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ALK IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

525 000 € 2 561 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres

Contamine-sur-Arve (74130)

Maison mitoyenne construite en 2012, édifiée sur un terrain de 357 m2. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison dispose de 205 m2 utiles soit 102 m2 en loi carrez composée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur salle à manger/séjour de 38 m2 auquel vous pourrez profitez d'un poêle à bois, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC et le grand plus de cette propriété. Vous bénéficierez en plus d'un sous-sol complet de 75 m2, totalement aménagé avec une salle de cinéma, un coin fitness, une chambre, une salle de d'eau + WC, une buanderie et une cave à vin et un garage. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 100 m2 et d'une vue splendide. Cette maison a une situation privilégiée, proche des écoles, des commodités et des axes routiers pour aller en Suisse. A découvrir d'urgence ! DPE D pour la consommation et DPE B pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SWEET HOME LEMAN DOUVAINE

(32 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN DOUVAINE 12/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

(32 avis)

1 300 000 € 7 738 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 037 m²

Yvoire (74140)

Sur la commune d'Yvoire, à deux pas du lac, découvrez cette belle bâtisse d'environ 168m² avec sa grange d'environ 142m² et deux dépendances de 63m², le tout édifié sur un terrain de 3037m². La propriété se compose sur deux niveaux et des combles très spacieuses. Un permis pour la création de quatre appartements sur la totalité du bâtiment a été accepté. Dossier complet. Belle opportunité. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html

Yves LEROUX - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Yves LEROUX - Propriétés-privées.com 24/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

(1 avis)

515 000 € 4 769 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Sillingy (74330)

Haute Savoie -Sillingy -74330 Yves LEROUX- Propriétés-Privées. Renseignement 6j/7- 9h/20h. Prévisite en visio sur demande. Maison mitoyenne récente située au calme à Sillingy. Découvrez cette maison située à Sillingy , 15mn d'Annecy et à 35 mn de la douane de Bardonnex . Localisée au fond d'une impasse, découvrez cette maison idéale pour accueillir une famille, avec ses 4 chambres, sa grande terrasse , sa piscine hors sol et son terrain plat avec peu d'entretien. Caractéristiques du bien : - Type : maison mitoyenne (2 murs différents) construite en 2014. - Superficie : 108,3m² . - Jardin : avec double terrasse, piscine hors sol chauffée par PAC . - Emplacement : au calme au fond d'une impasse. Composition du bien : AU REZ DE CHAUSSEE : - une belle cuisine ouverte. - un grand salon séjour . - un wc séparé. - un garage. A L'ETAGE : - 4 chambres avec placard.. - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un 2ème WC séparé. Complément d'informations : - très bon état général. - terrain environ 330 m² . - un cabanon . - chauffage* par pompe à chaleur + poêle à bois. *au sol au rez et radiateurs à l'étage. - excellente note énergétique :- DPE :A GES : A . - école proche et arrêt de bus à 2 pas pour le collège de Sillingy. Prix de vente : 515000 euros . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à Renseignements 6j/7 de 9h à 20h. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) . Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Rive Gauche

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Rive Gauche 09/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

493 000 € 4 287 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Loisin (74140)

Située à Loisin, proche de l'école et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne par un côté d'une surface de 115m2 pour 135m2 utiles. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine équipée, d'un espace salon, d'un wc et d'une salle de douche. A l'étage, un espace mezzanine desservant trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain. Au second niveau, sous combles, un espace nuit, idéal pour enfants bas âges avec de nombreux rangements. Le bien est édifié sur un terrain exposé sud de 577m2 entièrement clôturé avec piscine, jacuzzi et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir! Je vous invite à me contacter pour organiser une visite de ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

435 000 € 3 376 €/m²
Maison • 128,85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Allèves (74540)

NOUVEAUTE IMMODEC ! Découvrez une opportunité rare sur la commune d'Allèves, la porte d'entrée des Bauges ! Cette maison spacieuse, offrant de généreux volumes et dans un excellent état, est prête à accueillir votre famille grâce à ses nombreuses chambres ou à être transformée en un espace adapté à vos besoins. En effet dotée d'un fort potentiel, ce bien offre la possibilité de créer un logement avec un accès indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour un investissement locatif. Imaginez-vous profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle des Bauges tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et modulable selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser vos projets dans un cadre privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle à proximité d'un magnifique parc naturel tout en étant proches des entrées autoroutes ! Cette maison vous est proposée par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

DEPLACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par DEPLACE IMMOBILIER 18/10/2024

510 000 € 4 811 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 419 m²

Saint-Sixt (74800)

Joli chalet de 5 pièces d'environ 106 m² habitables (145 m² utiles) sur 419 m² de terrain à découvrir sur les hauteurs de Saint Sixt. Il a bénéficié d'une rénovation de qualité et répond aux dernières normes énergétiques. Il comprend: Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salon - salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle de bains, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC. A l'étage, un dégagement et deux grandes chambres. A l'extérieur, vous trouverez deux terrasses dont une couverte et l'autre avec un store banne, une piscine semi-enterrée chauffée, un jacuzzi. Possibilité de garer 4 voitures. Ce chalet dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, les 2 chambres du haut ont un climatisation réversible et un poêle à bois est installé dans la pièce de vie pour des soirées cocooning en famille. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire d'environ 1326 m² avec un permis de construire déposé pour un garage d'environ 100 m². N'hésitez pas à nous contacter pour venir le découvrir, vous tomberez sous son charme!

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 11/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

359 900 € 3 156 €/m²
Maison • 114,03 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Ville-en-Sallaz (74250)

Maison Neuve T4 à VILLE EN SALLAZ NOUVEAUTÉ à VILLE EN SALLAZ ! Résidence " LE DOMAINE DES PREVIERES " Venez découvrir cette maison neuve individuelle T4 jumelée par le garage, d'une surface de 98 m² m² habitable sur un terrain de 453 m² proche du centre du village. Vous profiterez de beaux espaces avec, au rez-de-chaussée: Une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour ayant accès sur le jardin, 1 WC. A l'étage: 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec toilette et un cellier. En annexe, un garage de 18 m². Livraison prévue fin décembre 2026. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et des autoroutes. Cette maison propose des prestations de qualités, tout est pensé pour votre bien-être et votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage de renseignements et pour connaître les maisons disponibles dans cette résidence. RT2020 Photos non contractuelles. Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

LAPORTE IMMOBILIER

(116 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 02/01/2025 - mise à jour 04/01/2025

(116 avis)

825 000 € 6 250 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Annecy
Pringy (74370)

NOUVELLE CO-EXCLUSIVITÉ LAPORTE IMMOBILIER ! VILLA INDIVIDUELLE de 164m2 (surface totale) située dans le très recherché quartier PROMERY/LA GRANDE FERME. Comprenant un beau salon/séjour lumineux avec accès directe sur deux terrasses pour profiter du soleil. Pour les soirées d’hiver vous bénéficiez d’une cheminée. A l’étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Un garage avec accès direct à l’intérieur. Au sous-sol une authentique salle de cinéma avec sièges rabattables et grand écran. Terrain de 780m2 piscinable. Située à proximité d'axes faciles vers Genève (A41 à 5 minutes), cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Cette villa est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Cossegal Laurent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Cossegal Laurent - Dr HOUSE-IMMO 11/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

569 000 € 4 184 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Découvrez cette magnifique maison de 136m² (180 utiles) à Corzent, secteur privilégié de Thonon-les-Bains, recherché pour son calme et sa tranquillité. Maison rare à la vente dans ce secteur, vous serez séduits par ses belles prestations et son environnement . Elle se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Grâce à ses espaces inversés atypiques (pièces de vie à l'étage), ses nombreuses ouvertures et à sa triple exposition, ce bel espace de vie est baigné de lumière, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine est moderne et parfaitement équipée, plaque induction XXL, cave à vin... alliant fonctionnalité et design. Profitez de balcons et plusieurs terrasses en travertin (plus de 60 mètres carrés au total), espaces extérieurs privilégiés pour les moments de détente en plein air avec une vue sur le parc de Corzent. Un garage, un atelier ainsi que 3 places de stationnement sont également à disposition, ajoutant à l'aspect pratique de cette demeure . Cette maison possède une belle qualité de construction et a été pensée pour offrir un confort maximal à ses occupants. Située dans un quartier prisé de Thonon-les-Bains, vous profiterez d'une atmosphère paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied du lac et de la plage et moins de 10 mn en vélo de l'embarcadère ou du centre ville. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui sont à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de charme. Il est aussi possible de séparer très facilement les 2 étages en deux appartements, en effet à chaque étage vous trouverez cuisine, salle d'eau et WC . N'attendez plus, venez visiter cette maison proposée au prix de 569 000 euros. Ce bien vous est présenté par Laurent Cossegal , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(171 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 07/08/2024 - mise à jour 02/01/2025

