Une piscine ajoute une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. La sécurité de cette propriété est une priorité. Vous bénéficierez d'un système de sécurité complet pour votre tranquillité d'esprit. Les commodités locales, les établissements vinicoles réputés et les paysages naturels environnants en font un lieu de résidence idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa contemporaine Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe, le confort et le style de vie exceptionnels qu'elle offre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence AVLC

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Agence AVLC 08/11/2024

291 200 € 3 386 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Arles (13200)

Située dans le centre-ville d'Arles, nous vous proposons une maison de ville de charme, particulièrement bien exposée vers l'ouest. Elle bénéficie d'une vue citadine et se déploie sur trois niveaux. Vous serez séduit par ses 86 m² habitables et son terrain de 55 m² offrant un cadre de vie paisible. Dotée de deux chambres, deux salles de douche et deux toilettes, elle dispose également d'une cave. Le bien est en bon état intérieur avec une cuisine américaine aménagée, chauffage par climatisation réversible et eau chaude électrique. La maison est mitoyenne par deux côtés et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Ses prestations de qualité comprennent un puit de lumière, une chambre de plain-pied, un double vitrage pour un confort optimal et un environnement calme. Cette résidence a tout pour séduire une famille en quête de tranquillité dans une ville dynamique. Arles, située au c½ur de la Provence, offre un marché immobilier attractif pour qui souhaite acheter une maison. Son patrimoine historique riche, avec ses monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un cadre de vie exceptionnel. Les points forts de l'immobilier à Arles résident également dans la diversité des biens disponibles, du mas provençal à la maison de ville, répondant à toutes les attentes. Le dynamisme de la ville, avec ses commerces, ses écoles et ses activités culturelles, est un atout indéniable. Enfin, la proximité de grands axes de communication rend Arles facilement accessible, sans compter le charme incomparable de la campagne avoisinante, pour une qualité de vie inégalable.

Sud Est Immo Agence Des Pennes

(77 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 08/11/2024

(77 avis)

425 000 € 4 942 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 176 m²

Eguilles (13510)

Votre agence Orpi vous propose, en plein cœur du village d’Eguilles, ce bas de villa de 86m² avec un jardin d’environ 90m². Ce bas de villa est situé au cœur du village d’Eguilles avec l’ensemble des commerces et marchés à proximité, ainsi que l’ensemble des axes de bus. Située dans une propriété qui fait l’objet d’une mise en copropriété, ce bas de villa sera vous séduire pour la possibilité de l’aménager à votre guise tout en profitant du cachet de l’ancien, ce bas de villa dispose d’une pièce à vivre, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une 2ème chambre. Avec son jardin d’environ 90m², vous pourrez profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Possibilité d’aménagement intérieur et de devis travaux selon envies. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6215

GROUPE C2I

(1005 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 08/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(1005 avis)

410 000 € 3 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Alleins (13980)

ALLEINS !!! EN EXCLUSIVITÉ ET EN VENTE INTERACTIVE. À vendre en vente interactive, superbe maison T5 de 110 m² à Alleins, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces. Cette propriété offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, vous profiterez de trois chambres confortables, et une salle d’eau moderne. Profitez également d’un vaste terrain de 703 m², agrémenté d’une piscine et d’une magnifique terrasse, parfait pour les beaux jours. Les matériaux de qualité de la maison lui confèrent un charme indéniable. En bonus, un espace jacuzzi pour des moments de détente, ainsi qu’un bureau attenant idéal pour le télétravail. Accès parking inclus. Point forts : - Chauffage Solaire avec pompe à chaleur - Poele à bois - Emplacement - Espace de vie - Rénové - Arrosage automatique - Raccordement tout à l'égout Les enchères débutent à 410 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 06/12/2024 à 20H. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARCADELLI Anne-Laure EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 920 398 682. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 29/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170 et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 90kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Elios Group

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Elios Group 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

334 000 € 3 036 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Arles (13200)

