Acheter une maison dans les Bouches-du-Rhône (13)

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UP IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par UP IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 100 m²

695 000 € 6 950 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 15ème (13015)

Villa T5 de 100m2 MARSEILLE-SUR LES HAUTEURS DE PENNES MIRABEAU Villa récente de 100M2 Au calme absolu et à l'abris des regards et niché sur une parcelle de 750m2 offrant une vue panoramique sur la somptueuse ville de Marseille . En extérieur de nombreux espace avec terrasse , stationnement , garage:dépendance ainsi qu'une splendide piscine 10/5entièrement équipée. De plain pied avec un espace de plus de 50m2 traversant avec une vue entre la vallée et la mer vous offrira un séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une suite parentale et wc. En rdc trois chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Toutes commoditées , aéroport , centre ville et la gare à moin de 15 minutes . Prestations haut de gamme , COUP DE COEUR GARANTI !!!! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou visiter. Bien non soumis au statut de copropriété Honoraire Charge vendeur Aucune charge Annuel Monsieur CAO VAN TRUONG, Agent commercial enregistré au RCS de Toulon sous le numéro 88287459700025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Olivia LECOURT - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Olivia LECOURT - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 179 m²

348 000 € 1 944 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 171 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Charmante maison en hypercentre de Maillane de 180m2 sur 2 étages. RDC : Elle est composée d'une cuisine de 25m2, buanderie, salle de bains avec toilettes, bureau et salon (plus de 30m2). L'étage dessert 3 belles chambres dont une avec mezzanine de 23m2 au total, dressing de 9m2, salle d'eau et toilettes séparés. Le dernier étage présente 2 pièces dont une quatrième chambre et une autre (sous pente) pouvant servir de bureau ou 5ème chambre d'enfant. En pleine verdure, cour extérieure avec patio (possibilité d'y garer une voiture). Proche toutes commodités Caractéristiques techniques : cheminée à insert, climatisation réversible (cuisine et grande chambre), chauffage électrique, chauffe eau de 200L, menuiseries bois double vitrage et baie en aluminium, cheminée à insert avec double vitre, fibre La maison est en excellent état et ne présente aucune nécessité de travaux (vous pouvez y poser vos meubles, le reste est une affaire de goût !) Charme de l'ancien, poutres apparentes, carreaux de ciment...le bien ne demande qu'à être visité. Profitez en nous avons les clés (une visite est facilement réalisable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099 - SAFTI – LECOURT Olivia, Conseiller indépendant

Cindy IKLEF - Capifrance
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cindy IKLEF - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
32
Maison, 125 m²

Prix en baisse 549 000 € 4 392 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 688 m²

Fos-sur-Mer (13270)

Cindy IKLEF et Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE sont ravis de vous présenter cette maison T4 de plain-pied avec studio indépendant et piscine – Opportunité rare ! Située dans un quartier calme, cette maison T4 de plain-pied, exposée plein sud, sur une parcelle de 688 m², offre des prestations de qualité, un jardin paysagé avec piscine, et un studio indépendant générant un revenu locatif. Maison principale : Entièrement rénovée, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, salon avec meuble TV intégré, et salle à manger spacieuse. Le tout agrémenté d’un poêle à bois. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain contemporaine. WC séparé. Deux terrasses couvertes à l’avant et à l’arrière pour profiter des extérieurs. Garage isolé et aménagé avec mezzanine, buanderie, et accès motorisé. Extérieurs : Jardin arboré avec gazon synthétique pour un entretien facile. Piscine (8x4m) avec local, WC extérieur, et forage alimentant gratuitement piscine, buanderie, machines à laver et arrosage. Studio indépendant – Revenu locatif : Studio de 25 m², entrée séparée, loué 700 € par mois, idéal pour un complément de revenu ou accueillir des proches. Prestations supplémentaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, et gestion économique de l'eau grâce au forage. Proche de toutes commodités et accès facile aux axes routiers. Cette maison combine confort, économie d'énergie et revenu locatif. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873897)

Anne MARTINI - 3G Immo
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Anne MARTINI - 3G Immo 20/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Maison, 235 m²

Prix en baisse 980 000 € 4 170 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 003 m²

Marseille 12ème (13012)

LES TROIS LUCS : Coup de c?ur assuré pour cette magnifique villa construite en 2013 composée de 2 habitations et implantée sur un terrain 1000 m² : 1 T3 de 140 m² en rez de chaussée avec ses espaces terrasses, ses grandes baies vitrées, sa pièce de vie de 70 m², sa magnifique cuisine équipée donnant sur un petit jardin particulier 1 T4 de 95 m² avec ses nombreuses terrasses (+ de 40 m² en tout) , sa luminosité, sa très grande et belle cuisine équipée avec son îlot central, ses 3 chambres Le jardin accueille un espace jacuzzi complètement à l'abri des regards , au milieu d'une foisonnante végétation, des aires de parking distinctes pour chaque habitation. Construction aux belles prestations et finitions. Quartier recherché, environnement résidentiel avec de grands terrains. Honoraires de 3.103 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (950 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194779AM-1462411313

