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830 000 €
6 803 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
iad France - Mickaël Bajot vous propose: Vente d'une magnifique maison de plain-pied avec piscine et vue exceptionnelle – Commune de Présilly(74160), proche de Saint-Julien-en-Genevois et Genève Située sur une parcelle de 1200m² dans la commune de Présilly, à quelques minutes de Saint-Julien-en-Genevois et des accès pour Genève, cette maison de plain-pied bénéficie d’une exposition idéale et offre une vue imprenable sur la chaîne du Jura, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille. Grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l’italienne moderne. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, ouverte sur un séjour lumineux qui donne directement accès à une terrasse et à une piscine chauffée par une pompe à chaleur. Grand garage de 50m², offrant un espace de rangement conséquent ou un atelier. Cave au sous-sol, pratique pour le stockage supplémentaire. Abri de jardin, idéal pour le rangement extérieur. Les rénovations ont été réalisées avec soin et goût, offrant un cadre de vie moderne et confortable. De nombreux rangements ont été aménagés dans toute la maison. Le séjour lumineux dispose de baies vitrées donnant sur l’extérieur, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et le jardin. Le confort est au rendez-vous avec une chaudière récemment remplacée, des stores électriques et des volets motorisés. De plus, la maison dispose de nombreuses places de parking dans la cour et d’un portail motorisé et d'une porte de garage motorisée pour un accès facile et sécurisé. Rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter des belles journées en extérieur tout en étant proche de toutes les commodités et des accès vers Genève. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
799 000 €
7 566 €/m²