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente en exclusivité cette maison en parfait état de 90 m² !! elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour lumineux ! l'étage contient 3 chambres climatisées, avec rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc. ce bien possède également un studio de 20 m² avec son entrée indépendante mais attenant à la maison actuellement loué 400 euros par mois !! l'extérieur possède une piscine creusée, avec terrasse et jardin à aménager !! vous serez sans aucun doute séduit par l'état impeccable de cette maison située dans une rue calme à quelques minutes du centre ville !! un bien à visiter sans tarder !! contact : 04 90 54 17 33.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(25 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(25 avis)

578 000 € 3 284 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Sur rendez-vous uniquement . Réservez votre créneau horaire avec Mickael Juge. Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et bien agencée, à quelques pas des commerces de La Valentine ? Cette maison est une véritable pépite ! Au rez-de-chaussée, découvrez une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine équipée et indépendante, ainsi que deux chambres avec salles d'eau attenantes. Un grand dressing de 12 m² vous permettra d'organiser votre garde-robe. Des toilettes séparées ajoutent encore à votre confort. A noter, le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'être aménagé en un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou même pour un investissement locatif. A l'étage, une vaste chambre de 37 m² vous attend, pouvant être facilement divisée en deux chambres selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une terrasse orientée ouest, donnant sur un terrain sans vis-à-vis, équipé d'une piscine, d'une seconde terrasse et d'un espace barbecue. De quoi profiter pleinement des moments de détente en plein air ! Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un stationnement extérieur et d'un spacieux garage fermé de 64 m², offrant amplement d'espace pour garer vos véhicules ou stocker vos affaires en toute sécurité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une visite et vous connaissez la suite... Vos contacts : Mickael Juge 06 I 73 I 38 I 41 I 16 Référence : jm-VANINA Taxe foncière : 2437 euros Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 2ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (Parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Mickael JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879065118 - MARSEILLE.

Christelle GULINO - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Christelle GULINO - iad 12/11/2024

(25 avis)

450 000 € 3 913 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 466 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Christelle GULINO (06 40 34 50 72) vous propose : Ravissante Maison de 6 Pièces avec Piscine et Terrasse à Marseille entre la Rose et La croix rouge. Cette magnifique maison mitoyenne de 115m2 (119m2 au sol), répartis sur 2 étages, est une véritable pépite située dans la charmante ville de Marseille. Avec un agencement de 6 pièces, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour toute la famille. *Descriptif des pièces: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon , une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une buanderie attenante à la cuisine, le tout pour une superficie de 50m2 au sol. Une première petite chambre/bureau de près de 9m2 au sol avec rangement est également situé à ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres de 12, 10, 9 et 9m2, une salle de douche de 10m2 avec double vasque, du rangement, un balcon et une terrasse/ jardin. *Avantages de cette maison: - Piscine privée pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité. - Terrain de 466m2 - Un garage de 17m2 pour protéger votre véhicule des intempéries. - Dépendance collée au garage de 10m2 Le garage et la pièce indépendante sont équipés d'électricité et l'eau est à proximité immédiate. - Terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Porche déjà construit pouvant accueillir votre futur cuisine d'été - Résidence sécurisée et fermée, offrant tranquillité et sécurité à ses habitants. - Système de chauffage individuel et climatisation réversible pour un confort thermique optimal. - Fenêtres Pvc double vitrage et volets électriques avec fermeture individuelle ou générale. - Connexion fibre optique, tout-à-l'égout et rangements pratiques pour une vie quotidienne facilitée. L'ensemble de la maison est en bon état générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, une magnifique piscine 7X3 m, vous invite à la détente et à la convivialité, entourée d'une superbe terrasse offrant un espace extérieur parfait pour les repas en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison à Marseille, alliant confort, espace et qualité de vie. A quelques pas des commerces de proximité, écoles, collège et des transports en communs (Bus et métro). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.28 € par mois (soit 783.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO EI (ID 59469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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