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Ax'Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Ax'Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

598 000 € 4 496 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • Ter. 1 040 m²

Fayence (83440)

Jolie villa de plain- pied bien finalisée. Cette maison récente à vendre sur le canton de Fayence, proche de toutes commodités est prête à vous recevoir. Elle se compose d'un beau living avec poële à granules et cheminée insert. Une cuisine en bois de qualité à laquelle il ne manque que les électros ménagers. 2 chambres avec placards se partagent une salle d'eau avec wc et double vasque et une suite parentale possédant un dressing et une jolie salle d'eau comblera les parents. Le terrain de 1040m2 est plat et clos, aménagé avec une piscine de 8X4m. Garage attenant et carrelé. Il ne lui manque rien.

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Etienne KEMPENEERS - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Etienne KEMPENEERS - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

650 000 € 3 457 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 359 m²

Lorgues (83510)

LORGUES. Coup de cœur assuré au calme à quelques minutes du centre-ville ! Une grande propriété close de murs dans un superbe parc arboré et paysager en restanques, de plus de 5 000 m² avec piscine. Elle dispose de deux logements indépendants pour une surface habitable totale de 188 m² avec une maison de maçon de plain-pied rénovée sur sous-sol et un pool house à côté de la piscine. Elle propose actuellement 4 chambres. Elle offre à ses hôtes une piscine maçonnée sécurisée avec mosaïques de 9,5 m*4,5 sans vis-à-vis, plus de 100 m² de terrasses et un terrain de pétanque pour se détendre et partager des bons moments conviviaux. Cette élégante demeure avec vue panoramique est nichée au calme dans un écrin de verdure. Elle peut être exploitée au niveau du pool house pour de la location saisonnière dans un cadre privilégié propice au ressourcement. Elle se situe à 100 kms de l’aéroport de NICE, à 45 kms de la mer et des gorges du Verdon et à 16 kms de la gare TGV des ARCS et de DRAGUIGNAN. La résidence principale d’une surface habitable de 115 m² offre un formidable espace de vie chaleureux de 44 m² avec cuisine ouverte. Elle compte actuellement 3 chambres. L’ensemble a été rénové avec beaucoup de goût et forme une belle familiale dans une rusticité empreinte de noblesse et d’authenticité. Son sous-sol aménagé comprend un garage carrelé de 48 m², une véritable cave à vins, une douche et un WC. Le pool house de 73 m² habitables offre un séjour avec cuisine de 27 m², une ou deux chambres selon les besoins. Ses PLUS : Portail électrique avec interphone, 2 logements de plain-pied, fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage partout, excellente isolation du toit et des murs, bonne performance énergétique, adoucisseur, potentiel total de 5 à 6 chambres, piscine avec volet roulant électrique, four à pizzas, garage, carport, parkings intérieurs, réserve d’eau de 11.000 litres….Tout est là pour vous faire plaisir ! Ce petit coin de paradis dans un cadre exceptionnel est là, à l’abri des regards et prêt pour y vivre heureux ! À découvrir rapidement ! Dossier complet sur demande. N’hésitez pas à m’appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 94 74 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876791)

ERA Aix Aequo Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 07/10/2024

(216 avis)

700 000 € 5 000 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Ventabren (13122)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette charmante maison traditionnelle à proximité d'Aix en Provence, dans le joli village de Ventabren. Indépendante et bâtie de plain pied, elle se compose d'un niveau principal d'environs 110m² : une entrée, un grand séjour convivial avec son poêle à bois et une terrasse au Sud offrant une agréable vue dégagée, une belle cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse à l'Est surplombant la piscine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC. Elle dispose également d'un niveau aménagé en rez de jardin comprenant un petit salon, une grande chambre, une salle d'eau, un atelier et caves. Confortable et bien entretenue, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et régulation de la température de l'air pièce par pièce. Elle est raccordée au réseau d'eau de ville et du Canal de Provence, ainsi qu'à l'assainissement collectif. Sur un terrain d'environs 1600m², son jardin offre une belle végétation, une piscine sécurisée avec terrasse carrelée, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, et un terrain de pétanque. Un abri permet de stationner deux véhicules. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sylvie GELER - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sylvie GELER - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

480 000 € 3 556 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Lorgues (83510)

ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE SUR 1 HECTARE DE TERRAIN ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE - Propriété avec une bergerie restaurée de plain-pied avec salon séjour cuisine de 45.31 m². Propriété comprenant avec une belle hauteur sous plafond pour une surface totale de 135 m² +30 m² de terrasse couverte pour profiter de la vue panoramique sur la forêt. Lien visite virtuelle : Sur 1 hectare de terrain, nous avons un hangar agricole, un garage, un mobil-home et une piscine hors-sol. Plusieurs boxes pour chevaux. Une centaine d'oliviers complètent le panorama. À bientôt !

