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AGENCE VILLES-SUR-AUZON
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE VILLES-SUR-AUZON 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 75 m²

315 000 € 4 200 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mazan (84380)

L'oustaou immo vous propose une maison de plain-pied construite en 1984, située à Mazan en campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne. La maison d'une surface d' environ 75 m2 comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie de spacieuse et agréable, propice aux moments de convivialité. Une grande terrasse complète l'ensemble. Le grand jardin d'environ 1314 m2 offre un bel espace extérieur, idéal pour les activités de plein air. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, qui permettent de générer un revenu annuel de 1 300 euros grâce à la revente d’énergie, un atout à la fois écologique et économique. L'isolation par l'extérieur a également été réalisée, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans un environnement calme et serein, cette maison est un véritable havre de paix. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Deslys Johonna - Global Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Deslys Johonna - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 160 m²

343 000 € 2 144 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 001 m²

Arles
Salin-de-Giraud (13129)

Deslys Johanna de chez Global Immobilier vous propose avec beaucoup de fièrté cette trés belle maison de maiître ,quartier Péchiney plein sud à SALIN DE GIRAUD sur 1000 m2 de jardin cette belle maison vous acceuille dans son charme et son authenticité Amoureux des beaux espaces de carreaux de ciment et de grandes chambres avec balcon ... Son hall d'entrée dessert la cuisine fermée , son salon avec sa salle à manger plus sont bureau avec vue sur le jardin 3 chambres avec salle de bain au premier étage . chambres plus un bureau (possibilité d'aménager ses beaux espaces à votre convenance ) sous sol ; buanderie piéce de rangement ,chaufferie pour le chauffage central au fioul un garage plus un établi ! un renseignement ? un visite ? un seul numéro deslys johanna 0632213543 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Whitley Real Estate & Services
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Whitley Real Estate & Services 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 135 m²

650 000 € 4 815 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Lorgues (83510)

L'agence Immobilière WHITLEY vous propose cette charmante villa 5 pièces d'une surface habitable de 135m2 sur une parcelle de 650 m2, construite en 2021, RT 2012. Située proche du centre, cette villa avec piscine, jacuzzi, jardin entièrement aménagé, terrain de pétanque et garage d'environ 40 m2 est composée de la manière suivante : - Rez-de-jardin: Un grand salon / séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et terrasse, wc indépendants. - Niveau supérieur : Une première chambre parentale avec salle d'eau et terrasse, deux autres chambres, une salle d'eau, wc indépendants, et une buanderie. Cette villa bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé d'environ 65 m2 et de plusieurs places de parking sur le terrain. Les avantages : Villa coup de coeur - Aucun travaux - Piscine chauffée - Terrain de pétanque - Jardin aménagé avec peu d'entretien - Climatisation gainable réversible - Plancher chauffant - Nombreux emplacements de stationnement dans l'enceinte du terrain - adoucisseur d'eau - Volets roulant électrique - Baie vitrée à galandage Pour toute information, veuillez contacter Franck JACQUOT au 06 11 35 58 25 À propos de la copropriété : Mandat numéro 105 Date de réalisation du diagnostic : 16/16/2021 Consommation d'énergie primaire : 28 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale : non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place Dei Couquihage, 83600 / Fréjus - France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEA

Saut Winter Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Saut Winter Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Maison, 183 m²

4 995 000 € 27 295 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 313 m²

Saint-Tropez (83990)

Magnifique propriété avec piscine, à seulement 200 mètres de la plage et à 8 minutes à pied du centre-ville, située sur un beau terrain plat de 1313 m2. Le jardin, luxuriant et paisible, offre un cadre verdoyant idéal pour profiter de l'ensoleillement typique de la région. Cette villa de style néo-provençal sur 2 niveaux séduit par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon, une cuisine équipée, une buanderie et une superbe suite parentale. À l'étage, 3 chambres en suite garantissent intimité et confort complètent la proposition. Les sols en pierre marbrière ajoutent une touche d'élégance et de caractère à la propriété, qui est en excellent état et a été construite en 2011 pour répondre à toutes les exigences de confort et de qualité de vie. De plus, un abri voiture de 31 m2 offre un espace sécurisé pour garer vos véhicules. Profitez d'une vie sereine et sans vis-à-vis dans ce havre de paix remarquablement bien situé. Une opportunité rare à saisir sans tarder !

