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Mario Vivenzio - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Mario Vivenzio - efficity 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(11 avis)

345 000 € 1 816 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 974 m²

Flaviac (07000)

Sur les hauteurs de Flaviac, côté Sud, venez découvrir cette villa entièrement restaurée, avec une vue dégagée. Cette grande maison vous offre de beaux volumes. A l'étage une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie ainsi qu'un salon. 1 chambre parentale et son dressing, une autre chambre, une douche a l'italienne et WC séparé. Au rez de chaussée, 3 autres chambres, salle de bain avec WC, une buanderie, 1 cave , deux garages et un abri voiture. Pour un confort optimal et économique une pompe à chaleur.(DPE excellent). Le tout sur une parcelle de terrain de 3 974 m2. Cette maison peut très bien convenir pour une grande famille, ou bien pour faire une location en rez de chaussée. Proche de Privas, de l'autoroute, arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Marlène Souteyrand - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Marlène Souteyrand - iad 30/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(6 avis)

269 000 € 3 202 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 105 m²

Saint-Sernin (07200)

iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Exclusivité SAINT SERNIN, Maison moderne construite en 2022. Cette charmante maison offre une surface de 83 m² habitables, elle est entourée d’un terrain clos de 1 105 m², accessible par un portail électrique. À l’intérieur, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté confort, tout y est : des volets roulants électriques équipés de moustiquaires, une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, sans oublier une cuve de récupération d’eau de 6 500 litres pour vos besoins quotidiens. Le garage, avec sa mezzanine, vous offre un espace de rangement bien pensé. Enfin, la proximité immédiate d’un arrêt de bus rend la vie encore plus pratique. Moderne, confortable et fonctionnelle, cette maison est prête à vous accueillir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand EI (ID 72361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mustapha Didi - efficity

(132 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Mustapha Didi - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(132 avis)

339 000 € 3 198 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Le Pouzin (07250)

07250 - LE POUZIN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - T4 - 3 CHAMBRES - 106 M² - TERRAIN DE 410M2 - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 106 m² située dans un quartier résidentiel de Le Pouzin. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construite après 2010, cette maison se distingue par son excellent état général, garantissant un confort optimal au quotidien. Sur deux niveaux, elle offre une distribution harmonieuse des espaces, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux et spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, avec des rangements intégrés pour plus de praticité. L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain arboré de 410 m² est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace extérieur généreux et verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et confortable à Le Pouzin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier MDIDI au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

108 780 € 2 621 €/m²
Maison • 41,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Maison Meublée Localisation : Grospierre Surface : 41,5M2 Nombre de Pièces : 3 Étage : RDC État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 108 780 € Loyer Annuel Garanti : 4 968 € ht Rendement Locatif Brut : 4,56 % Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par PAUL CLAPPE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

185 000 € 1 609 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres

Mauves (07300)

MAUVES - En plein c?ur du joli village de Mauves, maison de village à rénover, d'une superficie de 115 m² habitables. La propriété offre au 1er étage : un espace de vie avec cuisine/séjour de 34 m² avec balcon exposé SUD, cinq chambres, un dressing, une salle d'eau et sanitaires indépendants. Au rez-de-chaussée plusieurs dépendances : deux grands garage et deux belles caves voutées. Possibilité d'aménager environ 125 m² de combles supplémentaires. Cette propriété offre également un charmant jardin, avec terrasse surélevée de 26 m². Gros potentiel à exploiter : belle maison familiale ou création de 2 ou 3 lots. Prévoir travaux de rénovation. Couverture et charpente en excellent état. DPE F/F Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320euros et 3180euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021 AGENCE DE TAIN - 04 75 09 06 86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Aubenas

(81 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Aubenas 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(81 avis)

295 000 € 2 521 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Vesseaux (07200)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Aubenas ! Agréable maison de plain pied de 117 m² sur terrain de 1600 m² constructible, située sur la commune de Vesseaux 07200. Elle se compose d'un séjour de 34 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée 10.23 m², de trois chambres (14,43 m², 13 m² et 10.23 m²), une salle de bains de 6.29 m² et un bureau de 5.75 m² Pour compléter ce bien, une belle terrasse avec vue dégagée donnant sur des vignes, un garage de 18,75 m² ainsi qu'une piscine de 21 m² clôturée. Chauffage : Poêle à granulés, pompe à chaleur air-eau ( 2023 ) et climatisation réversible. A découvrir sans tarder !

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 18/10/2024

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une Villa de 120m² avec garage, sur un terrain entièrement clos de 1108m² à Saint Étienne de Fontbellon. Cette villa familiale de 2007, est composée : - RDJ : Un plain-pied composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux, le tout donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. - 1er : Une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré avec terrain de pétanque. Cette maison est fonctionnelle grâce à la climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse avec 50m² de pièce de vie, lumineuse, sans vis-à-vis, au calme. Ce bien est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Saint Etienne de Fontbellon. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Agence Solution Immo 01/11/2024

220 000 € 2 075 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 415 m²

Sceautres (07400)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose cette maison de 106m² sur un terrain de 1415m² avec une vue imprenable sur le village de Sceautres, Au calme, vous serez séduit par l'agencement de ce bien, composé comme suit : une cuisine avec espace repas d'environ 45m², un salon avec poêle à bois et accès terrasse de 18m², une buanderie et wc, et à l'étage : 2 chambres, salle de bain et bureau. Un garage et une cave complète ce bien, une dépendance d'environ 30m² pourra être rénové pour un futur projet. Nombreuses rénovations énergétique effectuées sur le bien ( menuiserie, système de chauffage par climatisation réversible, isolation) Quelques travaux à prévoir. A DECOUVRIR dès à présent Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS.