Richard Fayat - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Richard Fayat - iad 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
20
Maison, 178 m²

1 700 000 € 9 551 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Richard Fayat (06 22 66 51 64) vous propose : Nichée dans un écrin résidentiel sécurisé de 5 VILLAS de LUXE, cette construction neuve contemporaine d'architecte est une pépite rare qui saura ravir les amateurs de modernité et la vie qui en découle naturellement sur AIX EN PROVENCE ! La Quintessence de ce qu'il existe de mieux aujourd'hui sur la région, entre emplacement de choix prisé, au cOEur du quartier privilégié de Cézanne, alliant intimité, calme absolu et proximité du centre historique de cette ville merveilleuse. Dans cet environnement naturel, vous profiterez de vues remplies de quiétude se déployant vers le massif du Montaiguet et autres collines provençales Cette villa réunit des très belles prestations haut de gamme avec : un grand séjour cuisine de plus 70m², 4 grandes chambres, 2 SDE, 2 WC, dressing, vestiaire, grand garage 2 places + places extérieures et une magnifique piscine Diffazur (en béton projeté) avec plage immergée, ses abords de près de 75m² et son pool House. Toutes les finitions et équipements sont de premier choix : carreaux 120x120, PAC avec chauffage au sol et gainables à l'étage réversibles (chaud- froid), ouvertures en aluminium K-LINE et ses baies coulissantes à galandage 'toute hauteur' dans la pièce principale, autres matériaux de qualité supérieure et au design abouti. Cette maison offrira à ses futurs propriétaires une contemplation permanente unique, exclusive et dans une sérénité absolue avec la promesse d'une acquisition rare et réussie en Provence ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Welc'Home Provence
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Welc'Home Provence 24/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 749 500 € 3 945 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Vernègues (13116)

Nichée dans un cadre enchanteur au coeur de Vernègues, cette superbe bastide, construite en 2002, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Avec ses 190 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain arboré de 1 000 m², idéalement exposé au Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, jouxte l'espace de vie principal, offrant une configuration idéale pour la convivialité. La maison dispose de 6 pièces spacieuses, dont 5 chambres. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque complète l'espace nuit, offrant confort et élégance. Côté équipements, cette bastide est dotée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une gestion économique et écologique du chauffage et de l'eau. La cheminée dans le salon ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Enfin, un double garage ainsi que 4 places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et une splendide piscine au sel (10x4 m) accompagnée de son pool house, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes seulement. La commune de Vernègues, au coeur de la Provence, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers Salon-de-Provence, Aix-en-Provence ou encore Marseille. Votre agence immobilière se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous. Prix de vente : 749 500 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Ingénieur Patrimonial - Benjamin PASCAL Carte T CPI13102023000000154 RCP QRCAI000144

Action Immobilière Internationale
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Action Immobilière Internationale 25/09/2024
8
Maison, 40 m²

176 000 € 4 400 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Mouriès (13890)

Action immo vous propose cette maison en RDC+ 1. Dans une résidence calme, sécurisée avec piscine. Elle dispose au RDC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage, une chambre, salle d'eau et wc. Charges 83 ¤ par mois, comprenant l'eau, la piscine et l'entretien des espaces verts, le portail électrique. Pas de travaux à prévoir. Vendue meublée.

Philippe MARROT - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
36
Maison, 297 m²

1 100 000 € 3 704 €/m²
Maison • 297 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 803 m²

Tarascon (13150)

Découvrez cette magnifique villa provençale , alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de caractère offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une famille ou pour recevoir. Cette villa offre une superficie de plus de 300 m2 sur 2 niveaux. Son salon se compose d'une superbe pièce lumineuse et spacieuse avec poutres apparentes et cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. Vous apprécierez aussi sa mezzanine avec son puits de lumière. Le carrelage en terre cuite accentue le charme provençal de l'ensemble. La cuisine très fonctionnelle et la salle à manger vous mèneront dans un univers plein de charme avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend aussi un hall d'entrée qui distribue de manière harmonieuse l'ensemble des autres pièces : un bureau, deux chambres avec salle d'eau et wc. A l'étage, une magnifique chambre de 32 m2 avec une terrasse, une suite parentale et une salle de bain très bien équipée pour un confort absolu (une grande baignoire balnéo, une douche à l'italienne, double vasques et des finitions en mosaïque). A noter que ce bien dispose aussi d'un magnifique dressing, et d'une espace dédié aux chaussures. Cette propriété dispose de nombreuses annexes et prestations supplémentaires : - Une très grande piscine avec un pool house entièrement aménagé avec une cuisine d'été, une douche et un wc. Idéal pour les réceptions ou les journées ensoleillées en famille. - Un très grand garage avec un espace mécanique dédié parfait pour les passionnés de voitures ou pour le bricolage. - Une salle de sport privative équipée pour vos séances de remise en forme à domicile. Cette villa exceptionnelle vous séduira par ses espaces, son charme provençal et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à quelques kilomètres de Saint Rémy de Provence. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. VISITE VIRTUELLE : Je mets à disposition une visite virtuelle à la demande. Des plans 2D, 3D peuvent aussi vous permettre de mieux percevoir l'agencement des pièces dans l'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871423)