REVE DE SUD
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par REVE DE SUD 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 200 m²

1 200 000 € 6 000 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 555 m²

Fréjus (83370)

Sur le territoire de Saint Aygulf, Villa provençale de plain-pied dotée de 5 chambres et un appartement Type 2 pièces indépendant. Ce type de logement convient à merveille à une grande famille. La villa offre 200m2 et se constitue d'un espace cuisine et 5 chambres. Avec autant de chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Trois chambres en suite avec salle d'eau et une salle d'eau avec toilette pour les deux chambres restantes. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un jardin et plusieurs terrasses. Un très grand terrain amménagé et fleuri offre de belles opportunités pour les habitants. Le logement s'accompagne de garages au nombre de 3 pour garantir la sécurité de vos véhicules. Une grande cave faisant la superficie de toute la maison est un réel plus pour cette propriété.

REVE DE SUD
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par REVE DE SUD 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
27
Maison, 195 m²

945 000 € 4 846 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Villa en vente intéractive avec le concour de l'intermédiaire 36h Immo. Vente prévu avec des paliers d'offres de 10 000 € prévu du 19 décembre au 20 décembre. Sur la commune de Saint Aygulf, acquisition d'une maison s'accompagnant de 3 chambres. La villa se situe face au massif des Petites Maures et en bordure d'un espace boisé classé, au calme absolu en fin d'impasse. Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine d'environ 195 m2 aux prestations haut de gamme et aux finitions exemplaires. Elle se compose d'une vaste entrée, avec WC, d'un séjour et d'une cuisine équipée ouvrant sur 2 terrasses couvertes dont une avec une cuisine d'été. Donnant également accès sur les plages autour de la piscine chaufée. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de 2 chambres, 1 salles de bains, un WC. Egalement une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et WC. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à une vaste terrasse face à la nature. Buanderie pouvant faire office de chambre d'appoint et un grand garage avec attente pour chargeur de véhicule électrique. La villa est facile à entretenir et 100% connectée, disposant d'une gestion intégrale automatisée pour votre confort et d'un système de surveilance à distance via votre smartphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 346 m²

588 000 € 1 699 €/m²
Maison • 346 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 866 m²

Laragne-Montéglin (05300)

M-OI Laragne Montéglin vous présente en exclusivité une maison d’hôtes unique à découvrir à 700 m d'altitude en pleine nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4773-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située àLaragne Montéglin, cette maison d’hôtes se trouve à proximité des sentiers de randonnée et VTT, offrant un cadre paisible et naturel à seulement quelques minutes des commodités locales. Description intérieure : Ancienne bergerie rénovée, cette maison d’hôtes est aménagée avec soin et charme. Elle propose 6 chambres avec entrées indépendantes et salles d'eau privatives plus 2 mezzanines, totalisant environ 346 m² de surface habitable. Vous retrouverez 2 pieces de vie plus une salle à manger avec son poele à bois, une grande cuisine et une veranda servant de salle restauration. Avantages extérieurs : La maison dispose d'un grand jardin et de plusieurs terrasses. Une grande terrasse avec vue dégagée à l'arrière ajoute du charme à l'espace extérieur. L'espace piscine vous permettra de vous raffraichir l'été. Prestations complémentaires : Profitez d’une piscine, d’un salon commun, d’une buanderie équipée, d’un espace BBQ et d'un espace de stockage disponible à tous. Conclusion : Découvrez ce lieu unique, offrant une expérience authentique et naturelle pour vos séjours en pleine nature. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4773-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Boutique Les LONDAISES
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Boutique Les LONDAISES 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
1
Maison, 54,23 m²

283 500 € 5 228 €/m²
Maison • 54,23 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Londe-les-Maures (83250)

REPORTAGE PHOTOS EN COURS -Remise au goût du jour à prévoir. Caractéristiques principales: Villa de plain pied avec deux vérandas, jardin et parking en co-propriété, au calme, entre centre ville et port, secteur Canoubiers. Superficie: 54.m2 env. Volumes de vie: un jardin avec permière véranda en EST de 13m2 env, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle de douche, wc, une seconde véranda de 13m2 env en OUEST et jardin. Équipements et Prestations: double vitrage, climatisation réversible. Parking aisé avec 2 places privatives et numérotées. Emplacement: Entre le port plage et centre-ville au calme, situé en plein cœur de La Londe-les-Maures, 2.5km du front de mer et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Idéal pour du locatif saisonnier ou à l'année. DPE: D-B- disponible immédiatement - Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Compteur individuel eau et edf. Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / - Consultez toutes nos offres sur le site L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Maison, 93 m²

