Acheter une maison en viager dans la Drôme (26)

Située à Romans sur Isère, dans le secteur recherché les Ors, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités et des services essentiels Ce bien d'environ 127 m² , en demi paliers, présente une architecture unique qui optimise l'espace et favorise la lumière naturelle. La parcelle de 487 M² est soigné et entièrement clôturée. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon lumineux. A l'étage 2 généreuses chambres, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage 2 chambres avec placards organisés , l'une possède une mezzanine d'environ 8 m². Une première annexe se trouve au rez de chaussée ,ainsi qu' un garage , une salle de bains, et wc. Pour compléter ce bien une 2 ème annexe d'environ 25m². Sur l'aspect technique, une ITE (isolation par l'extérieur) a été réalisé en 2022, une réfection totale de la toiture date de 2019 Le bien est équipée d'une pompe à chaleur air eau, de climatiseur, les fenêtres sont toutes en double vitrage, le portail est motorisé. La taxe foncière est de 1215 euros Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Réf : 3527MC Dans le charmant village de La Garde-Adhémar, au c?ur de la Drôme provençale, venez découvrir ce beau mas entièrement rénové d'environ 190 m² sur 1600 m² de terrain avec piscine. Construite en 1921, cette maison en pierres aux espaces généreux et prestations soignées vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger accompagnée d'une buanderie avec un toilette. Vous serez séduits par le vaste salon lumineux grâce à sa belle verrière donnant accès à la grande terrasse ombragée de 30 m². Au premier étage se trouve le premier espace nuit comprenant un grand hall pouvant servir de salle de jeux, trois chambres ainsi qu'une une salle de bain avec un toilette. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un grand espace bureau, un dressing, une chambre parentale avec salle de bain et toilette ainsi qu'une terrasse privative avec vue dégagée. Côté confort vous bénéficierez du plancher chauffant / rafraichissant, d'une cheminée et d'un poêle à granulés au rez-de-chaussée , de radiateurs électriques au premier étage et de la climatisation réversible au dernier étage. Niveau sécurité la maison dispose d'une alarme. A l'extérieur, vous profiterez de la grande terrasse ombragée idéale pour vos moments conviviaux avec four à pizza et barbecue, de la piscine au sel 8 x 5 ainsi que du grand jardin avec arrosage automatique. Vous apprécierez les trois grands oliviers qui produisent 80 kg d'huile par an. La garage et la cave au sous-sol avec le forage complètent ce bien en vous proposant praticité et rangement ainsi que le cabanon, le local piscine et le second local de rangement. Contactez-nous pour venir découvrir le cachet de ce beau mas qui saura vous séduire à 15 kilomètres des entrées d'autoroutes.