(171 avis)

1 095 000 € 8 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Les Houches (74310)

Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc : Dans un quartier résidentiel, facile d'accès, calme, ensoleillé toute l’année et disposant d’une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Ce chalet localisé dans le centre de l’authentique et paisible village de Servoz se compose de 5 pièces dont 3 chambres exposé Sud-Est a été édifié en 2007. Vous découvrirez au rez-de-jardin : une entrée avec placards, une grande pièce à vivre avec coin salon, un poêle à bois, un espace repas et une cuisine ouverte équipée avec cellier, une buanderie et un WC indépendant. Une terrasse et un jardin. Un garage. À l’étage : Une chambre avec salle de bains privative, rangements et accès au balcon, une chambre avec rangements et accès au balcon, une chambre, un espace bureau avec accès au balcon (pouvant être transformé en chambre), une salle de douche, un WC indépendant et un grenier / dressing. Le tranquille et petit village de Servoz est idéalement situé à équidistance des commodités du bas de la Vallée et des activités culturelles et sportives de la vallée de Chamonix qui est accessible en 10 minutes en voiture. Services de proximité, bars, restaurants et supérettes à 500 mètres. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Gare à 10 minutes à pied. Aéroport International de Genève à 55 minutes. Ce chalet est une belle opportunité de venir habiter ou investir au pays du Mont-Blanc. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par Swixim Douvaine 12/10/2024 - mise à jour 02/01/2025

799 000 € 4 645 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

Veigy-Foncenex (74140)

Maison d'architecte 5 piéces Loisin 74140 Réf 35JL : À vendre à Loisin (74140) Maison 5 pièces 172m² sur 866m² de terrain clôturé. Succombez pour cette magnifique maison en ossature bois ultra-économique construite en 2011 sur un terrain arboré de 866m². Le calme absolu vous attend dans cette zone résidentielle avec les champs agricoles et la nature avoisinant la propriété qui se trouve au fond d’une impasse. Le bien est composé au rez-de-chaussée d’un joli sas d’entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse de 73m² avec une cuisine Schmidt entièrement équipée ainsi que son cellier. Une véranda est présente afin de profiter d’une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis. Également, l’ancien garage réhabilité en salle de sport vous assure un bien aux prestations complètes. Un spa pour 6 personnes complète l’extérieur avec une belle terrasse exposée Sud donnant accès direct sur le jardin. Dans ce nid douillet et familial vous apprécierez également ses 4 chambres et ses 2 pièces d'eau. Un sous-sol complet est présent avec de nombreuses possibilités qui s’offrent à vous ! Un Carport et 4 places de stationnement complète ce bien. Parmi les nombreux atouts, le système de chauffage est alimenté d'une pompe à chaleur avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Vous profiterez d’une borne pour recharger votre véhicule électrique, la maison aménagée avec goût profite de matériaux nobles qui vous séduiront à coup sûr. Une visite s’impose! SWIXIM Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m’étant un point d’honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1293€ ~ 1749€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Frederic Spannagel - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Frederic Spannagel - efficity 18/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

(19 avis)

195 000 € 1 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Villard (74420)

