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Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com 17/12/2024
(5 avis)
13
Maison, 136 m²

497 000 € 3 654 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Istres (13800)

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité sur Istres située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 136 m2 habitable parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espaces idéalement située sur une parcelle de 700 m2. Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité. Descriptif du bien : -Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. -Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. - une buanderie -Chambres : - une chambre avec salle d'eau attenante, rangement et accès direct au jardin. -A l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque. -Garage : Un garage généreux de 31 m² plus un atelier Prestations supplémentaires : -Climatisation réversible dans toutes les pièces. -Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec une rentabilité annuelle d'environ 1400 euros. -Une superbe piscine (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours. -Extérieurs aménagés : terrain de boules, arrosage automatique, barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison. Informations sur le bien à vendre prix : 498 000 euros + DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

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Jean-pierre LE POLLOZEC - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Jean-pierre LE POLLOZEC - Propriétés-privées.com 17/12/2024
(2 avis)
17
Maison, 165 m²

795 000 € 4 818 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 650 m²

Eyguières (13430)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose cette superbe maison familiale au pied des Alpilles Eyguieres Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au pied-mont sud du massif des Alpilles, dans la charmante commune d'Eyguieres nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette élégante propriété de 165 m² habitables est érigée sur un terrain généreux de 1654 m². Des espaces de vie lumineux et conviviaux laissez-vous séduire par un agréable hall d'entrée donnant sur un vaste séjour de 72 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Convivialité et confort sont au rendez-vous dans ce magnifique espace ouvert, idéal pour recevoir. Une véranda prolongée par un jardin arboré vous invite à la détente, avec en toile de fond une piscine parfaitement intégrée au décor. Une maison familiale aux prestations haut de gamme -Rez-de-chaussée : -3 chambres confortables -1 WC indépendant -1 salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque -Étage : -2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième -1 salle d'eau et double WC Prestations extérieures et annexes -Garage double avec cave à vin et fosse d'entretien -Espace de stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison sécurisée -Terrain de pétanque pour des moments de convivialité en plein air -Poêle à bois pour un chauffage écologique et chaleureux Située dans une impasse, cette maison vous garantit calme et sérénité à deux pas des paysages enchanteurs des Alpilles. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des commodités et des plus beaux villages provençaux. Une visite s'impose pour apprécier le charme et la qualité de cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « Informations sur le bien à vendre prix : 795 000 euros + DPE Énergie : D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382268. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Stéphanie BERTOLINO - Propriétés-privées.com
(24 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Stéphanie BERTOLINO - Propriétés-privées.com 17/12/2024
(24 avis)
10
Maison, 80 m²

332 800 € 4 160 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Les Arcs (83460)

Vous recherchez une maison pratique, au calme, avec un entretien extérieur réduit ? Ne cherchez plus : cette maison individuelle de 80 m² est faite pour vous?! Points forts : Proximité immédiate des commodités : Idéalement située pour simplifier votre quotidien. Terrain optimisé de 314 m² : Juste ce qu'il faut pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Maison fonctionnelle et agréable : Tout est pensé pour le confort de vie avec une pièce de vie équipée équipé d'une cheminée et d'une climatisation, parfait pour des moments de détente en toute saison, Cuisine équipée , un cellier, 3 chambres dont Une suite parentale, Salle de bains moderne et WC séparé Fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation. Volets en aluminium avec moustiquaires intégrées. Raccordé au tout à l'égout. ? Contactez-nous vite pour visiter et découvrir ce bien rare?! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com 17/12/2024
(3 avis)
8
Maison, 150 m²

789 000 € 5 260 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Ollioules (83190)

Emplacement d'exception à Ollioules : Vue mer Panoramique 180° Découvrez cette villa située dans les hauteurs d'Ollioules, non loin de Faveyrolles. Emplacement inégalable ... sans aucune doute la meilleure vue du secteur. Panorama à 180 degrés, vous aurez droit au spectacle quotidien des levers du soleil sur les îles d'or et cette vue dominante s'étale jusqu'à Sanary où les couchers de soleil vous enchanteront quotidiennement. Perle rare, ce bien nécessite des travaux pour le remettre au goût du jour et aux normes. D'une superficie de 150 m² -sur 2 niveaux. La villa dispose d'un très grand garage de 57 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour le stockage de votre matériel. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est immense, vous permettant de créer un espace à votre image. Le terrain est aménagé en restanques, le RDC est composé du garage, en R+1 vous y trouverez une véranda aménagée, cuisine et double séjour, 3 chambres une salle d'eau et une salle de bain. En R+2 un studio indépendant. L'accès facile aux autoroutes vous garantit une connexion rapide aux principales villes de la région, tout en préservant la tranquillité de votre environnement. A moins de 5 minutes pour rejoindre les voies rapides, sans les nuisances. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa avec une vue à couper le souffle et un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite . DPE Classe F GES Classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5 560 Euros et 7 570 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Prix de vente : 789 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Adeline Atlani - efficity
(50 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Adeline Atlani - efficity 17/12/2024
(50 avis)
18
Maison, 200 m²