Daniel MARIEMA - OPTIMHOME

(40 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Daniel MARIEMA - OPTIMHOME 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(40 avis)

875 000 € 2 352 €/m²
Maison • 372 m² • 12 pièces • 9 chambres

Le Thoronet (83340)

Entre LE THORONET et LORGUES, grande bâtisse T12 d’une surface habitable de 368 m2 avec piscine et garage triple sur un terrain de 1414 m2. L’ensemble est composé de quatre logements indépendants soit un T3 central de 131 m2, un T5 de 142 m2, un T2 de 50 m2 et un autre de 45 m2. Composition détaillée des logements : • Appartement T3 de 131 m2 : sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un salon de 23 m2, un séjour de 31 m2, une cuisine ouverte de 9 m2 et une terrasse couverte. A l’étage une suite parentale de 23 m2, deux coins nuit mansardés de 7 m2 chacun (non compté dans le nombre de pièces) une salle d'eau et un WC séparé. L’appartement bénéficie aussi d’une buanderie, d’une cave et de deux garages. DPE E-B. • Appartement T5 de 142 m2 : construit de plain-pied dans les années 1989-2000 il comprend un salon/séjour de 40 m2 avec poêle à granules, une cuisine, quatre chambres (13 m2, 15 m2 et 2 de 13 m2 chacune), un dressing, une buanderie, une salle d’eau/WC, une salle de bains et un WC séparé. La villa bénéficie d’une terrasse, d’un garage et d’une piscine privative avec sa plage en bois. Appartement actuellement loué 1200€/mois. Bien loué vide depuis juillet 2023 pour un bail de trois ans. DPE C-A. • Appartement T2 de 50 m2 : Salon/séjour/cuisine de 34 m2, chambre de 11 m2, salle d'eau/WC. DPE étiquette vierge. • Appartement T2 de 45 m2 : salon/séjour/cuisine 17 m2, chambre18 m2, salle d'eau 5 m2 et WC séparé. DPE D-B. Enorme potentiel pour activité saisonnière avec logement pour les propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 566200 )

Mathieu Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Mathieu Immobilier 08/10/2024

(58 avis)

1 390 000 € 7 637 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 398 m²

Biot (06410)

BIOT à proximité du village, ce mas de plain-pied allie le charme de ses façades en pierres à la modernité de son intérieur. Elle dispose d'un spacieux séjour lumineux, avec cuisine américaine et salle à manger, un bureau, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de douches. Son jardin de 1398 m² accueille une piscine de forme libre ainsi que plusieurs terrasses. Référence agence : 1807

Sophie GAYVALLET - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sophie GAYVALLET - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(44 avis)

535 000 € 5 691 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Velaux (13880)

Située sur les hauteurs de Velaux, cette belle maison de plain-pied de 94 m² offre une vue panoramique sur les alentours. Elle est agrémentée d'une piscine (3,5x6 m), d'un garage spacieux de 34 m², et de multiples terrasses, idéales pour se détendre au soleil ou à l'ombre, sur un terrain en restanque de 560 m². À l'intérieur, un grand séjour lumineux de plus de 47 m², avec une cuisine américaine neuve, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée à couper le souffle. L’espace nuit comprend une salle d'eau (à rafraîchir), un WC séparé, une chambre de 13,3 m², ainsi qu'une grande chambre de 25 m² qui peut être facilement divisée en deux chambres de 12 m² chacune, comme à l'origine. Récemment rénovée, cette maison propose des prestations soignées : électricité refaite, double vitrage, volets en aluminium, ravalement, isolation des combles, nouveau carrelage, climatisation, portails motorisés, et terrasses en travertin. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.60.83.56.00. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876591)

Immo 127

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immo 127 14/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 950 000 € 5 945 €/m²
Maison • 328 m² • 4 chambres • Ter. 12 700 m²

Gémenos (13420)

Magnifique villa contemporaine située aux pieds de la colline de Gemenos d'environ 200 m² avec 30 m² de Studio indépendant sur un terrain de 12 700 m². La Maison offre bien sûr une splendide piscine et pool house, petit bassin de 4,5 m x 7,5 m et un grand bassin de 4,60 m x 10,60 m. La villa se compose de 4 chambres dont une belle suite parentale d'environ 30m², de 2 salles de bains, de 2 wc, d'un très grand salon séjour et cuisine ouverte d'environ 70m² donnant sur une terrasse de 270m². C'est un véritable havre de paix au calme absolu et en même temps proche de toutes les commodités. De plain-pied, au rdc de la villa il y a un grand Garage de 127 m².

