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Pierre-Jean OYANT - OPTIMHOME

(9 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre-Jean OYANT - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

979 000 € 4 131 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 4 chambres

Grans (13450)

(13)Grans, en secteur résidentiel recherché, magnifique propriété de 240 m2 env. , au calme , dans un parc aménagé enchanteur de 1,4 Hectare, entre Alpilles, Camargue et Aix en provence (à 25 minutes de l'aéroport et de la gare TGV) . Vous serez immédiatement charmé par la quiétude des lieux et l'architecture de la villa, rénovée avec gout , alliant volumes , caractère et modernité . Vous pourrez bénéficier de nombreux aménagements propice à la détente : espace piscine 15x6 avec larges plages, grand pool house aménagé (pergola), chalet de relaxation avec jacuzzi, salle de sport et autre chalet aménagé. Matériaux de qualité et prestations soignées ! Cette confortable demeure offre un espace de vie de 136 m2 composé de deux salons d'agrément, séjour et cuisine (cellier adjacent). Côté nuit , on dispose d'une suite parentale avec grand dressing et belle salle d'eau (grande douche italienne en granit), de trois autres chambres aux belles dimensions (deux avec terrasses personnelles)et deux salles d'eau. Propriété idéale pour grande famille, accueil invités.. En extérieur ,vous retrouverez également un garage double motorisé et de nombreux parkings à l'ombre de grands chênes.. Bien immobilier rare à la vente ! Prix : 980 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 (réf. 570954 )

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Un Toit en Provence

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Un Toit en Provence 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

440 000 € 4 231 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Jouques (13490)

Jouques Vue village pour cette villa récente de 104m² habitables (153m² au sol) édifiée sur un terrain clos et arboré de 302m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur jardin paysagé et terrasse semi couverte, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, un grand bureau et une spacieuse salle de jeux, un garage permettant de stationner véhicule et espace de rangement. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, excellente performance énergétique pour ce bien. Commerces, activités, services et bus Aix en Provence à proximité. Aucun travaux à prévoir, à découvrir ... M1029

Stéphane Plaza Immobilier Saint Remy de Provence

(55 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Remy de Provence 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(55 avis)

110 000 € 4 904 €/m²
Maison • 22,43 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 11 m²

Mouriès (13890)

L'agence Stéphane Plaza Saint-Rémy de Provence vous propose sur la commune de Mouriès, au calme et à proximité de toutes commodités. Charmante maison d'environ 22 m² disposant d'une chambre confortable et d'une petite cour privée. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter : AMEDURI Léa 06.11.50.68.35 TOUSAUTIEN Pierre 06.27.32.13.73 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(333 avis)

313 000 € 4 471 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Gardanne (13120)

L'Office Immobilier de Gardanne vous présente à la vente cette charmante maison de ville avec jardin. Situation et contexte : Idéalement située à proximité des commerces et axes autoroutiers, ce bien offre le confort de la ville dans un environnement pratique pour la vie quotidienne. Description intérieure : Cette maison entièrement rénovée en 2018 déploie sur trois niveaux un intérieur de 69m² habitables. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte d'une surface de 30m2 et un WC séparé. Coin nuit : L'étage est dédié à la suite parentale incluant une chambre confortable avec dressing et salle de bains attenante. Au deuxième niveau, l'aménagement privilégie l'espace enfants avec chambres, salle d'eau et WC. Avantages extérieurs : La maison bénéficie de deux places de stationnement privatives devant l'entrée. Un jardin non attenant de 300m², accessible, assure un espace vert pour la détente et les loisirs. Prestations complémentaires : Profitez d'une maison clef en main sans travaux à prévoir et d'équipements complets pour un confort quotidien assuré. Le tout avec la possibilité immédiate d'emménagement. Une cave / buanderie de 17m2 situé au sous-sol et un garage viennent compléter ce bien Conclusion : Cette maison constitue une opportunité parfaite pour une famille en quête de praticité et de confort. Contactez nous pour une visite et saisissez la chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4098-JAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 192 € de charges annuelles de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(333 avis)

785 000 € 7 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Aix-en-Provence (13080)

L’Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison des années 30 au cœur du village, au calme ! Situation et contexte : Idéalement située dans le centre du village, à proximité immédiate des commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 100 m² environ offre une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Le séjour et la cuisine bénéficient de beaux volumes, permettant diverses possibilités d'aménagement. Coin nuit : La maison dispose de trois chambres confortables, dont une pouvant être transformée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse complète cet espace, offrant une fonctionnalité optimale pour une famille. Avantages extérieurs : Le terrain de 1000 m² est entièrement plat et arboré. Vous y trouverez une grande piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que deux garages de type box fermés au fond du jardin. L'espace extérieur est sécurisé par un portail automatique. Prestations complémentaires : En plus des garages, la propriété inclut une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Conclusion : Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant au cœur de Luynes. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4662-NFI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE

(280 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(280 avis)

359 900 € 3 599 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, vos Agences en Conseils et Services Immobilier vous proposent à la vente, sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, une Maison Type 5 de 100m², exposée PLEIN SUD comprenant : en son rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon -salle à manger traversant, une cuisine équipée avec cellier, une salle de jeux avec grand rangement, un wc. A l'étage: trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un water-closet séparé avec fenestron. Le tout sur une parcelle de 188m² avec deux terrasses dont une avec pergola. A visiter sans tarder ! A deux pas des commerces, et proche du village à pied. Copropriété de 18 lots d'habitations, AUCUNES CHARGES. Prix : 359.900 euros F.A.I ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031 Contactez-nous au 04.42.02.76.73 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Stephen ROZNOWICZ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stephen ROZNOWICZ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

395 000 € 4 877 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lambesc (13410)

L'agence eXp global France propose à la vente une très belle maison de type 4 de 80m2 sur la commune de Lambesc à proximité des commerces. Celle ci est dans un état irréprochable et n'attend plus que ses futurs acquéreurs. La maison s'ouvre sur un salon séjour assez spacieux ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, nous retrouvons 3 chambres avec rangements, une salle de bain et d'un WC séparé. A l'extérieur à l'abris des regards vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée carrelée et d'un petit jardin. Pour plus de confort, la maison possède un garage de 16m2 et d'un stationnement devant la maison. Pour une visite ou pour des informations complémentaires je reste disponible 7 jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 730€

L'Agence Arlésienne

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par L'Agence Arlésienne 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

460 000 € 3 802 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

maison de ville arlésienne avec terrasse Arles, maison de ville du XVIIe siècle de 121 m2, située dans le quartier de la roquette où se côtoient vieilles pierres, charme et sérénité. Cette maison de caractère, chargée d'histoire, a conservé son authenticité. Salon, cuisine. Au 1er étage deux chambres un patio, au 2ème étage , une très belle pièce de vie Très lumineuse cette belle maison agrémentée d’une terrasse, toiture neuve ,électricité………

Sonia Chauvet - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sonia Chauvet - efficity 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(3 avis)

590 000 € 2 950 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 425 m²

Arles (13200)

ARLES (quartier Mouleyres) - MAISON 200 M² - PARCELLE 1425 M² - CALME - 5 CHAMBRES - PISCINE Découvrez cette belle maison de 200 m² nichée dans le quartier très recherché de Mouleyres, à proximité immédiate du centre-ville d'Arles. Offrant un cadre de vie calme et paisible, cette propriété se distingue par son confort et ses espaces généreux, le tout sur un terrain arboré de 1425 m², divisible et constructible. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée chaleureux vous accueille et vous guide vers un espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial, d’une salle à manger élégante et d’une cuisine entièrement équipée. Une buanderie attenante complète les équipements. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses, d’un dressing pratique et d’une salle de bain confortable. Étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, offrent de multiples possibilités d’aménagement. Une salle d’eau et un dressing complètent cet étage. Un extérieur enchanteur : Votre jardin d’Eden : Étendez-vous au bord de votre piscine ou profitez des deux terrasses ensoleillées. Ce terrain arboré de 1425 m² est un véritable havre de paix, planté de micocouliers et d’oliviers. Un forage vous permet d’arroser facilement votre jardin. Un potentiel illimité : La grande taille du terrain offre la possibilité de créer une nouvelle parcelle constructible (sous réserve des réglementations en vigueur), idéal pour un projet d’investissement ou pour accueillir votre famille. Les plus de cette propriété : Calme et sérénité Proximité des commerces et des écoles Piscine et pool house Terrain arboré Possibilité d’aménagement Cave et remise Vous souhaitez la visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charles PINON - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Charles PINON - CAPIFRANCE 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

455 000 € 2 528 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 325 m²

Saint-Cannat (13760)

Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d’un lieu chargé d’histoire. Venez vite découvrir cette ancienne ferme du XIXe siècle. Elle fut un relais de diligence, un relais de poste, a accueilli un teinturier et moulte agriculteurs. Cette propriété unique d’une surface habitable actuelle de 180 m² édifiée sur un terrain de plus de 4 300 m², allie le charme d’antan et la promesse de belles perspectives de rénovation. Vous apprécierez ses grands volumes avec : - son salon généreux, - sa salle à manger sur cuisine ouverte, - les 4 très grandes chambres, - le bureau, - une SDB et 2 WC indépendants - ses 3 débarras de 15.80 m²/18.48 m²/40.50m². Le bâti existant vous permettra d’atteinte environ 250 m² habitables ! Elle est idéalement située en pleine nature proche de toutes les commodités à seulement 1 km du centre de Saint-Cannat et 20 mn d’Aix en Provence. Ses atouts : - son potentiel, - son charme, - son jardin arboré avec les champs à perte de vue, -sans oublier un abri d’environ 100 m² partiellement fermé, pouvant accueillir cinq voitures, - ses bonnes performances énergétiques (Classe Energétique C). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877316)