949 000 € 4 745 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 795 m²

Châteauneuf-le-Rouge (13790)

13790 - CHATEAUNEUF-LE-ROUGE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 2 SALONS - 200.0M² - SPACIEUSE MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORE, PISCINE ET GRAND GARAGE - DIVISE EN 2 APPARTEMENTS AVEC ENTREES PRIVATIVES ET ESCALIER COMMUNIQUANT - VUE SAINTE VICTOIRE ET CENGLE - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison située dans un quartier calme et résidentiel de Chateauneuf-le-Rouge. Dans un état général très bon, cette propriété de 200m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. L'exposition idéale garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison se compose de 2 appartements : - au rez-dechaussée : un premier appartement T5 composé d'un DOUBLE SÉJOUR spacieux et lumineux, exposé SUD-EST, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse qui donne accès à une grande terrasse donnant sur le jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres offrant confort et intimité à chacun de ses occupants, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant - au rez-de-jardin : un grand garage de 60m² avec une salle d'eau et un second appartement T2/T3 rénové avec cuisine, une chambre, une GRANDE pièce de vie (avec possibilité de créer une chambre de plus), une salle d'eau à aménager (arrivée d'eau et électricité déjà présentes), un WC séparée et un placard Le jardin paysager d'environ 2800m² abrite une piscine enterrée 10 x 5m, offrant un coin de fraîcheur et de détente en été. La toiture en tuiles et les matériaux de construction confèrent à cette maison un charme authentique. Que ce soit pour en faire une grande maison familiale avec son escalier communiquant ou pour profiter d'un rapprochement familial avec chacun son indépendance, vous profiterez du charme de cette maison avec vue sur la SAINTE VICTOIRE et le CENGLE. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception, où modernité et charme se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs habitants. Prix de vente : 949 000€. DPE : D. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence
(51 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence 17/12/2024
(51 avis)
9
Maison, 88 m²

249 000 € 2 830 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Carpentras (84200)

Proche des commodités et du centre-ville, Jolie villa récente T5 de 88 m2 habitables en R+1 comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, sdb, WC, hall, couloir. Le tout sur une parcelle de terrain de 300 m2 avec garage attenant et place de parking privative. Calme et sans nuisances, pas de travaux. Produit idéal. Vendu libre d’occupation.

Olivia LECOURT - SAFTI
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Olivia LECOURT - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Maison, 205 m²

1 569 000 € 7 654 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 698 m²

Tarascon (13150)

Olivia LECOURT et Jérôme SOYER présentent : entre Maillane et Saint Etienne du Grès cette bastide de 2012 en R+1 de 205m2 habitables est composée de 6 pièces spacieuses et 5 chambres d'environ 15m2. Le salon ainsi que toutes les pièces de la maison sont gorgées de lumières grâce à des ouvertures de toutes parts (au moins 2 fenêtres ou baies vitrées par pièce y compris dans les chambres). La salle à manger, équipée d'une cheminée ainsi qu'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ont une surface de plus de 50m2. Nombreux rangements ingénieux dans la propriété. Chaque pièce est pensée avec des matériaux de grande qualité et aucun travaux n'est nécessaire (vous n'avez juste qu'à poser vos valises !). L'extérieur de 2700m2* saura vous séduire avec sa piscine en 13m* x 6m* ainsi qu'une plage de 2,50m * 3,50m et les 3 belles terrasses qui entourent la maison. Un abri piscine et une salle de sport (dans le pool house) et un box fermé peut accueillir 2 voitures (type SUV) ainsi que 2 places extérieures complètent le bien. De plus au sous sol un bel espace de 40m2* (avec fenêtre peut être aménagé afin de créer un appartement de 2 pièces, salle de cinéma, billard ... DPE en cours N'hésitez pas à visiter cette propriété aux nombreux atouts ! (*Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 06 80 61 96 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099 - SAFTI – LECOURT Olivia, Conseiller indépendant

Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 18/12/2024
64
Maison, 195 m²

890 000 € 4 564 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 709 m²

Châteauneuf-le-Rouge (13790)

Découvrez cette somptueuse villa provençale nichée sur un vaste terrain paysagé de 4709 m2 à Châteauneuf-Le-Rouge (13790). Idéalement située, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible et luxueux. Vous serez séduit par ses prestations conviviales pour le loisir de toute votre famille ou chacun trouvera son bonheur sportif ou détente grâce à sa grande piscine et son immence pool-house pour la détente, sa grande salle de sport avec sauna, son beau jeu de boule ombragé, sa salle de cinéma en sous-sol et une grande cuisine extérieure entièrement aménagée avec four à bois pour cuisiner en famille. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire en Provence ou pour une habitation principale en campagne proche du centre ville d'Aix-En-Provence. Caractéristiques de la Villa : Surface du terrain : 4709 m2 Parking : Grand parking avec un car-port double voitures Piscine et Pool-House : Superbe coin piscine avec un grand pool-house, cuisine entièrement équipée et une grande plage permettant de nombreux transats Terrasse : Terrasse ombragée côté Sud avec un jardin pelousé Agencement Intérieur : Rez-de-Chaussée : Vaste hall d'entrée avec dressing Salon avec cheminée, ouvrant au Sud sur la terrasse et le jardin Cuisine indépendante aménagée Cellier Coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, WC indépendant Grande salle de sport avec salle d'eau Étage : Deux chambres Salle de bain Bureau Sous-Sol : Salle de cinéma Buanderie Confort et Équipements : Climatisation réversible avec pompe à chaleur Fenêtres double vitrage Prestations de haute qualité Cette maison allie parfaitement charme provençal et modernité. Elle vous séduira par ses espaces généreux, ses équipements de qualité et son cadre enchanteur. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente : 890000 €, honoraire agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . Retrouvez tous nos biens sur :

Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 18/12/2024
64
Maison, 195 m²

890 000 € 4 564 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 709 m²

Châteauneuf-le-Rouge (13790)

A 10 Km d’Aix-En-Provence à Chateauneuf-Le-Rouge,, cette magnifique maison de 7 pièces d'une superficie généreuse de 200 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité et elle est également idéale pour une maison de vacances en Provence au son des cigales, proche de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall lumineux menant à un spacieux salon, où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse agrémenté par une cheminée pour vos soirées en hiver. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le coin nuit comporte 2 chambres en rez-de-chaussée-de-chaussée, une salle de bain et WC séparé. Il se prolonge par une salle de bien être avec sauna et salle de sport. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, chacune avec placard et une salle de bain, WX, et un bureau ou petite chanbre d’enfant. À l'extérieur, un jardin paysager vous attend, avec ses nombreux espaces de détente différents : grande terrasse en partie ombragée au sud avec vue sur sa prairie, une terrasse côté Nord très pratique accessible depuis la cuisine, un immence pool-hiuse entièrement équipée d’une cuisine avec four à pin pour vos repas entre amis à l’ris du soleil au bord de sa grande piscine et sa plage ensoleillée vous pourrez profiter de moments de détente ou organiser une partie de boules sous les pins. Un car-port double voitures et des places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.- et à seulement 10 minutes du centre ville d’Aix-En-Provence désservit également par des bus toutes les heures. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente : 890000 Euros, honoraires agence à charge acquéreur de 4%. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . Mandat de vente no2761 Retrouvez tous nos biens sur :

Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 18/12/2024
39
Maison, 232 m²

1 100 000 € 4 741 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

Aix-en-Provence (13100)