Pays des Sorgues Immobilier - Edith CHANSEL

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pays des Sorgues Immobilier - Edith CHANSEL 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

469 000 € 2 635 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

Cette charmante maison de 108 m² environ offre tout le confort nécessaire et pourra convenir tant à votre projet familial qu'à votre projet d'investissement locatif. La maison principale se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une salle-à-manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, d'un second wc et d'un garage attenant. Vous profiterez également d'un joli jardin et d'une superbe terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. S'ajoute à cette propriété, une première dépendance libre de tout occupant, d'une surface de 23 m² environ entièrement meublée et climatisée. Idéale pour du locatif meublé ou saisonnier. La seconde dépendance se compose d'un appartement indépendant de plain-pied de 49 m² environ non meublé et climatisé. Déjà loué, il vous offrira un revenu locatif de 648 euros mensuel. Rare opportunité sur Châteauneuf-de-Gadagne. A saisir rapidement !

AGENCE DU PANORAMA

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par AGENCE DU PANORAMA 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

735 000 € 3 451 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Le Tignet (06530)

EXCLUSIVITE : Bénéficiant d'un remarquable cadre de vie, d'une superbe vue panoramique sur le Massif de l'Esterel et d'une très belle percée Mer, superbe villa provençale s'articulant autour de trois appartements indépendants. Idéal pour une activité de type chambre d'hôtes voire pour une grande famille... La propriété s'articule autour d'un appartement de trois pièces de plain pied (85.79 m2), d'un second appartement en duplex 3/4 pièces (97.60 m2) et d'un dernier appartement de deux pièces (30.20 m2). Terrain clôturé et complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers de 2189 m2 avec deux portails (soit deux accès). Annexes : Piscine, remises, atelier évolutif et un chalet en bois indépendant. Offre rare. SOLE AGENT : Superb location for this adorable provençale house, proposing 3 apartments organize around 3/4 main rooms duplex (97.60 m2) a second apartment with 3 main rooms (bungalow - 85.79 m2), the last one apartment with 2 main rooms (30.20 m2). This property is ideal either as a B & B or for a large family too ! Superb land with olive trees (2189 m2) dominating the country side and partly the Bay of Cannes. Annexs : Pool, workshops (possibility for a fourth apartment), individual shed and 2 gates (2 drive ways). Deserve to be seen.

Immocoach - Luxury & Investment Properties

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immocoach - Luxury & Investment Properties 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 550 000 € 11 923 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • Ter. 1 094 m²

Sainte-Maxime (83120)

VILLA PROVENCAL - VUE MER - PROCHE PLAGE - SAINTE-MAXIME Villa provençale avec vue mer et proche des plages de la Nartelle avec une belle piscine exposée Sud. Cette villa de 130 m2, joliment décorée et avec des prestations de qualité, se situe sur un terrain d'environ 1000 m² paysagé. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon-salle à manger donnant sur une belle terrasse ombragée, une cuisine équipée et fonctionnelle avec un accès sur l’extérieur et la piscine, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa salle de douche et toilettes séparées. A l'étage, trois chambres, une salle de douche et toilettes séparées. Elle dispose également en rez-de-jardin d'un grand garage d’environ 40 m2 et des dépendances qui peuvent servir d’atelier ou autres activités. Un ascenseur permet de relier le garage et la pièce à vivre de la maison. Les plus : Climatisation réversible, Wifi, places de parking, arrosage automatique, éclairage extérieur. Villa vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - http://www.georisques.gouv.fr/ VILLA - MAISON - VUE MER - PROCHE PLAGE - SAINTE-MAXIME - PISCINE

ORPI Agence Salonaise

(98 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ORPI Agence Salonaise 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(98 avis)

760 000 € 3 154 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 573 m²

Aurons (13121)

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique propriété située sur les hauteurs d'Aurons, charmant village à quelques minutes de Pélissanne et de Salon-de-Provence. Implantée sur une parcelle idyllique de 3500 m², cette bâtisse se compose de plusieurs niveaux ainsi que des dépendances. L'habitation principale, de plain-pied, s'organise autour d'une vaste entrée avec placard, d'un premier séjour spacieux de 50 m² et d'un second espace plus intime de 23 m². Attenante, une cuisine rénovée en 2024 avec son arrière-cuisine/buanderie complète ces pièces de vie. Le niveau principal abrite également trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres ouvrent sur un balcon commun. Deux salles d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Depuis le salon principal, une mezzanine surplombe la pièce de vie et mène à une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'excellentes performances énergétiques, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération. En passant par l'extérieur, une habitation de type T3, entièrement équipée, offre un espace de vie indépendant, idéal pour recevoir ou envisager une location saisonnière ou longue durée, générant un revenu intéressant. La propriété dispose également d'un garage spacieux de 43 m², d'un atelier et d'une cave. Le grand espace extérieur permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Le vaste terrain, véritable havre de paix, offre divers espaces de détente, que ce soit autour de la piscine, sur le patio ou dans le jardin privé. Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété bénéficie de la proximité des grandes villes tout en préservant le charme authentique du village prisé d’Aurons, en plein essor. Disponible immédiatement, cette propriété unique est à découvrir sans attendre. Référence agence : 6601

