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AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

470 000 € 1 926 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces

Laragne-Montéglin (05300)

Demeure de Charme avec Parc Arboré et Piscine à Laragne-Montéglin Opportunité Exceptionnelle ! Investisseurs et familles nombreuses, ne manquez pas cette opportunité unique qui vous est proposée par AVENIR Immo, par l?intermédiaire de Yannick ! Située dans un cadre exceptionnel, cette maison individuelle de 244 m², à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, est un véritable havre de paix. Sur une parcelle de 4126 m², vous profiterez d?un parc arboré de 3900 m², agrémenté de fruitiers, séquoia, magnolia et sapin, créant une atmosphère de tranquillité absolue. Caractéristiques de la Propriété : ?Surface habitable : 244 m² ?Parcelle : 4126 m² ?Nombre de pièces : 8 (dont 5 chambres) ?Salles de bain : 2 ?Salle d?eau : 1 ?Cuisine : Ouverte avec salle à manger ?Salon : 41 m² ?Buanderie et Bureau ?Niveaux : 3 ?Garages : 2 ?Dépendance : 30 m² ?Piscine et Jacuzzi Construite en 1976 avec des prestations de haute qualité, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Idéale pour les regroupements familiaux, elle offre des espaces généreux et conviviaux. Vous serez séduits par les matériaux nobles utilisés et le calme absolu de son parc arboré, agrémenté du chant des oiseaux. Une télésurveillance est installée pour votre sécurité. Prix de vente : 470 000 euros frais d?agence inclus. Aucune charge supplémentaire. Atouts supplémentaires : ?Parc arboré : Un espace verdoyant et serein avec des arbres majestueux. ?Piscine et Jacuzzi : Pour des moments de détente et de bien-être. ?Dépendance : Un espace supplémentaire de 30 m² pour divers projets. ?Télésurveillance : Sécurité garantie. Cette propriété est idéale pour les amouruex du calme et de la nature ou les investisseurs en quête d?un lieu d?exception. Visite virtuelle disponible sur demande, avec présentation d?une attestation de financement. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d?investir dans un cadre enchanteur. Pour plus d?informations et pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

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LISE LAMBLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par LISE LAMBLOT - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

540 000 € 1 174 €/m²
Maison • 460 m² • 16 pièces • 8 chambres

La Roche-des-Arnauds (05400)

A saisir ! Venez découvrir cet ensemble immobilier , idéalement situé au cœur du village de la Roche des Arnauds . Terrain plat et vue sur les montagnes , expo sud . Cette propriété est composée de deux maisons mitoyennes : une de 195 m² et l'autre 160 m² environ . La maison à l'est comprend : A l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec accès sur la terrasse , un bureau et une salle de bain avec WC Au RDC : un wc , un local technique , un salon d'environ 40 m² , cuisine , salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin , une buanderie . Au sous sol : une pièce entièrement isolée d'environ 40 m² La maison à l'ouest comprend : A l'étage 4 chambres et une salle d'eau Au RDC une pièce pouvant devenir salle de bain , une buanderie , cuisine , salle à manger donnant sur terrasse et jardin et un grand salon de 40 m² environ Au sous sol une pièce isolée d'environ 40 m² Des travaux d'électricité , de plomberie revêtement mural et sol sont à prévoir . Très prisé pour de la location ou une grande famille ! A visiter sans tarder Cette annonce référence 258722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

(335 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

(335 avis)

860 000 € 3 373 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 820 m²

Saint-André-d'Embrun (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4371-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cette maison composée d'un chalet de Type 6 de 155m² et d'un appartement de Type 4 de 100m² sur un terrain de 1820m². Situation et contexte : Idéalement situé à 15 minutes de la station de Crévoux et à 7 minutes d'Embrun, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Chalet - Description intérieure : Ce chalet de 155m² offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte avec une vue à couper le souffle sur le lac de Serre-Ponçon. Coin nuit du Chalet Le chalet dispose d'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Appartement - Description intérieure : L'appartement indépendant de 100m² propose une cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin avec accès a la piscine et une vue sur le lac. Il comprend également deux chambres, deux salles de bains, une chambre sans fenêtre, et un espace bureau. Avantages extérieurs : Les terrasses et leur orientation permettent de profiter du soleil toute la journée, offrant des vues splendides sur le lac et le Morgon, ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Prestations complémentaires : Un cellier et une buanderie sont présents dans l'appartement et dans le chalet. Une pièce à aménager pouvant être transformé en studio, cabinet médical ou chambre supplémentaire avec un point d'eau et une entrée indépendante par le sas d'entrée du chalet. Deux garages, dont un de 70m², une cave et une piscine hors sol complètent ce bien. Conclusion : Pour les amateurs de calme et de montagne, ce bien représente une opportunité de vie idéale et une belle rentabilité locative selon votre projet. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4371-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali FRÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Magali FRÈRE - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