74420 - VILLARD - REFUGE - POTENTIEL IMPORTANT - RARE A LA VENTE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Frédéric Spannagel vous présentent ce refuge d'alpage de 120 m² habitable, niché sur une parcelle de 260 m², au pied du magnifique plateau de Plaine Joux. Une Invitation à la Sérénité et à l'Aventure. Visionner absolument la visite virtuelle Découvrez un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Ce refuge est parfait pour les amoureux de la montagne, les randonneurs, les investisseurs cherchant à créer un lieu de location unique ou même pour une personne/couple en quête de tranquillité absolue. Que vous souhaitiez partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, ou que vous envisagiez une activité de location touristique, ce refuge d'alpage est une opportunité unique. Caractéristiques du Refuge : Sous-sol : Deux grandes caves voûtées, parfaites pour le stockage. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes. Cuisine à l'ancienne équipée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur un salon/salle à manger chaleureux. Étage : Quatre grandes chambres pouvant accueillir jusqu'à 15 couchages. Possibilité d'aménager une salle d'eau pour plus de confort. Atouts Techniques : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Électricité fournie par un groupe électrogène. Assainissement via fosse septique alimentée par une source naturelle. Aspect Pratique : Espace pour garer vos voitures. Combles aménageables offrant un potentiel de développement supplémentaire. Proximité de Plaine Joux pour des activités de ski nordique en hiver et des randonnées en été. Taxe foncière : seulement 80 €/an. Potentiel de location sur Airbnb pour rentabiliser votre investissement. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un morceau de paradis en montagne. Contactez Frédéric Spannagel dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations contacter Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LYD'IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par LYD'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

430 000 € 3 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 035 m²

Bassy (74910)

VENTE EN EXCLUSIVITE - MAISON - BASSY LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité. Maison mitoyenne de 130 m2 habitable située dans un lieu-dit calme et paisible, à 35 min du centre de Genève. Elle est composée : - RDC : appartement T2, garage et cave. - 1er étage : entrée, cellier, cuisine équipée, séjour/salon avec accès terrasse, dégagement, salle de bains/WC, chambre. - 2ème étage : bureau, chambre, atelier. Le tout sur une parcelle de 2035m2. Chauffage individuel PAC air/air et poêle à bois. DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an. Date de réalisation : 04/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 24-44T. Prix de vente : 430 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

365 000 € 2 744 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 052 m²

Marignier (74970)

A découvrir sur les hauteurs de Marignier : Cette ravissante et authentique ferme ayant été réhabilitée dans les années 80 d'une surface d'environ 125m2 carrez et plus de 133m2 au sol comportant 2 appartements pouvant être réaménagée facilement en une seule maison : escalier existant. Elle se compose de la manière suivante : A l'étage : un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 35 m2 avec poêle à bois, d'un dégagement donnant accès à 3 belles chambres, une salle de bains originale en demi-niveau,un cellier et du rangement. (T4) Vous disposerez également d'une petite mezzanine à l'étage. Au rez : une entrée donnant accès à une cuisine/salon/séjour, une chambre, une salle de bains. (T2) Avec cela, une terrasse de 88m2 sans aucun vis à vis s'ajoute à la jolie parcelle de terrain de 1052m2. Avec cela un grand garage de 20m2 et une cave de 16m2. Côté extérieur, 3 places de parking. En lisière de fôret dans la montée du Môle, cette maison saura vous séduire par sa tranquilité mais aussi par sa splendide vue sur les massifs montagneux environnants et la vallée de l'Arve. Toiture, parepluie, double vitrage, velux récemment rénovés. Idéal pour habiter ou pour rentabiliser son achat avec la location du T2, cette maison à tout pour vous plaire. N'hésitez pas contactez Erwin SPECK pour tout complément d'information ou pour la visiter car de sûr, elle saura vous séduire. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 28/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660€ et 3660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 316 kWh/m2/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 62 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 273 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poirier Immobilier - Douvaine

(138 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Poirier Immobilier - Douvaine 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(138 avis)

595 000 € 3 234 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 683 m²

Douvaine (74140)

Pour les amoureux de l'ancien, venez découvrir cette belle batisse en plein coeur de Douvaine. Parfaitement entretenue, elle offre de magnifiques volumes avec encore du potentiel. D'une surface de 184 m2, elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau, un espace bureau mezzanine ouvert sur salon et une cuisine avec salle à manger. Le tout sur une parcelle close et arborée de 683 m2. Double garage, ateliers, hangar, cave à vin, buanderie, combles et jaccuzzi viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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