Marlène NOVEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Marlène NOVEL - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

690 000 € 6 106 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

La Cadière-d'Azur (83740)

Marlène NOVEL vous propose sur un terrain plat de 800 M2, cette charmante villa de plain pied très fonctionnelle dans un petit lotissement résidentiel et au calme. Une maison pratique et cocooning à deux pas du village. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée et insert, ouverture directe sur terrasse couverte pour bénéficier hiver comme été d'un salon ou d'un espace repas. La cuisine est baignée par notre soleil provençal, elle est équipée et aménagée, grand cellier ou buanderie . Pour la partie nuit : trois chambres dont une avec porte fenêtre donnant directement sur le jardin , salle de bains, deux WC , et nombreux placards. De plus , vous apprécierez le garage de 21M2 .Cette villa présente de multiples atouts que je vous invite à découvrir en avant première . Très bon état général .Climatisation réversible sur une partie de la maison. Grand portail électrique avec interphone. Le Must si vous souhaitez couler des jours heureux à quelques minutes des plages, du golf de frégate, et de st Cyr sur Mer . Prix du bien : 690 000 euros FAI , honoraires charge vendeur DPE C :178 kWh/m2/an GES A : 5 kgCO2 /m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1960 euros : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.( abonnement compris). Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 06.80.72.37.82 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foximmo

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foximmo 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

934 000 € 6 671 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Colle-sur-Loup (06480)

A vendre sur la Côte d'Azur, magnifique villa moderne familiale 4 pièces, calme absolu, piscine et garage LA COLLE SUR LOUP, dans un quartier résidentiel et recherché, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE au sein d'une résidence sécurisée, une magnifique villa individuelle moderne en excellent état de 4 pièces, au calme absolu et lumineuse du son exposition SUD La villa d'environ 140m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon, une chambre parentale de plain-pied avec dressing, salle de douche et WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres avec espaces de rangements, un balcon avec une vue dégagée et une salle de douche avec WC. Niché sur un terrain d'environ 700m², la villa dispose d'une grande terrasse aménagée, d'un jardin, d'une piscine, d'un espace cuisine d'été, d'un garage et plusieurs stationnements au sein de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr Ref : 3617TCEMMA Prix: 934 000€ Honoraires charges vendeurs

Angéla GEST - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Angéla GEST - iad 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(32 avis)

895 000 € 5 000 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL (83600)

iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : CHARMANTE VILLA NÉO-PROVENCALE INDIVIDUELLE de PLAIN PIED de180 m² environ avec PISCINE + une TERRASSE de 110 m2 environ pour recevoir famille et convives. LUMINEUSE, AU CALME, VUE MER sur la Baie de Cannes et les îles de Lérins. Maison édifiée sur un TERRAIN de 1500 m2 environ. Soit 5 PIECES/4 CHAMBRES articulées autour d'un PATIO, véritable poumon au coeur de la maison offrant une originalité et un caractère unique. Un GARAGE fermé avec porte motorisée, un ATELIER, une CAVE, un CELLIER sont également accessibles de l'intérieur. Un STUDIO 'non achevé accès indépendant en rez-de-jardin. Le tout offrant une SUPERFICIE UTILE non négligeable ! Cette Belle demeure se situe dans le Domaine privé et sécurisé le plus convoité des Adrets de l'Estérel. Commune offrant un FORT POTENTIEL LOCATIF à l'année ou en AIR BNB au besoin. DESCRIPTIF : une Entrée donne sur une PIÈCE DE VIE de 60 m2 environ offrant un double accès par baie vitrée à galandage sur une terrasse profonde, en partie abritée avec VUE SUR LA MER. Plusieurs espaces repas et détentes sont autour de la piscine , une CUISINE équipée semi-ouverte sur le Salon/Salle-à-manger et sur l'extérieur , un CELLIER/BUANDERIE en arrière cuisine , un PATIO au centre , 1 BUREAU ou GRAND DRESSING , 4 CHAMBRES avec rangement dont une avec VUE MER , 2 Salles de BAIN dont une avec DOUCHE , 2 toilettes indépendants. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE C/A. DOUBLE VITRAGE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. FIBRE. CHEMINÉE. FAIBLES CHARGES 70 € PAR MOIS. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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