420 000 € 4 516 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Roquevaire (13360)

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, nichée au cœur du pittoresque village de Lascours. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, authenticité et proximité immédiate des collines du Garlaban. Idéalement située, elle offre un accès facile aux grands axes et aux villes dynamiques d'Aubagne et de Marseille. Dès votre arrivée, une petite cour privée ombragée par un platane vous accueille suivi d'un hall d'entrée avec penderie. Les 93m2 de surface habitable offrent une cuisine séparée et aménagée, la pièce de vie d'environ 27m2 est baignée de lumière et s'ouvre ur une grande terrasse où vous pourrez profiter sans fin d'une vue imprenable sur les collines environnantes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux avec accès à un balcon et un bureau avec escalier menant au grenier, idéal comme salle de jeux. Sans oublier un garage de 40m2, une place de stationnement exterieur et le jardin au niveau inférieur. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du charme provençal ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

PROPRIETES COTE SUD
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par PROPRIETES COTE SUD 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 171 m²

439 000 € 2 567 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sorgues (84700)

Maison 6 pièces 171 m2 avec piscine Située dans un cadre privilégié, dans l\'un des meilleurs secteurs de la ville, cette villa de 171 m2 offre un environnement calme et paisibleAu rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 40 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter d\'un espace ouvert et convivial avec 2 chambres et 1 salle d\'eau .À l\'étage, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse ,un salonet une salle de bain moderneÀ l\'extérieur, un grand terrain de 1004m2 paysager, une piscine et un pool house complètent ce bien ainsi qu\' un garage de 38 m2 .Possibilité de créer deux habitations distinctes ou d\'être aménagé en une grande maison familiale.Cette villa combine confort, espace et tranquillité dans un emplacement de choix A venir visiter sans tarder.

Sarah GALIAN - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sarah GALIAN - SAFTI 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 137 m²

450 000 € 3 285 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Située à La Bouverie (83520), cette charmante villa bénéficie d’un emplacement de choix, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, proche des commerces, des écoles et des commodités, elle est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Maison au charme authentique et aux nombreuses possibilités : Construite en 1982, cette villa de 137 m² témoigne d’une architecture traditionnelle de qualité. Nichée sur un terrain de 955 m², elle offre un bel espace extérieur, agrémenté d’un jardin, d’une piscine et de 3 places de stationnement. Des espaces intérieurs modulables : La maison principale se compose d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour admirer le paysage, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d’une salle de bain équipée d’un sauna. Le sous-sol aménagé ajoute un potentiel unique. Actuellement configuré avec deux petites chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes, il peut facilement être transformé en une grande suite parentale, en un espace de vie supplémentaire ou encore en un logement indépendant, parfait pour une location ou une activité professionnelle. Une maison aux multiples atouts Vue dégagée et sans vis-à-vis Piscine avec terrasse Espaces modulables permettant jusqu’à 4 chambres ou un appartement indépendant Idéal pour une grande famille, une location saisonnière ou une profession libérale Proximité immédiate des commodités et des écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698 - SAFTI – GALIAN Sarah, Conseiller indépendant

Richard HERMITTE - 3G Immo
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Richard HERMITTE - 3G Immo 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 180 m²

1 450 000 € 8 056 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Raphaël (83700)

Exclusivité ! Magnifique villa récente dans le quartier le plus prisé de St-RAPHAEL. Centre ville et gare TGV à pied. Cette confortable contemporaine de 180m2 vous offrira de luxueuses prestations dans un écrin de verdure et de calme. Parfait état, sous garantie décennale, norme RT2012. 5 chambres, grand espace de vie ouvrant sur magnifique jardin tropical avec piscine miroir chauffée. Parc solaire 6Kwh. Hors lotissement. Vraiment rare sur le marché. Une opportunité à ne pas rater. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard HERMITTE Inscrit au RSAC de FREJUS 537 995 821, Tel : 06 07 77 82 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198178RH-1462413575

Lucas Guedes Coelho - iad
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Lucas Guedes Coelho - iad 23/11/2024
20
Maison, 71 m²