Karine DUCLAUX DURANTON - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 08/11/2024

75 000 € 893 €/m²
Maison • 84 m² • 7 pièces • Ter. 50 m²

Rochepaule (07320)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : **Maison de Village à Réformer - Charme Authentique au COEur de Rochepaule** Située dans le pittoresque village de Rochepaule, cette maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme d'antan et d'authenticité. Avec une surface habitable de 84m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété pleine de caractère attend patiemment d'être transformée en une résidence unique et chaleureuse. **Description des Pièces :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage se compose de 4 grandes pièces spacieuses qui pourront être réaménagées en chambres, salon, bureau ou selon vos besoins. Les combles sont également aménageables. - **Potentiel de Transformation :** Cette maison offre la liberté de créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. - **Charme Authentique :** Les murs en pierre et le caractère ancien de la maison apportent une ambiance chaleureuse et unique. - **Emplacement Paisible :** Située dans un village tranquille, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. - **Opportunité d'Investissement :** Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent rénover et revendre ou louer à terme. **Travaux à Prévoir :** Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable bijou au cOEur de L'Ardèche verte Le petit jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis Si vous recherchez un projet de rénovation plein de charme et d'histoire, cette maison de village est faite pour vous !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 13/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

235 000 € 671 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Largentière (07110)

Sud Ardèche (07110) au coeur d'une cité médiévale, immeuble comprenant 3 logements et un local commercial. Un T2 de 46 m² environ loué 360 €/mois Un T3 de 62 m² environ avec terrasse actuellement loué 405€/mois Un T3 de 83 m² environ avec balcon actuellement loué 470 €/mois. Un local commercial avec accès indépendant de 38 m² libre d'occupants; Surface aménageable de plus de 98 m². Possibilité de créer 2 logements supplémentaires. 4 caves voûtées et une cour intérieure complètent ce bien. Rapport locatif possible 1500€/Mois Commerces à pied, Tout à l'égout, toiture récente, compteur indépendant pour chaque logement; Stationnement public. Référence agence : 9296

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE TEISSIER 28/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

152 000 € 2 667 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 135 m²

Payzac (07230)

Sud Ardèche : 07230 Cévennes méridionales ,maison de hameau au calme. Située dans un charmant petit village proche de la nature et de superbes balades cette maison d'environ 57 m² se compose : - Au rdc d'un séjour voûté de 15 m², d'un dégagement avec poêle à bois de 7 m² et d'une salle de bains -Au 1er niveau d'une cuisine de 19 m², d'une chambre de 9,7m² et d'une salle d'eau Espace extérieur d'environ 30 m² et terrasse de 7m². 'honoraires agence à la charge du vendeur'

UNIVERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par UNIVERS IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

460 000 € 2 000 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres

Saint-Péray (07130)

Maison de charme et de caractère à Saint Peray Sur la commune très prisée de Saint Peray, proche centre ville, découvrez cette maison atypique, entièrement rénovée, aux prestations soignées qui vous offrira sérénité et bien être face à un environnement calme et verdoyant. Le rez de chaussée révèle une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine, une arrière cuisine, un atelier et nombreux rangements complètent ce niveau. L'étage quant à lui, dispose de 4 chambres, un grand pallier/bureau, salle de bains. La maison domine les 2 magnifiques terrasses dont une couverte avec une belle hauteur au plafond de 6 mètres: une réelle invitation au confort et au partage. Le niveau au sous sol dispose d'un garage et d'une cave à vin voutée. Ce coup de cœur est à découvrir sans attendre

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 20/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(261 avis)

198 000 € 1 650 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 780 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Villa des Années 85 avec terrain plat d'environ 1750 m² agrémenté d'une piscine. Elle est composée d'un grand séjour - salon de 35m² idéal pour recevoir et passer du temps en famille, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être modernisée selon vos goûts, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une bibliothèque et enfin d'une pièce de 20 m² facilement aménageable, pouvant être transformée selon vos besoins. Dépendances : Un grand garage double, parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire. Une chaufferie. Une cave. Chauffage central fuel et cheminée insert, huisseries bois double vitrage, assainissement individuel. Cette villa demande des travaux de rénovation. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9718

Agence Du Pont D'Arc

(104 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 17/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(104 avis)

266 000 € 2 558 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Vagnas (07150)

A VAGNAS Ardèche Méridionale Maison de village à rénover avec cour intérieure. Dans son écrin de verdure cette ancienne propriété en pierre vous propose: en rez de chaussée un grand hall, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Un bel escalier bois vous dirige vers l'espace nuit ou se trouve deux chambres et une grande salle de bain. Une tour vous offre une superficie complémentaire pour la création d'une chambre, d'un bureau...Une maison à fort potentiel avec sa cour à l'abris des regards, un atelier et un parking clos complètent les prestations de ce bien. A visiter avec votre Agence ORPI. Référence agence : 2715

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 31/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

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Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Vans (07140)

Centre LES VANS A VENDRE LES VANS 07140/EXCLUSIVITE. Au cœur du centre historique, maison de ville de 1900, sur 3 niveaux, d'une surface de 68m². Toiture neuve, double vitrage, 2 chambres, belle pièce de vie, 2 salles d 'eau, 2 wc, 2 entrées indépendantes possibilité de commerce au rez de chaussée. Réf/1023