Clairimmo Cuges les Pins

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Clairimmo Cuges les Pins 15/10/2024

443 000 € 3 886 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 200 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Belle Affaire rare à la vente à cuges les pins ! Situé à 5 minutes du centre-ville nous vous proposons cette propriété pleine de charmes avec un petit cabanon sur un terrain de 9200 m² situé dans une zone naturelle. Cette maison vous offre la possibilité de vous installés entre la ville et la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Composée d'une cuisine , salon séjour, 3 chambres , salle de bain, salle d'eau, buanderie, mezzanine, terrasse 20 m² environ. Des travaux de remise aux normes et de conformité de la fosse de sceptique seront nécessaires. idéal maison secondaire ou principale. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

Clairimmo La Penne sur Huveaune

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Clairimmo La Penne sur Huveaune 15/10/2024

382 000 € 4 775 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 478 m²

La Penne-sur-Huveaune (13821)

Rare à la vente !! En plein coeur de La Penne sur Huveaune. Maison en duplex de type 3/4 d'environ 80m² sur une parcelle de terrain d'environ 480m² avec terrasse et cabanon cadastré ! Elle est composée en rez-de-chaussée d'une très grande terrasse avec vue dégagée sur le Garlaban d'un grand séjour avec cuisine américaine et équipée d'environ 35m² , une chambre ainsi qu'une salle de bain / WC. A l'étage, une mezzanine composée d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de 3ème chambre. Grand jardin en restanque avec abris cadastré. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : l RCS 851 986 620

Philippe SANTERRE - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Philippe SANTERRE - OPTIMHOME 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(42 avis)

550 000 € 3 667 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 640 m²

Vernègues (13116)

Située à Vernègues, petit village pittoresque et chargé d'Histoire au cœur de la Provence, entre Salon Aix et le Luberon, votre conseiller immobilier OPTIMHOME Philippe Santerre vous propose une splendide Bergerie en pierre datant de 1870 et d'une superficie de 150 m² quasi plain-pied avec 3 chambres et de beaux volumes au milieu d'un environnement paisible et naturel de 7640 m². Elle se compose d'un magnifique séjour cathédrale de 46 m² traversant et lumineux avec salon et cheminée à foyer ouvert pour vos soirée d'hiver au coin du feu ainsi qu'une grande mezzanine de 20 m² parfaite pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Une cuisine salle à manger séparée et aménagée de 17 m², deux belles chambres à l'étage dont une Suite Parentale avec salle de bain, une troisième chambre au rez-de-chaussée avec sa terrasse couverte, une salle d'eau, WC, une buanderie et un atelier (à réaménager selon les besoins). Parefeuille provençal au sol et plafond, parquet massif à l'étage, menuiseries bois double et simple vitrage, chaudière individuelle Fuel. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Un bien idéal, une véritable opportunité pour les amateurs d'Authenticité et de Calme, et qui offre encore un beau potentiel d'aménagements supplémentaires (agrandissements, terrain piscinable etc...). Le petit + : une vue imprenable sur les vestiges du château de Vernègues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 570991 )

Bastien ARFI IMMOBILIER

(292 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(292 avis)

449 900 € 3 688 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Miramas (13140)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 122 m² sur une parcelle de 1 080 m² à MIRAMAS (13140). Située dans un secteur prisé de Miramas côté Sud , cette maison construite en 2004 par le constructeur la provençale comporte un étage ainsi qu'un grand sous-sol. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le vieux Miramas ainsi que son grand jardin piscinable . Au Rez -de- chaussée : vous trouverez une suite parentale avec dressing de 34 m² environ et un garage de 58 m² . A l'étage : une entrée avec placard , une grande pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée , dans le salon un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse pendant l'hiver. Un dégagement dessert 3 chambres avec placard , une salle de bains , un wc . Pour votre confort , la maison est équipée de la climatisation gainable (air zone), d'un ballon thermodynamique ,de panneaux solaires pour une auto consommation, un portail électrique ainsi que le canal d'arrosage .Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir . N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Il y a des établissements scolaires de tous types dans la commune. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a quatre restaurants et deux épiceries à proximité. Son prix de vente est de 449 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Carole LACAN - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Carole LACAN - iad 18/10/2024

(3 avis)

298 000 € 3 870 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Arles (13200)

iad France - Carole Lacan (06 68 75 19 48) vous propose : Quartier Monplaisir, villa de plain-pied de 77 m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Pièce/Atelier avec baie vitrée pouvant servir de bureau. Jardin joliment arboré entièrement clos. Mitoyenneté d'un côté. Garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lacan EI (ID 33690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 338972847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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