350 000 € 4 930 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 420 m²

Marseille 10ème (13010)

iad France - Lucas Guedes Coelho (06 14 22 37 25) vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec grand terrain en restanque dans les hauteurs de St Loup. Découvrez ce cadre de vie paisible et agréable pour une famille ou des amis en quête de tranquillité. Construite dans les années 60, cette maison de plain-pied propose 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 30m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, l'été, avec cette vue exceptionnelle sur tout Marseille, l'hiver, autour d'un bon feu fourni par le poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter l'ensemble. Avec une surface habitable totale de 71m², cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour la vie quotidienne. À l'extérieur, deux agréables terrasses vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude, savourer vos repas en plein air et vous détendre en toute sérénité. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour cette maison, offrant un coin de verdure privatif rare en ville. Deux dépendances vous permettront de stocker vos effets personnels. Enfin plusieurs restanques vous permettront d'agrémenter votre extérieur comme vous l'entendez. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser davantage les espaces selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier paisible de Marseille, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée pour une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison à Marseille, et contactez moi vite pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Guedes Coelho EI (ID 79763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 890997570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EXTENDER IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EXTENDER IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
23
Maison, 183 m²

665 000 € 3 634 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 830 m²

Lorgues (83510)

COUP DE COEUR Extender Immobilier vous invite à découvrir cette élégante villa d'architecte écologique de 183m2 dont les maîtres mots sont lumière naturelle et clarté. L'environnement n'est pas en reste. Empreintez une ruelle médiévale en tuf pour accèder à la propriété. Bâtie sur une parcelle plate de 1830m2 en fond d'impasse, au calme absolu, ce cocon vert se situe à seulement quelques minutes à pied du centre village de Lorgues. La villa offre de beaux volumes, un séjour/salon cathédrale de 50m2 surplombé par la bibliothèque en mezzanine, une cuisine ouverte semi-équipée, un cellier buanderie, une pièce technique et un wc invités. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres avec rangements et une salle de bains. La bibliothèque et sa salle de lecture à l'étage vous guideront soit côté suite principale 27m2 (chambre, dressing et salle d'eau en cours) soit côté bureau (27m2 d'espace de travail). La décoration est soignée et harmonieuse. La villa construite en mononur et isolée avec des matériaux écologiques, a été parfaitement pensée, elle utilise les énergies naturelles pour se chauffer et s'isoler du froid et du chaud. La villa bénéficie d'un chauffage au sol, de volets en bois exotique, de gouttières en zinc afin de récupérer l'eau de pluie.... Le jardin entièrement clôturé et piscinable est complanté d'arbres fruitiers, oliviers, amandiers, figuiers... et d'essences méditerranéennes. Bien rare à la vente compte tenu de son architecture sa construction et sa situation.... à visiter sans tarder en contactant le 06 18 94 06 16 ou

Julie CLAUDEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Julie CLAUDEL - Propriétés-privées.com 23/11/2024
12
Maison, 187 m²

517 000 € 2 765 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 524 m²

Draguignan (83300)

Idéale pour une grande famille ou des professions libérales, cette villa contemporaine de 1980 offre des espaces généreux et une polyvalence unique. Avec 6 chambres, une cuisine moderne ouverte sur le jardin, et un accès direct à une belle piscine, ce bien propose un cadre de vie adapté aux besoins d'une famille nombreuse ou à des activités professionnelles. Surface habitable : 187 m² Terrain : 524 m² Localisation : Quartier calme, Draguignan Grâce à son aménagement, cette villa présente une possibilité de division en deux logements distincts ou en espaces de bureaux. Les futurs propriétaires pourront y établir une résidence principale spacieuse ou créer des espaces de travail accueillants pour recevoir des clients, idéal pour des professions libérales. Atouts de la Propriété Espaces lumineux et aérés : Salon/salle à manger de 36 m², parfait pour recevoir. Chambre parentale spacieuse de 32 m², offrant une véritable suite privée. Triple vitrage et volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. Grand garage de 25 m² et espace de rangement optimisé. Vue dégagée sans vis-à-vis, dans un lotissement paisible. Détails Pratiques Taxe foncière : 1 500 euros Estimation des dépenses énergétiques : Entre 950 euros et 1 360 euros par an. Investissement Flexible et Modulable Cette villa représente une opportunité rare à Draguignan, alliant espaces de vie confortables et potentiel d'aménagement pour des activités professionnelles. Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle permet également une flexibilité dans l'usage des pièces, rendant possibles des bureaux ou deux logements indépendants. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique : B GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 euros Prix de vente : 517 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr