iad France - Virginie Blanchard (07 70 10 60 30) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique villa située à Saint-Cyr-sur-Mer, un véritable havre de paix sur un terrain de 1600m², orientée plein sud, avec des prestations haut de gamme qui sauront séduire les amateurs de confort et de bien-être.
Commençons par la maison principale, une superbe construction de 87m² qui vous offre un espace de vie lumineux de 30m² avec une cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité, dont un superbe plan de travail en granite. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10m² chacune, ainsi qu’une suite parentale spacieuse de 16m², idéale pour un espace privé et raffiné.
Pour les amateurs de farniente, l’extérieur est un véritable atout avec une piscine chauffée de 10,10 mètres par 4, dotée d’un volet roulant solaire et d’une profondeur allant jusqu’à 2,10 mètres pour un confort maximal. Elle est entourée d’un espace d’été parfaitement aménagé avec un barbecue Weber, une plancha, un frigo américain, un four à pizza traditionnel, et même une télévision intégrée. Tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette villa se distingue aussi par ses installations écologiques et modernes, comme les panneaux solaires de 9 kilowatts qui assurent une consommation énergétique maîtrisée, une pompe à chaleur thermodynamique et une borne électrique pour recharger tout type de véhicule. c’est une maison économe en énergie
En plus de la maison principale, vous profiterez d’une dépendance indépendante de 23m² offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace privé pour accueillir famille et amis.
Cette villa est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel à Saint-Cyr-sur-Mer. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour une visite, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Blanchard EI (ID 80813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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580 000 €
4 462 €/m²