À vendre : Villa de charme à Aix-en-Provence Située dans le quartier résidentiel et très recherché du Pey Blanc, dans une résidence sécurisée avec portail automatique, à proximité du golf du Set Club, au calme absolu, cette magnifique villa en pierre d'environ 232 m2 en R+1 vous séduira par son authenticité et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un spacieux séjour-salle à manger, agrémenté d'un salon lumineux avec une grande cheminée en pierre de taille et une belle hauteur sous plafond, où une mezzanine ajoute une touche d'élégance. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant un espace intime et confortable. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bain, une mezzanine et deux chambres sous combles complètent l’espace nuit. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin et d'un terrain piscinable, agrémenté d'un beau jardin paysagé et arboré. La villa bénéficie de l'eau du canal de Provence ainsi que de l'eau de ville, et est équipée d'un chauffage central au fuel et du tout à l'égout. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.32.20.36.47 Prix de vente : 1100000 € - Honoraires agence à charge acquéreur de 4% TTC du prix de vente. DPE : E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 5940 € et 8100 €. entre 5 940 € et 8 100 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur :

Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 18/12/2024
39
Maison, 232 m²

1 100 000 € 4 741 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

Aix-en-Provence (13090)

À vendre : Villa de charme à Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique villa en pierre d'environ 232 m2, située dans le quartier résidentiel très recherché du Pey Blanc. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée avec portail automatique, à proximité du golf du Set Club et au calme absolu. Vous serez séduit par son jardin arboré bénéficiant de magnifiques arbres et son environnement exceptionnel à seulement 5 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence. Cette maison est confortable avec ses beaux volmumes ; dès son entrée majestueuse vous pourrez apprécier sa qualité architecturale typiquement Provençale, celle-ci donne accès à une salle à manger et un grand salon, une cuisine indépendante, un cellier buanderie, une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. A l'étage 2 suites prentales toutes les deux avec dressing et salle de bain, une mezzanine idéale pour un bureau et deux chambres individuelle. Un garage attenant pour garer une ou 2 voitures. Caractéristiques de la villa : Superficie : Environ 232 m2 en R+1 Séjour spacieux : Hall d'entrée menant à un grand séjour-salle à manger avec cheminée lumineuse en pierre de taille. Cuisine indépendante : Entièrement aménagée, donnant accès sur la terrasse Chambres : Une suite parentale avec dressing et salle de bain au rez-de-chaussée, deux suites parentales à l'étage, ainsi que deux chambres avec plafond rampant. Espace extérieur : Terrain piscinable avec beau jardin paysagé et arboré, garage attenant et cabanon de jardin. Équipements : Eau du canal de Provence et eau de ville Chauffage central au fioul Tout à l'égout Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Prix de vente : 1100000 €, honoraire agence 4% du prix de vente à charge acquéreur DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 940 € et 8 100 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence : À la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix de vente. Pour les informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur :

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Bel Art Immobilier 18/12/2024
7
Maison, 81 m²

369 000 € 4 556 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Gréasque (13850)

Gréasque - 13850 - Bel Art immobilier vous propose cette villa miyoyenne d'un côté, en R+1 de Type 4 traversant d'une surface de 81 m2 environ sur 320 m2 de parcelle dont une terrasse et un abris jardin. Salon/séjour avec une cuisine ouverte attenante à l'accès du garage. Les 3 chambres se trouvent à l'étage, un wc séparé au rez de chaussée, une salle de bains à l'étage. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un garage complètent le tout. Les commodités se trouvent à proximité, secteur tout à l'égoût. A visiter sans tarder ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: géorisques.gouv. Prix : 369 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1600. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière 18/12/2024
2
Maison, 232 m²

429 000 € 1 849 €/m²
Maison • 232 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 304 m²

Martigues (13500)

Rare opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment. Cette imposante propriété de 232 m2 habitables (avec possibilité de 60 m2 supplémentaires grâce au grenier aménageable) est idéale pour créer plusieurs logements. Caractéristiques principales : Terrain clos de 304 m2. Volumes impressionnants : RDC : Plateau de 160 m2 à aménager selon vos envies. 1er étage : 75 m2 avec accès à une terrasse de 95 m2. 2ème étage : 60 m2 aménageables (plancher porteur). Exposition lumineuse pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Performances énergétiques : Classe D (198 kWh/m2/an) - Émissions : Classe B (7 Kg CO₂/m2/an). Estimation des coûts annuels : entre 2640€ et 3620€ (indexés sur 2021). Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Idéalement située à seulement 700 m des plages de Sainte-Croix, cette propriété offre un potentiel unique pour des projets ambitieux. Référence annonce : 218804 Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.61.62.44.55 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NAOS immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par NAOS immobilier 18/12/2024
17
Maison, 318,34 m²

1 695 500 € 5 326 €/m²
Maison • 318,34 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 640 m²

Le Beausset (83330)

Bienvenue dans cette somptueuse villa contemporaine, un havre de paix offrant un mélange parfait de confort et de sophistication, niché sur un vaste terrain privé. Cette villa exceptionnelle s'étend sur 300 m2 habitables, harmonieusement intégrés sur un terrain spacieux de 1640 m2, offrant un espace généreux et intime. Plongez dans l'élégance et la détente avec une piscine de 100 m2, entourée d'une terrasse baignée de soleil, idéale pour les moments de loisirs et de divertissement en plein air. Un pool house apporte une touche de luxe supplémentaire à cet ensemble exquis. La villa présente une pièce de vie lumineuse et ouverte, où une cuisine entièrement équipée et moderne invite à la convivialité et aux rassemblements, créant ainsi un cadre idéal pour les réceptions et les moments de partage en famille ou entre amis. Avec 6 chambres au total, dont 3 somptueuses suites dotées de leur propre salle de bain privative, ainsi qu'une grande salle de bain commune. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée d'un système de chauffage gainable réversible. Une cheminée avec insert ajoute une touche de chaleur et d'ambiance aux soirées d'hiver, offrant ainsi une atmosphère cosy et accueillante. De plus, cette villa est accompagnée d'un garage pour abriter vos véhicules et de places de parking supplémentaires pour vos invités. Cette villa contemporaine, incarne luxe et confort moderne, offrant une expérience de vie exquise dans un cadre raffiné et élégant. Réf. 22086 Prix moyens des énergies indexés au 18/03/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274

- Sextant France & International
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par - Sextant France & International 18/12/2024
16
Maison, 112 m²

372 000 € 3 321 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Istres (13800)

Carmen de Waal - Sextant France - tel: +33 609 51 49 21 Venez vite découvrir cette VILLA de construction traditionnelle ! - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - PAS de VIS à VIS - BOUT d'IMPASSE - TRES BON QUARTIER - SALON - SEJOUR - BUREAU - CUISINE - 2 CHAMBRES + 1 CHAMBRE d'AMIS - CUISINE d'ETE avec SANITAIRES - GRAND VIDE SANITAIRE - CAVE à VIN - GRAND ABRI DE VOITURE et beaucoup de places de STATIONNEMENT - POULAILLER - ADAPTEE aux PERSONNES en MOBILITE REDUITE - CONSTRUCTION MATERIAUX SOLIDES L'accès au hall d'entrée s'effectue par la terrasse, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce aux portes vitrées doubles d'un côté et aux fenêtres de l'autre. Un charmant coin bureau s'ouvre sur le séjour, ajoutant une touche élégante à l'espace. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur l'extérieur avec des portes vitrées en PVC et communique avec le salon par des doubles portes fenêtres en bois. Une transformation astucieuse a converti l'ancien garage en un espace polyvalent. D'un côté, une buanderie avec une petite mezzanine accessible par un escabeau escamotable, et de l'autre, une chambre d'amis avec des placards intégrés. Du côté nuit, la maison propose deux autres chambres à coucher, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, un WC, un bidet et un lavabo. Un WC indépendant complète cet espace. La parcelle fait 821m², la partie du terrain, comprenant une cuisine d'été, une salle de douche et un WC séparé, s'étend sur plus de 120 m². Cette zone offre la possibilité d'installer une piscine ou de créer un espace de détente absolu, par exemple, en y installant un jacuzzi. La grande terrasse couverte, d'environ 40 m², longe la cuisine, la salle à manger et une chambre. Elle est accessible par quelques marches ou par une rampe large construite sur le côté. Un grand abri de 38 m², équipé d'une fosse mécanique, se révèle être le paradis des mécaniciens et bricoleurs. Derrière cet abri, un accès au vide sanitaire abrite un vaste atelier. Les combles, à hauteur d'homme, couvrent presque toute la surface de la bâtisse, similairement au vide sanitaire. La maison a été intelligemment conçue pour être accessible aux personnes en situation de handicap, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain nécessite peu d'entretien, offrant un espace à aménager selon vos préférences. Et pour les amateurs d'œufs frais, un charmant poulailler complète cette offre attrayante ! __________________________________________________________________________ Agent commercial CARMEN DE WAAL E.I. SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL Tel +33 609 51 49 21 mail: Honoraires TTC charge vendeur

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