Cabinet House & Co
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Cabinet House & Co 27/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
1
Maison, 290 m²

2 350 000 € 8 103 €/m²
Maison • 290 m² • 18 pièces • 6 chambres • Ter. 6 120 m²

Boulbon (13150)

En exclusivité, au coeur du massif de la montagnette et à quelques encablures de l'abbaye de Frigolet vous apprécierez cette somptueuse propriété au milieu des oliviers dans un parc entièrement paysagé clos de murs en pierres sèches. Tout est beau et a été poussé dans le raffinement aussi bien à l'extérieur que dans l'habitation. Une maison de gardien complète l'ensemble . Dossier de présentation en confidentialité uniquement sur demande . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 2350000 FAI Mandat : LS 24 /1812 Laurent SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sud Est Immo Agence De Lambesc
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Sud Est Immo Agence De Lambesc 27/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 530 000 € 4 417 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Cannat (13760)

Votre agence ORPI vous propose à la vente cette maison fonctionnelle de type 4 de plain pied de 90 m² sur une parcelle de 510 m² agrémentée d'une piscine 7,5 X 3,5 m² ainsi qu'une dépendance T2 attenante de 30 m². Vous y trouverez une pièce à vie de 45m² lumineuse avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. le coté nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau privée), une salle de bain et un WC indépendant Maison climatisée avec conduit de cheminée existant. Le plus de cette maison, un garage de 18 m² ainsi qu'une vue dégagée sans vis à vis. Maison au gout du jour avec isolation des combles refait en 2019. Elle est idéalement située à 2 min à pied du centre du village (commerces essentiels et écoles à proximité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6184

La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par La Maison Des Particuliers 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 211 000 € 2 344 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lambesc (13410)

Maison de village en centre ville, au calme avec terrasse. LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose cette charmante maison de village sur Lambesc d'une superficie d'environ 90m2 habitables, 4 pièces. SITUATION: à 25 minutes d'Aix en Provence, dans le joli village de Lambesc, au riche patrimoine historique, vous apprécierez cette belle maison ancienne, rénovée en 2006 plein coeur de village et au calme. Son agencement intérieur propose au 1er un salon\séjour de 35m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un toilette séparé. Au 2ème étage deux chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette. le 3ème étage dessert un bureau et la terrasse avec vue dominante. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. IDÉAL 1ère ACQUISITION! À DECOUVRIR SANS PLUS TARDER!

Azur Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Azur Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 96,48 m²

367 000 € 3 804 €/m²
Maison • 96,48 m² • 5 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

ENTRESSEN maison plain pied T5 Dans le village de Istres à Entressen, venez découvrir cette maison de plain pied de type 5 transformée en T4 d'une surface d'environ 97m² sur une parcelle de 530m². La partie jour est composée d'une lumineuse pièce de vie de 36.79m² et d'une cuisine équipée. Du côté nuit, on retrouve 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendants. A l'extérieur un vaste jardin arboré avec une terrasse et son barbecue. Un garage de plus de 30 m² avec mezzanine et un puit. Ce bien au calme et en impasse attend sa nouvelle famille. Proche de toutes commodités.

Nicoletta COUREVELLIS - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nicoletta COUREVELLIS - MeilleursBiens.com 13/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
25
Maison, 213 m²

Prix en baisse 563 000 € 2 643 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lançon-Provence (13680)

Nicoletta COUREVELLIS vous propose ce bien : MAGNIFIQUE BASTIDE Provençale "Coup de Coeur" assuré pour ce bien d'Exception. Bastide Provençale située dans un écrin de verdure, de tranquillité, d'un lieu où il est agréable de vivre. Vous entrez dans cette belle propriété par un extérieur où la végétation a sa place avec des arbres fruitiers (oliviers, amandier, citronnier) et un bougainvillier, toutes ces essences méridionales au service de la beauté de cette Bastide. Au RDC : L'entrée s'effectue par une belle terrasse exposition sud. Vous arrivez dans une pièce palière voûtée 24 m² qui confirme le caractère et le style unique du lieu, la visite se poursuit par la découverte d'une grande cuisine de 33 m², lieu de convivialité avec son carrelage d'origine, son plafond original. Elle dispose d'une jolie terrasse lumineuse, carrelée en travertin donnant sur la partie intérieure du jardin. Vous aimerez le salon coquet 22 m² traversant de lumière, aux pierres apparentes, pour y passer des moments agréables, juste à côté un cellier, une salle d'eau, toilettes, et un hall de 18 m². A l'Etage : Vous apprécierez la pièce palière de 22,5 m², qui pourrait être un compromis de salle de jeux, de lecture, avec sa vue imprenable sur les collines, la chambre parentale de 28 m² avec vue, son dressing, sa salle d'eau privative et ses toilettes, sur le même niveau une deuxième chambre de 18 m² et une troisième chambre de 10 m², une salle d'eau et des toilettes. On accède à la mezzanine de 15 m² par un joli escalier où vous trouvez une quatrième chambre, avec une vue à couper le souffle. Côté jardin vous aimerez au milieu de cette végétation, savourez le plaisir et l'ombrage des arbres, près d'une cuisine d'été de 60 m² équipée d'eau, d'électricité et entièrement carrelée en travertin. Cette belle Bastide Provençale possède un hangar de 210 m² contigüe au Jardin qui offre de nombreux stationnements, mais aussi la possibilité de créer un atelier, ou bien l'endroit de votre activité professionnelle, ou de stockage de divers matériels, ou d'extension de bâti, enfin, toute une panoplie d'offres suivant ses besoins, et ses envies. Cette Bastide Provençale d'Exception, aux prestations standing et modernes, avec chauffage au sol, double vitrage, climatisation réversible, et le canal de Provence, est aménagée et décorée avec des matériaux de qualité. Tout en étant dans un environnement de verdure, cette belle propriété est à 15 mn de tous les axes autoroutiers et routes nationales, ainsi que des commodités de commerce et d'écoles à proximité. Prix : 563 000 € FAI (honoraires charge vendeur) SOYEZ les PREMIERS, A VISITER CETTE BASTIDE D'EXCEPTION, RARE et Qualité -PRIX en appelant Nicoletta COUREVELLIS au 06 75 22 11 56 ou par SMS ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 180 m²

495 000 € 2 750 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Saint-Chamas (13250)

Maison d'architecte à fort potentiel dans un quartier prisé de Saint-Chamas ! Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité cette maison de 180 m² environ à l'architecture atypique, idéale pour une grande famille ou création de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, un espace d'été de 31 m² environ (cuisine/salle à manger) s'ouvre sur une belle terrasse ombragée. Un garage et un atelier complètent ce niveau. Possibilité de créer un grand espace de vie de plus de 50 m² orienté plein Sud. A l'étage, une entrée spacieuse dessert un séjour de 36 m² environ baigné de lumière, grâce à son orientation Sud-Ouest et ses nombreuses fenêtres. Ouvert sur un grand balcon, il offre une vue sans vis-à-vis sur le jardin arboré. Une spacieuse cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort familial. Un studio totalement indépendant de 27 m² environ complète le tout, idéal pour recevoir ou louer. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain piscinable de 875 m², où arbres et végétation offrent un cadre apaisant et ressourçant. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de 400 m² pour agrandir le jardin ou en vue de diviser (terrain constructible). Des travaux d'amélioration ont été effectués : isolation des combles et pose de fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour feront de cette maison un véritable joyau pour votre famille. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente 495 000 euros honoraires charge vendeur. Venez vite découvrir ce coin de paradis ! DPE F - GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5500 euros et 7520 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Delphine MORGANT - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Delphine MORGANT - iad 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 127 m²

360 000 € 2 835 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces

Saint-Martin-de-Crau (13310)

iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres avec garage sur Saint Martin de Crau. Dans un quartier calme et recherché de Saint Martin de Crau, maison traditionnelle de plain-pied d'une superficie de 127 m2. Cette maison cossue propose une vaste entrée avec rangement, une cuisine indépendante, moderne et équipée, une buanderie, un séjour de 25 m2 avec cheminée, et son coin TV de 10 m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres de 10, et 15 m2 toutes avec rangements, une salle de douche avec douche à l'italienne. Possibilité de création d'une coin douche dans l'une des chambres. Une 4ième chambre a été aménagée dans les combles pour accueillir les amis. Son extérieur borde toute la maison avec un bel espace détente à l'est avec terrasse, pergola, barbecue et grand garage de 20 m2. Au niveau confort vous disposez du portail électrique, visiophone, double vitrage, climatisation. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.