520 000 € 2 971 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Ancelle (05260)

Magnifique villa, idéalement située à quelques minutes à pied du village et à proximité immédiate des pistes. Elle comprend en Rez de chaussée : un appartement de type 2 entièrement remis au goût du jour Au premier étage, séjour, salon, cuisine équipée et indépendante, cellier, wc. Au second : trois chambres, salle de bain, wc, buanderie. Un jardin de 538m2 agréable avec une superbe vue. Exposition sud/ouest. Grande terrasse abritée Belles prestations et magnifique luminosité. A saisir de toute urgence. Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390 - SAFTI – FRÈRE Magali, Conseiller indépendant

Delphine MOUTTE - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Delphine MOUTTE - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

225 000 € 3 041 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 58 m²

Eygliers (05600)

*******TROP TARD, SOUS OFFRE ! ****** Sur les hauteurs d'Eygliers, « L’ALPAGE » vous séduira par son charme authentique de petite maison de village de montagne…. Au calme, Implantée dans un petit hameau, elle a la singularité de s’organiser autour de 2 bâtiments bénéficiant d’extérieur communs et d’une terrasse privative. C’est l’endroit idéal pour se ressourcer et passer d’agréables moments en famille ou entre amis dans un cadre un peu hors du temps….Et pourtant, très proches des commodités du Guillestrois. Au total c’est 4 chambres dont 1 avec salle d’eau attenante, 2 caves, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un salon avec accès sur l’extérieur. Accédez à sa vidéo de présentation (onglet 360° sur le site SAFTI.) Un renseignement ? Contactez moi : 06 68 80 96 04 A très vite Delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901 - SAFTI – MOUTTE Delphine, Conseiller indépendant

Julien DELAGE - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Julien DELAGE - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(11 avis)

1 375 000 € 4 393 €/m²
Maison • 313 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 2 249 m²

Saint-Sauveur (05200)

Idéal pour investisseurs ou gestionnaires de gîte ! Découvrez cette maison de caractère de 12 pièces, offrant une superficie habitable de 313,01 m² et une surface totale au sol de 378,44 m². Divisée en deux appartements indépendants, elle est idéale pour accueillir plusieurs familles ou groupes, et propose de belles prestations pour un projet touristique. Appartement 1 - Premier Étage: Situé au premier étage, le premier appartement se compose de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Appartement 2 - Deuxième Étage + Étage Supplémentaire: Le second appartement, sur deux niveaux, offre des espaces généreux avec à l'Étage principal : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Étage supérieur : 3 chambres, une salle de bain, et une mezzanine, parfaite pour un espace de détente ou de loisirs. A l'extérieur se trouve Une Grande terrasse et deux grands balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur, se détendre ou organiser des repas en plein air. Une vieille grange servant actuellement de garage, offrant un potentiel pour de futurs aménagements. La propriété est implantée sur un grand terrain plat et arboré, offrant calme et intimité. Idéal pour des moments de relaxation en pleine nature et pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison à un beau potentiel d’accueil. Parfait pour développer une activité de gîte dans un environnement reposant, à proximité des commodités mais dans un cadre préservé. Saint-Sauveur attire de nombreux amateurs de nature et de sports de plein air grâce à ses sentiers de randonnée, ses pistes de VTT, et sa proximité avec des stations de ski et le lac, qui permet des activités nautiques. La commune, bien que petite, valorise son patrimoine historique et culturel avec ses maisons traditionnelles et son église ancienne. La vie y est paisible et rythmée par les saisons, faisant de Saint-Sauveur un lieu recherché pour ceux qui apprécient le calme et la beauté des Alpes françaises. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880771)

MON OFFICE IMMOBILIER

(335 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

(335 avis)

499 000 € 2 495 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 214 m²

Saint-André-d'Embrun (05200)

M-OI Saint-André-d'Embrun vous propose à la vente cette maison spacieuse de 200m² de type 6 à proximité d’Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4518-MBE (Lien direct sur les photos) L’Office Immobilier de Saint-André-d'Embrun vous présente à la vente cette maison spacieuse de 200m² de type 6 à proximité d’Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. Située à seulement 5 minutes d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon, dans le village de Saint André-d 'Embrun, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et la ville d'Embrun. Sur une parcelle de 1214m², cette maison de 200m² de surface habitable et de 340m² de surface au sol, offre un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec cheminée, cinq chambres, et deux salles de bains. Le tout est chauffé par des radiateurs alimentés par une chaudière à fuel. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un dortoir. Le terrain plat et arboré, est équipée d'une fontaine, d'un terrain de pétanque, d'un barbecue et de différents niveaux pour profiter au maximum de l'ensoleillement. Un studio en rez-de-jardin vous permettra d'avoir une rentabilité locative. Un atelier, deux caves voûtées, un garage, un carport, ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable avec de multiples atouts extérieurs et intérieurs. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4518-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angélique GALLICE - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Angélique GALLICE - SAFTI 26/11/2024

969 000 € 8 075 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Montgenèvre (05100)

Située à Montgenèvre , magnifique chalet de 120m2 total dont 90m2 carrez environ, bénéficiant d'un emplacement idéal en montagne, offrant un cadre paisible. À proximité des commodités et des activités de plein air, c'est un vrai havre de paix pour les amateurs de nature. Sur un terrain de 547 m², vous disposez de plusieurs places de parkings, d'un jardin et d'une agréable terrasse où profiter de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce chalet des années 80 rénové abrite deux appartements distincts. Au rez-de-jardin se trouve un charmant T2 cabine . Puis au niveaux supérieur, un joli T3 en duplex, avec une terrasse ensoleillé et une vue à couper le souffle. Il ne manque rien à ce bien rare.... à vous de venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548 - SAFTI – GALLICE Angélique, Conseiller indépendant

Emmanuelle MINGUET - Capifrance

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Emmanuelle MINGUET - Capifrance 26/11/2024

273 000 € 4 550 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Val-des-Prés (05100)

Ensemble immobilier composé de deux appartements T2 entièrement rénovés d’environ 30m2 chacun. Idéalement situé au cœur du charmant village de Val-des-Prés dans la vallée de la Clarée, à proximité des départs de randonnées et des pistes de ski de fond. Caractéristiques principales : - Surface habitable totale : 60,04m² => appartement n°1 = 31,75m² + appartement n°2 = 28,29m² - Espaces lumineux - Cuisines aménagées - Chauffage au sol - Double vitrage - Huisseries mélèze - Salles de bain avec douche + baignoire balnéo. Vendu avec deux garages d’environ 15m2 chacun et deux places de parking privatives en extérieur. Grande cour extérieure de 75m2. La vente concerne l’ensemble des deux appartements ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 845 193 - Greffe de GAP) Emmanuelle MINGUET Entrepreneur Individuel 07 72 05 38 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882307)

Lac Et Cimes

(32 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Lac Et Cimes 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

(32 avis)

498 500 € 4 154 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 064 m²

Embrun (05200)

Venez découvrir cette propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'aisance offrant un cadre de vie paisible et agréable sur les hauteurs d'Embrun et à 5 mn en voiture du centre ville. Elle comprend quatre chambres dont une en rez de chaussée attenante à une salle de bain. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec cheminée donne de l'espace pour un confort maximum. Profitez de son extérieur qui donne sur un jardin verdoyant. Belle exposition et ensoleillement. Cette maison possède également un garage ainsi qu'une cave et un vide sanitaire. En bon état, elle nécessite une rénovation légère pour libérer tout son potentiel. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 204

Agence MJB

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence MJB 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 570 000 € 7 302 €/m²
Maison • 215 m² • Meublée • 6 pièces • Ter. 1 205 m²

Prunières (05230)

Situé sur la commune de Prunières, à 20 minutes de Gap, 1/2 heure des belles stations de ski des Alpes du Sud, et surplombant le lac de Serre Ponçon, vous serez séduits par cet exceptionnel chalet construit en 2021 aux prestations soignées et qui développe une superficie habitable de 215 m2 (160 m2 loi carrez), implanté sur un terrain de 1200 m2. L'espace de vie très lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 70m2 offrant une vue panoramique sur le Lac mais aussi les montagnes environnantes. Le chalet se compose: - Au rez de chaussée : d'un double garage de 43 m2, un atelier, un vestiaire d'entrée avec de nombreux rangements. - Au 1er étage : Un salon / cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale, une chambre, W.C ainsi qu'une salle d'eau. - Au dernier étage : Une suite parentale donnant sur un balcon, un W.C, ainsi qu'une autre chambre. informations complémentaires: - Matériaux de construction de qualité (structure bois Mélèze, isolation en fibres de bois) - Plancher chauffant et rafraîchissant - Poêle à granules - Pompe à chaleur - Calme absolu - Position dominante - Tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur.

La Loge Immobiliere

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par La Loge Immobiliere 11/12/2024

349 000 € 3 798 €/m²
Maison • 91,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Gap (05000)

GAP-SUD : C'est dans un secteur recherché au calme et à proximité des écoles et transports que La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter cette Chaleureuse maison mitoyenne d'un côté, exposée plein sud aux Normes RT2012 et offrant des prestations de grandes qualités. Composé au rez-de-chaussée, d'un grand cellier,d'un WC avec lave main, d'une vaste pièce à vivre baignée de soleil avec une spacieuse cuisine fonctionnelle et équipée le tout prolongé d'une terrasse entièrement carrelée et de sa pergola bioclimatique qui s'adaptera en fonction de la météo et de vos envies, ainsi qu'un jardin arboré avec goût. À l'étage, vous retrouverez une lumineuse suite parentale de plus de 20 m² avec une magnifique douche à l'italienne et grande penderie aménagée sur mesure, deux spacieuses chambres, d'une salle de bains comprenant un WC. Un garage avec une prise pour voiture électrique déjà en fonction ainsi qu'une place de parking complètent le confort de cette maison. Le Jacuzzi vous attends n'oubliez pas de prendre votre maillot de bains pour les visites !!

TALLARD IMMO

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par TALLARD IMMO 13/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

445 000 € 5 235 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Prunières (05230)

Vue Lac ! Tallard Immo vous propose ce charmant chalet édifié sur un terrain de 2170 m², comprenant au rez de chaussée un garage et un studio récent à terminer (cuisine à créer). A l'étage, appartement composé de deux terrasses offrant une splendide vue sur le lac et une exposition Sud, pièce à vivre, coin cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'un dortoir en mezzanine. Terrain arboré en situation dominante : cour de stationnement, garage indépendant, espace piscine sans vis à vis. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ANOV'IMMO 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

450 000 € 5 294 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 313 m²

Saint-Apollinaire (05160)

Entre lac et montagne pour les amoureux de la nature et du grand air, préparez vos valises, votre crème solaire et votre bonnet suivant la saison ;), car ce chalet, facile d'accès en toute saison, situé dans l'un des villages les plus prisés de Serre-Ponçon, n'attend plus que vous. Avec ses 85m2 loi boutin (mais un total de 145m2, patience... on vous explique tout) et sa parcelle de 1313m2, vous pourrez combiner vie dans un village de montagne et proximité avec les plus beaux spots sportifs et natures, autour du lac de Serre-Ponçon. Saint Apollinaire est un charmant petit village perché à 1250m d'altitude, côté sud du lac, ce qui permet de profiter de la luminosité et du soleil même en hiver (300j de soleil par an). Vous pourrez profiter de la nature grâce au Parc National des Ecrins ou de la Station de ski de Réallon, des plages du bord du lac de Serre-Ponçons et de toutes les commodités à Chorges, tout cela dans un périmètre de 12/20 min de voiture. Derrière les volets...? 108m2 de surface au sol, 85m2 loi Boutin, au premier niveau de la maison, vous trouverez une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois donnant sur la terrasse, avec en prime une belle vue sur le Morgon et une petite vue lac. Puis dans l'extension de 2012 en ossature bois, une chambre parentale, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, sous les combles, trois jolies chambres mansardées, un grand pallier et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, en rez de jardin vous avez un grand garage de 36,53m2, composé d'une partie rangement, une salle de bain et un wc séparé. Potentiellement transformable en une chambre supplémentaire indépendante pour accueillir amis et famille, en bureau pour une profession libérale, en pièce dédié au sport, au cinema ou à la musique, ou tout simplement un superbe atelier pour les bricoleurs chevronnés. Vous pourrez mettre une voiture à l'abris devant le garage grâce à l'extension qui vient créer un abri type carport. Envie de parler de cette maison ou envie de visiter, n'hésitez pas à m'appeler - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 16/06/2023 - mise à jour 01/12/2024

375 000 € 6 352 €/m²
Maison • 59,04 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Dévoluy (05250)

Sous compromis : La Joue du Loup, résidence les Hauts de la Lauzière, nous vous proposons en exclusivité ce superbe chalet de 59,04 m² loi carrez (67,72 m² au sol) et ainsi composé : Au rez-de-chaussée, la visite commence par un ensemble séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse exposée ouest avec vue sur la chaine de montagnes, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage vous trouverez une troisième chambre sous les toits et vous aurez la possibilité de créer une mezzanine pouvant offrir un espace supplémentaire. Le chalet a été sablé et entretenu régulièrement. Sa configuration ainsi que son emplacement vous promettent de réels moments de détente et de cocooning dans une ambiance chaleureuse tout en étant à proximité des pistes de ski et des commerces. Le bien est vendu meublé avec 2 places de stationnement privatives et la copropriété dispose d'une piscine intérieure. Plus d'informations sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA Carte T CPI05012021000000009 RCP 147522875